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Programme immobilier neuf CARACTÉRE - Aubervilliers quartier résidentiel proche du métro ligne 7 (93300) - Référence : 16311

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve CARACTÉRE Programme immobilier neuf Aubervilliers quartier résidentiel proche du métro ligne 7 (93300)

A pied
Transports
Environnement calme
Architecture
Terrasse Végétalisée
Sécurité
à partir de
Prix TVA réduite 218 385 €
Prix TTC 248 400 €
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2028
27 logements neufs
Du 1 pièce au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf CARACTÉRE à Aubervilliers quartier résidentiel proche du métro ligne 7 : Présentation

Découvrez une adresse attractive située à Aubervilliers, au cœur d’une ZAC en plein développement, dans un environnement en pleine mutation. À proximité du Fort, des commerces et à seulement 600 m du métro 7, cette résidence s’inscrit dans un quartier résidentiel apaisé, tout en restant aux portes de Paris. Un emplacement recherché, idéal pour conjuguer dynamisme urbain et qualité de vie. Implantée dans ce secteur pratique et bien desservi, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains en duplex. Les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, à voir auprès de nos conseillers experts en immobilier neuf), une opportunité rare pour acquérir votre résidence principale tout en réalisant de belles économies. Ce projet incarne tout le confort de l’immobilier neuf. Les intérieurs dévoilent de belles pièces aux volumes généreux, pensées pour un quotidien agréable. La luminosité naturelle est au rendez-vous grâce aux grandes baies vitrées, qui prolongent les espaces de vie vers des espaces extérieurs privatifs soigneusement aménagés. Ces extérieurs deviennent un véritable second salon, offrant des vues dégagées et apaisantes sur la ville. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux, sans quitter le confort de votre logement. Une opportunité rare à Aubervilliers, alliant emplacement stratégique, prestations modernes et accessibilité financière.

Programme neuf CARACTÉRE : Prestations

  • Proche Métro
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T1 (1 pièce)

jusqu'à 37 m²
à partir de 218 385 €
à partir de 248 400 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.af6ea6f7aef4 Étage RDC
Surface 37 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
Prix
Prix TVA réduite* 218 385 €
Prix TTC 248 400 €

6 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 45 m²
à partir de 243 705 €
à partir de 277 200 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.9c62f10ceffb Étage 5ème
Surface 45 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
Prix
Prix TVA réduite* 243 705 €
Prix TTC 277 200 €
Ref.260e6be29761 Étage 6ème
Surface 45 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
Prix
Prix TVA réduite* 245 815 €
Prix TTC 279 600 €
Ref.5b6403e4aa39 Étage 7ème
Surface 45 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
Prix
Prix TVA réduite* 248 980 €
Prix TTC 283 200 €
Ref.69734ecc0d02 Étage 8ème
Surface 45 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
Prix
Prix TVA réduite* 251 090 €
Prix TTC 285 600 €
Ref.d277e9911167 Étage 9ème
Surface 45 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
Prix
Prix TVA réduite* 253 200 €
Prix TTC 288 000 €
Ref.81f4f83f3368 Étage 4ème
Surface 45 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
Prix
Prix TVA réduite* 258 475 €
Prix TTC 294 000 €

9 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 65 m²
à partir de 265 860 €
à partir de 302 400 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.3387f40e11a1 Étage 1er
Surface 60 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
Prix
Prix TVA réduite* 265 860 €
Prix TTC 302 400 €
Ref.729c7326fc30 Étage 3ème
Surface 64 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
Prix
Prix TVA réduite* 291 180 €
Prix TTC 331 200 €
Ref.e19eb46fc403 Étage 2ème
Surface 65 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
Prix
Prix TVA réduite* 293 290 €
Prix TTC 333 600 €
Ref.40e061e1d9c4 Étage 2ème
Surface 65 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
Prix
Prix TVA réduite* 293 290 €
Prix TTC 333 600 €
Ref.784f2c61bb0d Étage 4ème
Surface 65 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 299 620 €
Prix TTC 340 800 €
Ref.aed1e6066fab Étage 6ème
Surface 64 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 300 675 €
Prix TTC 342 000 €
Ref.dccfaf6c79f5 Étage 7ème
Surface 64 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 303 840 €
Prix TTC 345 600 €
Ref.c57c5ee18d30 Étage 8ème
Surface 64 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 305 950 €
Prix TTC 348 000 €
Ref.85989fa7e46a Étage 4ème
Surface 64 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 307 532 €
Prix TTC 349 800 €

