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Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et vue sur le Parmelan au cœur de la nature (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et vue sur le Parmelan au cœur de la nature (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et vue sur le Parmelan au cœur de la nature (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et vue sur le Parmelan au cœur de la nature (74370) - Référence : 4903

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Programme immobilier neuf L'Ermengarde Charvonnex : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et vue sur le Parmelan au cœur de la nature (74370)

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Programme immobilier neuf L'Ermengarde à Charvonnex : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et vue sur le Parmelan au cœur de la nature : Présentation

À Charvonnex, au cœur de la nature, découvrez une résidence composée de bâtisses à taille humaine, où le charme authentique de la région est préservé. Les appartements, en 2, 3 ou 4 pièces, offrent des intérieurs spacieux et fonctionnels, avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses) ouvrant sur des panoramas inédits du Parmelan et des reliefs alentours.

Les prestations de standing et un local à vélo avec parking sécurisé assurent un confort et une praticité optimaux. Les logements peu énergivores garantissent des factures maîtrisées toute l’année.

Un emplacement idéal pour les amoureux de nature ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant authenticité, confort et proximité des services.

Programme neuf L'Ermengarde : Prestations

  • Box
  • Parking en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Sdb aménagées
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Charvonnex

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Charvonnex : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et vue sur le Parmelan au cœur de la nature (74370)

Transports :

  • Gares : Gare de Groisy - Thorens-Glières à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Pringy à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Gare d'Annecy à 12.3 km, soit 18 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 13 min à pied.
  • Bus : Ligne 80 : Doucy à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied, Ligne 80 : Charvonnex à 396 m, soit 1 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Marmotins à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique St Martin Bellevue Filliere à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire privée Anne de Guigne Filliere à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Collège :
    • Ecole secondaire privée hors contrat Anne de Guigne à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Leclerc Relais Pringy à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
  • Supérette : Vival Groisy à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Boulangerie : La Boulangerie du Pays de Filliere à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Croix-Rouge Française du Mont Veyrier à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Pharmacie : Gpharmacie à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Petit Brogny à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
  • Sport : Agorespace à 535 m, soit 1 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Mjc Novel à 11 km, soit 15 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 16 km, soit 19 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied.
  • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 16 km, soit 19 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied.
  • Restaurant : Pizzeria le 5 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Groisy à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Poste : Agence Postale St Martin Bellevue à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Villy-le-Pelloux à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

Chiffres clés sur Charvonnex (74370)

1545
habitants
81.8
d'actifs
35.85
ans d'âge moyen
32
appartements
6
professions médicales
1
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
84.4
de propriétaires
88.9
de résidences principales

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Programme immobilier neuf PRECOSY Villy-le-Pelloux : appartements neufs à 15 min d’Annecy, confort montagne et terrasses

À Villy-le-Pelloux, à seulement 15 minutes d’Annecy, ce programme immobilier propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans un cadre montagnard préservé. Ce havre de tranquillité, idéal pour les actifs souhaitant séparer vie professionnelle et vie personnelle, offre un environnement naturel propice à la détente.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’un confort optimal grâce aux isolations performantes, aux économies d’énergie et aux matériaux durables. Chaque appartement s’étend sur un balcon ou une terrasse, pour profiter de l’air frais de la montagne et des paysages sauvages.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant proximité d’Annecy et qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
T4 1 à partir de 473 000 €
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Programme immobilier neuf LES VILLAS OXXO - Allonzier-la-Caille à proximité de Bardonnex (74350) - Référence : 13482 Programme immobilier neuf LES VILLAS OXXO - Allonzier-la-Caille à proximité de Bardonnex (74350) - Référence : 13482 Programme immobilier neuf LES VILLAS OXXO - Allonzier-la-Caille à proximité de Bardonnex (74350) - Référence : 13482

Programme immobilier neuf LES VILLAS OXXO Allonzier-la-Caille à proximité de Bardonnex

Aux portes du bassin annécien, Allonzier-la-Caille séduit par son emplacement stratégique et son environnement naturel préservé. Cette commune recherchée offre un quotidien pratique, avec écoles, commerces et collèges à proximité immédiate, idéal pour les familles comme pour les actifs. Située à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, cette adresse conjugue parfaitement accessibilité transfrontalière, confort de vie et qualité résidentielle. Ce programme immobilier neuf se compose de villas neuves 3 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et paisible. À l’intérieur, les volumes généreux créent une atmosphère agréable au quotidien. Le séjour de plus de 39 m², avec cuisine ouverte, constitue un véritable cœur de vie convivial. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal, tandis que les grandes baies vitrées, équipées de volets roulants motorisés, laissent entrer une lumière naturelle abondante. Engagées dans une démarche durable, ces maisons affichent une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et un pré-équipement pour panneaux solaires, permettant de concilier économies d’énergie et respect de l’environnement. Chaque villa bénéficie d’une belle exposition et d’un jardin privatif engazonné avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pensées pour le quotidien, elles disposent également d’un grand garage équipé pour la recharge d’un véhicule électrique, ainsi que de places de stationnement privatives, pour un confort complet.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
  • 4 logements neufs
T4 à partir de 479 900 €
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Programme immobilier neuf Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines - Les Ollières : 14 appartements et 9 villas neuves T2–T6 à 20 min d’Annecy (74570) - Référence : 15794 Programme immobilier neuf Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines - Les Ollières : 14 appartements et 9 villas neuves T2–T6 à 20 min d’Annecy (74570) - Référence : 15794 Programme immobilier neuf Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines - Les Ollières : 14 appartements et 9 villas neuves T2–T6 à 20 min d’Annecy (74570) - Référence : 15794 Programme immobilier neuf Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines - Les Ollières : 14 appartements et 9 villas neuves T2–T6 à 20 min d’Annecy (74570) - Référence : 15794 Programme immobilier neuf Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines - Les Ollières : 14 appartements et 9 villas neuves T2–T6 à 20 min d’Annecy (74570) - Référence : 15794

Programme immobilier neuf Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines Les Ollières : 14 appartements et 9 villas neuves T2–T6 à 20 min d’Annecy

À Les Ollières, à moins de 20 minutes d’Annecy, ce programme immobilier propose 14 appartements et 9 villas neuves de 2 à 6 pièces, au pied des chaînes de montagne. Proche du cœur de bourg, il offre un cadre résidentiel verdoyant et apaisant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de pièces généreuses et d’isolations thermiques et phoniques pour un confort optimal. Les balcons, terrasses et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 7 logements neufs
T3 1 à partir de 368 500 € T4 3 à partir de 470 500 € M5 3 à partir de 560 000 €
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