Logements BBC / RT2012 / RE2020 dans le (37) - Indre-et-Loire : 44 programmes immobiliers neufs

Située au cœur de la vallée de la Loire, Bléré séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, au plus près des joyaux du patrimoine ligérien. À seulement 12 minutes du château de Chenonceaux et 20 minutes d’Amboise, la commune bénéficie d’un environnement bucolique recherché, entre nature, histoire et art de vivre. Ici, le quotidien se vit dans une atmosphère conviviale, portée par une vitalité locale appréciable et un environnement naturel propice à la détente. La mobilité est un véritable atout : Tours est accessible en 30 minutes, aussi bien en voiture qu’en train, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Implantée en plein centre-ville, la résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Son architecture contemporaine et élégante, associée à des finitions soignées et une taille humaine, offre un cadre de vie agréable et intimiste. Les appartements neufs de 2 pièces proposent des volumes lumineux et bien agencés, avec rangements intégrés, salle d’eau moderne et chauffage performant, pensés pour un confort durable. Certains logements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, idéals pour profiter du calme environnant. La résidence met également l’accent sur la convivialité grâce à un jardin partagé et des espaces paysagers aménagés, véritables îlots de verdure au cœur du bourg de Bléré.

À seulement 10 minutes de Tours, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la commune prisée de Mettray. En périphérie immédiate de la métropole tourangelle, cette adresse séduit par son atmosphère résidentielle et confidentielle, idéale pour les familles comme pour les actifs en quête d’équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. Située en plein centre de Mettray, à proximité directe des commerces et des services, la résidence donne naissance à un véritable petit quartier résidentiel. Elle propose 20 appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que 6 maisons neuves de 3 à 4 chambres, offrant un large éventail de possibilités pour tous les projets de vie. Les espaces intérieurs sont généreux et décloisonnés, favorisant la circulation de la lumière naturelle et créant une atmosphère conviviale. Les matériaux isolants respectent les dernières normes énergétiques RE2020 seuil 2025, assurant performance thermique et sérénité au quotidien. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les lieux de vie. Pour les résidents véhiculés, des solutions de stationnement sont prévues : places privatives et garages selon les plans, garantissant confort et sécurité. Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible aux portes de Tours.

À Montlouis-sur-Loire, commune prisée de la métropole tourangelle, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre. Reliée à Tours en une vingtaine de minutes en voiture, la ville bénéficie d’une situation stratégique, idéale pour concilier vie active et douceur résidentielle. À seulement 10 minutes du centre commercial des Atlantes, l’adresse permet d’accéder rapidement à l’ensemble des commodités du quotidien.

Implantée à 5 minutes à vélo du centre-bourg, la résidence propose un ensemble intimiste de 14 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Une configuration à taille humaine, pensée pour préserver calme et convivialité, tout en répondant aux besoins variés des couples, des familles ou des investisseurs.

À l’intérieur, les logements privilégient le confort et la fonctionnalité. Les volumes généreux offrent une grande liberté d’aménagement, tandis que les doubles ou triples expositions assurent une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Les pièces de vie se prolongent vers des balcons ou des terrasses privatives, selon les plans, pour profiter pleinement des beaux jours.

Conformes aux standards de construction modernes et durables, les appartements bénéficient d’isolations performantes, créant une atmosphère douce et agréable en toute saison. Pour faciliter votre installation, les logements disposent de salles de bain équipées, avec la possibilité d’opter pour une cuisine équipée, idéale pour un emménagement clé en main.

Enfin, un parking privatif et un jardin paysager en cœur d’îlot viennent compléter les prestations, offrant un cadre de vie harmonieux et serein.

Au centre historique de Chinon, cité au patrimoine remarquable, s’inscrit une opération de rénovation immobilière éligible au dispositif Malraux. Une opportunité rare, pensée exclusivement pour les investisseurs souhaitant conjuguer optimisation fiscale et acquisition d’un bien de caractère.

Ce projet permet de réaliser des économies d’impôts significatives grâce à la défiscalisation du montant des travaux engagés. Un avantage patrimonial majeur pour investir dans un actif d’exception, mêlant le charme de l’ancien aux exigences de confort actuelles.

Les logements proposés prennent la forme d’appartements rénovés de 1 à 3 pièces en duplex, offrant des configurations variées et recherchées sur le marché locatif. Dès l’extérieur, le caractère historique du bâti est préservé. Façade restaurée, parties communes valorisées, chaque détail participe à l’identité du lieu. Les moulures, l’escalier en bois tournant ou encore les rampes métalliques aux serpents sculptés témoignent d’un cachet authentique, immédiatement perceptible.

