Dispositif Jeanbrun dans le (69) Rhône : 239 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Au cœur de Lyon 05, ce projet en réhabilitation s’impose comme une opportunité rare pour un investissement locatif de qualité. Ville au rayonnement national et européen, Lyon séduit par son patrimoine historique, son dynamisme économique et son attractivité constante. Industrielle, universitaire et culturelle, la métropole attire chaque année de nouveaux habitants, renforçant la demande locative. C’est dans le 5e arrondissement, secteur prisé et touristique, que prend place cette maison bourgeoise du XIXe siècle, actuellement en rénovation, face aux quais et à proximité de Perrache. Commodités et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un emplacement stratégique. La bâtisse est entièrement réhabilitée pour accueillir 48 appartements neufs studio, parfaitement adaptés à une clientèle étudiante ou à la location touristique. Le charme de l’ancien est préservé, tout en intégrant les standards de confort actuels. Les résidents bénéficient d’espaces communs conviviaux, pensés pour favoriser le bien-être : salle de sport, salle de travail, laverie, mais aussi une terrasse et un parc arboré, idéals pour se détendre ou étudier en extérieur. Les studios ont été soigneusement conçus pour proposer des espaces fonctionnels et optimisés. Entièrement meublables, ils intègrent des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux attentes des locataires. Les orientations choisies assurent une belle luminosité naturelle, renforçant le confort intérieur. Entre emplacement premium, cachet de l’ancien et confort du neuf, ce projet réunit tous les atouts pour un investissement locatif performant à Lyon. Frais de notaire ancien, voir conditions auprès de nos conseillers.

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cette adresse s’inscrit dans le secteur prisé de Monchat, reconnu pour son ambiance résidentielle et verdoyante. Vivant et agréable à vivre, le quartier offre un large éventail de commerces, services et infrastructures accessibles à pied. La mobilité est facilitée par le réseau TCL (bus, tramway, métro), permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de l’agglomération lyonnaise. Dans cet environnement recherché, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son cadre. À taille humaine, elle accueille seulement 8 logements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes d’un quotidien confortable et serein. Les espaces de vie, vastes et optimisés, profitent d’une luminosité généreuse grâce à de belles orientations. Les intérieurs conjuguent fonctionnalité et prestations haut de gamme : salle de bain équipée, vidéophone, contrôle d’accès par badge et digicode, garages fermés en sous-sol et chaudière individuelle gaz. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie chaleureux et durable. En prolongement du séjour, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. Une opportunité rare dans un quartier lyonnais aussi recherché.

C’est au cœur de la ville d’Oullins, dans un secteur recherché, que se situe cet immeuble de caractère, à deux pas du métro et des quais. L’adresse bénéficie d’un environnement urbain pratique et dynamique, plaçant les futurs locataires à quelques minutes du métro B et de l’ensemble des commodités du quotidien. Un emplacement stratégique, particulièrement attractif pour un projet d’investissement locatif. L’immeuble, qui compte 26 appartements, a fait l’objet d’une rénovation des façades et de la toiture, assurant un cadre de vie agréable et durable. L’accès à l’appartement se fait par une allée traversant la cour intérieure, offrant un environnement plus calme en retrait de la rue. Cet appartement studio de 27 m², vendu en l’état avec travaux à prévoir, séduit par son potentiel d’optimisation. Il combine le charme de l’ancien et la possibilité, après rénovation, d’un aménagement moderne et fonctionnel. L’entrée propose un espace de rangement, menant à une pièce de vie lumineuse, surplombée par une mezzanine accueillant un coin nuit intimiste, accessible par un escalier en colimaçon. Les locataires disposent d’un meuble avec évier, tandis que la salle de bain est équipée. Après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation, ce studio deviendra un véritable cocon, parfaitement adapté à la location. Un placement immobilier fiable et performant, pensé pour générer des revenus locatifs rapides et valoriser durablement votre patrimoine.

Implantée aux portes de Lyon, cette adresse prend place dans une ville offrant un cadre de vie résidentiel apprécié pour son équilibre entre dynamisme et sérénité. Découvrez Bron, une commune à taille humaine, pratique et bien connectée, permettant de rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces, du tramway, des lignes de bus et d’un groupe scolaire. Pour les moments de détente, le parc Rosa Parks est accessible en seulement 5 minutes à pied. La résidence affiche une architecture contemporaine aux couleurs apaisantes, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour favoriser le bien-être au quotidien. Les volumes optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les nombreux rangements et la buanderie présente dans certains logements apportent un confort supplémentaire. Les toitures équipées de panneaux photovoltaïques participent à un meilleur confort thermique. Les séjours ouverts sur la cuisine créent des espaces de vie conviviaux et lumineux, tandis que les chambres, situées à l’écart, préservent une atmosphère intimiste. La salle de bain équipée complète ces intérieurs pensés pour le confort. Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse plein ciel pouvant atteindre 90 m². La résidence dispose également d’un stationnement en sous-sol et d’un local à vélos.

