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Programme immobilier neuf OSMOSE - Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500) - Référence : 15097 Programme immobilier neuf OSMOSE - Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500) - Référence : 15097 Programme immobilier neuf OSMOSE - Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500) - Référence : 15097

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve OSMOSE Programme immobilier neuf Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500)

Commerces
Transports
Espace verts
Ecoperformance
Prestations haut de gamme
Parking
Dernières opportunités
à partir de
Prix TVA réduite 140 227 €
Prix TTC 159 500 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2027
8 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf OSMOSE à Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes : Présentation

À Béziers, dans un secteur calme et à 5 minutes des Arènes, ce programme immobilier propose 69 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence organisée en bâtiments en L autour d’un cœur d’îlot végétal. La résidence, avec ses essences méditerranéennes et sa localisation attractive, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’aires habitables aérées et d’une luminosité naturelle constante. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année. Les terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Programme neuf OSMOSE : Prestations

  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 45.4 m²
à partir de 140 227 €
à partir de 159 500 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.86576 Étage 1er
Surface 45.4 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 140 227 €
Prix TTC 159 500 €

Plus que 3 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 80.51 m²
à partir de 203 175 €
à partir de 231 100 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.86714 Étage 1er
Surface 80.51 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 203 175 €
Prix TTC 231 100 €
Ref.86592 Étage 2ème
Surface 80.51 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 206 692 €
Prix TTC 235 100 €
Ref.86602 Étage 3ème
Surface 80.51 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 210 297 €
Prix TTC 239 200 €

Plus que 4 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 82.89 m²
à partir de 201 241 €
à partir de 228 900 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.86559 Étage 1er
Surface 82.89 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 201 241 €
Prix TTC 228 900 €
Ref.86709 Étage 1er
Surface 80.56 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 202 384 €
Prix TTC 230 200 €
Ref.86710 Étage 2ème
Surface 75.49 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 205 989 €
Prix TTC 234 300 €
Ref.86575 Étage 3ème
Surface 82.89 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 208 538 €
Prix TTC 237 200 €

Le quartier Iranget à Béziers

Points d'intérêt du quartier Iranget autour du programme neuf Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500)

Transports :

  • Gares : Gare de Béziers à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Vias à 18.3 km, soit 18 min en voiture ou à 18 km, soit 3h 35 min à pied, Gare de Magalas à 16.9 km, soit 19 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 54 min à pied.
  • Bus : Ligne D : La Lorraine à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 223 m, soit 3 min à pied, Ligne B - Ligne E : Kennedy à 334 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A75 - Sortie A612_34 à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A75 - Sortie A75 [64] à 8.3 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, A75 - Sortie A75 [63] à 17.8 km, soit 13 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Lilas à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Marie Curie à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Casimir Péret à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jean Perrin à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation aux métiers de la santé - Centre hospitalier Ifsi Ifas Ifap à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Beziers Emporte à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Vival Beziers Clemenceau à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Boulangerie : Le Petrin Ribeirou à 507 m, soit 2 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Had Beziers Had à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Cap Kennedy à 256 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Théodore Aubanel à 289 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Aire de Jeux de l'Iranget à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Moncine à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Municipal Beziers à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Musée : Musée du Biterrois à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Restaurant : Jules & John à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Béziers à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Poste : La Poste Clemenceau à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Andre Malraux à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Béziers (34500)

80815
habitants
49.8
d'actifs
42.36
ans d'âge moyen
64
appartements
527
professions médicales
81
établissements scolaires
2269
de revenu moyen net / foyer
40.1
de propriétaires
80.1
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Béziers (34500) et ses environs

Lancement

Le domaine du parc | Programme immobilier neuf Béziers Bastit proche du littoral et du centre-ville

Posez vos valises dans le quartier Bastit à Béziers et profitez d’un quotidien entre ville, espaces verts et Méditerranée. Implantée dans l’une des villes dynamiques de l’Hérault, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement pratique pour accéder facilement aux commerces, aux services et aux principaux points d’intérêt du secteur.

