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Programme immobilier neuf SIGNATURE - Annecy quartier près des berges du Fier (74000) - Référence : 16963 Programme immobilier neuf SIGNATURE - Annecy quartier près des berges du Fier (74000) - Référence : 16963 Programme immobilier neuf SIGNATURE - Annecy quartier près des berges du Fier (74000) - Référence : 16963 Programme immobilier neuf SIGNATURE - Annecy quartier près des berges du Fier (74000) - Référence : 16963 Programme immobilier neuf SIGNATURE - Annecy quartier près des berges du Fier (74000) - Référence : 16963

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf SIGNATURE Annecy quartier près des berges du Fier (74000)

Quartier Résidentiel
A pied
Transports
Taille humaine
Sécurité
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 315 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2028
9 logements neufs
Du 2 pièces au 6 pièces et plus
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme immobilier neuf SIGNATURE à Annecy quartier près des berges du Fier : Présentation

Au cœur d’un quartier en renouveau, ce programme immobilier neuf s’installe dans la magnifique ville d’Annecy, véritable perle savoyarde entre lac et montagnes. Réputée pour sa qualité de vie, la “petite Venise des Alpes” séduit par son dynamisme économique, son attractivité constante et son art de vivre unique. Cette adresse bénéficie d’un environnement pratique, à quelques minutes seulement des commerces, supermarchés, services de santé et équipements du quotidien, facilitant la vie de toute la famille. Implantée dans un secteur résidentiel agréable, la résidence affiche une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, permettant à chacun de trouver un logement adapté à son mode de vie, que ce soit pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements dévoilent des espaces soigneusement agencés, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, invitent à la convivialité et aux moments de partage, tandis que les espaces nuit préservent une atmosphère plus intime et reposante. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour améliorer le confort au quotidien. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de votre balcon ou de votre terrasse, véritables prolongements du séjour, idéals pour se détendre ou partager un moment en plein air. Une adresse qui conjugue modernité, bien-être et douceur de vivre à Annecy.

Programme neuf SIGNATURE : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 44.45 m²
à partir de 315 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.LOTC-20024-90-TCO-20024 Étage 4ème
Surface 44.45 m²
Les +
  • Loggia
  • Garage
Prix
Prix TTC 315 000 €

Plus que 3 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 69.21 m²
à partir de 413 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.LOTC-20024-6-TCO-20024 Étage 4ème
Surface 68.97 m²
Les +
  • Loggia
  • Garage
Prix
Prix TTC 413 000 €
Ref.LOTC-20024-3-TCO-20024 Étage 4ème
Surface 69.21 m²
Les +
  • Loggia
  • Garage
Prix
Prix TTC 418 000 €
Ref.LOTC-20024-16-TCO-20024 Étage 5ème
Surface 69.21 m²
Les +
  • Loggia
  • Garage
Prix
Prix TTC 428 000 €

Plus que 2 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 92.94 m²
à partir de 660 001 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.LOTC-20024-8-TCO-20024 Étage 6ème
Surface 91.43 m²
Les +
  • Terrasse
  • Garage
Prix
Prix TTC 660 001 €
Ref.LOTC-20024-7-TCO-20024 Étage 5ème
Surface 92.94 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TTC 735 000 €

Plus que 2 appartements neufs T5 (5 pièces)

jusqu'à 100.27 m²
à partir de 585 001 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.LOTC-20024-11-TCO-20024 Étage 4ème
Surface 100.27 m²
Les +
  • Loggia
  • Garage
Prix
Prix TTC 585 001 €
Ref.LOTC-20024-10-TCO-20024 Étage 5ème
Surface 100.27 m²
Les +
  • Loggia
  • Garage
Prix
Prix TTC 620 000 €

Dernier appartement neuf T6 (6 pièces)

jusqu'à 175.05 m²
à partir de 1 200 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.LOTC-20024-15-TCO-20024 Étage 6ème
Surface 175.05 m²
Les +
  • Terrasse
  • Garage
Prix
Prix TTC 1 200 000 €

Le quartier Fier à Annecy

Points d'intérêt du quartier "Fier" autour du programme immobilier neuf Annecy quartier près des berges du Fier (74000)

Transports :

