Programme neuf MOVIMENTO à Castelnau-le-Lez ZAC Eureka, à quelques minutes du parc et tram bus : Présentation
Appartenant à la métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez s’impose comme l’une des communes les plus attractives du territoire. Son emplacement stratégique, sa qualité de vie reconnue et son dynamisme urbain séduisent toutes les générations. Commerces, services, équipements et infrastructures sont accessibles facilement, dans une ville vivante et prisée aux portes deMontpellier.
Ce programme immobilier neuf prend place au cœur du quartier Eurêka, un secteur novateur pensé pour favoriser le vivre-ensemble. Connecté et fonctionnel, le quartier propose commerces et services de proximité, tout en offrant une excellente desserte en transports, grâce aux bus et au tramway. Le projet se distingue par sa mixité urbaine : il intègre bureaux et commerces, une résidence senior, un local vélo, un espace partagé multi-usages et trois bâtiments à taille humaine accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces.
L’architecture moderne et élégante s’inscrit harmonieusement dans l’environnement et s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable lieu d’échanges et de convivialité. Les logements proposent des aménagements soignés, des volumes bien proportionnés et des pièces de vie lumineuses et chaleureuses. Les espaces nuit, plus intimistes, assurent calme et confort.
La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur, sous forme de terrasse ou de grand balcon. Les prestations de qualité complètent l’ensemble : logements modulables, traversants ou bi-orientés, matériaux biosourcés, badge et digicode, salle de bain équipée, celliers ou buanderies. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf.
Programme neuf MOVIMENTO : Prestations
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Parking
Jardin d'hiver
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 225 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 305 000 €
T4 (4 pièces)
à partir de 439 000 €
T5 (5 pièces)
à partir de 573 000 €
Le quartier Quartier Sud à Castelnau-le-Lez
Points d'intérêt du quartier Quartier Sud autour du programme neuf Castelnau-le-Lez ZAC Eureka, à quelques minutes du parc et tram bus (34170)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Aunès
à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied,
Gare de Montpellier Saint-Roch
à 4.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied,
Gare de Montpellier Sud de France
à 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Bus :
Ligne A :
Marcel Dassault
à 427 m, soit 1 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied,
Walhalla
à 541 m, soit 2 min en voiture ou à 541 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Notre-Dame de Sablassou
à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Ligne 2 :
La Galine
à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Ligne 2 :
Centurions
à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A9 - Montpellier-ouest Sortie 31
à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied,
A9 - Montpellier-sud Sortie 30
à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied,
A9 - Montpellier-est Sortie 29
à 15.7 km, soit 16 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Chaperons Rouges - Millénaireà 615 m, soit 2 min en voiture ou à 615 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Sarah Bernhardtà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Blaise Pascalà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Collège :
Collège Frédéric Bazilleà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Lycée :
Lycée Georges Frêche (voie professionnelle)à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Supérieur :
Supexup Supexupà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Castelnau-Le-Lezà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Supérette : Carrefour City Castelnau-Le-Lez- Place de Gaulleà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Boulangerie : Drole de Painà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Orthopedique Magueloneà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Rauturier Corbiereà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Jane Evrardà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Maison Pour Tous Mélina Mercouri (Mpt)à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
Cinéma : Diagonal Capitoleà 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Théâtre : Théâtre Humain Trop Humainà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Musée : Musée Fabreà 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Restaurant : Halles du Vergerà 290 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Castelnau-le-Lezà 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Poste : La Poste la Pompignaneà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Aimé Césaireà 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Chiffres clés sur Castelnau-le-Lez (34170)
25404
habitants
70.3
d'actifs
40.75
ans d'âge moyen
61
appartements
329
professions médicales
18
établissements scolaires
2546
de revenu moyen net / foyer
47.4
de propriétaires
92.6
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Castelnau-le-Lez (34170) et ses environs
Située à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve s’implante au cœur de l’écoquartier Eureka, un secteur innovant et connecté aux portes de Montpellier. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au bustram ligne 1, reliant rapidement la place de l’Europe, les tramways 1 et 4, ainsi que le bustram ligne 2 en direction de la gare Sud de France. À seulement 15 minutes des plages du littoral, le cadre de vie allie dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. La résidence s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, véritable havre de calme et de sérénité. Elle se compose de 122 logements neufs, répartis sur 4 bâtiments, du studio au 5 pièces. Un commerce en rez-de-chaussée vient compléter l’ensemble, renforçant la praticité du quotidien. Les logements bénéficient de prestations de qualité. La résidence est close et sécurisée et respecte les exigences de la RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par un réseau de chaleur urbain. Les appartements disposent également de placards aménagés, de volets roulants électriques et d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque. Certains logements profitent d’un balcon, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Enfin, la résidence dispose de deux niveaux de stationnement en sous-sol, incluant des places PMR, pour un confort optimal à Castelnau-le-Lez.
Découvrez une résidence neuve à Castelnau-le-Lez, où l’architecture contemporaine épouse la sérénité d’un cadre résidentiel verdoyant. À seulement 15 minutes de la Place de la Comédie, ce programme immobilier allie qualité de vie et accessibilité, idéal pour les familles et les investisseurs en quête d’un habitat durable.