Le parc Saint-Jean d’Aureilhan est accessible en seulement 6 minutes de marche, idéal pour prendre l’air au quotidien. Le centre hospitalier se situe à 12 minutes à pied. En voiture, le centre de Béziers se rejoint en 13 minutes et les premières plages en seulement 18 minutes. Narbonne se trouve quant à elle à 35 minutes de route.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, rythmée par l’association de façades blanches et brunes. Les appartements sont proposés en 2, 3 et 4 pièces pour s’adapter à différents besoins.

À l’intérieur, les plans privilégient des espaces fonctionnels et des volumes confortables. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d’entrer généreusement dans les pièces de vie. Les prestations comprennent notamment des volets roulants motorisés, un ballon électrique thermodynamique et une salle de bains équipée. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie également de prestations personnalisables permettant d’adapter votre intérieur à vos envies.

Une terrasse prolonge chaque logement et offre un espace agréable aux beaux jours. La résidence s’entoure également de vastes espaces arborés et paysagers traversés par des cheminements piétons.

Places de stationnement et local à vélos complètent enfin cet ensemble sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

Agate | Programme immobilier neuf Béziers à proximité en voiture de Valras Plage

À Béziers à 15 min en voiture de Valras Plage, profitez d’un emplacement stratégique au cœur de l’Occitanie, au carrefour des grands axes du Sud de la France. Situé dans le quartier recherché Montimaran-Bastit, à l’est de la ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Béziers, à seulement 10 minutes en voiture, tout en restant proche des plages de sable fin. La résidence sécurisée accueille 46 appartements neufs, studio et 2 pièces, conçus pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les aménagements sont optimisés afin de maximiser chaque mètre carré et garantir un cadre de vie agréable. Les prestations sont personnalisables, notamment les choix de carrelage et de faïences. Les cuisines et les salles de bain sont aménagées et équipées, tandis que les logements disposent de placards intégrés et de volets roulants motorisés pour plus de praticité. Les appartements sont également connectés, permettant de piloter vos équipements à distance pour un confort moderne et intuitif. Chaque logement bénéficie d’une terrasse, et certains appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. Un stationnement privatif complète l’ensemble pour un quotidien facilité à Béziers.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

diademe | Programme immobilier neuf Béziers Polygone à deux pas du centre-ville et de la gare

Au cœur du quartier de l’Hours, à Béziers, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement urbain recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ici, tout se fait facilement : commerces, services, restaurants et infrastructures du quotidien sont rapidement accessibles. Pour les moments de détente, les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable pour les promenades et les pauses en plein air. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, répartie en 4 bâtiments, et accueille 84 logements neufs de standing. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, afin de répondre aux besoins des jeunes actifs comme des familles. Les orientations soignées garantissent un ensoleillement optimal, renforçant le confort de vie au quotidien. À l’intérieur, les logements proposent des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, pensées pour faciliter l’aménagement. Les salles de bains sont équipées d’un meuble vasque, tandis que les cuisines aménagées apportent praticité et modernité. Certains logements d’exception se distinguent par de véritables villas sur le toit, avec rooftop, suite parentale et même espace détente avec jacuzzi, pour une expérience résidentielle unique. La résidence intègre également des bureaux et des commerces, permettant de profiter d’un quotidien fluide et pratique. Balcon ou terrasse privative prolongent les logements et invitent à profiter du climat méditerranéen

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 31 logements neufs
Lancement

LOU MEA | Programme immobilier neuf Béziers appartements neufs du 2 au 4 pièces à Garissou

Et si votre prochain appartement réunissait confort moderne, tranquillité et proximité avec la mer ? Direction Béziers, au cœur de l'Occitanie, pour découvrir une ville pleine de charme où il fait bon vivre ! Entre dynamisme économique, infrastructures et douceur du climat méditerranéen, elle offre un cadre de vie agréable pour toutes les générations.

Cette nouvelle résidence s'installe dans le quartier Garissou, un environnement résidentiel paisible bénéficiant d'une belle proximité avec les commerces, les services, les écoles et les transports.
Dès le premier regard, ce projet neuf séduit par son architecture contemporaine, ses façades aux nuances claires et ocres et ses volumes harmonieusement intégrés aux espaces verts.

Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour faciliter le quotidien. Les pièces de vie généreuses profitent d'une grande luminosité grâce aux baies vitrées, tandis que les agencements optimisés favorisent confort et fonctionnalité.

Les logements bénéficient de prestations et de finitions soignées, comprenant notamment cuisine équipée, salle de bain équipée, carrelage 60x60, volets roulants électriques avec centralisation et accès à une résidence sécurisée.
Chaque appartement se prolonge d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritable espace supplémentaire pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un parking extérieur, ainsi que des possibilités de garage et de parking en sous-sol, viennent parfaire cette adresse agréable à vivre.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

POLY GARDEN | Programme immobilier neuf Béziers cadre de vie moderne à proximité du Polygone

Située au cœur de l’Occitanie, la résidence prend place dans la charmante commune de Béziers, à quelques minutes seulement des côtes méditerranéennes. Réputée pour son atmosphère conviviale et paisible, la ville séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et son art de vivre typiquement du Sud. Implantée dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du centre commercial Le Polygone. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. La diversité des logements, du studio au 4 pièces, permet à chacun de concrétiser son projet immobilier selon ses besoins. Les appartements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les cuisines s’ouvrent sur des séjours lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur l’extérieur. Les espaces nuit, volontairement en retrait, créent une ambiance douce et apaisante. Les prestations incluent des volets électriques dans le séjour, un système d’accès connecté au téléphone, ainsi que des espaces communs conviviaux tels que des jardins potagers, un terrain de pétanque et une serre partagée. Chaque logement profite d’un balcon attenant au salon, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Construite selon les normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une consommation énergétique maîtrisée et durable.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Perles d'ô | Programme immobilier neuf Béziers : Appartements studio–T4 avec piscine, terrasses et norme RT2012 au cœur des Parcs du Frigoulas

À Béziers, au cœur du quartier "Les Parcs du Frigoulas", découvrez une résidence composée de 3 bâtiments à taille humaine, où les façades aux tons clairs et les jeux de volumes créent un cadre résidentiel élégant et spacieux sur plus d’un hectare. Sécurisée et clôturée, cette résidence offre une sérénité optimale à ses résidents.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont agencés avec des volumes équilibrés et lumineux, et bénéficient de prestations de qualité pour un confort au quotidien. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur (terrasse, balcon), idéal pour profiter du soleil occitan et recevoir vos proches. Une piscine privée et des espaces verts paysagés renforcent la qualité de vie, tandis que le respect de la norme RT2012 garantit une consommation énergétique optimisée.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces naturels.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

ATHENA | Programme immobilier neuf Béziers : Appartements studio–T4 avec terrasses, parkings privatifs et proximité gare

À Béziers, à proximité de la gare et des bords de l’Orb, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec un cœur d’îlot paysager et un cachet architectural similaire aux hôtels de standing) et un quartier commerçant créent un environnement résidentiel apaisant et fonctionnel. Les 119 appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces optimisés et lumineux, avec des prestations haut de gamme (salles de bain équipées, carrelage, parquets, plafonds hauts) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses avec vue sur le décor biterrois, idéales pour profiter des beaux jours. Un parking privatif, un ascenseur et des portes sécurisées complètent les atouts pour une sécurité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs

Les CINQ SENS | Programme immobilier neuf Béziers : appartements et maison neuve du studio au 4 pièces en quartier Courondelle

Au cœur du nouveau quartier de la Courondelle, à Béziers, cette résidence propose 74 appartements neufs et une maison neuve, avec des superficies allant du studio au 4 pièces. Idéalement située aux abords du centre-ville et dans un parc arboré, elle offre un cadre résidentiel alliant modernité et proximité avec la nature, répondant ainsi aux attentes des actifs et des familles.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une ambiance sereine et des économies d’énergie. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs, tandis que certains appartements offrent des vues panoramiques sur Béziers, pour des moments uniques comme un petit-déjeuner face au lever de soleil.

Côté praticité, chaque logement dispose d’une à deux places de parking sécurisé, et certains bénéficient d’une cave pour un rangement supplémentaire. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, habitat durable et accessibilité se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

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