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Programme immobilier neuf Villa de Nacre - Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000) - Référence : 12720 Programme immobilier neuf Villa de Nacre - Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000) - Référence : 12720 Programme immobilier neuf Villa de Nacre - Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000) - Référence : 12720 Programme immobilier neuf Villa de Nacre - Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000) - Référence : 12720 Programme immobilier neuf Villa de Nacre - Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000) - Référence : 12720

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Villa de Nacre Programme immobilier neuf Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000)

Ville Balnéaire
Commerces
Prestations haut de gamme
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Parking
à partir de
Prix TTC 169 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2028
9 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf Villa de Nacre à Caen résidence intimiste proche CHU et université : Présentation

Ce programme immobilier neuf s’implante au nord de Caen, dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour concilier sérénité et accessibilité. Située à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces et des équipements sportifs, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et le périphérique. Parfaitement desservie par les transports en commun, notamment le tramway, elle permet de rejoindre facilement l’ensemble des commodités du quotidien. La résidence accueille 20 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, dans un esprit intimiste et convivial. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des volumes généreux, une luminosité naturelle agréable et une isolation performante, gage de bien-être au fil des saisons. Les prestations soignées viennent renforcer la qualité de vie au quotidien. Les logements bénéficient également d’un espace extérieur privatif, sous la forme de loggias, de terrasses ou de jardins, véritables prolongements des pièces de vie. Ces espaces invitent à profiter de moments de détente au grand air, en toute tranquillité. Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose de stationnements en sous-sol sécurisé, apportant une solution pratique et rassurante pour le stationnement. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un logement neuf à Caen.

Programme neuf Villa de Nacre : Prestations

  • Place de stationnement
  • Proche Tramway
  • Proche plage
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Stationnement sous-sol
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 3 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 41.31 m²
à partir de 169 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.4011 Étage 1er
Surface 35.23 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 169 000 €
Ref.4002 Étage RDC
Surface 41.31 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 199 000 €
Ref.4014 Étage 2ème
Surface 41.31 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 199 000 €

Plus que 2 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 62.92 m²
à partir de 259 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.4009 Étage 1er
Surface 59.74 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 259 000 €
Ref.4020 Étage 3ème
Surface 62.92 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 319 000 €

Plus que 4 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 76.88 m²
à partir de 339 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.4012 Étage 1er
Surface 76.88 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 339 000 €
Ref.4018 Étage 2ème
Surface 76.88 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 339 000 €
Ref.4005 Étage RDC
Surface 76.88 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 349 000 €
Ref.4019 Étage 3ème
Surface 74.64 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 357 000 €

Le quartier Hameau de la Folie Couvrechef à Caen

Points d'intérêt du quartier Hameau de la Folie Couvrechef autour du programme neuf Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000)

Transports :

  • Gares : Gare de Caen à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Bretteville - Norrey à 13.7 km, soit 14 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied, Gare de Frénouville - Cagny à 18.8 km, soit 17 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 40 min à pied.
  • Bus : Ligne 7 : Le Clos Saint-Marc à 157 m, soit 1 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied, Ligne 7 : Les Luthiers à 276 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Campus 4 à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Ligne 2 : Caen Campus 2 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 866 m, soit 10 min à pied, Ligne 2 : Côte de Nacre à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 935 m, soit 11 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A84 - Sortie N814 - Périphérique de Caen à 8.5 km, soit 8 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 37 min à pied, A84 - Verson Sortie 48 à 11.5 km, soit 10 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 14 min à pied, A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14 à 9.7 km, soit 11 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Ptits Loups en Folie à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole élémentaire Cinq Continents à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Cinq Continents à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Fernand Lechanteur à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Technologique Notre-Dame de Fidélité à 129 m, soit 0 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Technologique Notre-Dame de Fidélité à 145 m, soit 0 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Caen à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 639 m, soit 8 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Caen Boutiques à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Marini à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Anider - Herouville Saint Clair à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Voisine à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Fossette à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Sport : Terrains de Couvrechef à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Salle Pierre Daure à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Théâtre : Amphithéâtre Pierre Daure à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Musée : Mémorial de Caen à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Restaurant : Quick Côte de Nacre à 598 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Caen à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Poste : La Poste la Folie Couvrechef à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de la Folie-Couvrechef à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Caen (14000)