9 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 82 m²
à partir de 346 040 €
à partir de 393 600 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.a2c04405bfc5 Étage 1er
Surface 82 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 346 040 €
Prix TTC 393 600 €
Ref.2bbc39b02b2d Étage 2ème
Surface 82 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 355 535 €
Prix TTC 404 400 €
Ref.127140506c32 Étage 3ème
Surface 82 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 359 755 €
Prix TTC 409 200 €
Ref.aa8388c1a8d5 Étage 4ème
Surface 82 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 362 920 €
Prix TTC 412 800 €
Ref.8e408325f829 Étage 6ème
Surface 82 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 370 305 €
Prix TTC 421 200 €
Ref.aee4da671a43 Étage 7ème
Surface 82 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 374 525 €
Prix TTC 426 000 €
Ref.35cf6089dc71 Étage 8ème
Surface 82 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 377 690 €
Prix TTC 429 600 €
Ref.c145d3b3cb7d Étage 9ème
Surface 82 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 380 855 €
Prix TTC 433 200 €
Ref.8f10bc27a758 Étage 5ème
Surface 82 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 411 450 €
Prix TTC 468 000 €

Plus que 2 appartements neufs T5 (5 pièces)

jusqu'à 114 m²
à partir de 503 235 €
à partir de 572 400 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.58a77fa36a52 Étage RDC
Surface 114 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 503 235 €
Prix TTC 572 400 €
Ref.68c6fa956608 Étage RDC
Surface 114 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 503 235 €
Prix TTC 572 400 €

Le quartier Mélèzes à Aubervilliers

Points d'intérêt du quartier Mélèzes autour du programme neuf Aubervilliers quartier résidentiel proche du métro ligne 7 (93300)

Transports :

  • Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Pantin à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Rosa Parks à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Bus : Ligne 152 - Ligne 330 - Ligne N42 : Rechossière à 943 m, soit 3 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied, Ligne 152 - Ligne 330 - Ligne N42 : Cimetière Parisien à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 536 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : La Courneuve - 8 Mai 1945 à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 1 : Danton à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 : Stade Géo André à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Métro : Ligne 12 - Ligne 15 : Mairie d’Aubervilliers - 2030 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 15 - Ligne 7 : Fort d’Aubervilliers - 2030 à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 802 m, soit 10 min à pied, Ligne 7 : Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
  • RER : Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne E : Pantin à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne E : Rosa Parks à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 11.2 km, soit 14 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Halte jeux la Maladrerie à 590 m, soit 2 min en voiture ou à 376 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Jean Perrin à 552 m, soit 2 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Paul Langevin à 911 m, soit 3 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Joseph à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 779 m, soit 9 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée le Corbusier à 757 m, soit 2 min en voiture ou à 760 m, soit 9 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée le Corbusier à 757 m, soit 2 min en voiture ou à 760 m, soit 9 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Aubervilliers à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Franprix Aubervilliers à 796 m, soit 2 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
  • Boulangerie : O Grand Délice à 887 m, soit 3 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hopital Europeen la Roseraie à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Sultan à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 430 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Georges Leblanc à 893 m, soit 3 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Terrain de Proximite 2 à 886 m, soit 3 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Studio à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Commune (Aubervilliers) à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • Restaurant : Buddah Street à 744 m, soit 2 min en voiture ou à 58 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de la Courneuve à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Poste : La Poste Annexe Corner Colis à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Romain-Rolland à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Aubervilliers (93300)

89489
habitants
56.9
d'actifs
35.09
ans d'âge moyen
94
appartements
165
professions médicales
64
établissements scolaires
2906
de revenu moyen net / foyer
20.8
de propriétaires
93
de résidences principales

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Passage Anatole | Programme immobilier neuf Aubervilliers à deux pas du métro 12

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LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
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En cours de travaux

Le Léopold | Programme immobilier neuf Aubervilliers à proximité à pied du métro ligne 7

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PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 38 logements neufs

LES ATELIERS 63 | Programme immobilier neuf Aubervilliers : appartements neufs industriels en plein centre-ville

À Aubervilliers, en plein centre-ville, cette résidence neuve occupe le site d’une ancienne manufacture, préservant son cachet industriel avec des façades en brique rouge, métal et verre. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, allient modernité et responsabilité énergétique, réduisant considérablement les factures.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, offrant des vues sur l’îlot paysager ou les rues végétalisées. Les prestations haut de gamme (rangements intégrés, celliers) et l’isolation performante assurent un confort optimal. Un parking privatif complète cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligible à la TVA réduite à 5,5%. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en plein centre-ville d’Aubervilliers en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 53 logements neufs

BOTANY | Programme immobilier neuf Aubervilliers proche de la ZAC du Fort

Implantée au cœur du Grand Paris, cette résidence s’inscrit dans la ZAC du Fort, en plein centre d’Aubervilliers. Son emplacement stratégique facilite les déplacements vers Paris et les pôles majeurs de la métropole grâce à un réseau de transports en commun performant : métro ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express, tramway T1 et lignes de bus. Ville dynamique en pleine transformation, Aubervilliers propose également une offre complète de services, de commerces de proximité, d’équipements culturels et sportifs ainsi que de structures scolaires, répondant à tous les besoins du quotidien.

