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Programme immobilier neuf Villa de Nacre - Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000) - Référence : 12720 Programme immobilier neuf Villa de Nacre - Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000) - Référence : 12720 Programme immobilier neuf Villa de Nacre - Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000) - Référence : 12720 Programme immobilier neuf Villa de Nacre - Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000) - Référence : 12720 Programme immobilier neuf Villa de Nacre - Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000) - Référence : 12720

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Villa de Nacre Programme immobilier neuf Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000)

Ville Balnéaire
Commerces
Prestations haut de gamme
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Parking
à partir de
Prix TTC 169 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2028
9 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf Villa de Nacre à Caen résidence intimiste proche CHU et université : Présentation

Ce programme immobilier neuf s’implante au nord de Caen, dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour concilier sérénité et accessibilité. Située à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces et des équipements sportifs, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et le périphérique. Parfaitement desservie par les transports en commun, notamment le tramway, elle permet de rejoindre facilement l’ensemble des commodités du quotidien. La résidence accueille 20 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, dans un esprit intimiste et convivial. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des volumes généreux, une luminosité naturelle agréable et une isolation performante, gage de bien-être au fil des saisons. Les prestations soignées viennent renforcer la qualité de vie au quotidien. Les logements bénéficient également d’un espace extérieur privatif, sous la forme de loggias, de terrasses ou de jardins, véritables prolongements des pièces de vie. Ces espaces invitent à profiter de moments de détente au grand air, en toute tranquillité. Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose de stationnements en sous-sol sécurisé, apportant une solution pratique et rassurante pour le stationnement. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un logement neuf à Caen.

Programme neuf Villa de Nacre : Prestations

  • Place de stationnement
  • Proche Tramway
  • Proche plage
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Stationnement sous-sol
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 3 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 41.31 m²
à partir de 169 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.4011 Étage 1er
Surface 35.23 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 169 000 €
Ref.4002 Étage RDC
Surface 41.31 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 199 000 €
Ref.4014 Étage 2ème
Surface 41.31 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 199 000 €

Plus que 2 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 62.92 m²
à partir de 259 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.4009 Étage 1er
Surface 59.74 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 259 000 €
Ref.4020 Étage 3ème
Surface 62.92 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 319 000 €

Plus que 4 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 76.88 m²
à partir de 339 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.4012 Étage 1er
Surface 76.88 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 339 000 €
Ref.4018 Étage 2ème
Surface 76.88 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 339 000 €
Ref.4005 Étage RDC
Surface 76.88 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 349 000 €
Ref.4019 Étage 3ème
Surface 74.64 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 357 000 €

Le quartier Hameau de la Folie Couvrechef à Caen

Points d'intérêt du quartier Hameau de la Folie Couvrechef autour du programme neuf Caen résidence intimiste proche CHU et université (14000)

Transports :

  • Gares : Gare de Caen à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Bretteville - Norrey à 13.7 km, soit 14 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied, Gare de Frénouville - Cagny à 18.8 km, soit 17 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 40 min à pied.
  • Bus : Ligne 7 : Le Clos Saint-Marc à 157 m, soit 1 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied, Ligne 7 : Les Luthiers à 276 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Campus 4 à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Ligne 2 : Caen Campus 2 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 866 m, soit 10 min à pied, Ligne 2 : Côte de Nacre à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 935 m, soit 11 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A84 - Sortie N814 - Périphérique de Caen à 8.5 km, soit 8 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 37 min à pied, A84 - Verson Sortie 48 à 11.5 km, soit 10 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 14 min à pied, A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14 à 9.7 km, soit 11 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Ptits Loups en Folie à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole élémentaire Cinq Continents à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Cinq Continents à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Fernand Lechanteur à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Technologique Notre-Dame de Fidélité à 129 m, soit 0 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Technologique Notre-Dame de Fidélité à 145 m, soit 0 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Caen à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 639 m, soit 8 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Caen Boutiques à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Marini à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Anider - Herouville Saint Clair à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Voisine à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Fossette à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Sport : Terrains de Couvrechef à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Salle Pierre Daure à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Théâtre : Amphithéâtre Pierre Daure à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Musée : Mémorial de Caen à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Restaurant : Quick Côte de Nacre à 598 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Caen à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Poste : La Poste la Folie Couvrechef à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de la Folie-Couvrechef à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Caen (14000)

