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Programme immobilier neuf diademe - Béziers Polygone à deux pas du centre-ville et de la gare (34500) - Référence : 11352 Programme immobilier neuf diademe - Béziers Polygone à deux pas du centre-ville et de la gare (34500) - Référence : 11352 Programme immobilier neuf diademe - Béziers Polygone à deux pas du centre-ville et de la gare (34500) - Référence : 11352 Programme immobilier neuf diademe - Béziers Polygone à deux pas du centre-ville et de la gare (34500) - Référence : 11352 Programme immobilier neuf diademe - Béziers Polygone à deux pas du centre-ville et de la gare (34500) - Référence : 11352 Programme immobilier neuf diademe - Béziers Polygone à deux pas du centre-ville et de la gare (34500) - Référence : 11352

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve diademe Programme immobilier neuf Béziers Polygone à deux pas du centre-ville et de la gare (34500)

Commerces
Rooftop
Quartier Résidentiel
Terrasse Végétalisée
Environnement boisé
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 218 824 €
LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
31 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
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Programme neuf diademe à Béziers Polygone à deux pas du centre-ville et de la gare : Présentation

Au cœur du quartier de l’Hours, à Béziers, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement urbain recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ici, tout se fait facilement : commerces, services, restaurants et infrastructures du quotidien sont rapidement accessibles. Pour les moments de détente, les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable pour les promenades et les pauses en plein air. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, répartie en 4 bâtiments, et accueille 84 logements neufs de standing. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, afin de répondre aux besoins des jeunes actifs comme des familles. Les orientations soignées garantissent un ensoleillement optimal, renforçant le confort de vie au quotidien. À l’intérieur, les logements proposent des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, pensées pour faciliter l’aménagement. Les salles de bains sont équipées d’un meuble vasque, tandis que les cuisines aménagées apportent praticité et modernité. Certains logements d’exception se distinguent par de véritables villas sur le toit, avec rooftop, suite parentale et même espace détente avec jacuzzi, pour une expérience résidentielle unique. La résidence intègre également des bureaux et des commerces, permettant de profiter d’un quotidien fluide et pratique. Balcon ou terrasse privative prolongent les logements et invitent à profiter du climat méditerranéen

Programme neuf diademe : Prestations

  • Commerce en rez-de-chaussée
  • Rooftop
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

T3 (3 pièces)

à partir de 218 824 €

T4 (4 pièces)

à partir de 268 837 €

Le quartier Émile Zola à Béziers

Points d'intérêt du quartier Émile Zola autour du programme neuf Béziers Polygone à deux pas du centre-ville et de la gare (34500)

Transports :

  • Gares : Gare de Béziers à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 636 m, soit 8 min à pied, Gare de Vias à 19.3 km, soit 20 min en voiture ou à 17.4 km, soit 3h 28 min à pied, Gare de Magalas à 17.8 km, soit 21 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 12 min à pied.
  • Bus : Ligne A - Ligne B : Polygone à 437 m, soit 1 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied, Ligne 6 - Ligne E - Ligne F : Victor Hugo à 317 m, soit 1 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A75 - Sortie A612_34 à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A9 - Béziers-ouest Sortie 36 à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Ecureuils à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Edouard Herriot à 105 m, soit 0 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Edouard Herriot à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jean Perrin à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 770 m, soit 9 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cime-Art à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 639 m, soit 8 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Beziers à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Vival Beziers la Liberté à 787 m, soit 2 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied.
  • Boulangerie : Rbp à 766 m, soit 2 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Ssr Centre Hospitalier Beziers à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Carrefour de l'Hours à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Plateau des Poètes à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.
  • Sport : Aire de Jeux Herriot à 987 m, soit 2 min en voiture ou à 210 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Moncine à 497 m, soit 1 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre SortieOuest à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Béziers à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Restaurant : Au Bureau à 432 m, soit 1 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Béziers à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Poste : La Poste Clemenceau à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Andre Malraux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Béziers (34500)

