Programme neuf Stand Up à Aubervilliers secteur Fort d’Aubervilliers à proximité du métro : Présentation
Aux portes de Paris, Aubervilliers séduit par son dynamisme et sa connexion directe avec les pôles stratégiques de la capitale. Située à la lisière du 19ᵉ arrondissement, la commune bénéficie d’un réseau de transports performant, idéal pour les actifs et les étudiants. Campus Condorcet, ZAC Canal–Porte d’Aubervilliers, établissements scolaires, commerces et services publics structurent un quotidien pratique et animé.
C’est au cœur de l’écoquartier du Fort d’Aubervilliers que s’implante cette résidence neuve. Pensé comme un véritable quartier de vie, ce secteur conjugue nature,équipements culturels et sportifs, ainsi qu’un environnement verdoyant très apprécié. Le projet s’intègre harmonieusement grâce à une architecture sobre et contemporaine, aux façades élégantes et bien ordonnées.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif. Les intérieurs sont soigneusement agencés, favorisant la luminosité et l’optimisation des surfaces. La cuisine ouverte s’étend sur un séjour convivial, prolongé par un espace extérieur. Les chambres, plus en retrait, offrent une atmosphère douce et reposante, tandis que la salle de bain équipée complète le confort.
Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : placards intégrés, baignoire ou douche, WC suspendus… À l’extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif deviennent de véritables lieux de partage dès les beaux jours.
La résidence sécurisée intègre également un espace de coworking, un grand local à vélos et un cœur d’îlot paysager, pour un cadre de vie complet et moderne.
Programme neuf Stand Up : Prestations
Résidence sécurisée
Espace de coworking
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Métro
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Espace vert
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 2 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 26.25 m²
à partir de 174 075 €
à partir de 198 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D25Étage
2ème
Surface
26.25 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*174 075 €
Prix TTC198 000 €
Ref.D15Étage
1er
Surface
26.25 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*174 075 €
Prix TTC198 000 €
Plus que 3 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 45.89 m²
à partir de 249 507 €
à partir de 283 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D11Étage
1er
Surface
44.88 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*249 507 €
Prix TTC283 800 €
Ref.D22Étage
2ème
Surface
44.88 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*254 959 €
Prix TTC290 000 €
Ref.A01Étage
RDC
Surface
45.89 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*257 771 €
Prix TTC293 200 €
19 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 63.73 m²
à partir de 285 729 €
à partir de 325 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D02Étage
RDC
Surface
58.88 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*285 729 €
Prix TTC325 000 €
Ref.A12Étage
1er
Surface
62.18 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*291 180 €
Prix TTC331 200 €
Ref.D26Étage
2ème
Surface
61.49 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*301 115 €
Prix TTC342 500 €
Ref.A22Étage
2ème
Surface
62.18 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*301 906 €
Prix TTC343 400 €
Ref.A41Étage
4ème
Surface
61.7 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*304 455 €
Prix TTC346 300 €
Ref.D45Étage
4ème
Surface
63.73 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*304 455 €
Prix TTC346 300 €
Ref.D46Étage
4ème
Surface
61.49 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*306 038 €
Prix TTC348 100 €
Ref.D54Étage
5ème
Surface
63.73 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*306 917 €
Prix TTC349 100 €
Ref.D55Étage
5ème
Surface
61.49 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*308 500 €
Prix TTC350 900 €
Ref.A61Étage
6ème
Surface
61.7 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*309 379 €
Prix TTC351 900 €
Ref.D63Étage
6ème
Surface
63.73 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*310 170 €
Prix TTC352 800 €
Ref.D64Étage
6ème
Surface
61.49 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*311 840 €
Prix TTC354 700 €
Ref.A51Étage
5ème
Surface
61.7 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*316 386 €
Prix TTC359 870 €
Ref.D44Étage
4ème
Surface
62.87 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*317 643 €
Prix TTC361 300 €
Ref.D53Étage
5ème
Surface
63.47 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*320 105 €
Prix TTC364 100 €
Ref.D73Étage
7ème
Surface
63.73 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*323 181 €
Prix TTC367 600 €
Ref.D62Étage
6ème
Surface
63.47 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*323 445 €
Prix TTC367 900 €
Ref.D74Étage
7ème
Surface
61.49 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*324 940 €
Prix TTC369 600 €
Ref.D72Étage
7ème
Surface
63.47 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*336 809 €
Prix TTC383 100 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 78.58 m²
à partir de 370 481 €
à partir de 421 400 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D01Étage
RDC
Surface
78.58 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*370 481 €
Prix TTC421 400 €
7 appartements neufs
T5
(5 pièces)
jusqu'à 98.35 m²
à partir de 427 099 €
à partir de 485 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.A11Étage
1er
Surface
97.62 m²
Les +
Terrasse
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*427 099 €
Prix TTC485 800 €
Ref.A21Étage
2ème
Surface
97.62 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*435 451 €
Prix TTC495 300 €
Ref.D14Étage
1er
Surface
94.96 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*438 704 €
Prix TTC499 000 €
Ref.D24Étage
2ème
Surface
94.96 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*442 924 €
Prix TTC503 800 €
Ref.D34Étage
3ème
Surface
94.96 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*447 144 €
Prix TTC508 600 €
Ref.D61Étage
6ème
Surface
97.52 m²
Les +
Balcon
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*483 894 €
Prix TTC550 400 €
Ref.D71Étage
7ème
Surface
98.35 m²
Les +
Balcon
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*507 455 €
Prix TTC577 200 €
Le quartier Gendarmerie à Aubervilliers
