Résidence neuve RUE CANIHAC Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation proche Musée d'Aquitaine (33000)

À Bordeaux, dans le quartier Euratlantique, découvrez une résidence neuve où la modernité est mise en avant. L’architecture, mêlant bois, métal et béton, offre un rendu aérien et épuré. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre à toutes les attentes des acquéreurs.

Chaque logement est prolongé par une loggia, pour profiter pleinement de la belle saison. Un stationnement est prévu pour les résidents. Conforme à la RT 2012, la résidence garantit des logements peu énergivores et des factures allégées toute l’année.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Implanté au cœur d’un nouveau quartier connecté, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement central à Bordeaux, permettant de profiter d’un quotidien pratique et dynamique. À seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de tramway, cette adresse facilite tous vos déplacements et vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais également des surfaces de bureaux, participant à la vitalité du quartier. Répartis sur deux bâtiments, les logements s’organisent autour d’un jardin intérieur verdoyant, véritable espace de respiration au cœur de la résidence.

Les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux et des agencements fonctionnels. Les orientations traversantes de nombreux logements favorisent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tout en permettant une aération efficace des pièces.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort quotidien. Chaque logement dispose notamment d’une salle de bain équipée, complétée par un large choix d’équipements et de finitions de qualité.

Afin de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur, les appartements bénéficient de belles loggias, véritables pièces supplémentaires idéales pour se détendre, partager un repas ou profiter de l’air frais.

Entre emplacement central, accès rapide au tramway et confort des logements, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à Bordeaux dans un environnement urbain dynamique et agréable.

Sur la rive droite de Bordeaux, au sein de l’écoquartier Niel, ce projet immobilier s’inscrit dans une dynamique urbaine innovante, transformant d’anciens terrains ferroviaires et militaires en un espace de vie moderne et écologique. Ce cadre résidentiel, organisé comme un hameau urbain, allie habitations écologiques, commerces, bureaux et services de proximité pour une qualité de vie optimale. La résidence, répartie sur 6 niveaux, réserve les 4 premiers étages aux commerces, bureaux et parkings, tandis que les appartements occupent les trois derniers niveaux, agencés en escalier pour créer des terrasses enveloppantes sur chaque façade.

Du studio au T5, chaque logement bénéficie de terrasses en bois spacieuses, pouvant doubler la surface habitable. Ces espaces extérieurs, véritables pièces à vivre supplémentaires, permettent d’aménager un salon en plein air, un coin repas ou un solarium, selon vos envies. Les orientations multiples garantissent une luminosité naturelle abondante dans les intérieurs, renforçant le confort intérieur.

Certains appartements, disponibles en duplex dès le T3, proposent des accès privatifs par des coursives ou des patios, offrant une ambiance proche de celle d’une maison. Les intérieurs, soigneusement aménagés, incluent une suite parentale, une salle de bain et une salle d’eau, un dressing, des placards généreux, ainsi que des prestations haut de gamme : parquet, volets électriques, toilettes suspendues et cuisines équipées. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet allie habitat durable, fonctionnalité et proximité des commodités.

À Bordeaux, découvrez une adresse en réhabilitation située dans un quartier central et particulièrement bien connecté. À quelques minutes de la place de la Victoire et du marché des Capucins, l’immeuble bénéficie d’un environnement vivant où les commerces, les restaurants et les terrasses conviviales se rejoignent facilement à pied. Les transports en commun et la gare Saint-Jean situés à proximité facilitent également les déplacements vers les différents quartiers bordelais et au-delà.

Le projet propose des plateaux bruts au sein d’un immeuble entièrement réhabilité. Ces surfaces offrent une vraie liberté de conception pour créer un logement adapté à chaque projet. Les acquéreurs peuvent imaginer des espaces personnalisés, optimiser les volumes et organiser les pièces selon leurs besoins. Selon les possibilités d’aménagement, ces plateaux peuvent également permettre la création de plusieurs studios, un atout intéressant pour un projet locatif.

La réhabilitation de l’immeuble apporte une base solide pour valoriser durablement le bien. Les nouvelles menuiseries, les compteurs électriques individuels et la modernisation des parties communes contribueront au confort des futurs résidents.