À l’intérieur, la rénovation respecte l’existant tout en intégrant des prestations contemporaines. Menuiseries, sols, cheminées et matériaux d’isolation sont restaurés avec soin, améliorant les performances thermiques et acoustiques. Le résultat : une atmosphère chaleureuse et intimiste, agréable en toute saison.

Les salles de bain et cuisines sont entièrement aménagées et équipées (hotte, plaques vitrocéramiques, meuble vasque…), permettant une mise en location immédiate. Enfin, certains appartements bénéficient d’un balcon privatif, ajoutant un atout supplémentaire à cet investissement patrimonial durable et attractif.

Cette résidence neuve s’implante au cœur d’un quartier résidentiel agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Pierre-des-Corps. Son architecture contemporaine, marquée par des façades aux tons clairs et des jeux de volumes extérieurs, lui confère une identité moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Le projet accueille 20 appartements neufs de 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments à taille humaine, favorisant une atmosphère paisible et conviviale. Dès l’entrée, la luminosité naturelle s’impose grâce à des agencements traversants, offrant une sensation d’espace et de confort immédiate. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers la pièce de vie, créant un lieu chaleureux et propice aux moments partagés. Les espaces nuit, volontairement positionnés en retrait, se distinguent par leurs volumes généreux et leur ambiance apaisante. La salle de bain équipée complète cet ensemble pensé pour le bien-être et l’intimité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, répondant aux attentes du confort moderne. Atout indéniable : les balcons, véritables extensions du séjour, offrent une pièce de vie supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours. Un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre serein et pratique.

Veigné : Maisons T3–T5 avec jardins privatifs, parking sécurisé et proximité centre-ville

Descriptif :

Située dans un nouveau quartier de Veigné, proche du centre-ville, cette résidence de maisons allie une architecture contemporaine (avec des jardins privatifs et des lignes épurées) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 44 maisons, du T3 au T5, offrent des pièces généreuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (cuisines équipées, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

Située dans un secteur paisible de La Membrolle-sur-Choisille, à proximité de Tours, cette résidence contemporaine allie une architecture verdoyante (avec un cœur d’îlot végétalisé et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 61 appartements, du studio au T3, offrent des pièces généreuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au LMNP et au PTZ pour un investissement optimisé.

Située en plein cœur de ville d’Amboise, à 800 mètres du Château Royal, cette résidence historique allie une architecture tourangese (avec une façade préservée et des espaces verdoyants) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 32 appartements, du T2 au T4, offrent des volumes généreux et bien aménagés, avec des prestations haut de gamme (terrasses triples expositions, jardin thérapeutique, salles de bain équipées) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou un jardin partagé, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant patrimoine, modernité et proximité des services. Parking sécurisé en sous-sol pour une sérénité maximale.

Située dans le quartier Giraudeau, à proximité du centre-ville de Tours, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des volumes enchevêtrés et un jardin paysager) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien exposées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Tours, à 250 mètres de la Place de la Tranchée, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (avec des lignes traditionnelles et un jardin intérieur commun) et un cadre résidentiel calme créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent des intérieurs cosy et astucieusement agencés, avec une lumière naturelle abondante grâce aux expositions sud et orientations multiples.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des loggias ou des terrasses, idéaux pour profiter des belles journées d’été en famille. Un parking sécurisé complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Saint-Avertin, au cœur du centre-bourg, découvrez une résidence à taille humaine où une architecture traditionnelle (avec des briques larges aux tons clairs et des lucarnes) et un cadre résidentiel paisible créent un environnement apaisant et convivial. Les 23 logements, incluant des appartements du T2 au T5 et deux maisons T3, offrent des aménagements soignés et astucieux pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, certains avec des vues imprenables sur le Cher, idéaux pour des moments de convivialité en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

À Tours, dans le quartier prisé de la Place Coty, découvrez une résidence intimiste où une architecture travaillée (entre tradition et modernité) et un cadre résidentiel (avec une touche naturelle du Parc de la Source) créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie chaleureuses et bien éclairées, avec des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, chambres cosy) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses avec des vues magnifiques sur les espaces paysagers, idéales pour des repas, des apéritifs ou des moments de détente en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.