whatsapp 01 78 77 15 32
Programme immobilier neuf OSMOSE - Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500) - Référence : 15097 Programme immobilier neuf OSMOSE - Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500) - Référence : 15097 Programme immobilier neuf OSMOSE - Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500) - Référence : 15097

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve OSMOSE Programme immobilier neuf Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500)

Commerces
Transports
Espace verts
Ecoperformance
Prestations haut de gamme
Parking
Dernières opportunités
à partir de
Prix TVA réduite 131 084 €
Prix TTC 164 100 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2027
8 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf OSMOSE à Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes : Présentation

À Béziers, dans un secteur calme et à 5 minutes des Arènes, ce programme immobilier propose 69 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence organisée en bâtiments en L autour d’un cœur d’îlot végétal. La résidence, avec ses essences méditerranéennes et sa localisation attractive, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’aires habitables aérées et d’une luminosité naturelle constante. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année. Les terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Programme neuf OSMOSE : Prestations

  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 45.4 m²
à partir de 131 084 €
à partir de 164 100 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.86576 Étage 1er
Surface 45.4 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 131 084 €
Prix TTC 164 100 €

Plus que 3 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 80.51 m²
à partir de 183 658 €
à partir de 228 900 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.86714 Étage 1er
Surface 80.51 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 183 658 €
Prix TTC 228 900 €
Ref.86592 Étage 2ème
Surface 80.51 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 188 054 €
Prix TTC 233 900 €
Ref.86602 Étage 3ème
Surface 80.51 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 188 142 €
Prix TTC 234 000 €

Plus que 4 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 82.89 m²
à partir de 185 592 €
à partir de 231 100 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.86710 Étage 2ème
Surface 75.49 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 185 592 €
Prix TTC 231 100 €
Ref.86709 Étage 1er
Surface 80.56 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 188 230 €
Prix TTC 234 100 €
Ref.86559 Étage 1er
Surface 82.89 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 192 010 €
Prix TTC 238 400 €
Ref.86575 Étage 3ème
Surface 82.89 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 192 010 €
Prix TTC 238 400 €

Le quartier Iranget à Béziers

Points d'intérêt du quartier Iranget autour du programme neuf Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500)

Transports :

  • Gares : Gare de Béziers à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Vias à 18.3 km, soit 18 min en voiture ou à 18 km, soit 3h 35 min à pied, Gare de Magalas à 16.9 km, soit 19 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 54 min à pied.
  • Bus : Ligne B : La Lorraine à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 223 m, soit 3 min à pied, Ligne B - Ligne G : Kennedy à 334 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A75 - Sortie A612_34 à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A75 - Sortie A75 [64] à 8.3 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, A75 - Sortie A75 [63] à 17.8 km, soit 13 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Lilas à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Marie Curie à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Casimir Péret à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jean Perrin à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation aux métiers de la santé - Centre hospitalier Ifsi Ifas Ifap à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Beziers Emporte à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Vival Beziers Clemenceau à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Boulangerie : Le Petrin Ribeirou à 507 m, soit 2 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Had Beziers Had à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Cap Kennedy à 256 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Théodore Aubanel à 289 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Aire de Jeux de l'Iranget à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Moncine à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Municipal Beziers à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Musée : Musée du Biterrois à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Restaurant : Jules & John à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Béziers à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Poste : La Poste Clemenceau à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Andre Malraux à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Béziers (34500)

80815
habitants
49.8
d'actifs
42.36
ans d'âge moyen
64
appartements
527
professions médicales
81
établissements scolaires
2269
de revenu moyen net / foyer
40.1
de propriétaires
80.1
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Béziers (34500) et ses environs

BOULEVARD FREDERIC MISTRAL | Programme immobilier neuf Béziers, réhabilitation de charme proche centre-ville

Béziers séduit par son authenticité, son patrimoine et sa situation privilégiée, à quelques kilomètres du littoral méditerranéen et de Montpellier. C’est dans cette ville dynamique du Sud que prend place ce projet en réhabilitation, à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités.

L’adresse bénéficie d’un environnement pratique, idéal pour faciliter le quotidien. Tout autour du projet, les résidents retrouvent commerces, artisans, restaurants, loisirs et établissements scolaires. Un emplacement recherché, parfait pour profiter d’une vraie vie de quartier tout en restant connecté aux atouts de la ville.

Le bien s’inscrit dans une bâtisse à l’architecture classique, élégante et raffinée. Les parties communes ont été entièrement repeintes, tandis que la toiture a été révisée, renforçant la qualité et la pérennité de l’ensemble.

Au sein de cet immeuble, découvrez un appartement entièrement rénové, modulable en 4 ou 5 pièces selon votre projet. Cette configuration offre de belles possibilités, aussi bien pour un investissement locatif en colocation que pour l’achat d’un pied-à-terre confortable à Béziers.

