Programme neuf LE 5 à Argenteuil quartier paisible du Val Notre-Dame proche tram T11 : Présentation
Au cœur du quartier paisible du Val Notre-Dame, ce programme neuf s’implante dans un environnement résidentiel recherché d’Argenteuil. À deux pas des commodités, des équipements scolaires et sportifs, l’adresse facilite le quotidien tout en conservant une atmosphère calme. La proximité du tram T11 renforce l’accessibilité et simplifie les déplacements vers les pôles voisins.
La résidence sécurisée propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les agencements fonctionnels créent des intérieurs agréables à vivre. Les salles de bain équipées complètent des prestations conçues pour un usage quotidien fluide.
Côté extérieur, les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs et de terrasses, idéals pour profiter des beaux jours. Aux étages, les balcons offrent de belles vues dégagées sur un environnement verdoyant, parfait pour se détendre en plein air.
Pour plus de praticité, la résidence dispose d’un parking sécurisé, garantissant un stationnement simple et serein.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Argenteuil, dans un quartier équilibré alliant calme, accessibilité et services de proximité.
Programme neuf LE 5 : Prestations
Duplex
Proche Tramway
Proche écoles
Proche commerces
Espace vert
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Parking
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
11 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 46.57 m²
à partir de 214 000 €
à partir de 243 412 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0721Étage
2ème
Surface
41.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*214 000 €
Prix TTC243 412 €
Ref.0713Étage
1er
Surface
40.67 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*214 000 €
Prix TTC243 412 €
Ref.0921Étage
2ème
Surface
41.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*216 000 €
Prix TTC245 687 €
Ref.0723Étage
2ème
Surface
40.78 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*217 000 €
Prix TTC246 825 €
Ref.0813Étage
1er
Surface
40.78 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*217 000 €
Prix TTC246 825 €
Ref.0821Étage
2ème
Surface
41.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*217 000 €
Prix TTC246 825 €
Ref.0412Étage
1er
Surface
42.61 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*218 000 €
Prix TTC247 962 €
Ref.0422Étage
2ème
Surface
42.61 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*220 000 €
Prix TTC250 237 €
Ref.0211Étage
1er
Surface
46.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*226 000 €
Prix TTC257 062 €
Ref.0611Étage
1er
Surface
46.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*229 000 €
Prix TTC260 474 €
Ref.0413Étage
1er
Surface
46.38 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*232 000 €
Prix TTC263 886 €
14 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 67.57 m²
à partir de 275 000 €
à partir de 312 796 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0521Étage
2ème
Surface
60.79 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*275 000 €
Prix TTC312 796 €
Ref.0223Étage
2ème
Surface
63.77 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*282 000 €
Prix TTC320 758 €
Ref.0421Étage
2ème
Surface
63.77 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*283 000 €
Prix TTC321 896 €
Ref.0613Étage
1er
Surface
63.76 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*284 000 €
Prix TTC323 033 €
Ref.0623Étage
2ème
Surface
63.76 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*288 000 €
Prix TTC327 583 €
Ref.0712Étage
1er
Surface
67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*292 000 €
Prix TTC332 133 €
Ref.0912Étage
1er
Surface
67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*293 000 €
Prix TTC333 270 €
Ref.0812Étage
1er
Surface
67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*293 000 €
Prix TTC333 270 €
Ref.0722Étage
2ème
Surface
67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*296 000 €
Prix TTC336 682 €
Ref.0702Étage
RDC
Surface
63.64 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*297 000 €
Prix TTC337 820 €
Ref.0922Étage
2ème
Surface
67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*297 000 €
Prix TTC337 820 €
Ref.0822Étage
2ème
Surface
67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*297 000 €
Prix TTC337 820 €
Ref.0902Étage
RDC
Surface
63.64 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*303 000 €
Prix TTC344 645 €
Ref.0802Étage
RDC
Surface
63.64 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*303 000 €
Prix TTC344 645 €
8 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 86.88 m²
à partir de 370 000 €
à partir de 420 853 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0313Étage
1er
Surface
78.98 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*370 000 €
Prix TTC420 853 €
Ref.0111Étage
1er
Surface
86.81 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*374 000 €
Prix TTC425 403 €
Ref.0201Étage
RDC
Surface
81.46 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*375 000 €
Prix TTC426 540 €
Ref.0312Étage
1er
Surface
81.47 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*376 000 €
Prix TTC427 678 €
Ref.0512Étage
1er
Surface
81.78 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*377 000 €
Prix TTC428 815 €
Ref.0121Étage
2ème
Surface
86.81 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*379 000 €
Prix TTC431 090 €
Ref.0302Étage
RDC
Surface
86.8 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*391 000 €
Prix TTC444 739 €
Ref.0501Étage
RDC
Surface
86.88 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*393 000 €
Prix TTC447 014 €
Le quartier Les Aulnettes à Argenteuil
Points d'intérêt du quartier Les Aulnettes autour du programme neuf Argenteuil quartier paisible du Val Notre-Dame proche tram T11 (95100)
Transports :
Gares :
Gare de Val d'Argenteuil
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Gare d'Argenteuil
à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
Gare de le Stade
à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Bus :
Ligne 6424 :
Marseillaise
à 609 m, soit 1 min en voiture ou à 407 m, soit 5 min à pied,
Ligne 6424 :
Espace Nelson Mandela
à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Pont de Bezons
à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied,
Ligne 2 :
Parc Pierre Lagravere
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied,
Ligne 2 :
Victor Basch
à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Métro :
Ligne 13 :
Asnières-Gennevilliers–Les Courtilles
à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied,
Ligne 15 :
Nanterre la Folie - 2030
à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied,
Ligne 15 :
Bois-Colombes - 2030
à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
RER :
Ligne A :
Houilles - Carrières-Sur-Seine
à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
Ligne A :
Nanterre-Université
à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied,
Ligne A :
Nanterre-Préfecture
à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Autoroutes :
A86 - 2a/ N192 la Garenne-Colombes - 2b/ Bezons Sortie 2
à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
A86 - Colombes - centre / Argenteuil - Val Notre Dame Sortie 3
à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied,
A86 - Argenteuil - Centre / Bois-Colombes Sortie 4
à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Collective l'Oiseau Bleuà 738 m, soit 2 min en voiture ou à 628 m, soit 8 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseauà 209 m, soit 1 min en voiture ou à 209 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseauà 209 m, soit 1 min en voiture ou à 209 m, soit 3 min à pied.
