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Programme immobilier neuf hoya - Castelnau-le-Lez près  tram commerces et bassins d’emploi (34170) - Référence : 12792 Programme immobilier neuf hoya - Castelnau-le-Lez près  tram commerces et bassins d’emploi (34170) - Référence : 12792 Programme immobilier neuf hoya - Castelnau-le-Lez près  tram commerces et bassins d’emploi (34170) - Référence : 12792 Programme immobilier neuf hoya - Castelnau-le-Lez près  tram commerces et bassins d’emploi (34170) - Référence : 12792 Programme immobilier neuf hoya - Castelnau-le-Lez près  tram commerces et bassins d’emploi (34170) - Référence : 12792

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve hoya Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez près tram commerces et bassins d’emploi (34170)

Commerces
Transports
Prestations haut de gamme
Environnement calme
Parking
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 303 000 €
LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
12 logements neufs
Du 3 pièces au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf hoya à Castelnau-le-Lez près tram commerces et bassins d’emploi : Présentation

Bienvenue à Castelnau-le-Lez, commune prisée aux portes de Montpellier, où se conjuguent dynamisme urbain et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des équipements culturels. Connectée aux principaux bassins d’emploi de la métropole, cette adresse s’adapte aussi bien aux actifs qu’aux familles en quête d’un quotidien fluide et agréable. La résidence affiche une architecture contemporaine, aux lignes épurées et raffinées, parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille 49 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, offrant une diversité de typologies pour répondre à tous les projets de vie. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, des agencements optimisés et une luminosité généreuse, renforcée pour certains logements par des configurations bi-orientées ou traversantes. Les salles de bain sont équipées, apportant un confort immédiat. Chaque appartement se prolonge par une grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Les logements bénéficient également de vues dégagées sur le cœur d’îlot arboré, apportant calme et verdure au quotidien. Pour plus de praticité et de sécurité, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol, facilitant le quotidien tout en préservant la qualité paysagère de la résidence.

Programme neuf hoya : Prestations

  • Parc paysager en cœur d'îlot
  • Logement traversant
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Stationnement sous-sol
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Double exposition
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

T3 (3 pièces)

à partir de 303 000 €

T4 (4 pièces)

à partir de 399 000 €

T5 (5 pièces)

à partir de 536 000 €

Le quartier Quartier Sud à Castelnau-le-Lez

Points d'intérêt du quartier Quartier Sud autour du programme neuf Castelnau-le-Lez près tram commerces et bassins d’emploi (34170)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Aunès à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 4.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Bus : Ligne A : Eurêka à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied, Ligne 14 - Ligne 16 : Apollo à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied, Ligne A : Verchant à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 502 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : La Galine à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 2 : Centurions à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied, Ligne 2 : Clairval à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied, A9 - Montpellier-est Sortie 29 à 16.2 km, soit 17 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Scoubidou et Confetti à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Vert Parc à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Blaise Pascal à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Frédéric Bazille à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Georges Frêche (voie professionnelle) à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole Pigier Montpellier à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Castelnau-Le-Lez à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Castelnau-Le-Lez- Place de Gaulle à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Boulangerie : Le Pétrin Ribeïrou à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Croix-Rouge Française Bourges à 473 m, soit 2 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie la Haute Pompignane à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Jane Evrard à 751 m, soit 2 min en voiture ou à 725 m, soit 9 min à pied.
  • Sport : Centre National d’Entrainement Ligue Lr Fédération Française Karaté Arts Martiaux à 275 m, soit 1 min en voiture ou à 278 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Diagonal Capitole à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Aime Schoening à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Musée : Musée Fabre à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Restaurant : Wok'n Go à 65 m, soit 0 min en voiture ou à 96 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Montpellier à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Poste : La Poste la Pompignane à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Paul Langevin à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

Chiffres clés sur Castelnau-le-Lez (34170)

25404
habitants
70.3
d'actifs
40.75
ans d'âge moyen
61
appartements
329
professions médicales
18
établissements scolaires
2546
de revenu moyen net / foyer
47.4
de propriétaires
92.6
de résidences principales

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ALTIS | Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : appartements neufs du 2 au 4 pièces en espace boisé à 15 min de la Comédie

Découvrez une résidence neuve à Castelnau-le-Lez, où l’architecture contemporaine épouse la sérénité d’un cadre résidentiel verdoyant. À seulement 15 minutes de la Place de la Comédie, ce programme immobilier allie qualité de vie et accessibilité, idéal pour les familles et les investisseurs en quête d’un habitat durable.

Les appartements neufs, du T2 au T4, sont conçus pour maximiser le confort intérieur : espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées, cuisine ouverte équipée, volets roulants électriques, placards intégrés, et salle de bain moderne avec toilettes suspendues. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d’un quotidien pratique et élégant, dans une résidence sécurisée dotée d’un ascenseur.

Le point d’orgue de ce projet ? Une terrasse sur le toit, véritable écrin de verdure en plein cœur urbain. Offrant une vue panoramique sur le square végétalisé, cet espace extérieur invite à la détente et aux moments partagés, sous le climat ensoleillé de Castelnau-le-Lez. Ici, la mobilité douce est facilitée par la proximité des axes majeurs, tout en préservant une ambiance paisible et préservée.