Les intérieurs dévoilent des volumes généreux, optimisés avec soin pour éviter toute perte d’espace. Le séjour lumineux crée une ambiance cosy et accueillante. La cuisine, plus indépendante, apporte une atmosphère intimiste et donne accès à un petit balcon.

Côté nuit, l’appartement peut proposer jusqu’à 4 chambres de belles tailles. La salle de bain équipée et les toilettes séparées assurent un confort appréciable au quotidien. Une adresse réhabilitée, bien placée et pleine de potentiel.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Grand Hôtel Moderne | Programme immobilier neuf Béziers hôtel particulier réhabilité en plein centre-ville

Rendez-vous à Béziers, une ville dynamique et parfaitement desservie, notamment grâce à la réhabilitation de la gare TGV et à la proximité des grands axes routiers. Ce programme immobilier en réhabilitation s’installe à seulement 5 minutes des commerces et services, garantissant un quotidien pratique et serein. Et pour profiter de la mer, Valras-Plage se situe à seulement 15 kilomètres. La résidence prend place dans un ancien hôtel particulier réhabilité au cœur du centre historique. Le bâtiment conserve son cachet architectural tout en intégrant des standards de confort contemporains. Il accueille 56 appartements rénovés, du studio au 3 pièces en duplex, adaptés à tous les projets de vie ou d’investissement. Chaque logement a été pensé pour le bien-être des résidents. Les façades sont entièrement restaurées, tandis que les intérieurs bénéficient de double vitrage, de cuisines équipées et de salles de bain aménagées. Un équilibre parfait entre charme de l’ancien et modernité. Au cœur de la résidence, un îlot intérieur accueille des stationnements sécurisés sous pergolas végétalisées. Des espaces verts, des jardins privatifs et des balcons végétalisés offrent des lieux de détente appréciables au quotidien. Une opportunité rare à Béziers, idéale pour vivre ou investir dans un lieu chargé d’histoire, à deux pas de la Méditerranée.

Loi Malraux Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Lancement

RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Programme immobilier neuf Béziers réhabilitation près de la place Jean-Jaurès

C’est dans le centre-ville de Béziers, à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès, que s’installe ce programme immobilier en réhabilitation. Destination appréciée du sud de la France, Béziers bénéficie d’une situation idéale entre Montpellier, le littoral méditerranéen et les paysages de l’arrière-pays. Les plages d’Agde et de Valras sont accessibles en quelques minutes en voiture pour profiter des baignades, des loisirs nautiques ou de longues balades face à la mer.

Cette adresse recherchée prend place dans un bel immeuble ancien à l’architecture élégante. Au premier étage, le projet concerne la réhabilitation complète d’un appartement de 2 pièces offrant une généreuse surface habitable de 58 mètres carrés.

Dès l’entrée, les espaces ont été pensés pour faciliter le quotidien. Une buanderie permet de créer un espace fonctionnel dédié à l’entretien du logement. La salle de bain et les WC sont également accessibles depuis cette partie de l’appartement.

La visite se poursuit dans une belle pièce principale composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, accessible depuis le séjour, intègre un placard afin de maximiser les rangements sans réduire la surface disponible.

Les grandes ouvertures diffusent une agréable lumière naturelle et donnent sur une cour intérieure préservée, offrant calme et tranquillité en plein cœur de Béziers.

Entre cachet de l’ancien, rénovation soignée et emplacement central, ce logement réunit de solides atouts pour sécuriser un investissement locatif et répondre à la demande portée par l’attractivité de la commune.

LMNP Non Géré PTZ Déficit Foncier Loi Denormandie
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

RUE FRANCAISE | Programme immobilier neuf Béziers 2 pièces réhabilité proche de l’Hôtel de Ville

Cette adresse en réhabilitation s’installe dans le centre historique de Béziers, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville. Réputée pour son patrimoine ancien et son atmosphère chaleureuse, cette commune située à quelques kilomètres de Montpellier offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien aux actifs qu’aux étudiants ou aux jeunes couples.

Les résidents bénéficieront d’un quotidien pratique grâce aux commerces, aux services et aux différentes commodités accessibles rapidement depuis le logement. Les rues du centre-ville invitent également à profiter pleinement du charme architectural et de l’animation de Béziers.

Le projet s’intègre au sein d’une belle bâtisse d’antan reconnaissable à sa façade classique et à ses grandes fenêtres. À l’intérieur, un appartement de 2 pièces de 43 mètres carrés est entièrement rénové afin de conjuguer le cachet de l’ancien avec le confort contemporain.

La pièce principale accueille un séjour lumineux et un coin cuisine fonctionnel, créant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. Un espace bureau indépendant s’ajoute à l’ensemble et répond aux nouveaux usages du quotidien.

La partie nuit se compose d’une chambre agréable ainsi que d’une salle de bain équipée. Chaque espace a été soigneusement pensé pour faciliter l’aménagement et optimiser la surface disponible.

Les prestations sélectionnées répondent aux standards attendus dans l’immobilier neuf et offrent aux futurs occupants un intérieur confortable et remis au goût du jour.

