Programme immobilier neuf LES JARDINS DU PRESBYTÈRE Guichen aux portes de Rennes en 20 min (35580)

Ce programme immobilier neuf vous invite à poser vos valises dans une ville jeune et dynamique, reconnue pour son attractivité économique et ses campus étudiants. Direction Bruz, aux portes de Rennes, pour découvrir le quartier historique de la Rabine, un secteur prisé où le charme de l’ancien se mêle à un environnement naturel préservé. La proximité immédiate des commerces, des infrastructures culturelles et des espaces verts compose un cadre de vie particulièrement équilibré.

Implantée en retrait de la rue, la résidence se dévoile dans un écrin de verdure, à l’abri de l’agitation urbaine. Intimiste et paisible, elle accueille 17 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus dans le respect des normes RE 2020, garantissant un excellent confort thermique et phonique au quotidien.

À l’intérieur, les volumes généreux offrent une grande liberté d’aménagement. Les espaces sont optimisés pour faciliter la circulation et créer un intérieur à votre image. La luminosité naturelle, omniprésente, participe à une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Les appartements 2 pièces sont équipés d’une kitchenette fonctionnelle, tandis que l’ensemble des logements dispose d’une salle de bain avec meuble vasque, de sols stratifiés et de volets roulants électriques, pour un confort durable.

À l’extérieur, balcons et terrasses privatives s’ouvrent sur le cœur d’un parc arboré et privé, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. La résidence propose également des stationnements sécurisés en sous-sol, des places visiteurs et un local à vélos équipé.

Implantée au cœur de Bruz, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des communes les plus attractives de la périphérie rennaise. Dynamique et agréable à vivre, Bruz séduit par la richesse de ses commerces, services et équipements du quotidien. Autre atout majeur : Rennes est accessible en seulement 10 minutes en voiture ou en transports, facilitant les déplacements des actifs comme des familles.

Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence neuve propose une ambiance résidentielle paisible et intimiste. Son architecture contemporaine, rythmée par des jeux de matières et de volumes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces répondent aussi bien à un projet d’accession qu’à un investissement locatif.

À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux et bien pensés, favorisant un confort optimal au quotidien. Les prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : ascenseur, volets roulants, salle de bain équipée, WC suspendus, et de belles orientations qui apportent une luminosité naturelle agréable. Chaque appartement devient ainsi un véritable cocon, à la fois convivial et fonctionnel.

Les séjours se prolongent par un balcon ou une terrasse, idéals pour partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence dispose de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé par appartement et respecte les normes environnementales RE 2020, gage de performance énergétique et de confort durable.

Implanté au sud de Rennes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la commune de Bruz. À proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des commerces, l’adresse offre un quotidien simple et pratique. Son atout majeur ? Le campus Ker Lann, situé à seulement quelques pas, un emplacement idéal pour les étudiants et un véritable gage d’attractivité locative. Cette résidence étudiante neuve accueille 78 appartements, déclinés du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux besoins spécifiques de la vie étudiante. Les intérieurs sont optimisés et fonctionnels, avec un aménagement intelligent intégrant un coin cuisine, un espace nuit, un bureau et une salle d’eau, afin d’offrir confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces communs viennent enrichir l’expérience des résidents. Une laverie, une cafétéria conviviale ainsi que des locaux à vélos sécurisés et équipés sont mis à disposition, favorisant les échanges et simplifiant la vie quotidienne. À l’extérieur, la résidence propose de beaux espaces verts paysagers, agrémentés de terrasses partagées, idéales pour se retrouver, échanger ou se détendre entre deux cours. Un véritable lieu de convivialité au cœur du projet. Enfin, certains logements bénéficient d’un espace extérieur privatif ainsi que d’une place de parking, apportant un confort supplémentaire et une praticité appréciée. Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante moderne et bien située à Bruz.

Située au sud de Rennes, Bruz séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Quatrième ville d’Ille-et-Vilaine, elle appartient à Rennes Métropole et profite d’une excellente accessibilité, à moins de 30 minutes en voiture de la capitale bretonne. Animée, conviviale et marquée par un patrimoine historique apprécié, Bruz offre un cadre de vie recherché. Ce projet s’implante en plein cœur de ville, à moins de 10 minutes de la mairie et du supermarché, et à seulement 4 minutes en voiture de la gare, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence neuve se distingue par une architecture contemporaine et élégante, pensée pour s’intégrer naturellement à son environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement locatif. Les intérieurs dévoilent un agencement intelligent, avec des pièces de vie agréables et lumineuses, et un coin nuit plus intimiste, propice au repos. Chaque logement bénéficie de prestations soignées répondant aux standards actuels : accès sécurisé, volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendus et conformité à la RE 2020. Les belles orientations et les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse et ouvrent sur un balcon, une terrasse ou une loggia. Enfin, la résidence, entièrement sécurisée, dispose de garages et de parkings, assurant confort et praticité au quotidien.

À Pont-Péan, au centre bourg, découvrez une résidence composée de trois petits bâtiments proposant des appartements neufs du 2 au 3 pièces. Ces logements, conçus pour maximiser la lumière naturelle, offrent une ambiance chaleureuse et agréable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur : jardin privatif au rez-de-chaussée, balcon ou terrasse aux étages supérieurs.

Les intérieurs, soigneusement agencés, incluent des rangements pratiques et une buanderie pour certains. Les prestations modernes, comme les isolations performantes, la domotique, les volets roulants électriques, les portes palières et les équipements pour la salle de bain, garantissent un cadre de vie serein et confortable.

Pour un confort optimal, des places de stationnement sécurisées sont disponibles en sous-sol, avec une commande motorisée et une sécurité renforcée. Un projet où modernité, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle idéale.

À Pont-Péan, à 8 minutes des portes de Rennes, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un écrin de verdure alliant commodités dynamiques et quiétude. La résidence, avec son parterre végétal, ses places de stationnement aériennes herbées, et son jardin potager avec bac de compostage et nichoirs à oiseaux, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’espaces intérieurs aérés et d’une luminosité naturelle constante. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Ce projet résidentiel vous invite à découvrir une commune de charme au cœur de la Bretagne. Cap au sud de Rennes, à Pont-Péan, pour profiter d’un cadre paisible et pittoresque. À seulement 15 minutes en voiture de Rennes, la localisation conjugue dynamisme culturel et économique de la métropole et bien-être au contact de la nature.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans voisinage direct, la résidence offre une quiétude rare. Elle se compose de 28 logements neufs, du 2 au 3 pièces, bénéficiant d’une double orientation Est-Ouest. Les appartements sont lumineux, fonctionnels et pensés pour un confort durable. Conformes à la RT2012, ils garantissent une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être en toute saison.

Les intérieurs proposent des agencements optimisés, favorisant des espaces de vie agréables et chaleureux. À l’extérieur, chaque logement profite d’un prolongement privatif — jardin, terrasse ou balcon — idéal pour savourer la fraîcheur bretonne et se détendre aux beaux jours.

Côté praticité, la résidence intègre des places de stationnement aériennes et en sous-sol, préservant le caractère bucolique du site, ainsi que des locaux à vélos encourageant les mobilités douces.

Une adresse idéale pour s’installer sereinement, à proximité immédiate de Rennes.