Ce programme en réhabilitation s’implante dans la commune dynamique d’Oullins, aux portes immédiates de Lyon. Située dans un secteur attractif de la métropole lyonnaise, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro B, facilitant les déplacements quotidiens vers le cœur de Lyon. Une grande pharmacie se trouve à quelques pas, tandis que les commerces et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied.

Ce projet en réhabilitation propose des plateaux à aménager destinés, pour une première partie, à des locaux commerciaux ou à un projet para-hôtelier. Pensé pour un INVESTISSEMENT, cet ensemble offre de belles opportunités de valorisation patrimoniale dans un secteur en pleine demande.

Les plateaux, séparés en plusieurs lots, peuvent être transformés en appartements entièrement équipés afin d’accueillir des locataires en PARA-HOTELIERS. Ce type d’exploitation nécessite le respect du cadre réglementaire spécifique, incluant notamment l’accueil des clients, la fourniture du petit-déjeuner, le nettoyage des logements ainsi que le linge de maison. En contrepartie, ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier de nombreux avantages, notamment sur le plan fiscal.

Les volumes se distinguent par une superbe hauteur sous plafond, conférant aux espaces un cachet authentique et un charme d’antan. À noter également que la façade extérieure est nettoyée et valorisée, tandis que la toiture a été entièrement refaite. L’un des plateaux dispose d’une terrasse sur cour intérieure à aménager, idéale pour offrir un espace extérieur convivial.

Un projet modulable et ambitieux à Oullins.
PRIX AFFICHES HORS TRAVAUX*

À Ternay, charmante commune de l’Est lyonnais, découvrez un cadre de vie recherché mêlant esprit village et proximité avec Lyon. Appréciée pour son ambiance champêtre et conviviale, la ville offre un centre authentique avec commerces et services du quotidien, accessible à environ 1 km. Les familles profiteront également de la présence de la crèche et des écoles à quelques pas seulement du projet.

Ce programme immobilier neuf se compose de maisons individuelles neuves, nichées dans un lotissement verdoyant à taille humaine. Leur architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans l’environnement résidentiel, tout en affirmant une identité moderne. Les maisons se déclinent en 5 pièces, idéales pour répondre aux besoins des familles en quête d’espace et de confort.

À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon, devient le cœur de la maison. Les chambres, réparties entre rez-de-chaussée et étage, offrent des surfaces agréables et une atmosphère douce. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, accès sécurisé, place de stationnement et grenier selon les plans.

À l’extérieur, une belle terrasse prolongée par un jardin privatif invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, jeux avec les enfants ou moments de détente. Des maisons neuves conformes à la RE 2020, pensées pour un quotidien durable et serein.

Implantée dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la place Bénédict Teissier. L’adresse séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, grâce à la présence d’un parc arboré de 5 000 m² qui entoure la résidence. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de calme et de détente en plein air. La résidence adopte une architecture intemporelle et discrète, parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis au sein de deux bâtiments de faible hauteur, favorisant une ambiance intimiste et résidentielle. Chaque logement a été conçu avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des prestations. Les appartements proposent des espaces optimisés, une belle hauteur sous plafond, de larges baies vitrées apportant une luminosité naturelle généreuse, ainsi que des salles de bain équipées et des WC suspendus. L’ensemble répond aux exigences de la RE 2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. À partir du 2 pièces, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de larges balcons ou de terrasses. Ces prolongements extérieurs offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours, dans un environnement paisible au cœur de Lyon 5ᵉ.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur d’Écully, charmante commune de la métropole lyonnaise. Jouxtant le 9ᵉ arrondissement de Lyon et Tassin-la-Demi-Lune, Écully offre une qualité de vie recherchée, entre espaces verdoyants, cœur de ville convivial à l’esprit village et nombreuses liaisons vers le centre de Lyon. La proximité des écoles supérieures, dont l’École Centrale, constitue un atout pour l’investissement locatif, tandis que les transports facilitent les déplacements du quotidien. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine. Façades aux teintes claires et larges ouvertures sur l’extérieur créent une ambiance élégante et lumineuse. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’investissement qu’à l’achat d’une résidence principale. Les surfaces ont été soigneusement étudiées pour offrir un maximum d’espace, de lumière et de fonctionnalité. La distribution des pièces favorise une atmosphère conviviale dans les espaces de vie et une ambiance douce dans les chambres. Les salles de bain équipées, WC séparés, résidence sécurisée et garages en sous-sol complètent des prestations pensées pour le confort. La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, idéal pour se détendre ou partager un apéritif entre amis dès les beaux jours. Une opportunité rare à Écully, entre sérénité résidentielle et dynamisme lyonnais.