Les appartements neufs, du T2 au T4, sont conçus pour maximiser le confort intérieur : espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées, cuisine ouverte équipée, volets roulants électriques, placards intégrés, et salle de bain moderne avec toilettes suspendues. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d’un quotidien pratique et élégant, dans une résidence sécurisée dotée d’un ascenseur.
Le point d’orgue de ce projet ? Une terrasse sur le toit, véritable écrin de verdure en plein cœur urbain. Offrant une vue panoramique sur le square végétalisé, cet espace extérieur invite à la détente et aux moments partagés, sous le climat ensoleillé de Castelnau-le-Lez. Ici, la mobilité douce est facilitée par la proximité des axes majeurs, tout en préservant une ambiance paisible et préservée.
Que vous cherchiez un investissement immobilier ou un lieu de vie alliant modernité et nature, cette adresse saura vous séduire par son équilibre parfait entre urbanité et tranquillité.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 2. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, il offre un quotidien pratique et agréable aux portes de Montpellier.
Ce projet à taille humaine propose un ensemble de maisons neuves ainsi que quelques appartements, du 3 au 5 pièces, parfaitement adaptés aux familles comme aux actifs. Les maisons de 4 et 5 pièces, organisées sur deux niveaux, offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels.
Les intérieurs ont été pensés pour maximiser confort et luminosité. Les grandes ouvertures permettent une belle circulation de la lumière naturelle, créant des espaces chaleureux et conviviaux. Les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, porte palière sécurisée avec serrure 3 points, visiophone.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – jardin ou balcon – idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments en famille ou entre amis.
La résidence propose également des stationnements sécurisés avec accès par télécommande ainsi qu’un local à vélos.
C’est à Castelnau-le-Lez, commune très appréciée de la métropole de Montpellier, que s’installe cette résidence neuve au cœur de la ZAC Eureka. Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, la ville s’impose comme une adresse de choix pour habiter ou investir. Deuxième commune de la métropole montpelliéraine, elle séduit par son équilibre entre vie urbaine, environnement agréable et proximité immédiate avec Montpellier. Les habitants profitent ici d’un quotidien facilité par la présence de nombreux commerces, restaurants, écoles et services accessibles rapidement.
Implantée dans un écoquartier moderne et innovant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du cœur de ville et des transports en commun. La ligne A du tramway se situe à deux pas, offrant une excellente connexion avec les principaux pôles de la métropole. Le secteur se distingue aussi par la présence de services médicaux et d’espaces verts, qui renforcent encore son attractivité.
La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Les logements dévoilent des intérieurs bien pensés, fonctionnels et confortables, avec des prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, matériaux durables, isolation thermique et phonique performante, résidence sécurisée…
Traversants ou bi-orientés, les appartements bénéficient d’une belle lumière naturelle. Terrasse, loggia ou rooftop prolongent les séjours, tandis qu’un cœur d’îlot convivial, un parking et un local à vélo XXL avec prises électriques complètent cette belle réalisation.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Castelnau-le-Lez, proche de la Place de l'Europe, découvrez une résidence contemporaine où transparence et lumière guident une conception élégante et moderne. Les appartements en 3 pièces, dont un splendide T3 en duplex au dernier étage (conçu comme une maison sur le toit), offrent des intérieurs fluides avec des open spaces et des baies vitrées coulissantes.
Les logements s’ouvrent sur de larges terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen, et certains bénéficient d’un dressing dans les chambres. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant design, confort et proximité des services.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située en plein cœur de ville à Castelnau-le-Lez, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades asymétriques et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T3, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Castelnau-le-Lez, en face du parc de Verchant, cette résidence neuve s’intègre dans un écoquartier verdoyant. Les 56 logements (2 à 5 pièces) et 4 villas (4 pièces) allient design doux et matériaux naturels, comme le bois, pour une faible empreinte carbone.
Les intérieurs, lumineux et personnalisables, bénéficient d’isolations performantes, d’un système de chauffage/climatisation gainable (à partir des 3 pièces), et d’espaces extérieurs privatifs (jardin ou terrasse). Le cœur d’îlot paysager et les bornes de recharge pour véhicules électriques renforcent le caractère écologique de ce projet.
Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant qualité de vie, modernité et respect de l’environnement.
Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces optimisés, lumière naturelle et équipements haut de gamme. La conciergerie connectée et les prestations durables en font une adresse idéale pour les familles et les actifs soucieux de leur empreinte écologique.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier s’intègre dans un écrin végétal de 360 m², à seulement 200 mètres du tramway 2. La résidence, entourée d’essences méditerranéennes (figuier, mûrier, oliviers, platanes, pins), propose 17 appartements neufs du T1 au T3, conçus pour allier écologie et confort.
Les logements, lumineux et spacieux, disposent chacun d’une terrasse privative et bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant une température agréable en toute saison. Les salles de bain équipées et les cuisines aménagées facilitent l’emménagement, tandis que les stationnements privatifs avec bornes de recharge électriques et les locaux à vélos encouragent les mobilités douces.
Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel où nature et modernité se rencontrent.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement