Résidence neuve 82 Quai des Chartrons Programme immobilier neuf Bordeaux Chartrons réhabilitation proche du tram (33000)

Ce programme immobilier neuf en réhabilitation prend place dans la superbe ville de Bordeaux, reconnue pour son élégance, son patrimoine architectural et son dynamisme. Appréciée pour sa qualité de vie, la ville bénéficie également d’un emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres de l’océan. La bâtisse se situe à proximité immédiate des quais de la Garonne, à seulement 40 mètres du tramway Saint-Michel, et à deux pas des commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie aussi pratique que recherché. Cet immeuble du XVIIIe siècle fait l’objet d’une réhabilitation complète, avec un ravalement des façades visant à préserver tout le charme de l’ancien. Les parties communes sont rénovées et les réseaux entièrement modernisés, pour répondre aux standards actuels. À l’intérieur, les investisseurs peuvent acquérir des appartements rénovés à neuf, du studio au 4 pièces, dans le cadre d’un investissement en Déficit Foncier ou via la Loi Malraux. Les logements offrent de beaux volumes, sublimés par de grandes fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les intérieurs allient le confort du neuf à des prestations de qualité, avec des espaces de vie conviviaux et une partie nuit plus intimiste. Pour la majorité des appartements, les ouvertures offrent une vue dégagée sur la Garonne, un véritable atout. Une opportunité patrimoniale rare pour investir à Bordeaux, dans un secteur à forte attractivité locative.

En plein cœur de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’installe face à la future Brazzaligne, un espace dédié aux piétons, aux vélos et aux activités de plein air. Idéalement situé pour les amateurs de mobilité douce, il propose des appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec des plafonds cathédraux et des espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – pour profiter des soirées estivales.

Les logements, baignés de lumière grâce à leurs doubles expositions, offrent des pièces spacieuses et des prestations soignées : carrelage, parquet stratifié, salles de bain équipées et cuisines aménagées. La résidence neuve, conforme à la norme RE2020, garantit un confort thermique optimal et une sécurité renforcée avec des portes-palières blindées.

Autour d’un jardin paysager coloré, la résidence allie qualité de vie et proximité des commerces (rez-de-chaussée réservé aux boutiques d’artisans). Les parkings sécurisés en pleine propriété complètent l’offre, pour un quotidien serein et pratique.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet est une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre résidentiel dynamique et connecté.

Adoptez un nouveau quartier situé le long de la rive droite de la Garonne, à Bordeaux. Cette résidence s’implante dans un environnement en plein essor, à proximité immédiate des services et des commerces de proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Ici, les déplacements doux sont privilégiés : se déplacer à pied ou à vélo devient naturel et fluide. Le centre-ville est accessible en 17 minutes à vélo, offrant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. La résidence accueille des appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, dont certains en duplex avec séjour cathédrale. Les logements séduisent par leurs larges volumes, laissant à chacun la liberté d’aménager son intérieur selon ses envies. Grâce aux multi-orientations, la luminosité naturelle s’invite généreusement dans les espaces de vie, pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé et partagé, véritable lieu de rencontre et de convivialité entre résidents. Les logements se prolongent également de terrasses privatives, idéales pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Enfin, la résidence propose également un parking, garantissant un stationnement sécurisé au quotidien. Une adresse idéale pour vivre Bordeaux autrement, entre douceur de vivre et proximité du centre.

À Bordeaux, découvrez une adresse en réhabilitation située dans un quartier central et particulièrement bien connecté. À quelques minutes de la place de la Victoire et du marché des Capucins, l’immeuble bénéficie d’un environnement vivant où les commerces, les restaurants et les terrasses conviviales se rejoignent facilement à pied. Les transports en commun et la gare Saint-Jean situés à proximité facilitent également les déplacements vers les différents quartiers bordelais et au-delà.

Le projet propose des plateaux bruts au sein d’un immeuble entièrement réhabilité. Ces surfaces offrent une vraie liberté de conception pour créer un logement adapté à chaque projet. Les acquéreurs peuvent imaginer des espaces personnalisés, optimiser les volumes et organiser les pièces selon leurs besoins. Selon les possibilités d’aménagement, ces plateaux peuvent également permettre la création de plusieurs studios, un atout intéressant pour un projet locatif.

La réhabilitation de l’immeuble apporte une base solide pour valoriser durablement le bien. Les nouvelles menuiseries, les compteurs électriques individuels et la modernisation des parties communes contribueront au confort des futurs résidents.

Les travaux incluent la reprise complète de la toiture et de la charpente, la rénovation de la façade, la consolidation de l’escalier et la remise en état des espaces collectifs. L’objectif est de préserver le patrimoine existant tout en améliorant la qualité d’usage.

