Résidence neuve COUR GABRIEL 2 Programme immobilier neuf Caen secteur Hastings près des commerces (14000)

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la ville : le quartier Nice Caennais à Caen. Réputé pour son cadre résidentiel agréable, ce quartier offre une qualité de vie idéale avec toutes les commodités accessibles rapidement. Commerces, services et espaces de détente sont à proximité, tandis que le square Poppa permet de profiter de moments de promenade ou de pause nature.

L’emplacement permet également de rejoindre facilement plusieurs lieux emblématiques de la ville comme le Zénith, l’Hôtel de Ville ou encore la Prairie, faisant de cette adresse un point de départ idéal pour profiter pleinement de Caen.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement arboré et paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable au quotidien. Son architecture moderne et élégante s’accorde parfaitement avec l’esprit résidentiel du quartier.

Organisée autour d’un jardin privé, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Les logements ont été pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Les pièces de vie favorisent la convivialité et la luminosité naturelle, tandis que les chambres proposent un espace plus intimiste et confortable.

Chaque appartement bénéficie également de prestations de qualité : salle de bain équipée, dressing selon les lots, conformité RE 2020 et résidence sécurisée.

La majorité des logements se prolonge par un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Pour plus de praticité, la résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol.

À Caen, proche de l’Hippodrome et du Zénith, découvrez une résidence sobre et moderne où une architecture élégante (avec des enduits clairs, des parements en bois et des parterres fleuris) crée un cadre résidentiel apaisant et apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, majoritairement exposés au sud, avec des prestations haut de gamme (volets électriques, placards, salles de bain équipées).

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des rez-de-jardins, avec des vues dégagées sur un espace boisé classé à l’arrière de la résidence, pour un dépaysement quotidien. Un ascenseur, un local à vélos et des places de stationnement complètent les atouts pour une praticité optimale. Éligible à la nue-propriété, ce programme offre des avantages fiscaux pour les investisseurs.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Située dans la métropole de Caen, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à 15 minutes à pied de la gare et à 2 kilomètres de l’hypercentre. Les 23 appartements (du 2 au 4 pièces) se distinguent par leur architecture moderne et leurs intérieurs lumineux, dotés d’isolations performantes (norme RE2020). Les balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs privatifs, tandis que le parking couvert complète l’offre pour un quotidien pratique et sécurisé.

Installez-vous dans un cadre rare et recherché à Caen, à deux pas de la mer et du Port de Plaisance. Cette adresse privilégiée se situe face au canal de Caen, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement connectée, la résidence profite de la voie verte reliant Caen à Ouistreham, parfaite pour des déplacements à vélo ou à pied, tout en restant proche des commerces et services du quotidien.

La résidence, au charme affirmé, accueille 46 appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort durable. Sécurisée par badge magnétique, équipée d’un visiophone et d’une boîte à colis connectée, elle propose également une accessibilité PMR, répondant aux attentes actuelles. À l’intérieur, les volumes sont optimisés et les surfaces généreuses, laissant une grande liberté d’aménagement. Les pièces de vie lumineuses bénéficient de larges ouvertures, créant une atmosphère agréable et conviviale.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif : jardin, grand balcon ou terrasse avec vue sur l’environnement. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, une terrasse partagée en rooftop invite à des moments de détente et de convivialité, tandis que les espaces verts participent à la qualité paysagère de la résidence.

Enfin, des boxes et places de stationnement en sous-sol sécurisé sont prévus, ainsi qu’un local à vélos pour les mobilités douces. Une opportunité rare pour vivre Caen autrement.

Au cœur de Caen, cette opération en réhabilitation s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et recherché. Ville historique et innovante, Caen séduit par son patrimoine, ses nombreux espaces verts et son attractivité croissante. Étudiants, actifs et familles y trouvent un cadre de vie agréable, rythmé par une offre complète de commerces, de services et de transports. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 6 minutes à pied des tramways T1 et T3, facilitant tous les déplacements du quotidien. Cette réalisation rénovée à taille humaine se compose de deux bâtisses élégantes, à l’architecture contemporaine soigneusement repensée. Elle accueille plusieurs appartements rénovés neufs, déclinés en 2, 3 ou 5 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets résidentiels ou locatifs. Les logements ont fait l’objet d’un réaménagement complet, offrant des volumes optimisés et un confort conforme aux standards du neuf. Les intérieurs profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce aux grandes ouvertures. Les pièces de vie dégagent une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité : parquet élégant, salle de bain équipée, volets motorisés et finitions soignées. Atout particulièrement apprécié, chaque logement dispose d’un espace extérieur attenant au séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, ces appartements conviennent aussi bien aux familles, qu’aux étudiants ou jeunes actifs. Différents dispositifs fiscaux sont envisageables pour un projet d’investissement. Une opportunité rare de devenir propriétaire en plein centre de Caen.

Ce programme immobilier en réhabilitation s’inscrit dans un emplacement qui facilite le quotidien. Rendez-vous à Caen, tout proche du cœur de ville et de la mer. C’est dans le quartier des Coteaux de l’Abbaye que s’implante cette résidence, profitant à la fois d’un cadre naturel privilégié et de la proximité immédiate des commodités utiles au quotidien : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le centre historique est accessible en seulement 15 minutes.

Cette résidence propose 28 logements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur deux étages. Ce projet de réhabilitation conserve tout le charme du bâtiment historique, anciennement un site hospitalier, tout en intégrant le confort du neuf. Les façades rénovées et les finitions soignées valorisent l’architecture d’origine.

Les appartements offrent des volumes généreux et une optimisation des espaces idéale pour un aménagement serein. Les larges ouvertures d’origine garantissent une belle luminosité, renforcée par une double exposition ou des orientations plein sud.

Côté extérieur, les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence se complète d’une sécurité renforcée, d’une accessibilité PMR ainsi que d’un local à vélos.

Situé à Caen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie pratique à proximité des rives de l’Orne et du centre-ville. Les commerces, écoles et services accessibles à pied facilitent le quotidien.

Les transports en commun, avec le tramway à quelques minutes et la gare rapidement accessible, permettent de se déplacer facilement dans toute la ville et vers les plages.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements bénéficient de larges ouvertures, de prestations soignées et d’équipements modernes : salles de bains aménagées, cuisines équipées selon typologies et rangements.

Chaque appartement dispose d’un extérieur – loggia, terrasse ou terrasse en attique avec vue dégagée.

Des locaux vélos, caves et un système de sécurité complètent les prestations.

À Caen, découvrez une résidence neuve nichée dans le quartier recherché de la Maladrerie. Située à seulement 9 minutes de l’Hôtel-de-Ville, elle s’installe au cœur d’un environnement arboré et paisible. Commerces, services, crèches, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence est accessible par une allée privée, garantissant calme et sérénité. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, aux prestations de qualité. Certains logements bénéficient d’une double, voire triple exposition, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les intérieurs offrent de généreux volumes, permettant à chacun d’aménager son espace selon ses envies. La construction respecte les normes environnementales de la RE 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante et un confort durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Jardins en rez-de-chaussée, terrasses au dernier étage ou balcons prolongent les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Pour plus de praticité, certains appartements disposent de garages privatifs. Un parking complète l’ensemble pour faciliter le stationnement au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Caen.