Résidence neuve PARENTHÈSE Programme immobilier neuf Coëx : Maisons T4 avec jardins privatifs, parking sécurisé et proximité centre-bourg (85220)

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la jolie commune d’Idron, aux portes de Pau. Commune emblématique du Béarn, Idron cultive une qualité de vie paisible, entre richesse paysagère, patrimoine local et atmosphère conviviale. Entre nature et ville, cette adresse offre un cadre idéal pour s’installer durablement, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les commerces et le marché à 750 mètres, ainsi que les écoles accessibles dans un rayon de 6 kilomètres, facilitent chaque journée.

Ce projet prend place au cœur d’un quartier résidentiel calme, sous la forme d’un lotissement à taille humaine. Il se compose d’appartements neufs du 2 au 4 pièces et de maisons duplex de 75 m² ou 85 m². Chaque habitation bénéficie d’un aménagement optimisé, favorisant une belle orientation et une luminosité naturelle généreuse dans les pièces de vie.

Les volumes confortables permettent une grande liberté d’agencement, tandis que la distribution intérieure offre un parfait équilibre entre espaces de vie conviviaux et coin nuit apaisant. Les prestations viennent renforcer le confort : placards aménagés, menuiseries intérieures soignées, salle d’eau équipée, parquet stratifié, escaliers en bois et volets roulants électriques.

Côté extérieur, les appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse à l’étage, ou un jardin privatif en rez-de-chaussée. Les maisons disposent également de leur jardin privatif, idéal pour partager des moments privilégiés avec vos proches.

Vous aspirez à vivre à proximité immédiate de Pau tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant ? Direction Idron, un village intimiste accolé à la cité béarnaise, idéal pour créer un véritable cocon de vie.

Implantée dans un cadre résidentiel serein, la résidence s’intègre avec discrétion grâce à une architecture moderne et élégante. Derrière ses lignes contemporaines se dévoile un véritable îlot de fraîcheur, composé d’espaces arborés et végétalisés, pensés pour favoriser le bien-être au quotidien.

Les appartements neufs séduisent par leurs volumes généreux et leur bi-orientation, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement est conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité : salle de bain équipée d’un meuble vasque, rangements intelligemment intégrés, et agencements fluides pour un confort durable.

Tous les logements bénéficient d’un prolongement extérieur, véritable extension de l’espace de vie. En rez-de-chaussée, certains privilégiés profitent même d’un jardin privatif, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La résidence va plus loin dans la qualité de vie en intégrant des commerces de proximité en rez-de-chaussée, des toitures végétalisées et un local à vélos, encourageant les mobilités douces.

Une opportunité idéale pour adopter une vie paisible, entre nature et dynamisme urbain.

Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet d’investissement, ce programme immobilier neuf situé à Idron constitue une opportunité idéale. Nichée dans un quartier résidentiel agréable, la commune profite d’un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée à l’énergie économique et culturelle de Pau, accessible en 25 minutes en bus (ligne 11). Un équilibre recherché entre nature et dynamisme urbain.

L’adresse séduit par sa proximité immédiate avec les équipements sportifs, les espaces naturels propices aux escapades en plein air ainsi que l’ensemble des services du quotidien. Ici, tout est pensé pour faciliter votre organisation et améliorer votre qualité de vie.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, au sein d’un ensemble sécurisé accueillant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les intérieurs offrent des volumes généreux, soigneusement agencés pour une circulation fluide et un confort optimal. Les pièces de vie sont lumineuses, largement ouvertes grâce aux baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Conformes aux exigences environnementales de la RE 2020, les logements garantissent un confort thermique et acoustique supérieur, tout en favorisant des consommations énergétiques maîtrisées.

À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon privatif, véritable extension du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter cet ensemble, un parking extérieur sécurisé est mis à disposition, assurant un stationnement pratique et serein au quotidien.

Découvrez à Pau une réhabilitation de caractère idéalement implantée au cœur du centre historique. Capitale du Béarn, la ville séduit par son dynamisme, son patrimoine et son agréable cadre de vie, recherché aussi bien par les familles que par les actifs.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée dans une ruelle piétonne. L’église Saint-Jacques et le square de la Libération se trouvent à seulement 2 minutes à pied, tandis que les commerces et les services du centre-ville sont accessibles immédiatement. Côté mobilité, un arrêt de bus se situe à 1 minute de marche et la gare de Pau se rejoint en seulement 13 minutes à pied.

Le projet prévoit la réhabilitation complète d’un immeuble de charme reconnaissable à sa façade claire. À taille humaine, le bâtiment réunit 14 appartements du 1 au 3 pièces et accueille également 2 commerces en rez-de-chaussée.

Les logements ont été pensés pour préserver l’authenticité des lieux tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort. Moulures, cheminées et parquets seront ainsi conservés et restaurés lorsque leur état le permet.

Les futurs occupants profiteront également de prestations de qualité avec une cuisine équipée, une salle de bains aménagée et un accès sécurisé par visiophone. La rénovation énergétique prévoit notamment de nouvelles menuiseries et du double vitrage, afin d’améliorer l’isolation thermique des appartements.

Une adresse patrimoniale rare pour concrétiser un projet immobilier dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Pau.

Découvrez ce programme immobilier situé dans la charmante ville de Pau, au cœur des Pyrénées-Atlantiques. Entre mer et montagne, la commune offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour sa douceur et son dynamisme. Ville à taille humaine, Pau séduit par la diversité de ses infrastructures et services, adaptés à chaque génération, et par son atmosphère conviviale qui ne laisse personne indifférent. Cette réalisation se distingue par une rénovation et réhabilitation complètes, associant une partie entièrement neuve à un bâtiment rénové, pour un résultat harmonieux et contemporain. Implantée dans un secteur calme et agréable, la résidence s’entoure de beaux espaces verdoyants, offrant un cadre propice à la détente. Son architecture contemporaine, mettant en valeur des matériaux de qualité en bois et en métal, affirme une identité élégante et durable. Les logements proposés se déclinent en studios, 2 et 3 pièces, ainsi qu’en 4 et 5 pièces, dont certains en duplex. Pensés pour le confort, les appartements offrent des espaces de vie cosys et fonctionnels, sublimés par de grandes ouvertures laissant entrer une luminosité généreuse. Les espaces nuit préservent une ambiance douce et intimiste. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, résidence sécurisée, carrelage, parquet contrecollé. La majorité des logements bénéficie d’une surface extérieure, sous forme de vaste balcon ou grande terrasse, agrémentée de panneaux mobiles brise-soleil, pour profiter pleinement de l’extérieur. Enfin, la résidence intègre en rez-de-chaussée un pôle médical et paramédical, une cave à vin et une partie sportive, offrant des services pratiques au quotidien.

En plein cœur de Pau, cette résidence neuve incarne la qualité et le confort, offrant un cadre résidentiel d’exception pour propriétaires et locataires. Son architecture traditionnelle, parfaitement intégrée à l’environnement urbain, abrite des logements neufs variés, du studio au 4 pièces, éligibles à la loi Malraux pour un investissement immobilier avantageux.

Les intérieurs, lumineux et optimisés, profitent d’une orientation idéale pour maximiser l’espace et la clarté. Chaque appartement est conçu pour répondre aux exigences les plus strictes, avec des places de stationnement privatives et des caves pour un rangement supplémentaire. Les performances énergétiques, conformes aux normes les plus récentes, garantissent des factures allégées et un confort thermique et phonique rare en hypercentre.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se rencontrent pour un quotidien serein et pratique.