Les travaux incluent la reprise complète de la toiture et de la charpente, la rénovation de la façade, la consolidation de l’escalier et la remise en état des espaces collectifs. L’objectif est de préserver le patrimoine existant tout en améliorant la qualité d’usage.

Un local à vélos et un local poubelles viendront compléter l’ensemble. Une opportunité rare pour façonner un bien à son image dans un secteur recherché de Bordeaux.

À Bordeaux, dans le quartier Bastide Niel, découvrez une résidence où l’architecture sobre et élégante s’intègre dans un secteur résidentiel entre nature et animation. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs fonctionnels pour les petites surfaces et des salons cosy pour les plus grandes, prolongés par des balcons ou loggias pour profiter du soleil girondin.

Les prestations de qualité (cuisines aménagées, finitions soignées) et les espaces extérieurs deviennent des lieux de convivialité pour des moments en famille ou entre amis.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Choisissez Bordeaux pour concrétiser votre projet immobilier en réhabilitation. Vivante et animée, la métropole bordelaise séduit par son cadre de vie agréable et sa belle qualité de vie. Cette adresse en réhabilitation prend place au cœur du quartier Chaban-Delmas, à quelques pas du stade, tout en profitant de toutes les commodités du quotidien. Parfaitement accessible, le projet se situe à proximité immédiate des lignes de bus et du tramway A, facilitant les déplacements au sein de la ville. La réalisation s’inscrit dans une bâtisse à taille humaine, mettant en valeur une architecture typique de la région, avec une façade en belle pierre et de grandes baies vitrées. Grâce à ce renouveau, l’immeuble accueillera plusieurs appartements rénovés à neuf, exclusivement des studios, parfaitement adaptés à un investissement pérenne. Les logements ont été pensés pour faciliter le quotidien des locataires, avec des espaces optimisés et pratiques. Vous avez également la possibilité d’investir en LMNP non gérée, permettant de proposer à la location un studio entièrement meublé, une solution idéale pour répondre à la demande locative locale. Saisissez cette opportunité rare pour devenir propriétaire et viser un rendement pérenne et sécurisé avec l’un de ces appartements réhabilités à Bordeaux.

À Bordeaux, dans le quartier Croix Blanche, découvrez une résidence où végétation luxuriante et architecture art déco se mêlent pour créer une atmosphère intimiste et contemporaine. Les appartements, du 3 au 4 pièces duplex, et les maisons familiales offrent des volumes généreux et des prestations haut de gamme (baies vitrées en aluminium, parquet de qualité, carrelage design).

Les intérieurs, épurés et minimalistes, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter de la douceur bordelaise. Un système de domotique permet de contrôler les ressources du logement pour un confort optimal.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Bordeaux, dans le quartier prisé de La Benauge, cette adresse en réhabilitation conjugue emplacement recherché, charme patrimonial et confort contemporain. Située sur la rive droite de la Garonne, elle profite d’un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et parfaitement connecté au reste de la ville. Grâce à la ligne A du tramway au pied du projet, les déplacements vers l’hypercentre sont simples et rapides. Les amoureux de nature apprécieront aussi la proximité du Parc des Angéliques, idéal pour une promenade le long des chemins piétonniers.

Au centre de ce projet, un bâtiment emblématique attire tous les regards : la Caserne de la Benauge. Véritable témoin de l’histoire locale, cette bâtisse à l’architecture caractéristique est inscrite comme Monument Historique. Son cachet d’antan est préservé avec soin, tandis qu’elle est transformée en une résidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces. Une belle opportunité pour répondre à différents projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’un achat en résidence principale.

À l’intérieur, les logements révèlent des espaces harmonieux, bien pensés et baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures. Les séjours ouverts sur la cuisine créent un lieu de vie convivial, tandis que les espaces nuit offrent davantage de tranquillité.

Les prestations viennent parfaire l’ensemble : placards, salle de bain équipée, finitions haut de gamme, terrasse ou balcon selon les logements, sans oublier les stationnements. Une réhabilitation de caractère au cœur de Bordeaux.