À Anse, dans le quartier Saint-Romain, découvrez une résidence neuve implantée dans un environnement verdoyant et paisible. Cette adresse résidentielle offre un cadre de vie harmonieux, où calme et convivialité se conjuguent au quotidien. En pied d’immeuble, un terrain de pétanque invite aux rencontres et aux moments partagés entre voisins. La résidence se distingue par son architecture contemporaine. Les façades habillées de teintes taupe et les garde-corps au design flouté apportent une élégance discrète qui s’intègre parfaitement dans le paysage environnant. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces. Chaque logement est conçu pour répondre aux attentes actuelles : cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards optimisés et volets roulants électriques garantissent confort et fonctionnalité. Les séjours s’ouvrent sur des balcons ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée, parfaits pour profiter de l’extérieur. Les logements en attique disposent de vastes terrasses offrant des vues dégagées, idéales pour se détendre en toute tranquillité. La résidence propose également des accès sécurisés, des places de parking ainsi que des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes, pensés pour faciliter le quotidien. Une adresse idéale pour vivre dans un cadre verdoyant à Anse.

À quelques minutes seulement de Lyon, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d’un cadre de vie recherché à Écully, dans l’ouest lyonnais. Commune à taille humaine, elle séduit par son esprit village, ses nombreuses commodités de proximité et ses parcs environnants, parfaits pour un quotidien paisible. À seulement 2 minutes à pied du bus 55 direction Perrache, les déplacements vers le cœur de la métropole sont simples et rapides. La résidence se distingue par une architecture singulière et harmonieuse, répartie sur 3 bâtiments de 4 étages. Elle s’organise autour d’un îlot paysager, créant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Les appartements neufs de 3 et 4 pièces, orientés sud-ouest, profitent d’une belle luminosité naturelle et de surfaces généreuses, idéales pour personnaliser votre intérieur. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences du confort moderne : salle de bain équipée, larges baies vitrées, dressings et placards intégrés, parquet contrecollé dans les chambres et pièces de vie, sans oublier la toiture végétalisée qui renforce l’harmonie avec la nature environnante. Les logements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique optimale, permettant de réaliser de belles économies d’énergie tout en améliorant le bien-être au quotidien. Enfin, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse selon les plans — idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer de nouveaux souvenirs.

Installez-vous au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, à seulement 350 mètres de l’horloge, dans un environnement aussi pratique que recherché. Ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié, au pied des commerces de la promenade des Tuileries, à 4 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les services du quotidien. Une adresse idéale pour simplifier votre vie de tous les jours ! La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, composée d’un bâtiment de 3 étages avec attique, rythmé par de petites façades successives. Sécurisée par vidéophone, elle offre un cadre de vie confortable et serein. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces dévoilent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Les plans ont été soigneusement conçus pour optimiser chaque espace et offrir un confort optimal. Vous bénéficiez de prestations de qualité : salle de bain aménagée, placards à la française ou coulissants, volets roulants électriques ou brise-soleil motorisés dans toutes les pièces, double vitrage, ainsi qu’une pompe à chaleur individuelle réversible. Le véritable atout de la résidence ? La domotique, qui vous permet de piloter vos équipements connectés à distance et d’adapter votre logement à votre rythme de vie. Côté extérieur, balcons et larges terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. Enfin, des parkings et boxes en sous-sol complètent ce projet pour un quotidien sans contraintes.

À l’est de la métropole lyonnaise, ce programme immobilier neuf s’implante dans la commune recherchée de Saint-Priest. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, cette adresse offre un quotidien fluide et agréable. La gare située à seulement 5 minutes à pied permet de rejoindre Lyon Perrache en 15 minutes, un véritable atout pour les actifs en quête de praticité. La résidence s’inscrit dans un îlot verdoyant, créant une atmosphère douce et apaisante. Son architecture contemporaine mêle élégamment façades claires et toiture en tuiles, qui coiffe les derniers étages et met en valeur de belles terrasses plein ciel. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus avec des plans soigneusement étudiés afin d’offrir un confort optimal. Les volumes généreux et équilibrés favorisent une circulation fluide, tandis que les larges ouvertures laissent entrer une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, choix des sols, volets roulants électriques, système Vigik, vidéophone et domotique. À l’extérieur, terrasses plein ciel, balcons spacieux ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie et invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, la résidence sécurisée dispose également d’un parking sécurisé, pour un quotidien serein.