  • Gares : Gare de Pringy à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare d'Annecy à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Groisy - Thorens-Glières à 14.6 km, soit 15 min en voiture ou à 12.9 km, soit 2h 34 min à pied.
  • Bus : Ligne 13 - Ligne 14 - Ligne 12 - Ligne 5 - Ligne 80 : Piscine-Patinoire à 14 m, soit 0 min en voiture ou à 24 m, soit 0 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 9.8 km, soit 10 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 18.9 km, soit 17 min en voiture ou à 4 km, soit 50 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Vallin-Fier à 408 m, soit 1 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Vallin Fier Annecy à 310 m, soit 1 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Vallin Fier Annecy à 310 m, soit 1 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège privé la Salle à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée général Berthollet à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Supérieur :
    • Maison familiale rurale d'Annecy Mfr à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Pringy à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Supérette : Epicerie Russe Berloga Annecy à 395 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.
  • Boulangerie : Le Comptoir du Pain à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecy à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 34 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie des Alpes à 532 m, soit 1 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Louise Michel à 77 m, soit 0 min en voiture ou à 139 m, soit 2 min à pied.
  • Sport : Espace Jean Regis à 234 m, soit 1 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : La Turbine à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Restaurant : Le Jardin de Punjab à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police d'Annecy - Cran-Gevrier à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Poste : La Poste Parmelan à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Bibliothèque : Savoie-biblio direction du réseau à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.

Chiffres clés sur Annecy (74000)

131272
habitants
72.5
d'actifs
41.38
ans d'âge moyen
88
appartements
909
professions médicales
110
établissements scolaires
2646
de revenu moyen net / foyer
49.3
de propriétaires
85.7
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Annecy (74000) et ses environs

En cours de travaux

Programme immobilier neuf ELOGE Annecy : appartements neufs du studio au 5 pièces dans un secteur intimiste au cœur de Meythet

À Annecy, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et raffinée. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, s’intègrent harmonieusement dans un décor savoyard, avec des façades aux tons clairs et des jeux de volumes.

Les intérieurs, soigneusement dessinés, offrent un confort optimal et des fonctionnalités adaptées à tous les modes de vie. La majorité des logements bénéficient d’un aménagement traversant, laissant la lumière circuler généreusement. Les prestations de qualité (sol carrelage, parquet contrecollé, chauffage individuel gaz, volets roulants électriques) renforcent le confort au quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur (loggia intimiste, terrasse), idéal pour profiter du décor environnant et des vues imprenables sur les massifs. Un projet immobilier parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et ressourçant. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs

Programme immobilier neuf OSMOSE Annecy : appartements neufs du studio au 5 pièces à 5 min du lac

En plein cœur d’Annecy, à seulement 5 minutes en vélo du lac, cette résidence se compose de deux bâtiments modernes abritant des appartements neufs du studio au 5 pièces, incluant des duplex. Implantée sur un parc urbain de 1 780 m², elle allie confort du neuf et harmonie naturelle, offrant un cadre idéal pour un investissement en résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou locatif.

Les intérieurs, optimisés pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, décloisonnent les pièces de vie pour créer des espaces conviviaux. Chaque appartement est prolongé par des balcons, des terrasses ou des rooftops privatifs, offrant des vues imprenables sur les montagnes. Ces espaces extérieurs, combinés à une isolation performante, garantissent un confort optimal et une intimité préservée.

Conforme aux normes environnementales, la résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, favorisant la qualité de vie et le lien social. Une opportunité unique pour s’installer ou investir dans un projet où modernité, nature et accessibilité se conjuguent pour un quotidien exceptionnel.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme immobilier neuf LES PROMENADES DE BILLY Annecy Pringy : appartements neufs du 2 au 5 pièces en écoquartier Pré Billy

Au sud d’Annecy Pringy, dans l’écoquartier de Pré Billy, cette résidence incarne un cadre de vie idéal, alliant respect de l’environnement et proximité urbaine. Deux bâtiments au style intemporel proposent des logements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Nichés dans un parc de 7 hectares, ces appartements offrent des surfaces optimisées pour le confort et la fonctionnalité, avec une luminosité naturelle omniprésente. Les habitations en angle bénéficient même d’une double, voire triple exposition, tandis que certains logements incluent une cave ou un cellier.

Tous les appartements disposent d’un extérieur avec vue sur le parc ou le panorama environnant, et les plus hauts étages sont conçus comme des maisons sur le toit. Les prestations intérieures, de qualité, incluent un parquet stratifié dans les pièces de nuit et un service de personnalisation pour un intérieur sur mesure.

