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Programme immobilier neuf OSMOSE - Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500) - Référence : 15097 Programme immobilier neuf OSMOSE - Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500) - Référence : 15097 Programme immobilier neuf OSMOSE - Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500) - Référence : 15097

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve OSMOSE Programme immobilier neuf Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500)

Commerces
Transports
Espace verts
Ecoperformance
Prestations haut de gamme
Parking
Dernières opportunités
à partir de
Prix TVA réduite 144 271 €
Prix TTC 164 100 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2027
7 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf OSMOSE à Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes : Présentation

À Béziers, dans un secteur calme et à 5 minutes des Arènes, ce programme immobilier propose 69 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence organisée en bâtiments en L autour d’un cœur d’îlot végétal. La résidence, avec ses essences méditerranéennes et sa localisation attractive, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’aires habitables aérées et d’une luminosité naturelle constante. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année. Les terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Programme neuf OSMOSE : Prestations

  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 45.4 m²
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Étage Surface Les + Prix
Ref.86576 Étage 1er
Surface 45.4 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 144 271 €
Prix TTC 164 100 €

Plus que 2 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 80.51 m²
à partir de 201 241 €
à partir de 228 900 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.86714 Étage 1er
Surface 80.51 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 201 241 €
Prix TTC 228 900 €
Ref.86592 Étage 2ème
Surface 80.51 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 205 637 €
Prix TTC 233 900 €

Plus que 4 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 82.89 m²
à partir de 203 175 €
à partir de 231 100 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.86710 Étage 2ème
Surface 75.49 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 203 175 €
Prix TTC 231 100 €
Ref.86709 Étage 1er
Surface 80.56 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 205 813 €
Prix TTC 234 100 €
Ref.86559 Étage 1er
Surface 82.89 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 209 593 €
Prix TTC 238 400 €
Ref.86575 Étage 3ème
Surface 82.89 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 209 593 €
Prix TTC 238 400 €

Le quartier Iranget à Béziers

Points d'intérêt du quartier Iranget autour du programme neuf Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes (34500)

Transports :

  • Gares : Gare de Béziers à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Vias à 18.3 km, soit 18 min en voiture ou à 18 km, soit 3h 35 min à pied, Gare de Magalas à 16.9 km, soit 19 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 54 min à pied.
  • Bus : Ligne B : La Lorraine à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 223 m, soit 3 min à pied, Ligne B - Ligne G : Kennedy à 334 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A75 - Sortie A612_34 à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A75 - Sortie A75 [64] à 8.3 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, A75 - Sortie A75 [63] à 17.8 km, soit 13 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Lilas à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Marie Curie à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Casimir Péret à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jean Perrin à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation aux métiers de la santé - Centre hospitalier Ifsi Ifas Ifap à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Beziers Emporte à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Vival Beziers Clemenceau à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Boulangerie : Le Petrin Ribeirou à 507 m, soit 2 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Had Beziers Had à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Cap Kennedy à 256 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Théodore Aubanel à 289 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Aire de Jeux de l'Iranget à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Moncine à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Municipal Beziers à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Musée : Musée du Biterrois à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Restaurant : Jules & John à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Béziers à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Poste : La Poste Clemenceau à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Andre Malraux à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Béziers (34500)

80815
habitants
49.8
d'actifs
42.36
ans d'âge moyen
64
appartements
527
professions médicales
81
établissements scolaires
2269
de revenu moyen net / foyer
40.1
de propriétaires
80.1
de résidences principales

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LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
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Les appartements, du studio au 4 pièces, sont agencés avec des volumes équilibrés et lumineux, et bénéficient de prestations de qualité pour un confort au quotidien. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur (terrasse, balcon), idéal pour profiter du soleil occitan et recevoir vos proches. Une piscine privée et des espaces verts paysagés renforcent la qualité de vie, tandis que le respect de la norme RT2012 garantit une consommation énergétique optimisée.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces naturels.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
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Les logements s’ouvrent sur des terrasses avec vue sur le décor biterrois, idéales pour profiter des beaux jours. Un parking privatif, un ascenseur et des portes sécurisées complètent les atouts pour une sécurité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une ambiance sereine et des économies d’énergie. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs, tandis que certains appartements offrent des vues panoramiques sur Béziers, pour des moments uniques comme un petit-déjeuner face au lever de soleil.

Côté praticité, chaque logement dispose d’une à deux places de parking sécurisé, et certains bénéficient d’une cave pour un rangement supplémentaire. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, habitat durable et accessibilité se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs
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Sécurisée par un portail automatique et des accès piétons contrôlés, la résidence garantit sérénité et intimité. Les résidents profitent également de places de parking privées, en sous-sol ou en extérieur, pour un stationnement pratique et sécurisé. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités, dans un environnement à la fois urbain et préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les appartements, équipés de salles de bain, de volets roulants électriques (pour les T3 et T4) et de systèmes de sécurité (vidéophone, portes palières blindées), garantissent un confort optimal. Le parking privatif, accessible par télécommande, complète l’offre.

Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel proche des commerces et des loisirs.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
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L’architecture contemporaine de la résidence attire immédiatement le regard et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle abrite des appartements neufs, de 1 et 2 pièces, pensés pour répondre aux besoins actuels. L’accès aux logements est entièrement sécurisé, garantissant sérénité et confort au quotidien. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin afin de respecter le seuil 2025 de la réglementation environnementale RE 2020, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Pour renforcer les économies d’énergie, des panneaux photovoltaïques alimentent également les parties communes.

À l’intérieur, les espaces se veulent confortables, modulables et fonctionnels afin de vous permettre d’aménager votre cocon selon vos envies. Les larges ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Chaque logement est prolongé d’une terrasse et/ ou d’un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, la résidence dispose de places de stationnement privatives pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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La résidence profite d’un environnement pratique avec commerces, services et équipements du quotidien accessibles rapidement, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Son architecture élégante, inspirée de l’histoire locale, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Elle propose 70 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie.

Les logements offrent des espaces généreux, lumineux et bien agencés, conformes aux exigences de la RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les prestations soignées incluent verres opaline, brise-soleil design et choix de finitions personnalisées, pour un confort optimal.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement du climat doux et du cadre environnant.

La résidence se distingue également par un rez-de-chaussée végétalisé, créant une atmosphère apaisante et conviviale.

Des stationnements pour voitures ainsi que des emplacements vélos complètent les prestations pour un quotidien pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 51 logements neufs

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