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Programme immobilier neuf LES VILLAS OXXO - Allonzier-la-Caille à proximité de Bardonnex (74350) - Référence : 13482

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LES VILLAS OXXO Programme immobilier neuf Allonzier-la-Caille à proximité de Bardonnex (74350)

Ecoperformance

Accès Routiers

Terrasse Végétalisée

Parking

Chauffage Individuel

à partir de

Prix TTC 479 900 €

2e Semestre 2027

4 logements neufs

4 pièces

Ce bien vous intéresse ?

Appel Whatsapp

Programme neuf LES VILLAS OXXO à Allonzier-la-Caille à proximité de Bardonnex : Présentation

Aux portes du bassin annécien, Allonzier-la-Caille séduit par son emplacement stratégique et son environnement naturel préservé. Cette commune recherchée offre un quotidien pratique, avec écoles, commerces et collèges à proximité immédiate, idéal pour les familles comme pour les actifs. Située à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, cette adresse conjugue parfaitement accessibilité transfrontalière, confort de vie et qualité résidentielle. Ce programme immobilier neuf se compose de villas neuves 3 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et paisible. À l’intérieur, les volumes généreux créent une atmosphère agréable au quotidien. Le séjour de plus de 39 m², avec cuisine ouverte, constitue un véritable cœur de vie convivial. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal, tandis que les grandes baies vitrées, équipées de volets roulants motorisés, laissent entrer une lumière naturelle abondante. Engagées dans une démarche durable, ces maisons affichent une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et un pré-équipement pour panneaux solaires, permettant de concilier économies d’énergie et respect de l’environnement. Chaque villa bénéficie d’une belle exposition et d’un jardin privatif engazonné avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pensées pour le quotidien, elles disposent également d’un grand garage équipé pour la recharge d’un véhicule électrique, ainsi que de places de stationnement privatives, pour un confort complet.

Programme neuf LES VILLAS OXXO : Prestations

Volets roulants électriques
Cuisine ouverte
Baie vitrée
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Chauffage au sol
Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

T4 (4 pièces)

à partir de 479 900 €

Le quartier à Allonzier-la-Caille

Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Allonzier-la-Caille à proximité de Bardonnex (74350)

Transports :

Gares : Gare de Groisy - Thorens-Glières à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Pringy à 9.2 km, soit 9 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied, Gare d'Annecy à 16.6 km, soit 15 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 27 min à pied.
Bus : Chez Falconnet à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied, Arrêt Bus à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.

Ecoles :

Crèche :
- Les Ticœurs à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
Maternelle :
- Ecole primaire publique Cuvat à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Primaire :
- Ecole primaire publique Cuvat à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Collège :
- Collège Louis Armand à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
Lycée :
- Lycée polyvalent Louis Lachenal à 11 km, soit 11 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
Supérieur :
- Maison familiale rurale les Dronières Mfr à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.

Commerces :

Supermarché : Super U Pringy à 9.1 km, soit 9 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Supérette : Vival Groisy à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Boulangerie : Chevallier à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.

Santé :

Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecy à 9.3 km, soit 9 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
Pharmacie : Gpharmacie à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.

Loisirs :

Parcs : Square Louise Michel à 10.7 km, soit 11 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.
Sport : Stade de Football à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Cinéma : Cinema Mjc Novel à 12.3 km, soit 13 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 10 min à pied.
Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 16.4 km, soit 15 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 16.4 km, soit 15 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
Restaurant : Pizza Snack à 226 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.

Services :

Police : Gendarmerie - Brigade de Cruseilles à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
Poste : La Poste Cruseilles à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.