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Programme immobilier neuf MOSAIK - Aix-en-Provence : logements neufs T1–T5 entre Jas-de-Bouffan et cours Mirabeau (13090) - Référence : 15707 Programme immobilier neuf MOSAIK - Aix-en-Provence : logements neufs T1–T5 entre Jas-de-Bouffan et cours Mirabeau (13090) - Référence : 15707

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve MOSAIK Programme immobilier neuf Aix-en-Provence : logements neufs T1–T5 entre Jas-de-Bouffan et cours Mirabeau (13090)

Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 101 000 €
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2026
3 logements neufs
Du 1 pièce au 4 pièces
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Programme neuf MOSAIK à Aix-en-Provence : logements neufs T1–T5 entre Jas-de-Bouffan et cours Mirabeau : Présentation

À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf incarne l’art de vivre provençal, entre proximité urbaine et cadre naturel. Implanté aux abords du quartier Jas-de-Bouffan, il propose des appartements neufs du studio au T5, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie.

Les façades en pierre et les espaces paysagers créent une ambiance chaleureuse et authentique. À l’intérieur, les logements misent sur des volumes généreux et une luminosité optimale, grâce à de larges ouvertures qui captent la lumière du sud. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privé – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Ce projet, éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La localisation, à la fois calme et connectée, permet de profiter des avantages de la ville tout en préservant une qualité de vie apaisante.

Avec des espaces intérieurs pensés pour le confort et des extérieurs aménagés pour la détente, cette adresse est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat durable et fonctionnel.

Programme neuf MOSAIK : Prestations

  • Proche parc
  • Ilot paysager
  • Proche Bus
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Sdb équipée

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 2 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 37.8 m²
à partir de 101 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.LOTC-14704-245-TCO-14704 Étage 2ème
Surface 20.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 101 000 €
Ref.LOTC-14704-241-TCO-14704 Étage 2ème
Surface 37.8 m²
Les +
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 161 000 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 85.8 m²
à partir de 443 000 €
à partir de 503 886 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.86B0B64C-E185-EF11-A8AF-000D3AAF480B Étage 1er
Surface 85.8 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 443 000 €
Prix TTC 503 886 €

Le quartier Jas à Aix-en-Provence

Points d'intérêt du quartier Jas autour du programme neuf Aix-en-Provence : logements neufs T1–T5 entre Jas-de-Bouffan et cours Mirabeau (13090)

Transports :

  • Gares : Gare d'Aix-en-Provence à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de Gardanne à 12.7 km, soit 16 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied, Gare de Simiane-Collongue à 14.9 km, soit 17 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 28 min à pied.
  • Bus : Ligne A - Ligne 8 : Coq d'Argent à 1 m en voiture ou à 28 m, soit 0 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A51 - Sortie Aix-Jas-de-Bouffan à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A516 - Sortie A51 à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A51 - Sortie N296 à 6.2 km, soit 9 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Map Lei Caganis à 305 m, soit 1 min en voiture ou à 300 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Jules Payot à 597 m, soit 2 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jules Payot à 562 m, soit 1 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Château Double à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole privée Susini Esthétique (Ecole secondaire professionnelle) à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Supérieur :
    • institut technique et professionnel Aixois Itpa à 227 m, soit 0 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Aix en Provence Lesseps à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
  • Supérette : Vival Aix en Provence Cendrars à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Boulangerie : Le Pétrin Ribeïrou à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Had Clara Schumann à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Parant à 457 m, soit 1 min en voiture ou à 449 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Saint-Mitre à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Sport : Boulodrome du Marche du Jas de Bouffan à 66 m, soit 0 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Armand Lunel à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Théâtre : Grand Théâtre de Provence à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Musée : Muséum d'Histoire Naturelle à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Restaurant : Restaurant Campanile à 56 m, soit 0 min en voiture ou à 51 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée d'Aix-en-Provence à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Poste : La Poste Encagnane à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Mejanes à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Aix-en-Provence (13090)

147933
habitants
62.2
d'actifs
40.66
ans d'âge moyen
80
appartements
1249
professions médicales
204
établissements scolaires
2809
de revenu moyen net / foyer
39.1
de propriétaires
84.5
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Aix-en-Provence (13090) et ses environs

Nouveauté

16 LEVANT | Programme immobilier neuf Aix-en-Provence, appartements avec terrasse à Couteron-Puyricard

À Aix-en-Provence, laissez-vous séduire par une résidence confidentielle implantée dans le quartier prisé de Couteron-Puyricard. Cette adresse bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche du centre historique, accessible en seulement 15 minutes en voiture. Vous profitez ainsi de la douceur de vivre des villages aixois, avec les commodités essentielles à proximité : transports en commun, établissements scolaires, boulangerie et pharmacie.