Entre emplacement central, rénovation complète et agencement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité attractive pour développer et valoriser votre patrimoine à Béziers.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Ambre 2 | Programme immobilier neuf Béziers aux portes de la ville

Envie de poser vos valises dans un environnement animé et agréable ? Direction le quartier Bastit à Béziers, une adresse prisée qui conjugue dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Idéalement situé, ce projet bénéficie d’un accès rapide aux commodités de proximité, tout en restant à quelques encablures des plages de sable fin. La nature y est préservée, au cœur des vignobles, et le patrimoine culturel et historique de la ville promet de belles découvertes. Ici, adoptez pleinement l’art de vivre à la méditerranéenne !

L’architecture contemporaine de la résidence attire immédiatement le regard et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle abrite des appartements neufs, de 1 et 2 pièces, pensés pour répondre aux besoins actuels. L’accès aux logements est entièrement sécurisé, garantissant sérénité et confort au quotidien. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin afin de respecter le seuil 2025 de la réglementation environnementale RE 2020, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Pour renforcer les économies d’énergie, des panneaux photovoltaïques alimentent également les parties communes.

À l’intérieur, les espaces se veulent confortables, modulables et fonctionnels afin de vous permettre d’aménager votre cocon selon vos envies. Les larges ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Chaque logement est prolongé d’une terrasse et/ ou d’un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, la résidence dispose de places de stationnement privatives pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

diademe | Programme immobilier neuf Béziers Polygone à deux pas du centre-ville et de la gare

Au cœur du quartier de l’Hours, à Béziers, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement urbain recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ici, tout se fait facilement : commerces, services, restaurants et infrastructures du quotidien sont rapidement accessibles. Pour les moments de détente, les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable pour les promenades et les pauses en plein air. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, répartie en 4 bâtiments, et accueille 84 logements neufs de standing. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, afin de répondre aux besoins des jeunes actifs comme des familles. Les orientations soignées garantissent un ensoleillement optimal, renforçant le confort de vie au quotidien. À l’intérieur, les logements proposent des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, pensées pour faciliter l’aménagement. Les salles de bains sont équipées d’un meuble vasque, tandis que les cuisines aménagées apportent praticité et modernité. Certains logements d’exception se distinguent par de véritables villas sur le toit, avec rooftop, suite parentale et même espace détente avec jacuzzi, pour une expérience résidentielle unique. La résidence intègre également des bureaux et des commerces, permettant de profiter d’un quotidien fluide et pratique. Balcon ou terrasse privative prolongent les logements et invitent à profiter du climat méditerranéen

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 31 logements neufs
Dernières opportunités

Perles d'ô | Programme immobilier neuf Béziers : Appartements studio–T4 avec piscine, terrasses et norme RT2012 au cœur des Parcs du Frigoulas

À Béziers, au cœur du quartier "Les Parcs du Frigoulas", découvrez une résidence composée de 3 bâtiments à taille humaine, où les façades aux tons clairs et les jeux de volumes créent un cadre résidentiel élégant et spacieux sur plus d’un hectare. Sécurisée et clôturée, cette résidence offre une sérénité optimale à ses résidents.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont agencés avec des volumes équilibrés et lumineux, et bénéficient de prestations de qualité pour un confort au quotidien. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur (terrasse, balcon), idéal pour profiter du soleil occitan et recevoir vos proches. Une piscine privée et des espaces verts paysagés renforcent la qualité de vie, tandis que le respect de la norme RT2012 garantit une consommation énergétique optimisée.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces naturels.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

ATHENA | Programme immobilier neuf Béziers : Appartements studio–T4 avec terrasses, parkings privatifs et proximité gare

À Béziers, à proximité de la gare et des bords de l’Orb, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec un cœur d’îlot paysager et un cachet architectural similaire aux hôtels de standing) et un quartier commerçant créent un environnement résidentiel apaisant et fonctionnel. Les 119 appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces optimisés et lumineux, avec des prestations haut de gamme (salles de bain équipées, carrelage, parquets, plafonds hauts) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses avec vue sur le décor biterrois, idéales pour profiter des beaux jours. Un parking privatif, un ascenseur et des portes sécurisées complètent les atouts pour une sécurité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 13 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi le LLI, Logement Locatif Intermédiaire est particulièrement adapté à l'investissement immobilier neuf ? Marché immobilier

Pourquoi le LLI, Logement Locatif Intermédiaire est particulièrement adapté à l'investissement immobilier neuf ?

Livraison d'un appartement neuf : le guide pour ne rien oublier le jour de la remise des clés Guides & Décryptages

Livraison d'un appartement neuf : le guide pour ne rien oublier le jour de la remise des clés

Balcon, terrasse, loggia : quelles différences pour un appartement neuf ? Guides & Décryptages

Balcon, terrasse, loggia : quelles différences pour un appartement neuf ?

4 459 programmes neufs
en vente

48 026 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Retour
Retour en haut de page