108398
habitants
56.1
d'actifs
39.17
ans d'âge moyen
85
appartements
849
professions médicales
132
établissements scolaires
2536
de revenu moyen net / foyer
29.8
de propriétaires
87.6
de résidences principales

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EnVergure | Programme immobilier neuf Caen : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et vues boisées proche de l’Hippodrome et Zénith

À Caen, proche de l’Hippodrome et du Zénith, découvrez une résidence sobre et moderne où une architecture élégante (avec des enduits clairs, des parements en bois et des parterres fleuris) crée un cadre résidentiel apaisant et apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, majoritairement exposés au sud, avec des prestations haut de gamme (volets électriques, placards, salles de bain équipées).

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des rez-de-jardins, avec des vues dégagées sur un espace boisé classé à l’arrière de la résidence, pour un dépaysement quotidien. Un ascenseur, un local à vélos et des places de stationnement complètent les atouts pour une praticité optimale. Éligible à la nue-propriété, ce programme offre des avantages fiscaux pour les investisseurs.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs

Astralis | Programme immobilier neuf Caen, logements neufs et proximité gare en cœur de métropole

Située dans la métropole de Caen, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à 15 minutes à pied de la gare et à 2 kilomètres de l’hypercentre. Les 23 appartements (du 2 au 4 pièces) se distinguent par leur architecture moderne et leurs intérieurs lumineux, dotés d’isolations performantes (norme RE2020). Les balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs privatifs, tandis que le parking couvert complète l’offre pour un quotidien pratique et sécurisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Elysium | Programme immobilier neuf Caen près du port de plaisance

Installez-vous dans un cadre rare et recherché à Caen, à deux pas de la mer et du Port de Plaisance. Cette adresse privilégiée se situe face au canal de Caen, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement connectée, la résidence profite de la voie verte reliant Caen à Ouistreham, parfaite pour des déplacements à vélo ou à pied, tout en restant proche des commerces et services du quotidien.

La résidence, au charme affirmé, accueille 46 appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort durable. Sécurisée par badge magnétique, équipée d’un visiophone et d’une boîte à colis connectée, elle propose également une accessibilité PMR, répondant aux attentes actuelles. À l’intérieur, les volumes sont optimisés et les surfaces généreuses, laissant une grande liberté d’aménagement. Les pièces de vie lumineuses bénéficient de larges ouvertures, créant une atmosphère agréable et conviviale.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif : jardin, grand balcon ou terrasse avec vue sur l’environnement. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, une terrasse partagée en rooftop invite à des moments de détente et de convivialité, tandis que les espaces verts participent à la qualité paysagère de la résidence.

Enfin, des boxes et places de stationnement en sous-sol sécurisé sont prévus, ainsi qu’un local à vélos pour les mobilités douces. Une opportunité rare pour vivre Caen autrement.

PTZ Nue-Propriété RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

Charlotte Corday | Programme immobilier neuf Caen réhabilitation à proximité des tramways T1 et T3

Au cœur de Caen, cette opération en réhabilitation s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et recherché. Ville historique et innovante, Caen séduit par son patrimoine, ses nombreux espaces verts et son attractivité croissante. Étudiants, actifs et familles y trouvent un cadre de vie agréable, rythmé par une offre complète de commerces, de services et de transports. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 6 minutes à pied des tramways T1 et T3, facilitant tous les déplacements du quotidien. Cette réalisation rénovée à taille humaine se compose de deux bâtisses élégantes, à l’architecture contemporaine soigneusement repensée. Elle accueille plusieurs appartements rénovés neufs, déclinés en 2, 3 ou 5 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets résidentiels ou locatifs. Les logements ont fait l’objet d’un réaménagement complet, offrant des volumes optimisés et un confort conforme aux standards du neuf. Les intérieurs profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce aux grandes ouvertures. Les pièces de vie dégagent une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité : parquet élégant, salle de bain équipée, volets motorisés et finitions soignées. Atout particulièrement apprécié, chaque logement dispose d’un espace extérieur attenant au séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, ces appartements conviennent aussi bien aux familles, qu’aux étudiants ou jeunes actifs. Différents dispositifs fiscaux sont envisageables pour un projet d’investissement. Une opportunité rare de devenir propriétaire en plein centre de Caen.