Points d'intérêt du quartier Gendarmerie autour du programme neuf Aubervilliers secteur Fort d’Aubervilliers à proximité du métro (93300)
Transports :
Gares :
Gare de la Courneuve - Aubervilliers
à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied,
Gare de le Bourget
à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied,
Gare de Pantin
à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Bus :
Ligne 152 - Ligne N42 :
Fort d'Aubervilliers
à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied,
Ligne 609 - Ligne N42 :
Fort d'Aubervilliers - Métro
à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied,
Ligne 152 - Ligne 330 - Ligne N42 :
Rechossière
à 182 m, soit 0 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Danton
à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne 1 :
Maurice Lachâtre
à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Ligne 1 :
La Courneuve - 8 Mai 1945
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Métro :
Ligne 7 :
Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins
à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Ligne 15 - Ligne 7 :
Fort d’Aubervilliers - 2030
à 307 m, soit 0 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied,
Ligne 7 :
La Courneuve - 8 mai 1945
à 1.1 km, soit 1 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
RER :
Ligne B :
La Courneuve - Aubervilliers
à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne B :
Le Bourget
à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied,
Ligne E :
Pantin
à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Sortie 12
à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied,
A1 - St Denis Sortie 3
à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9
à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Halte jeux la Maladrerieà 660 m, soit 1 min en voiture ou à 548 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Angela Davisà 389 m, soit 1 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Joliot-Curieà 573 m, soit 1 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
Collège :
Collège Gabriel Périà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 808 m, soit 10 min à pied.
Lycée :
Lycée général et technologique Henri Wallonà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérieur :
Institut national du patrimoine (département des restaurateurs) Inpà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidlà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérette : Coccinelle Expressà 360 m, soit 1 min en voiture ou à 283 m, soit 3 min à pied.
Boulangerie : Aux Petits Gourmandsà 133 m, soit 0 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Europeen la Roseraieà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Sultanà 133 m, soit 0 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Georges Leblancà 617 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
Sport : Cite Danielle Casanovaà 205 m, soit 1 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Studioà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Théâtre : Théâtre des frères-poussièreà 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Musée : Musée de la Musiqueà 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Restaurant : Pizza Timeà 202 m, soit 0 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police d'Aubervilliersà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Poste : Agence Postale Pont de Pierreà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Saint John Perseà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Aubervilliers (93300)
89489
habitants
56.9
d'actifs
35.09
ans d'âge moyen
94
appartements
165
professions médicales
64
établissements scolaires
2906
de revenu moyen net / foyer
20.8
de propriétaires
93
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Aubervilliers (93300) et ses environs
Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Aubervilliers, aux portes de Paris, dans un quartier en plein renouveau. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement parfaitement connecté avec le métro ligne 7 à 14 min à pied, le RER B à 9 min et des bus au pied de l’immeuble. Idéal pour les actifs, ce cadre de vie est également pensé pour les familles, grâce à la présence d’une crèche, d’un groupe scolaire et d’un lycée accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. La résidence s’implante dans un secteur dynamique et propose des logements neufs du studio au 4 pièces. Les pièces de vie spacieuses et optimisées permettent un emménagement simple et fonctionnel. Les logements sont traversants, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures offrent des vues agréables sur un cœur d’îlot verdoyant, véritable havre de calme. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, parfois plein ciel en attique. Un véritable atout pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis au grand air. Enfin, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien.
À Aubervilliers, en plein centre-ville, cette résidence neuve occupe le site d’une ancienne manufacture, préservant son cachet industriel avec des façades en brique rouge, métal et verre. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, allient modernité et responsabilité énergétique, réduisant considérablement les factures.
Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, offrant des vues sur l’îlot paysager ou les rues végétalisées. Les prestations haut de gamme (rangements intégrés, celliers) et l’isolation performante assurent un confort optimal. Un parking privatif complète cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligible à la TVA réduite à 5,5%. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en plein centre-ville d’Aubervilliers en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
Implantée au cœur du Grand Paris, cette résidence s’inscrit dans la ZAC du Fort,en plein centre d’Aubervilliers. Son emplacement stratégique facilite les déplacements vers Paris et les pôles majeurs de la métropole grâce à un réseau de transports en commun performant : métro ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express, tramway T1 et lignes de bus. Ville dynamique en pleine transformation, Aubervilliers propose également une offre complète de services, de commerces de proximité, d’équipements culturels et sportifs ainsi que de structures scolaires, répondant à tous les besoins du quotidien.