108398
habitants
56.1
d'actifs
39.17
ans d'âge moyen
85
appartements
849
professions médicales
132
établissements scolaires
2536
de revenu moyen net / foyer
29.8
de propriétaires
87.6
de résidences principales

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JEANNE (14) | Programme immobilier neuf Caen réhabilitation proche du centre historique

Ce programme immobilier en réhabilitation s’inscrit dans un emplacement qui facilite le quotidien. Rendez-vous à Caen, tout proche du cœur de ville et de la mer. C’est dans le quartier des Coteaux de l’Abbaye que s’implante cette résidence, profitant à la fois d’un cadre naturel privilégié et de la proximité immédiate des commodités utiles au quotidien : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le centre historique est accessible en seulement 15 minutes.

Cette résidence propose 28 logements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur deux étages. Ce projet de réhabilitation conserve tout le charme du bâtiment historique, anciennement un site hospitalier, tout en intégrant le confort du neuf. Les façades rénovées et les finitions soignées valorisent l’architecture d’origine.

Les appartements offrent des volumes généreux et une optimisation des espaces idéale pour un aménagement serein. Les larges ouvertures d’origine garantissent une belle luminosité, renforcée par une double exposition ou des orientations plein sud.

Côté extérieur, les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence se complète d’une sécurité renforcée, d’une accessibilité PMR ainsi que d’un local à vélos.

 

RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

COUR GABRIEL 2 | Programme immobilier neuf Caen secteur Hastings près des commerces

Implanté dans le quartier prisé de Hastings à Caen, ce programme immobilier neuf vous invite à adopter un quotidien fluide et agréable. Entre ville, nature et patrimoine, cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour conjuguer confort de vie et praticité. Les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant tous vos déplacements.

La résidence dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir une atmosphère sereine et chaleureuse. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, avec des séjours lumineux, des chambres intimistes et une salle de bain équipée. Les orientations traversantes favorisent l’entrée de la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal.

Chaque logement bénéficie d’un espace verdoyant, véritable prolongement de l’habitat, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose de stationnements dédiés ainsi que de locaux à vélos sécurisés en sous-sol, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Lancement

Coeur St Jean | Programme immobilier neuf Caen centre proche Orne résidence moderne et bien connectée

Situé à Caen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie pratique à proximité des rives de l’Orne et du centre-ville. Les commerces, écoles et services accessibles à pied facilitent le quotidien.

Les transports en commun, avec le tramway à quelques minutes et la gare rapidement accessible, permettent de se déplacer facilement dans toute la ville et vers les plages.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements bénéficient de larges ouvertures, de prestations soignées et d’équipements modernes : salles de bains aménagées, cuisines équipées selon typologies et rangements.

Chaque appartement dispose d’un extérieur – loggia, terrasse ou terrasse en attique avec vue dégagée.

Des locaux vélos, caves et un système de sécurité complètent les prestations.

Déficit Foncier Loi Malraux BBC Effinergie Plus Loi Denormandie
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Villa Saint-Paul | Programme immobilier neuf Caen quartier prisé de la Maladrerie

À Caen, découvrez une résidence neuve nichée dans le quartier recherché de la Maladrerie. Située à seulement 9 minutes de l’Hôtel-de-Ville, elle s’installe au cœur d’un environnement arboré et paisible. Commerces, services, crèches, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence est accessible par une allée privée, garantissant calme et sérénité. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, aux prestations de qualité. Certains logements bénéficient d’une double, voire triple exposition, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les intérieurs offrent de généreux volumes, permettant à chacun d’aménager son espace selon ses envies. La construction respecte les normes environnementales de la RE 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante et un confort durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Jardins en rez-de-chaussée, terrasses au dernier étage ou balcons prolongent les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Pour plus de praticité, certains appartements disposent de garages privatifs. Un parking complète l’ensemble pour faciliter le stationnement au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Caen.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

Belle Vue | Programme immobilier neuf Caen vivre Bas Venoix quartier calme proche centre ville

Situé à Caen, dans le quartier de Bas Venoix, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Les commerces, services et transports facilitent le quotidien.

Les espaces verts de la Prairie et le Château de Caen apportent une touche naturelle à l’environnement.

La résidence propose 18 appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Les logements offrent des volumes optimisés et des ouvertures vers l’extérieur.