80815
habitants
49.8
d'actifs
42.36
ans d'âge moyen
64
appartements
527
professions médicales
81
établissements scolaires
2269
de revenu moyen net / foyer
40.1
de propriétaires
80.1
de résidences principales

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À Béziers, au cœur du quartier "Les Parcs du Frigoulas", découvrez une résidence composée de 3 bâtiments à taille humaine, où les façades aux tons clairs et les jeux de volumes créent un cadre résidentiel élégant et spacieux sur plus d’un hectare. Sécurisée et clôturée, cette résidence offre une sérénité optimale à ses résidents.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont agencés avec des volumes équilibrés et lumineux, et bénéficient de prestations de qualité pour un confort au quotidien. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur (terrasse, balcon), idéal pour profiter du soleil occitan et recevoir vos proches. Une piscine privée et des espaces verts paysagés renforcent la qualité de vie, tandis que le respect de la norme RT2012 garantit une consommation énergétique optimisée.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces naturels.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
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ATHENA | Programme immobilier neuf Béziers : Appartements studio–T4 avec terrasses, parkings privatifs et proximité gare

À Béziers, à proximité de la gare et des bords de l’Orb, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec un cœur d’îlot paysager et un cachet architectural similaire aux hôtels de standing) et un quartier commerçant créent un environnement résidentiel apaisant et fonctionnel. Les 119 appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces optimisés et lumineux, avec des prestations haut de gamme (salles de bain équipées, carrelage, parquets, plafonds hauts) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses avec vue sur le décor biterrois, idéales pour profiter des beaux jours. Un parking privatif, un ascenseur et des portes sécurisées complètent les atouts pour une sécurité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 13 logements neufs

Les CINQ SENS | Programme immobilier neuf Béziers : appartements et maison neuve du studio au 4 pièces en quartier Courondelle

Au cœur du nouveau quartier de la Courondelle, à Béziers, cette résidence propose 74 appartements neufs et une maison neuve, avec des superficies allant du studio au 4 pièces. Idéalement située aux abords du centre-ville et dans un parc arboré, elle offre un cadre résidentiel alliant modernité et proximité avec la nature, répondant ainsi aux attentes des actifs et des familles.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une ambiance sereine et des économies d’énergie. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs, tandis que certains appartements offrent des vues panoramiques sur Béziers, pour des moments uniques comme un petit-déjeuner face au lever de soleil.

Côté praticité, chaque logement dispose d’une à deux places de parking sécurisé, et certains bénéficient d’une cave pour un rangement supplémentaire. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, habitat durable et accessibilité se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Egérie | Programme immobilier neuf Béziers : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche du centre historique

Au cœur de Béziers, dans le secteur recherché du "Petit Casino", cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique, à mi-chemin entre l’entrée de la ville et son centre historique. Son architecture moderne et élégante s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant, composé de 6 immeubles à taille humaine, chacun doté d’une entrée individualisée.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, sont conçus pour allier confort intérieur et fonctionnalité. Les intérieurs, optimisés et lumineux, s’ouvrent sur des terrasses ensoleillées, prolongement naturel des espaces de vie. Les larges baies vitrées captent généreusement la lumière méridionale, tandis que des rangements astucieux facilitent l’organisation au quotidien. Un jardin central, planté d’essences méditerranéennes, apporte une touche de verdure et de fraîcheur, visible depuis les logements.

Sécurisée par un portail automatique et des accès piétons contrôlés, la résidence garantit sérénité et intimité. Les résidents profitent également de places de parking privées, en sous-sol ou en extérieur, pour un stationnement pratique et sécurisé. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités, dans un environnement à la fois urbain et préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs
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Ovéa | Programme immobilier neuf Béziers : 32 appartements neufs T2–T4 entre les Arènes et le centre-ville

À Béziers, entre les Arènes et le centre-ville, ce programme immobilier neuf propose 32 appartements du T2 au T4, dans un quartier résidentiel alliant patrimoine historique et modernité. Les façades contemporaines cachent des logements neufs conçus pour maximiser l’espace et la luminosité, avec des baies vitrées ouvrant sur des terrasses privatives ou des terrasses d’angle offrant des vues panoramiques.