Un local à vélos et un local poubelles viendront compléter l’ensemble. Une opportunité rare pour façonner un bien à son image dans un secteur recherché de Bordeaux.

Posez vos valises dans l’un des quartiers résidentiels de Bordeaux avec cette résidence pensée pour les étudiants et les jeunes actifs. Ville universitaire majeure, Bordeaux accueille plus de 100 000 étudiants chaque année et bénéficie ainsi d’une demande importante en logements adaptés à ce public.

Le projet s’installe au cœur du quartier Saint-Seurin – Fondaudège, dans une ruelle calme à proximité immédiate des commodités. Pour prendre l’air entre deux révisions, le parc bordelais est accessible en seulement 12 minutes de marche.

La mobilité est également facilitée avec un arrêt de bus situé à 5 minutes à pied et le tramway D à 11 minutes. Plusieurs écoles sont rapidement accessibles : ESMOD Bordeaux et La Horde se trouvent à 6 minutes de marche, tandis que l’INSPÉ de Bordeaux se rejoint en 12 minutes.

La résidence, édifiée sur un ancien site tertiaire, privilégie une architecture élégante qui reprend plusieurs codes esthétiques bordelais. Elle accueille des studios de 20 à 26 m², conçus pour exploiter efficacement chaque surface.

À l’intérieur, tout est pensé pour simplifier le quotidien : salle de bains équipée, placards aménagés, volets roulants électriques et conception conforme à la RE 2020. Les ouvertures apportent également une agréable lumière naturelle aux espaces de vie.

Les résidents disposent par ailleurs d’un jardin partagé et d’un îlot paysager agrémenté d’un boulodrome et de tables, favorisant détente et convivialité.

Enfin, digicode, visiophone, locaux à vélos et parking en sous-sol complètent les prestations.

Ville emblématique du Sud-Ouest, Bordeaux séduit par son rayonnement international, son art de vivre et son dynamisme constant. Réputée pour ses vignobles, elle est aussi une métropole moderne et attractive, offrant une qualité de vie recherchée. Les habitants profitent d’un quotidien facilité par un large choix de commodités, de transports performants, d’infrastructures culturelles et sportives, ainsi que d’établissements scolaires pour tous les âges. Sans oublier sa situation idéale, à moins d’une heure des plages de l’Atlantique et du bassin d’Arcachon. C’est au cœur du quartier Bastide, secteur en plein renouveau, que s’implante ce programme immobilier neuf. Cette adresse dynamique regroupe plusieurs bâtisses à taille humaine accueillant des logements neufs, mais aussi des services de santé, des commerces et des services de proximité. Les déplacements sont simples et rapides : le tramway A se rejoint en seulement 10 minutes à pied. L’architecture contemporaine du projet, aux lignes élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les résidents profitent d’un grand jardin partagé verdoyant, véritable havre de détente au cœur du quartier. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répondent à tous les projets immobiliers. Les intérieurs ont été conçus avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les prestations de qualité créent des espaces de vie agréables au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du soleil girondin et partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée dispose également de places de stationnement et d’un local à vélos.

À Bordeaux, dans le quartier Bordeaux-Lac et à quelques minutes du parc des expositions et du Palais des Congrès, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, répartis dans trois bâtiments à taille humaine. La résidence, avec son architecture contemporaine, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et naturel, apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’aménagements intelligents et de pièces de vie optimisées pour un confort quotidien. Les prestations incluent des finitions soignées, et les balcons, terrasses et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un bassin d’eau et des espaces verts complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans l’une des villes préférées des Français : bienvenue à Bordeaux, au cœur de la Gironde. Ville emblématique, Bordeaux séduit par son art de vivre, son patrimoine historique et son dynamisme urbain. Sa situation géographique privilégiée constitue un atout majeur, permettant de rejoindre les côtes Atlantiques en seulement une heure. La résidence prend place au sein du quartier prisé de Deschamps Belvédère, offrant un quotidien facilité avec commerces, services et infrastructures à proximité immédiate. L’ensemble dévoile une architecture élégante, mêlant avec harmonie un style contemporain et une touche traditionnelle, pour un rendu à la fois moderne et raffiné. À l’intérieur, la résidence propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale. Les logements bénéficient de plans soigneusement conçus, favorisant des espaces optimisés et fonctionnels. Les grandes pièces de vie offrent une belle luminosité, renforcée par des orientations étudiées, tandis que les prestations de qualité viennent parfaire le confort quotidien. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. Balcon, terrasse ou loggia deviennent de véritables extensions de la pièce de vie, parfaites pour profiter pleinement de l’art de vivre bordelais.