Conforme à la RE 2020, le programme assure un bon confort thermique et acoustique.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin.

Des box en sous-sol, caves et un local vélos complètent les équipements.

  • 2e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
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Les Terrasses de Venoix | Programme immobilier neuf Caen : Résidence neuve intimiste dans le quartier de Venoix, à deux pas des commerces

Offrez-vous un nouveau cadre de vie à Caen, dans le quartier recherché de Venoix. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre-ville et du périphérique, tout en évoluant dans un environnement verdoyant. Commerces, services et patrimoine culturel s’associent pour créer un quotidien pratique et agréable, adapté à tous les rythmes de vie. La résidence, à taille humaine, accueille 28 appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement propose des prestations soignées : pièces de vie spacieuses baignées de lumière naturelle, salle de bain équipée et raccordement à un réseau de chaleur urbain. Les espaces intérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable et des consommations maîtrisées. Les extérieurs invitent à la convivialité et à la détente. Un potager partagé favorise les échanges entre voisins, tandis que chaque logement dispose d’un espace privatif : balcon, terrasse ou jardin. Des lieux parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Enfin, un stationnement sécurisé en sous-sol complète les prestations de cette résidence moderne et accueillante. Une belle opportunité au cœur de Caen.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

RUE BRANVILLE | Programme immobilier neuf Caen plateau nu à réhabiliter proche centre-ville

Laissez-vous séduire par cette belle opportunité d’investissement à Caen, une ville normande reconnue pour son dynamisme économique, culturel et étudiant. Avec ses infrastructures, ses services, ses commerces et ses équipements, Caen offre un cadre de vie complet, attractif et adapté aussi bien aux actifs qu’aux étudiants.

À proximité des côtes de la Manche, la ville permet également de rejoindre facilement le littoral pour profiter des plages en été. Cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de l’Espace Arquette et des bords de l’Orne, dans un environnement vivant et agréable.

Les déplacements sont simples au quotidien : la gare TER ainsi que les lignes de tramway T1 et T3 se rejoignent rapidement à pied. Cette connexion aux transports constitue un vrai plus pour un projet locatif, en facilitant l’accès au centre-ville, aux pôles d’études et aux secteurs d’activité.

Le plateau nu en réhabiltitation se situe au dernier étage d’une ancienne maison bourgeoise, implantée au cœur du « Montmartre Caennais ». La bâtisse conserve le charme d’une architecture traditionnelle, tandis que les parties communes sont remises à neuf pour offrir un cadre valorisant.

Le plateau nu à réhabiliter laisse place à de nombreuses possibilités. Vous pourrez y concevoir plusieurs logements réhabilités à neuf, notamment des studios ou des 2 pièces, très adaptés à la demande locative. Traversant, le plateau bénéficie d’une belle lumière naturelle et de vues panoramiques sur Caen.

Les futurs aménagements et prestations pourront être pensés pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un projet idéal pour investir durablement à Caen.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

QUATORZE | Programme immobilier neuf Caen quartier en plein essor proche du futur tram

À Caen, cette résidence s’implante à la frontière de deux quartiers en développement, entre Beaulieu et la Haie Vigné. Cet emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. À seulement 500 mètres de l’arrêt de la future ligne de tramway, les déplacements seront facilités. Au pied de la résidence, une allée piétonne offre un cadre naturel agréable, propice aux promenades et aux moments de détente. La résidence accueille 66 logements neufs, du studio au 4 pièces, implantés sur l’un des points les plus élevés de la ville. Les appartements ont été conçus pour garantir confort et qualité de vie, avec des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. L’ensemble respecte les exigences de la réglementation environnementale RE 2020, gage de performance énergétique et de bien-être durable. Les studios et les 2 pièces bénéficient de cuisines aménagées, tandis que l’ensemble des logements dispose de salles de bains équipées, avec douches habillées de faïence personnalisable. Le chauffage individuel, associé à un thermostat programmable, permet une gestion précise du confort thermique. Les espaces extérieurs viennent prolonger les logements : jardins, loggias, balcons ou grandes terrasses offrent des vues dégagées et verdoyantes. Les appartements en étage profitent en outre d’une vue panoramique sur la ville et ses clochers. Deux cellules commerciales en rez-de-chaussée, un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

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