Résidence neuve ÉCRIN DES ARTS Programme immobilier neuf Bain-de-Bretagne cœur de ville proche de la gare (35470)

À seulement 4 minutes du centre-ville de Bain-de-Bretagne, cette résidence neuve s’impose comme une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant modernité et proximité des commodités. Son architecture contemporaine, marquée par des façades claires et épurées, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain, tout en offrant une identité visuelle forte. Les appartements neufs, disponibles en 2, 3 ou 4 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets de vie, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement immobilier ou d’un logement familial.

Les intérieurs, spacieux et bien éclairés, bénéficient d’une conception optimisée pour le confort et la praticité. Les pièces à vivre, généreuses et lumineuses, invitent à la détente et aux moments partagés. Les logements situés au rez-de-chaussée profitent de jardins privés, des espaces extérieurs idéaux pour les familles ou les amateurs de nature. Les étages supérieurs, quant à eux, sont dotés de balcons ou de terrasses, offrant une extension agréable pour les pauses en plein air ou les repas entre amis.

Chaque détail a été étudié pour répondre aux attentes des résidents, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La résidence, conforme à la norme RT2012, garantit une qualité de vie optimale grâce à une isolation thermique et phonique performante, réduisant ainsi les dépenses énergétiques et préservant l’environnement. Cette performance énergétique s’inscrit dans une démarche d’habitat durable, pour un quotidien à la fois économique et respectueux de la planète.

Située à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cette adresse permet de concilier mobilité douce et accès facile aux animations du centre-ville. Que vous soyez actif en quête de praticité ou famille en recherche de sérénité, ces logements neufs représentent une opportunité unique pour s’installer dans un environnement où tout est conçu pour votre bien-être.

Au cœur de l’Ille-et-Vilaine, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Guipry-Messac, une commune à taille humaine où se mêlent harmonieusement rivière, patrimoine et qualité de vie. Appréciée pour son atmosphère sereine et conviviale, la ville offre un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et services publics. Atout majeur de cette adresse : la gare située à seulement 100 mètres, idéale pour faciliter les déplacements et les connexions avec les villes voisines. La résidence se distingue par une architecture sobre et cohérente, parfaitement intégrée dans son environnement. Les parties communes soignées participent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante, propice au bien-être des résidents. Elle propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus avec des volumes généreux et des orientations étudiées, favorisant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Pensée dans le respect des exigences actuelles, la résidence est conforme à la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante pour un confort durable. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, la résidence est sécurisée par vigik et vidéophone et dispose de stationnements extérieurs ainsi que de locaux à vélos, assurant praticité et sérénité au quotidien à Guipry-Messac.

Située au sein de Rennes Métropole, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Nichée à 20 minutes en voiture au sud de Rennes, la commune conserve un véritable esprit village, sublimé par une nature environnante préservée et une activité économique dynamique. Un cadre idéal pour concilier vie urbaine et environnement verdoyant. Appréciée pour son calme et ses connexions faciles avec Rennes, Guichen offre un quotidien pratique. Dans un rayon de 500 mètres, vous retrouvez l’ensemble des commodités essentielles, adaptées aux besoins des familles comme des actifs. C’est au cœur du centre-ville que cette résidence intimiste s’implante. Elle propose des espaces communs extérieurs, dont un verger potager, favorisant les échanges et la convivialité entre voisins. La résidence accueille 20 appartements neufs, déclinés en 2 ou 3 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Les logements bénéficient de plans soigneusement étudiés et, pour la majorité, de multi-orientations, permettant à la lumière naturelle d’illuminer les intérieurs. Les prestations complètent le confort : chaudière individuelle à condensation, salle de bain équipée, espaces de rangement, porte palière 3 points et parc de stationnement. Enfin, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments conviviaux à seulement 20 minutes de Rennes.

Ce projet résidentiel vous invite à découvrir une commune de charme au cœur de la Bretagne. Cap au sud de Rennes, à Pont-Péan, pour profiter d’un cadre paisible et pittoresque. À seulement 15 minutes en voiture de Rennes, la localisation conjugue dynamisme culturel et économique de la métropole et bien-être au contact de la nature.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans voisinage direct, la résidence offre une quiétude rare. Elle se compose de 28 logements neufs, du 2 au 3 pièces, bénéficiant d’une double orientation Est-Ouest. Les appartements sont lumineux, fonctionnels et pensés pour un confort durable. Conformes à la RT2012, ils garantissent une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être en toute saison.

Les intérieurs proposent des agencements optimisés, favorisant des espaces de vie agréables et chaleureux. À l’extérieur, chaque logement profite d’un prolongement privatif — jardin, terrasse ou balcon — idéal pour savourer la fraîcheur bretonne et se détendre aux beaux jours.

Côté praticité, la résidence intègre des places de stationnement aériennes et en sous-sol, préservant le caractère bucolique du site, ainsi que des locaux à vélos encourageant les mobilités douces.

Une adresse idéale pour s’installer sereinement, à proximité immédiate de Rennes.

À seulement 10 kilomètres au sud de Rennes, Saint-Erblon séduit par son atmosphère verdoyante et son esprit de village. Proche de la mairie et des bords de l’Yse, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, rythmé par la présence de commerces et de commodités accessibles facilement. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et connexion rapide à la métropole rennaise.

Implantée au cœur d’un secteur résidentiel recherché, la résidence dévoile une architecture soignée, soulignée par des façades élégantes et des jeux de volumes harmonieux. À taille humaine, le projet se compose de 19 logements neufs seulement, déclinés en 2 et 3 pièces, pour une ambiance conviviale et intimiste.

À l’intérieur, les appartements ont été pensés pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité maximale. Les pièces de vie, bien orientées, profitent d’une belle luminosité naturelle et de volumes généreux, parfaits pour partager des moments chaleureux.

En retrait, la partie nuit assure calme et douceur au quotidien. Les prestations viennent renforcer cette sensation de bien-être : salle de bain équipée, WC suspendu, volets roulants électriques dans la pièce de vie, accès sécurisé et ascenseur.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritable espace de détente à ciel ouvert. Enfin, la résidence intègre des garages et des parkings privatifs, pour un quotidien serein et pratique.

Située au sud de Rennes, Bruz séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Quatrième ville d’Ille-et-Vilaine, elle appartient à Rennes Métropole et profite d’une excellente accessibilité, à moins de 30 minutes en voiture de la capitale bretonne. Animée, conviviale et marquée par un patrimoine historique apprécié, Bruz offre un cadre de vie recherché. Ce projet s’implante en plein cœur de ville, à moins de 10 minutes de la mairie et du supermarché, et à seulement 4 minutes en voiture de la gare, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence neuve se distingue par une architecture contemporaine et élégante, pensée pour s’intégrer naturellement à son environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement locatif. Les intérieurs dévoilent un agencement intelligent, avec des pièces de vie agréables et lumineuses, et un coin nuit plus intimiste, propice au repos. Chaque logement bénéficie de prestations soignées répondant aux standards actuels : accès sécurisé, volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendus et conformité à la RE 2020. Les belles orientations et les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse et ouvrent sur un balcon, une terrasse ou une loggia. Enfin, la résidence, entièrement sécurisée, dispose de garages et de parkings, assurant confort et praticité au quotidien.