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Dispositif Jeanbrun dans le (69) Rhône : 239 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 239 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (69) Rhône, soit 2 124 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

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m2
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Entre
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Coeur Village 2 Irigny près de la place de L’Eglise

À seulement 15 kilomètres de Lyon, Irigny séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Cette commune prisée, dotée d’un cœur de village animé, d’un environnement verdoyant et d’une excellente accessibilité vers la métropole lyonnaise, offre un cadre de vie recherché, adapté à toutes les générations.

Implantée à 300 mètres de la Place de l’Église et de la Place de l’Europe, la résidence bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, services et transports, notamment grâce aux lignes de bus 15 et 18, facilitant les déplacements du quotidien.

Cette réalisation neuve se distingue par une architecture moderne et élégante, mêlant jeux de volumes, de matières et de couleurs, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.

Les intérieurs dévoilent des pièces de vie lumineuses, ouvertes et conviviales, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, offrent une atmosphère paisible et chaleureuse, propice au repos. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, porte palière sécurisée et vidéophone.

À l’extérieur, balcons ou terrasses privatives prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu’une toiture-terrasse partagée favorise les instants de convivialité entre voisins. La résidence, sécurisée, dispose également de stationnements privatifs, pour un quotidien serein. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier durable à Irigny.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Roosevelt Bron à deux pas du tram T2 Essarts-Iris

Située au cœur de la métropole du Grand Lyon, Bron séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Cette commune à taille humaine attire de plus en plus d’habitants grâce à son environnement agréable, son bassin d’emplois dynamique et ses nombreux équipements. Entre l’Université Lumière Lyon 2, les commerces, les hôpitaux et les transports en commun, tout est réuni pour un quotidien pratique et actif. Sans oublier le célèbre parc de Parilly, véritable poumon vert de la métropole, idéal pour se ressourcer.

C’est dans ce cadre recherché que s’inscrit ce programme immobilier neuf dans le quartier des Essarts. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des tramways T2 et T6 et à seulement 15 minutes à pied du métro D Laennec, facilitant les déplacements vers Lyon et les principaux pôles d’activité.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, incluant également de superbes duplex. Les différentes typologies permettent de répondre aux besoins de chacun : étudiants, actifs, familles ou seniors.

À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes et des espaces lumineux. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d’orientations étudiées, permettant à la lumière naturelle d’illuminer les séjours et les chambres. Les logements respectent les dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un confort durable et une atmosphère paisible au quotidien.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse, de loggia ou de jardin, offrant un lieu privilégié pour profiter de l’air libre et des vues verdoyantes.

Une adresse idéale pour habiter ou investir à Bron, au cœur de la métropole lyonnaise.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun SOHA Vaulx-en-Velin appartements neufs La Soie à 15 min métro A

Situé à Vaulx-en-Velin, ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier en plein développement du Grand Lyon. À seulement 15 minutes à pied de la station La Soie, desservie par le métro A, le tramway et plusieurs lignes de bus, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité.

Les résidents profiteront également de la proximité immédiate du centre commercial de la Soie, offrant un large choix de commerces, restaurants et services.

La résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot végétalisé qui apporte une touche de nature au sein de cet environnement urbain. Cet espace paysager favorise le bien-être et la convivialité entre habitants.

Le programme propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à différents profils d’acquéreurs.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux. Les pièces de vie sont spacieuses et bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.

Les prestations incluent des matériaux de qualité assurant une isolation thermique et acoustique performante, pour un confort optimal.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de la pièce de vie.

Un parking en sous-sol sécurisé complète la résidence.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun BEL AIR Messimy à seulement 35 minutes de route de Lyon

Au cœur paisible de Messimy, nichée dans les Coteaux du Lyonnais, cette réalisation s’implante dans un cadre recherché, à seulement 35 minutes de route de la métropole de Lyon. Une adresse idéale pour conjuguer douceur de vivre et proximité urbaine, au sein d’un environnement propice au calme et à la détente. Pensée comme une résidence intimiste, elle propose 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif visant une rente durable. Le standing des prestations et la qualité de conception en font un lieu de vie confortable et pérenne. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, conformes aux dernières normes énergétiques, assurant un confort thermique optimal. Les salons ouverts sur la cuisine constituent le cœur du logement, favorisant convivialité et partage. Une grande baie vitrée apporte une lumière naturelle abondante, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Dans le prolongement, chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin, véritable second salon à ciel ouvert. Les extérieurs communs complètent l’ensemble avec un jardin partagé doté d’une placette, pensé comme un lieu de rencontre entre résidents. Un véhicule électrique en autopartage y est également mis à disposition, encourageant une mobilité responsable. Enfin, un parking privatif couvert garantit sécurité et confort pour le stationnement des véhicules.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Villa Cornélie Lyon 7 : appartements neufs T2–T5 à 100 m du métro B Jean Macé