Les appartements, équipés de salles de bain, de volets roulants électriques (pour les T3 et T4) et de systèmes de sécurité (vidéophone, portes palières blindées), garantissent un confort optimal. Le parking privatif, accessible par télécommande, complète l’offre.

Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel proche des commerces et des loisirs.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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OSMOSE | Programme immobilier neuf Béziers : 69 appartements neufs T2–T4 à 5 min des Arènes

À Béziers, dans un secteur calme et à 5 minutes des Arènes, ce programme immobilier propose 69 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence organisée en bâtiments en L autour d’un cœur d’îlot végétal. La résidence, avec ses essences méditerranéennes et sa localisation attractive, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’aires habitables aérées et d’une luminosité naturelle constante. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année. Les terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
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LE PATIO DU MIDI | Programme immobilier neuf Béziers centre-ville proche gare

Au cœur de Béziers, à deux pas de la gare, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville riche d’un patrimoine romain remarquable et bordée par le célèbre Canal du Midi. Entre mer et montagnes, Béziers séduit par son climat méditerranéen et sa douceur de vivre, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé toute l’année.

La résidence profite d’un environnement pratique avec commerces, services et équipements du quotidien accessibles rapidement, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Son architecture élégante, inspirée de l’histoire locale, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Elle propose 70 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie.

Les logements offrent des espaces généreux, lumineux et bien agencés, conformes aux exigences de la RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les prestations soignées incluent verres opaline, brise-soleil design et choix de finitions personnalisées, pour un confort optimal.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement du climat doux et du cadre environnant.

La résidence se distingue également par un rez-de-chaussée végétalisé, créant une atmosphère apaisante et conviviale.

Des stationnements pour voitures ainsi que des emplacements vélos complètent les prestations pour un quotidien pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 53 logements neufs

BOULEVARD FREDERIC MISTRAL | Programme immobilier neuf Béziers, réhabilitation de charme proche centre-ville

Béziers séduit par son authenticité, son patrimoine et sa situation privilégiée, à quelques kilomètres du littoral méditerranéen et de Montpellier. C’est dans cette ville dynamique du Sud que prend place ce projet en réhabilitation, à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités.

L’adresse bénéficie d’un environnement pratique, idéal pour faciliter le quotidien. Tout autour du projet, les résidents retrouvent commerces, artisans, restaurants, loisirs et établissements scolaires. Un emplacement recherché, parfait pour profiter d’une vraie vie de quartier tout en restant connecté aux atouts de la ville.

Le bien s’inscrit dans une bâtisse à l’architecture classique, élégante et raffinée. Les parties communes ont été entièrement repeintes, tandis que la toiture a été révisée, renforçant la qualité et la pérennité de l’ensemble.

Au sein de cet immeuble, découvrez un appartement entièrement rénové, modulable en 4 ou 5 pièces selon votre projet. Cette configuration offre de belles possibilités, aussi bien pour un investissement locatif en colocation que pour l’achat d’un pied-à-terre confortable à Béziers.

Les intérieurs dévoilent des volumes généreux, optimisés avec soin pour éviter toute perte d’espace. Le séjour lumineux crée une ambiance cosy et accueillante. La cuisine, plus indépendante, apporte une atmosphère intimiste et donne accès à un petit balcon.

Côté nuit, l’appartement peut proposer jusqu’à 4 chambres de belles tailles. La salle de bain équipée et les toilettes séparées assurent un confort appréciable au quotidien. Une adresse réhabilitée, bien placée et pleine de potentiel.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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