LMNP Non Géré RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2029
  • 23 logements neufs

JEANNE (14) | Programme immobilier neuf Caen réhabilitation proche du centre historique

Ce programme immobilier en réhabilitation s’inscrit dans un emplacement qui facilite le quotidien. Rendez-vous à Caen, tout proche du cœur de ville et de la mer. C’est dans le quartier des Coteaux de l’Abbaye que s’implante cette résidence, profitant à la fois d’un cadre naturel privilégié et de la proximité immédiate des commodités utiles au quotidien : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le centre historique est accessible en seulement 15 minutes.

Cette résidence propose 28 logements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur deux étages. Ce projet de réhabilitation conserve tout le charme du bâtiment historique, anciennement un site hospitalier, tout en intégrant le confort du neuf. Les façades rénovées et les finitions soignées valorisent l’architecture d’origine.

Les appartements offrent des volumes généreux et une optimisation des espaces idéale pour un aménagement serein. Les larges ouvertures d’origine garantissent une belle luminosité, renforcée par une double exposition ou des orientations plein sud.

Côté extérieur, les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence se complète d’une sécurité renforcée, d’une accessibilité PMR ainsi que d’un local à vélos.

 

RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

COUR GABRIEL 2 | Programme immobilier neuf Caen secteur Hastings près des commerces

Implanté dans le quartier prisé de Hastings à Caen, ce programme immobilier neuf vous invite à adopter un quotidien fluide et agréable. Entre ville, nature et patrimoine, cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour conjuguer confort de vie et praticité. Les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant tous vos déplacements.

La résidence dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir une atmosphère sereine et chaleureuse. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, avec des séjours lumineux, des chambres intimistes et une salle de bain équipée. Les orientations traversantes favorisent l’entrée de la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal.

Chaque logement bénéficie d’un espace verdoyant, véritable prolongement de l’habitat, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose de stationnements dédiés ainsi que de locaux à vélos sécurisés en sous-sol, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Lancement

Coeur St Jean | Programme immobilier neuf Caen centre proche Orne résidence moderne et bien connectée

Situé à Caen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie pratique à proximité des rives de l’Orne et du centre-ville. Les commerces, écoles et services accessibles à pied facilitent le quotidien.

Les transports en commun, avec le tramway à quelques minutes et la gare rapidement accessible, permettent de se déplacer facilement dans toute la ville et vers les plages.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements bénéficient de larges ouvertures, de prestations soignées et d’équipements modernes : salles de bains aménagées, cuisines équipées selon typologies et rangements.

Chaque appartement dispose d’un extérieur – loggia, terrasse ou terrasse en attique avec vue dégagée.

Des locaux vélos, caves et un système de sécurité complètent les prestations.

Déficit Foncier Loi Malraux BBC Effinergie Plus Loi Denormandie
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Villa Saint-Paul | Programme immobilier neuf Caen quartier prisé de la Maladrerie

À Caen, découvrez une résidence neuve nichée dans le quartier recherché de la Maladrerie. Située à seulement 9 minutes de l’Hôtel-de-Ville, elle s’installe au cœur d’un environnement arboré et paisible. Commerces, services, crèches, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence est accessible par une allée privée, garantissant calme et sérénité. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, aux prestations de qualité. Certains logements bénéficient d’une double, voire triple exposition, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les intérieurs offrent de généreux volumes, permettant à chacun d’aménager son espace selon ses envies. La construction respecte les normes environnementales de la RE 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante et un confort durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Jardins en rez-de-chaussée, terrasses au dernier étage ou balcons prolongent les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Pour plus de praticité, certains appartements disposent de garages privatifs. Un parking complète l’ensemble pour faciliter le stationnement au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Caen.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

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