À Lyon 7, à 100 mètres du métro B Jean Macé, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, dans une résidence intégrée au cœur de l’hyper centre lyonnais. La résidence, avec ses espaces de vie optimisés et ses fenêtres à double vitrage, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations phoniques et thermiques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les balcons, loggias et terrasses (jusqu’à 70 m²) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un jardin végétalisé avec récupérateurs d’eau et une toiture végétalisée complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun PIERRA NOVA Brignais à deux pas du centre-ville

Entre les Monts du Lyonnais et l’attractivité de la métropole, Brignais s’impose comme une adresse stratégique pour concrétiser un projet immobilier pérenne. Dans ce cadre recherché, cette réalisation se présente comme une opportunité à saisir, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (conditions et détails auprès de nos conseillers). Implantée à seulement 5 minutes à pied du cœur de ville, la résidence se compose d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, incluant des duplex, répartis harmonieusement au sein de deux bâtiments. Pensés pour offrir deux ambiances complémentaires, ces bâtiments mêlent esprit collectif et façades à taille humaine, évoquant le confort d’une vie en maison. À l’intérieur, les prestations tout confort sont au rendez-vous : volumes généreux, agencements décloisonnés et orientations vers l’extérieur assurent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Le bien-être se prolonge grâce à des isolations phoniques et thermiques performantes, garantes d’une atmosphère tempérée et agréable en toute saison. Enfin, les balcons, terrasses et jardins privatifs viennent compléter les logements, offrant de véritables pièces de vie en plein air pour savourer chaque instant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun HARMONIE Chassieu proche d’Eurexpo

À seulement cinq minutes de route d’Eurexpo et aux portes de la métropole lyonnaise, Chassieu cultive un équilibre rare entre ambiance villageoise et dynamisme urbain. Une adresse idéale pour construire un projet de vie durable, dans un cadre serein et bien connecté. Dès l’arrivée, cette résidence affirme son identité. Son architecture épurée revisite les codes traditionnels côté rue, tandis que les façades côté cour s’ouvrent sur une écriture plus contemporaine, soulignée par des menuiseries en bois de qualité et des espaces végétalisés soigneusement intégrés. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, répondant aussi bien aux attentes des actifs qu’à celles des familles. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes généreux, baignés de lumière et faciles à aménager selon vos envies. Les intérieurs bénéficient d’isolations performantes conformes à la RE2020, garantissant confort thermique, calme et économies d’énergie au quotidien. À l’extérieur, balcons et jardins privatifs prolongent les espaces de vie, tandis que certaines configurations offrent de grandes terrasses plein ciel, évoquant le confort d’une véritable maison sur les toits.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS JULIA Charbonnières-les-Bains : appartements neufs T2–T4 à 15 min de Lyon et proche de Lacroix-Laval

En plein centre-ville de Charbonnières-les-Bains, à l’entrée du domaine de Lacroix-Laval, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, avec cave et parking. La façade ancienne, de grand charme, cache des logements aux volumes généreux et bien isolés (normes RE2020), pour une ambiance intimiste et lumineuse.

Les pièces intérieures, spacieuses et bien agencées, s’ouvrent sur des cuisines ouvertes sur les salons, et pour certains, sur des loggias ou jardins privatifs. Les salles de bain équipées et les wc séparés complètent l’offre.