La résidence, sécurisée par badge Vigik et digicode, accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer fonctionnalité, confort et durabilité. Les logements bénéficient de plans optimisés, favorisant des expositions traversantes ou multi-orientées, garantes d’une luminosité naturelle généreuse et d’espaces agréables à vivre.

Les intérieurs privilégient la convivialité avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage. Les placards intégrés facilitent le rangement et optimisent chaque mètre carré, tandis que les salles de bain équipées assurent un confort optimal au quotidien.

Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un bien-être durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse ou jardin — parfait pour profiter des beaux jours. Des locaux à vélos en rez-de-chaussée complètent les prestations.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 27 logements neufs
En cours de travaux

LES TERRASSES CLAUDEL - LES TERRASSES CLAUDEL - TR1 Collectifs Libre | Programme immobilier neuf Aubervilliers : appartements neufs du studio au 5 pièces à 2 pas du métro 7

À Aubervilliers, à seulement 2 pas du métro ligne 7 et en extension du 19ème arrondissement de Paris, cette résidence s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant et moderne. Elle propose une variété d’appartements neufs, du studio aux 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de plafonds hauts, de cuisines baignées de lumière naturelle et d’agencements modulables selon vos besoins. La majorité des appartements profitent d’une double exposition, sont traversants ou en coin pour maximiser l’ensoleillement. Certains duplex de 5 pièces offrent même des toits-terrasses et des patios.

Les salons, parfaitement orientés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs variés : jardins verdoyants au rez-de-chaussée, balcons pour des moments de détente en été, et terrasses sur les toits avec des vues panoramiques. Pour compléter cette offre, des places de parking souterraines et des caves privées accessibles depuis les paliers sont disponibles dans cette résidence sécurisée.

Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions), cette résidence est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, habitat durable et accessibilité dans un quartier dynamique.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

CARACTÈRE | Programme immobilier neuf Aubervilliers proche du métro ligne 7

Ce programme immobilier neuf s’implante à Aubervilliers, au cœur d’une ZAC en plein essor, à proximité immédiate du Fort, des commerces, du métro ligne 7 et des axes rapides vers Paris. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette adresse conjugue praticité, dynamisme urbain et sérénité, offrant un cadre de vie recherché aux portes de la capitale. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, répondant à une grande diversité de projets. Sous conditions, les acquéreurs peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire tout en optimisant son budget. Les logements dévoilent des volumes généreux, une conception contemporaine et une luminosité naturelle remarquable, grâce aux larges baies vitrées qui rythment les façades. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, pensé comme un véritable prolongement du séjour. Balcon, terrasse ou loggia offrent un second espace de vie, idéal pour créer un coin détente ouvert sur la ville. Les vues dégagées et l’ensoleillement agréable renforcent la sensation de confort et de bien-être au quotidien. Ce projet séduit par son équilibre entre économie, confort moderne et emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de Paris. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Aubervilliers.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

JARDINS DU LANDY | Programme immobilier neuf Aubervilliers : appartements neufs du studio au 4 pièces proche du canal Saint-Denis

À Aubervilliers, à deux pas du canal Saint-Denis, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine, mêlant élégance et histoire. Ses façades, aux tons de blanc, grège et brique rouge, rehaussées de détails métalliques, s’harmonisent avec le patrimoine local tout en abritant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Les logements neufs, du studio au T4, sont conçus pour répondre aux attentes des investisseurs comme des résidents, avec des prestations soignées et une qualité de vie optimale.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, profitent d’une exposition étudiée et d’un agencement traversant, créant des espaces aérés et accueillants. Les salons, ouverts sur des cuisines modernes, et les chambres équipées de rangements intégrés, garantissent un confort intérieur au quotidien. Chaque appartement neuf se prolonge par un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin pour les rez-de-chaussée –, tandis que certains offrent une vue apaisante sur un cœur d’îlot paysager.

Idéalement située pour allier dynamisme urbain et sérénité, cette adresse représente une opportunité d’investissement immobilier ou de résidence principale, où modernité, fonctionnalité et cadre verdoyant se rencontrent.

PTZ RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Icone (93) | Programme immobilier neuf Aubervilliers vivre proche métro M7 M12 dans un quartier en renouveau

Situé à Aubervilliers, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de Paris. La ville offre un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles et équipements accessibles facilement.

Les lignes de métro M7 et M12 assurent une excellente desserte, facilitant les déplacements vers la capitale.

La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans bien agencés, avec pour beaucoup une double orientation.

Les prestations incluent pompe à chaleur collective, menuiseries bois/aluminium, volets roulants électriques et isolation acoustique renforcée. Les finitions intérieures sont soignées avec parquet et carrelage.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin. Un appartement en dernier étage dispose d’une terrasse plein ciel.

La résidence est sécurisée et équipée de stationnements en sous-sol, d’un vidéophone et de la fibre optique, conforme à la RE 2020.

TVA Réduite RE 2020 ANRU Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

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