Programme immobilier neuf VILLA LEMAN Bonne : Appartements T2–T3 avec balcons, terrasses et proximité des commerces en cœur de village (74380)

À Vétraz-Monthoux, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans un immeuble de 2 étages avec attique, idéalement situé à 10 minutes d’Annemasse, à proximité du lac Léman et des stations de ski. Les logements misent sur une optimisation intelligente de l’espace, des isolations thermiques et acoustiques performantes, et une luminosité généreuse grâce aux baies vitrées.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, loggia ou terrasse en attique, pour profiter de l’air frais et des paysages environnants. La résidence fermée inclut des garages, des parkings et des locaux à vélos, pour une mobilité douce et sécurisée.

Un investissement immobilier parfait pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant modernité, confort et proximité des loisirs.

Nichée au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse, la commune de Vétraz-Monthoux séduit par son cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme transfrontalier. Ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier calme, où les infrastructures du quotidien côtoient un environnement verdoyant, idéal pour concilier sérénité et praticité. Cette petite copropriété de 9 logements neufs affiche une architecture contemporaine élégante, avec des façades aux teintes claires, soulignées par des garde-corps et volets en bois, et surmontées d’une toiture végétalisée. Un ensemble harmonieux qui s’intègre parfaitement à son environnement naturel. Les appartements neufs de 3, 4 ou 5 pièces proposent des volumes généreux, lumineux et fonctionnels, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Les intérieurs bénéficient de matériaux de qualité et du respect de la norme environnementale RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Chaque logement est équipé de prestations soignées : parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bain équipée, accès sécurisé, garages et places de stationnement extérieures. La majorité des appartements se prolongent par un espace extérieur attenant au salon. Jardin clos et engazonné, grande terrasse ou balcon, ces surfaces extérieures deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires dès l’arrivée des beaux jours, avec en prime de belles vues dégagées sur les montagnes.

Cap au nord de la Haute-Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, pour découvrir ce programme immobilier neuf implanté à Vétraz-Monthoux. Calme et à taille humaine, cette commune séduit par son cadre de vie préservé, à moins de 15 minutes en voiture de Genève. Un emplacement stratégique qui conjugue sérénité résidentielle, dynamisme économique transfrontalier et accès rapide aux stations de ski des massifs alpins environnants. À seulement 30 minutes du lac Léman, la résidence prend place dans un quartier pavillonnaire recherché. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux, spacieux et parfaitement optimisés, favorisant une circulation fluide et un confort durable. Les chambres sont volontairement en retrait, garantissant calme et intimité, tandis que la salle de bain est équipée pour un emménagement sans contrainte. Chaque logement bénéficie également d’un cellier ou d’une cave, un véritable atout pour le rangement au quotidien. Les larges ouvertures prolongent les intérieurs vers de beaux espaces extérieurs, offrant une vue panoramique sur le Mont Salève. Un décor naturel exceptionnel pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, la résidence est complétée par un parking en sous-sol sécurisé, assurant confort et tranquillité au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Vétraz-Monthoux.

Situé à Vétraz-Monthoux, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Genève. La commune offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité, à quelques pas du Lac Léman.

Les commerces, écoles et services facilitent le quotidien, tandis que la gare d’Annemasse et la douane de Thônex-Vallard permettent de rejoindre rapidement la Suisse.

Les maisons neuves proposent des espaces de vie lumineux et bien agencés, avec 3 à 4 chambres modulables, dont une possible suite parentale. Le séjour, ouvert sur la cuisine, favorise convivialité et confort.

Les grandes baies vitrées permettent une ouverture directe sur la terrasse et le jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable.

Conformes à la RE 2020, ces maisons à ossature bois disposent d’équipements performants : pompe à chaleur, chauffage au sol et pré-équipement pour panneaux solaires.

L’isolation thermique assure un confort optimal en toutes saisons.

Des stationnements privatifs viennent compléter l’ensemble.