LE CLOS DU VALLON | Programme neuf Livraison immédiate Niort réhabilitation Déficit Foncier proche hypercentre
À seulement 4 minutes en bus de la Place de la Brèche et de l’hypercentre de Niort, cette résidence en réhabilitation s’inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant connectée aux commodités essentielles du quotidien. Une adresse idéale pour concilier sérénité résidentielle et vie urbaine dynamique. Que vous envisagiez un investissement avec le dispositif du Déficit Foncier ou l’acquisition de votre résidence principale via le dispositif Malraux, cette opportunité coche toutes les cases.
L’architecture du bâtiment est entièrement restaurée dans le respect de son environnement. Les menuiseries extérieures sont remplacées et les façades isolées par l’extérieur, avec des matériaux durables et de qualité, garantissant confort et performance sur le long terme. La résidence propose un panel intimiste d’appartements neufs, du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés aux besoins actuels.
Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant des surfaces lumineuses et fonctionnelles. Les prestations intérieures sont soigneusement sélectionnées : parquet contrecollé au sol, rangements sur mesure, cuisine aménagée avec meubles, plaque et hotte, salle de bain équipée, sans oublier le visiophone assurant un accès sécurisé.
La majorité des appartements disposent d’un balcon en bois naturel, tandis que les logements en rez-de-chaussée profitent d’un jardin privatif, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. La résidence est complétée par des places de parking privatives, un grand local à vélos et des caves privatives, pour un confort de vie optimal.
- 4e Trimestre 2026
AVENUE DE LA VENISE VERTE | Programme neuf Livraison immédiate Niort maison réhabilitée proche centre-ville
À Niort, cette maison réhabilitée profite d’un emplacement pratique, à l’arrière du Lycée de la Venise Verte et à proximité rapide du centre-ville. Les commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant un quotidien fonctionnel. Le quartier, résidentiel et agréable, se situe non loin des espaces naturels emblématiques de la Venise Verte et des bords de Sèvre, idéals pour les promenades et les activités de plein air.
Construite en 1954, la maison développe 88 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un séjour et une cuisine, tandis que l’étage comprend trois chambres et une salle d’eau, formant un espace nuit adapté à la vie de famille. Une rénovation complète est à prévoir afin de moderniser le bien et d’optimiser son confort. Le projet inclut une cuisine complète avec fourniture et pose des caissons, façades, évier, mitigeur, joints, crédence, hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur.
Implantée sur un terrain d’environ 700 m², la propriété bénéficie d’un jardin généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un garage en sous-sol, accessible par un chemin latéral, complète l’ensemble et facilite le stationnement.
- 4e Trimestre 2026