Que vous cherchiez un investissement immobilier ou un lieu de vie alliant modernité et nature, cette adresse saura vous séduire par son équilibre parfait entre urbanité et tranquillité.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs
Nouveauté

Les Villas du Lez | Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez maisons neuves proche tram L2 et commerces

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 2. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, il offre un quotidien pratique et agréable aux portes de Montpellier.

Ce projet à taille humaine propose un ensemble de maisons neuves ainsi que quelques appartements, du 3 au 5 pièces, parfaitement adaptés aux familles comme aux actifs. Les maisons de 4 et 5 pièces, organisées sur deux niveaux, offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels.

Les intérieurs ont été pensés pour maximiser confort et luminosité. Les grandes ouvertures permettent une belle circulation de la lumière naturelle, créant des espaces chaleureux et conviviaux. Les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, porte palière sécurisée avec serrure 3 points, visiophone.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – jardin ou balcon – idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments en famille ou entre amis.

La résidence propose également des stationnements sécurisés avec accès par télécommande ainsi qu’un local à vélos.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
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cocoon | Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez ZAC Eureka à deux pas du tram A

C’est à Castelnau-le-Lez, commune très appréciée de la métropole de Montpellier, que s’installe cette résidence neuve au cœur de la ZAC Eureka. Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, la ville s’impose comme une adresse de choix pour habiter ou investir. Deuxième commune de la métropole montpelliéraine, elle séduit par son équilibre entre vie urbaine, environnement agréable et proximité immédiate avec Montpellier. Les habitants profitent ici d’un quotidien facilité par la présence de nombreux commerces, restaurants, écoles et services accessibles rapidement.

Implantée dans un écoquartier moderne et innovant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du cœur de ville et des transports en commun. La ligne A du tramway se situe à deux pas, offrant une excellente connexion avec les principaux pôles de la métropole. Le secteur se distingue aussi par la présence de services médicaux et d’espaces verts, qui renforcent encore son attractivité.

La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Les logements dévoilent des intérieurs bien pensés, fonctionnels et confortables, avec des prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, matériaux durables, isolation thermique et phonique performante, résidence sécurisée…

Traversants ou bi-orientés, les appartements bénéficient d’une belle lumière naturelle. Terrasse, loggia ou rooftop prolongent les séjours, tandis qu’un cœur d’îlot convivial, un parking et un local à vélo XXL avec prises électriques complètent cette belle réalisation.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 38 logements neufs
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KAPIA | Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : Appartements T3 avec terrasses, dressings et esprit loft proche de la Place de l'Europe

À Castelnau-le-Lez, proche de la Place de l'Europe, découvrez une résidence contemporaine où transparence et lumière guident une conception élégante et moderne. Les appartements en 3 pièces, dont un splendide T3 en duplex au dernier étage (conçu comme une maison sur le toit), offrent des intérieurs fluides avec des open spaces et des baies vitrées coulissantes.

Les logements s’ouvrent sur de larges terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen, et certains bénéficient d’un dressing dans les chambres. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant design, confort et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

KHARA | Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : Appartements T2–T3 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située en plein cœur de ville à Castelnau-le-Lez, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades asymétriques et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T3, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

MITHASA | Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : appartements et villas neuves dans un écoquartier face au parc de

À Castelnau-le-Lez, en face du parc de Verchant, cette résidence neuve s’intègre dans un écoquartier verdoyant. Les 56 logements (2 à 5 pièces) et 4 villas (4 pièces) allient design doux et matériaux naturels, comme le bois, pour une faible empreinte carbone.

Les intérieurs, lumineux et personnalisables, bénéficient d’isolations performantes, d’un système de chauffage/climatisation gainable (à partir des 3 pièces), et d’espaces extérieurs privatifs (jardin ou terrasse). Le cœur d’îlot paysager et les bornes de recharge pour véhicules électriques renforcent le caractère écologique de ce projet.

Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant qualité de vie, modernité et respect de l’environnement.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces optimisés, lumière naturelle et équipements haut de gamme. La conciergerie connectée et les prestations durables en font une adresse idéale pour les familles et les actifs soucieux de leur empreinte écologique.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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SOLENZANA | Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : maisons duplex et appartements neufs T3–T5 proche des commerces

À Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons duplex allant du T3 au T5, dans un écrin naturel et résidentiel. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans le cadre verdoyant, pour un habitat durable et esthétique.

Les logements, lumineux et spacieux, offrent des pièces baignées de lumière naturelle, avec un salon ouvert sur une cuisine conviviale. Les chambres et la salle de bain équipée complètent l’offre, pour un confort optimal. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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Atelier 13 | Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez, résidence neuve proche tram 2 et commerces en métropole montpelliéraine

Au cœur de la métropole montpelliéraine, dans la commune de Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve séduit par sa localisation stratégique, à quelques minutes du tram 2 et des commerces. Le projet, marqué par une architecture contemporaine aux façades claires et aux jeux de volumes, propose 22 logements neufs (du 2 au 4 pièces), conçus pour offrir un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient de grandes ouvertures sur l’extérieur, invitant à profiter des terrasses, loggias ou jardins privatifs.

Les prestations incluent une salle de bain équipée, des volets roulants électriques, un local à vélo et des stationnements sécurisés en sous-sol. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

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