La résidence s’élève sur 2 niveaux et reprend les codes architecturaux des maisons de village du pays aixois. Son écriture chaleureuse et authentique crée un ensemble harmonieux, parfaitement adapté à son environnement.

Composée de 16 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence propose des surfaces de 29 à 91 m². Les logements s’adaptent à différents projets de vie, du premier achat à la résidence principale plus familiale. À l’intérieur, les espaces sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité : belles superficies, rangements intégrés et luminosité naturelle grâce aux baies vitrées.

Les prestations renforcent la qualité de vie au quotidien : sol en grès cérame, meuble de salle de bains avec miroir, système de rafraîchissement, isolation thermique et acoustique optimisée.

Tous les logements bénéficient d’une terrasse. Ces extérieurs deviennent de véritables lieux de vie pour savourer l’été, partager un repas ou profiter d’un moment de détente. La vue sur la montagne Sainte-Victoire ajoute un charme rare à cette adresse.

Pour plus de praticité, un parking en sous-sol est également disponible.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Harmonie | Programme immobilier neuf Aix-en-Provence : Appartements T2–T5 avec terrasses, loggias et luminosité naturelle proche des écoles

À Aix-en-Provence, dans le quartier La Duranne, découvrez une résidence s’intégrant parfaitement dans un décor marqué par des bâtiments typiques, de la nature et une fontaine historique. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes optimisés pour un confort et une fonctionnalité maximaux.

Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, bénéficient d’une exposition sud-est et de multiples ouvertures pour une lumière naturelle généreuse. Les espaces extérieurs (loggias ou terrasses) deviennent des lieux de détente en famille ou entre amis.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020
  • Livraison immédiate
  • 29 logements neufs
Dernières opportunités

LE CLOS SAINT ALBERT | Programme immobilier neuf Aix-en-Provence : Maisons T3–T4 avec jardins, piscine et TVA réduite dans le quartier calme de Luynes

À Aix-en-Provence, dans le quartier calme et champêtre de Luynes, découvrez une résidence intimiste où une architecture typiquement provençale et des prestations modernes s’intègrent harmonieusement dans un jardin paysager peuplé d’oliviers et de cigales. Les 20 maisons neuves, en 3 et 4 pièces duplex, offrent des surfaces généreuses et fonctionnelles, avec des baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle pour illuminer les pièces de vie.

Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante pour une intimité préservée, et s’ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une piscine collective et des finitions haut de gamme (parking souterrain et aérien) complètent ce projet pour un confort et une détente optimaux. Éligible à la TVA réduite (5,5%).

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme provençal, modernité et proximité des services.

TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Les Bastides de Célony | Programme immobilier neuf Aix-en-Provence : appartements neufs du 2 au 4 pièces en secteur Célony

À Aix-en-Provence, dans le secteur Célony au cœur de la campagne aixoise, cette résidence séduit par son architecture élégante, inspirée des grandes maisons provençales, avec des façades aux tons clairs et des toitures en tuiles rouges. Elle propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, qui inonde toutes les pièces. La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, sous la forme d'un jardin privatif, idéal pour des repas entre amis, des moments de détente ou des jeux en plein air.

Cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

La Bastide | Programme immobilier neuf Vauvenargues panorama unique sur le Château

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur du charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, la commune séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et la présence de nombreuses commodités du quotidien. Entre campagne préservée et proximité des grands pôles urbains, elle offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer sérénité et praticité. La résidence s’implante à quelques minutes à pied de la mairie, dans un secteur résidentiel calme et apprécié.