Collège :
Collège Jean-Jacques Rousseauà 220 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
Lycée :
Lycée Jean Jaurèsà 382 m, soit 1 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers C. Claudel - Centre hospitalier Victor Dupouy Ifsià 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Bezonsà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Carrefour Contact Bezonsà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Boulangerie : Abdelhakim Sodag Ait-Zaouità 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Korian le Pontà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Belle Placeà 501 m, soit 1 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square de l'Unionà 410 m, soit 1 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.
Sport : Terrain de Petanque du Parc des Champiouxà 132 m, soit 0 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Theatre Paul Eluardà 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Théâtre : Theatre Paul Eluard de Bezonsà 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Musée : Musée du Vieil Argenteuilà 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Restaurant : Le Quartzà 301 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Bezonsà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : La Poste Utrilloà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque du Val Notre Dameà 226 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
Chiffres clés sur Argenteuil (95100)
107135
habitants
62.4
d'actifs
36.8
ans d'âge moyen
70
appartements
210
professions médicales
92
établissements scolaires
2556
de revenu moyen net / foyer
44.1
de propriétaires
93
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Argenteuil (95100) et ses environs
À Argenteuil, à seulement 300 mètres de la gare du centre-ville, cette résidence neuve séduit par son architecture traditionnelle aux toits mansardés et ses façades claires. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets immobiliers : achat d’une résidence principale ou investissement locatif.
Les intérieurs, spacieux et optimisés, offrent des volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart des appartements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un projet immobilier idéal pour une vie urbaine épanouie, à deux pas des transports et des commodités. Les logements neufs de ce programme allient qualité de vie, confort et praticité. La proximité immédiate de la gare du centre-ville facilite les déplacements quotidiens, tandis que les espaces extérieurs privatifs et les prestations haut de gamme renforcent l’attractivité de cette résidence. Un choix judicieux pour les familles et les actifs en quête d’un cadre résidentiel moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Investissement en Droit CommunLogement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À proximité immédiate de Paris, Argenteuil offre un cadre de vie attractif dans le Val-d’Oise. Située à 7 kilomètres de la porte de Champerret, la ville bénéficie d’excellentes connexions vers la gare Saint-Lazare et les grands bassins d’emploi franciliens.
Implantée dans le quartier Val-Notre-Dame, la résidence neuve profite d’un environnement paisible à deux pas des bords de Seine. Le centre-ville se rejoint en 6 minutes en voiture, tandis que le tramway accessible en moins de 10 minutes facilite l’accès au Transilien J et aux réseaux de transport régionaux.
La résidence se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot verdoyant intégrant potager partagé et compostage. L’architecture moderne, ponctuée de touches industrielles, s’intègre harmonieusement dans son environnement.
Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes bien pensés assurent une séparation naturelle entre séjour et espace nuit. Les prestations renforcent le confort : volets roulants, placards aménagés, résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie, conformité RE2020, pompe à chaleur et chauffage collectif.
Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque logement pour savourer des moments de détente. Parking privatif en sous-sol inclus.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020ANRUDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Argenteuil, à seulement 14 minutes du Tram 2 Pont de Bezons, cette résidence neuve s’installe dans un quartier prisé, à la croisée de trois communes. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent un confort absolu grâce à des prestations de qualité et une isolation thermique et phonique performante.
Les intérieurs, spacieux et lumineux, créent une bulle de quiétude pour les résidents. Les volumes épurés et les rangements intégrés optimisent l’espace, tandis que les espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs) invitent à la détente et à la personnalisation. Un parking sécurisé complète cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et bien desservi.
Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du Tram 2 et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Installez-vous dans une maison neuve au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché de Sannois, à seulement 900 mètres des gares de Sannois et d’Ermont-Eaubonne. Une adresse idéale pour conjuguer tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne. Ce programme immobilier neuf propose 8 maisons 5 pièces, pensées pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : volets roulants, double vitrage isolant, cellier fonctionnel, chauffage individuel par pompe à chaleur, plancher chauffant, carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l’étage. Les espaces de vie généreux et lumineux s’ouvrent sur une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments en famille. La suite parentale crée un cocon intime, tandis que la salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins de confort au quotidien. Conformes aux normes PMR et à la réglementation environnementale RE 2020, ces maisons neuves garantissent une excellente performance énergétique et un habitat durable, pensé pour aujourd’hui et pour demain. À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement. Une opportunité rare à Sannois. Êtes-vous prêt à emménager?
LMNP Non GéréRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