La résidence, sécurisée par badge Vigik et digicode, accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer fonctionnalité, confort et durabilité. Les logements bénéficient de plans optimisés, favorisant des expositions traversantes ou multi-orientées, garantes d’une luminosité naturelle généreuse et d’espaces agréables à vivre.
Les intérieurs privilégient la convivialité avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage. Les placards intégrés facilitent le rangement et optimisent chaque mètre carré, tandis que les salles de bain équipées assurent un confort optimal au quotidien.
Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un bien-être durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — parfait pour profiter des beaux jours. Des locaux à vélos en rez-de-chaussée complètent les prestations.
À Aubervilliers, à seulement 2 pas du métro ligne 7 et en extension du 19ème arrondissement de Paris, cette résidence s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant et moderne. Elle propose une variété d’appartements neufs, du studio aux 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie.
Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de plafonds hauts, de cuisines baignées de lumière naturelle et d’agencements modulables selon vos besoins. La majorité des appartements profitent d’une double exposition, sont traversants ou en coin pour maximiser l’ensoleillement. Certains duplex de 5 pièces offrent même des toits-terrasses et des patios.
Les salons, parfaitement orientés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs variés : jardins verdoyants au rez-de-chaussée, balcons pour des moments de détente en été, et terrasses sur les toits avec des vues panoramiques. Pour compléter cette offre, des places de parking souterraines et des caves privées accessibles depuis les paliers sont disponibles dans cette résidence sécurisée.
Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions), cette résidence est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, habitat durable et accessibilité dans un quartier dynamique.
Ce programme immobilier neuf s’implante à Aubervilliers, au cœur d’une ZAC en plein essor, à proximité immédiate du Fort, des commerces, du métro ligne 7 et des axes rapides vers Paris. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette adresse conjugue praticité, dynamisme urbain et sérénité, offrant un cadre de vie recherché aux portes de la capitale.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, répondant à une grande diversité de projets. Sous conditions, les acquéreurs peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire tout en optimisant son budget. Les logements dévoilent des volumes généreux, une conception contemporaine et une luminosité naturelle remarquable, grâce aux larges baies vitrées qui rythment les façades.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, pensé comme un véritable prolongement du séjour. Balcon, terrasse ou loggia offrent un second espace de vie, idéal pour créer un coin détente ouvert sur la ville. Les vues dégagées et l’ensoleillement agréable renforcent la sensation de confort et de bien-être au quotidien.
Ce projet séduit par son équilibre entre économie, confort moderne et emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de Paris. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Aubervilliers.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012ANRUDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Aubervilliers, à deux pas du canal Saint-Denis, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine, mêlant élégance et histoire. Ses façades, aux tons de blanc, grège et brique rouge, rehaussées de détails métalliques, s’harmonisent avec le patrimoine local tout en abritant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Les logements neufs, du studio au T4, sont conçus pour répondre aux attentes des investisseurs comme des résidents, avec des prestations soignées et une qualité de vie optimale.
Les intérieurs, spacieux et lumineux, profitent d’une exposition étudiée et d’un agencement traversant, créant des espaces aérés et accueillants. Les salons, ouverts sur des cuisines modernes, et les chambres équipées de rangements intégrés, garantissent un confort intérieur au quotidien. Chaque appartement neuf se prolonge par un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin pour les rez-de-chaussée –, tandis que certains offrent une vue apaisante sur un cœur d’îlot paysager.
Idéalement située pour allier dynamisme urbain et sérénité, cette adresse représente une opportunité d’investissement immobilier ou de résidence principale, où modernité, fonctionnalité et cadre verdoyant se rencontrent.
Situé à Aubervilliers, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de Paris. La ville offre un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles et équipements accessibles facilement.
Les lignes de métro M7 et M12 assurent une excellente desserte, facilitant les déplacements vers la capitale.
La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans bien agencés, avec pour beaucoup une double orientation.
Les prestations incluent pompe à chaleur collective, menuiseries bois/aluminium, volets roulants électriques et isolation acoustique renforcée. Les finitions intérieures sont soignées avec parquet et carrelage.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin. Un appartement en dernier étage dispose d’une terrasse plein ciel.
La résidence est sécurisée et équipée de stationnements en sous-sol, d’un vidéophone et de la fibre optique, conforme à la RE 2020.
À seulement 300 mètres de la ligne 12 du métro, cette résidence à Aubervilliers bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel en plein essor. Idéale pour les actifs comme pour les familles, elle offre un cadre de vie pratique, connecté et agréable aux portes de Paris.
Dès le premier regard, l’architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses teintes claires et ses jeux de volumes harmonieux. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence propose un cadre moderne, adapté aussi bien à un investissement locatif qu’à l’acquisition d’une résidence principale.
Les appartements, déclinés en 3 et 4 pièces, offrent des espaces de vie optimisés et lumineux. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les aménagements intelligents assurent un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité des prestations.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – véritable prolongement du séjour. Ces espaces sont parfaits pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou se détendre en toute tranquillité.