Dès le premier regard, l’architecture traditionnelle vous séduit. Les façades aux enduits beiges, les volets roulants et les toitures en tuiles s’inscrivent parfaitement dans l’identité locale. Cette petite copropriété, entourée d’espaces verdoyants, accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort optimal.

À l’intérieur, chaque logement profite d’un agencement intelligent, offrant des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. La partie jour invite aux instants de partage, tandis que le coin nuit préserve calme et intimité. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient d’un agréable jardin, véritable prolongement de l’espace de vie.

Enfin, les appartements intègrent tous les atouts de l’immobilier neuf : respect des normes environnementales pour une consommation énergétique maîtrisée, salle de bain équipée, accès sécurisé et prestations de qualité.

Pour les étages supérieurs, le spectacle est au rendez-vous avec une vue imprenable sur le Château de Vauvenargues.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

SIGNATURE - CELONY | Programme immobilier neuf Aix-en-Provence Ouest à proximité de la gare

C’est à Aix-en-Provence que s’implante ce projet, dans un environnement recherché alliant qualité de vie et proximité urbaine. Située à l’Ouest de la ville, au sein du quartier résidentiel de Célony, cette adresse bénéficie d’un cadre agréable avec toutes les commodités à portée de main. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez le centre-ville d’Aix-en-Provence, ses commerces, ses marchés et ses lieux culturels emblématiques. La gare, également accessible en 10 minutes, ainsi que le réseau de bus, facilitent tous vos déplacements quotidiens. Implantée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence dévoile une architecture contemporaine aux inspirations provençales, parfaitement intégrée à son environnement. Le projet se compose de 20 appartements, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Les volumes généreux, équilibrés et bien proportionnés, permettent à chacun de s’approprier pleinement son espace de vie. Les intérieurs lumineux bénéficient de prestations haut de gamme, conformes aux exigences du neuf, pour garantir un bien-être durable au quotidien. Les finitions soignées et la qualité des équipements renforcent l’atmosphère élégante et confortable des logements. Pour profiter pleinement du soleil provençal, chaque appartement s’ouvre sur un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente, des bains de soleil ou des instants conviviaux. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de stationnements privatifs, assurant calme et tranquillité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

LES TERRASSES D'AIX | Programme immobilier neuf Aix-en-Provence vivre à deux pas du Cours Mirabeau en centre-ville

Situé en plein centre d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Cours Mirabeau, de la Rotonde et du Cours Sextius. Il offre un accès direct à l’ensemble des animations de la ville, entre marchés, commerces, restaurants et activités culturelles.

Aix-en-Provence propose un cadre de vie recherché, mêlant élégance, dynamisme et proximité avec des sites naturels emblématiques comme la montagne Sainte-Victoire ou le littoral méditerranéen.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les logements offrent des volumes généreux, avec des configurations en duplex et une double orientation, favorisant la luminosité.

Certains espaces de vie se distinguent par des hauteurs sous plafond importantes, créant une atmosphère unique.

Les prestations incluent parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, garantissant un confort optimal.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – loggia ou terrasse – permettant de profiter pleinement du climat provençal.

Stationnements en rez-de-chaussée et locaux vélos complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

VILLA PIETRA | Programme immobilier neuf Aix-en-Provence vivre proche centre et Cours Mirabeau dans un cadre naturel

Situé au nord d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre environnement naturel et proximité du centre-ville. Ville d’art et d’histoire, Aix séduit par son dynamisme et son élégance, avec le Cours Mirabeau et ses ruelles animées à quelques minutes.

La résidence profite d’un emplacement pratique, avec commerces, établissements scolaires et services à proximité. Les transports en commun et l’accès rapide à l’A51 facilitent les déplacements, tandis que la Promenade de la Torse offre un espace idéal pour les loisirs en plein air.

Composée de cinq bâtiments à l’architecture inspirée du style provençal, la résidence s’intègre dans un cadre paysager soigné mêlant jardins, vergers et potagers.

Elle propose 44 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements disposent de beaux volumes, de hauteurs sous plafond appréciables et, pour certains, de doubles orientations.

Les salles de bains sont équipées et les prestations répondent aux attentes actuelles.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – terrasse ou jardin – permettant de profiter du cadre environnant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

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