La résidence, riche en espaces végétalisés et en allées piétonnes, propose un parking en sous-sol sécurisé accessible par télécommande individuelle. Les locaux à vélos, situés près des halles d’entrée, s’inscrivent dans une démarche de mobilité douce, pour un quotidien à la fois pratique et écologique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Programme immobilier neuf Azur Annecy-le-Vieux hameau résidentiel à proximité du lac

Implanté au cœur de Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à vélo du lac d’Annecy. Conçu comme un véritable hameau, le projet s’intègre dans un environnement paysager soigné, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. Un emplacement central, idéal pour conjuguer nature, praticité et douceur de vivre. Le projet se compose d’appartements neufs intimistes, répartis au sein de petites copropriétés, du 2 au 5 pièces. Certains logements en attique bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, mises en valeur par de larges ouvertures. Des lodges, du 3 au 5 pièces, viennent compléter l’offre : à mi-chemin entre l’appartement et la maison mitoyenne, ils offrent une alternative séduisante pour les amateurs d’indépendance. Les intérieurs séduisent par leurs prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, salle de bains équipée et chaudière individuelle au gaz. Les pièces, spacieuses et lumineuses, ont été pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le projet propose également des villas 5 pièces, conçues comme de véritables havres de paix. Sans vis-à-vis, elles disposent d’un garage communicant, de nombreux rangements, d’une suite parentale, d’une buanderie, de dressings et de grandes terrasses. Chaque typologie bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement du cadre privilégié d’Annecy-le-Vieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf PASSAGE DE FLORE / Annecy Annecy : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du centre-ville

À Annecy, au cœur de la Haute-Savoie, cette résidence neuve s’impose comme une adresse d’exception, entre le lac, les montagnes et la proximité du centre-ville. Son cadre résidentiel allie l’avantage d’un emplacement central, permettant un accès facile aux commodités urbaines, et le charme d’un espace vert intégré, véritable havre de paix en pleine ville. Le double style architectural du projet crée une harmonie visuelle, tandis que l’environnement naturel environnant offre une qualité de vie rare.

Les appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces, ont été pensés pour maximiser le confort intérieur et l’intimité. Leur orientation optimale garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, illuminant des séjours spacieux et conviviaux. Idéaux pour les moments en famille ou entre amis, ces espaces s’accompagnent de celliers pratiques, optimisant le rangement et l’organisation de votre quotidien.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet séduit par son équilibre entre mobilité douce, fonctionnalité et cadre naturel préservé. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un environnement où chaque détail contribue à votre bien-être.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'EVEIL - VESNA Annecy-le-Vieux : 45 appartements neufs T2–T5 dans un parc verdoyant

À Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier propose 45 appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, au sein d’un parc verdoyant qui renforce le standing végétal du quartier. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de configurations décloisonnées pour une qualité de vie optimale.

Les pièces, baignées de lumière naturelle grâce à des expositions multiples, restent douces en été et réchauffées en hiver grâce aux isolations performantes. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers un écrin de nature, pour des moments de détente ou de convivialité.

Les stationnements privatifs et les caves complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf JARDIN DES SENS Seynod, appartements neufs et architecture contemporaine près du lac d’Annecy

Située à Seynod, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du lac d’Annecy et des pôles économiques de la région. Son architecture contemporaine, marquée par des façades claires et des matériaux nobles comme le bois, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les appartements neufs (du 2 au 5 pièces) offrent des intérieurs lumineux et bien agencés, avec une répartition équilibrée entre espaces jour et nuit pour un confort optimal.

Les prestations incluent des salles de bain équipées, une résidence sécurisée et une isolation conforme à la RE 2020, garantissant des économies d’énergie et un cadre résidentiel de qualité. Les extérieurs (balcons, jardins privatifs, terrasses) prolongent les espaces de vie et invitent à la détente en famille ou entre amis. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité et proximité des atouts naturels.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf L'EVEIL - OSTARA P1 Annecy-le-Vieux à proximité du Parc Vignières-Pommaries

Située dans le cadre privilégié d’Annecy-le-Vieux, cette résidence offre une expérience résidentielle haut de gamme, au sein d’un environnement recherché. Nichée au cœur d’un parc verdoyant, elle s’intègre avec élégance dans un quartier réputé pour son calme et sa qualité de vie, renforçant le caractère exclusif de l’adresse.

La résidence de prestige propose 45 appartements neufs du 2 au 5 pièces, incluant de spacieux duplex, pensés pour valoriser chaque mètre carré. Les volumes sont généreux et la conception privilégie une sensation de liberté et de confort, idéale pour un art de vivre contemporain.

Chaque logement bénéficie d’une architecture ouverte et lumineuse, favorisant une organisation fluide des espaces. Les orientations multiples permettent de capter la lumière naturelle tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse même en hiver. En parallèle, des matériaux isolants de dernière génération assurent un confort thermique optimal, maintenant une agréable fraîcheur durant les périodes estivales.

Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à des balcons et terrasses privatives, ouverts sur des vues apaisantes. Ces véritables refuges invitent aussi bien à la détente qu’à la réception, dans un cadre naturel préservé.

Enfin, les prestations techniques complètent ce niveau d’exigence avec des stationnements privatifs, à raison de 1 à 2 garages par logement, ainsi que des caves, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles au quotidien.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

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