À seulement 30 kilomètres de Lyon, la ville à taille humaine de Pontcharra-sur-Turdine dévoile un programme immobilier neuf de standing, idéalement situé en bordure de la rivière du Torranchin. Dans un environnement naturel préservé, ce projet offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et au ressourcement. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité, cette adresse conjugue nature et praticité. À quelques pas des commerces, des services et de la gare, le quartier garantit un quotidien facilité tout en conservant une atmosphère paisible. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle abondante. Chaque logement se prolonge par des loggias, balcons ou terrasses privatives, véritables espaces de détente ouverts sur des vues apaisantes sur la forêt et la rivière. Conformes aux standards exigeants de l’immobilier neuf, les appartements bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes ainsi que de matériaux durables. Confort et économies d’énergie s’allient pour un bien-être durable. Les plans optimisés favorisent une circulation fluide entre le salon et la cuisine ouverte, jusqu’aux chambres, sans oublier la salle de bain équipée. Les espaces sont pensés pour maximiser la sensation d’amplitude et offrir un lieu de vie moderne et harmonieux.

Redécouvrez Craponne, une commune prisée de l’ouest lyonnais, située à seulement 10 kilomètres de Lyon. Appréciée pour son équilibre entre ambiance urbaine et nature, Craponne séduit par son cadre de vie apaisant et son esprit de ville à taille humaine. Ici, toutes les commodités sont facilement accessibles, répondant aux besoins des étudiants, actifs et familles, dans un environnement où le bien-vivre s’inscrit durablement.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate du centre-ville. Elle propose 22 appartements neufs, du studio au 4 pièces. En rez-de-chaussée, la présence de bureaux garantit une atmosphère calme et maîtrisée, tandis que les étages accueillent des logements intimistes et confortables.

À l’intérieur, les appartements mettent l’accent sur la générosité des espaces. Les plans décloisonnés favorisent la circulation et la lumière, offrant des lieux de vie modulables selon vos envies : espaces conviviaux pour recevoir ou coins plus intimistes pour se ressourcer. Les isolations performantes renforcent cette sensation de calme et de douceur au quotidien.

Chaque logement se prolonge par une agréable terrasse, certaines équipées de jardinières, apportant une touche végétale supplémentaire. À l’extérieur, la résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant et arboré, complété par des toitures végétalisées.

Enfin, un local à vélos et des stationnements en sous-sol viennent parfaire cette adresse fonctionnelle et sereine.

Offrez-vous un quotidien paisible à deux pas de la métropole lyonnaise en devenant propriétaire à Sérézin-du-Rhône, à seulement 30 minutes de Lyon en TER. Entre nature verdoyante et dynamisme de l’agglomération lyonnaise, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement champêtre et convivial, idéal pour concilier qualité de vie et mobilité. Située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, la résidence bénéficie également d’un tissu actif d’associations sportives, culturelles et caritatives, favorisant un quotidien pratique et animé. Une adresse équilibrée, pensée pour tous les profils. Implantée en plein cœur de ville, la résidence affiche une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs, déclinés entre x et x pièces, ainsi que 1 maison individuelle de 5 pièces. Les prestations soignées garantissent un confort de vie optimal : les parties communes décorées par une décoratrice d’intérieur donnent le ton dès l’entrée, tandis que les logements disposent de volets roulants, de parquet stratifié dans les chambres et de carrelage dans les pièces de vie et pièces d’eau. Côté extérieur, les résidents profitent de grands espaces aménagés, invitant à partager des moments conviviaux. Balcons, loggias ou jardins privatifs prolongent agréablement les logements. Enfin, pour plus de praticité, un parking en sous-sol et un local deux-roues complètent l’ensemble.

À l’ouest de Lyon, dans le centre bourg de Grézieu-la-Varenne, ce projet de rénovation ambitieuse s’inscrit dans un cadre résidentiel calme et recherché. Située à environ 10 kilomètres de la métropole, la commune séduit de plus en plus de résidents en quête d’un quotidien apaisé, sans renoncer à la proximité lyonnaise. Ce contexte favorable fait de cette opération une opportunité d’investissement locatif stratégique. Le marché local, porté par l’attrait croissant pour la périphérie, offre aujourd’hui des perspectives de rendement pérenne et durable, dans un secteur en pleine valorisation. Le projet propose à la vente des plateaux à rénover, destinés à devenir des appartements remis à neuf aux superficies variées. Du 2 au 4 pièces, incluant de beaux duplex, chaque lot offre une liberté totale d’aménagement. Vous choisissez la configuration, les volumes et les finitions, pour créer un bien parfaitement adapté à votre stratégie patrimoniale. Cette formule permet également une économie sur le prix d’acquisition, tout en offrant la possibilité de concevoir un logement unique, pensé dans les moindres détails. Un véritable atout pour se démarquer sur le marché locatif. En complément, certains plateaux bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque lot dispose également d’un parking, voire de plusieurs selon les configurations, renforçant l’attractivité et la praticité du projet.