Un jardin paysager et des stationnements privatifs renforcent la qualité de vie. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, à seulement 15 minutes de Lyon.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun PALOMA Colombier-Saugnieu à proximité de Lyon

À Colombier-Saugnieu, commune paisible bénéficiant du dynamisme de la métropole lyonnaise, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable et équilibré. Implantée dans un village soigné et verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à la vie quotidienne qu’aux projets à long terme. L’architecture a été pensée avec soin pour s’intégrer naturellement à son environnement. Les toitures en tuiles rouges, associées aux enduits couleur pierre claire et brun taupe, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les matériaux utilisés, respectueux de l’environnement, renforcent l’harmonie entre la résidence et le paysage alentour. À l’intérieur, les appartements séduisent par leurs volumes lumineux et spacieux, sublimés par de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. L’engagement écologique se prolonge jusque dans les logements, notamment grâce à l’utilisation d’ampoules LED à faible consommation. Les espaces sont fonctionnels et bien pensés, avec des salles de bain équipées et des pièces de vie ouvertes sur l’extérieur. Chaque logement bénéficie de loggias, balcons ou jardins en rez-de-chaussée, offrant une immersion directe dans la nature environnante. La résidence profite de vues dégagées sur un champ et différentes essences d’arbres, créant un cadre durable et apaisant. Pour compléter le confort, un garage en sous-sol est prévu pour les résidents, tandis que des places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour les visiteurs.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun ORIGIN Vaulx-en-Velin : appartements et maisons neuves T3–T5 à 1,5 km de Miribel Jonage

À Vaulx-en-Velin, entre le quartier résidentiel de Vaulx-Village et le grand parc de Miribel Jonage, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 3 pièces et des maisons individuelles neuves de 3 à 5 pièces, dans un cadre serein et bien desservi. La crèche en pied de résidence et le parcours scolaire accessible à pied en font un lieu idéal pour les familles.

Les logements, insérés dans des espaces verts aménagés, offrent des espaces généreux, lumineux et bien isolés. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et s’ouvrent sur des balcons ou terrasses privatives. Les maisons, en duplex, disposent d’un jardin et d’une terrasse au rez-de-chaussée, tandis que les chambres et la salle de bain se situent à l’étage, pour une intimité préservée.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et proche de la métropole de Lyon.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Sculpt Lyon 7 : appartements neufs à 3 min du métro B Jean Jaurès, écologie et confort

Dans le 7ème arrondissement de Lyon, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, à 3 minutes du métro B Jean Jaurès. L’architecture écologique, alliant enduit clair et bardages en bois, met en avant des matériaux durables et une conception respectueuse de l’environnement.

Les logements, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des balcons et terrasses donnant sur un cœur d’îlot végétalisé, pour un cadre de vie en harmonie avec la nature. Les isolations thermiques et phoniques, les parkings privatifs et les locaux à vélos complètent cette offre, pour un confort et une mobilité douce optimaux.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un quartier dynamique et bien desservi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LE 67 EUROPE Pierre-Bénite : appartements neufs près du parc Georges Manillier, investissement locatif clé en main

À Pierre-Bénite, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, idéalement situés à proximité du parc Georges Manillier, un lieu parfait pour les balades en famille ou entre amis. Conçus pour un investissement locatif, ces logements offrent un confort immédiat grâce à des équipements complets : volets roulants électriques, serrures de sécurité 3 points, placards intégrés, cuisines équipées et salles de bain aménagées.

La résidence, sécurisée par un portail automatique, un interphone et un ascenseur, intègre des prestations pratiques : caves, parkings privatifs, espaces dédiés aux vélos, trottinettes et poussettes, ainsi qu’un local buanderie équipé. Un investissement immobilier performant, alliant sécurité, fonctionnalité et proximité d’un parc.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Auréales Saint-Germain-au-Mont-d’Or aux portes de Neuville-sur-Saône

Au centre de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, cette réalisation séduit par son architecture aux nuances chaudes, parfaitement intégrée à l’environnement existant. Entourée de maisons traditionnelles, la résidence s’insère avec élégance dans le paysage et offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour un quotidien serein. Pensée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, elle propose des logements neufs du studio au 4 pièces duplex. Certains bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs, apportant un confort supplémentaire et une intimité renforcée, rare en cœur de village. Les appartements dévoilent des espaces intérieurs généreux et lumineux, favorisés par des expositions intelligentes laissant entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. En option, des cloisons modulables permettent de faire évoluer la répartition des pièces selon vos envies et vos besoins. Le logement s’adapte ainsi à votre mode de vie, pour créer un intérieur qui vous ressemble réellement. Pour compléter les prestations, la résidence propose un potager commun, favorisant les échanges et le bien-vivre ensemble, ainsi qu’un parking souterrain, pratique et sécurisé pour les résidents motorisés.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Abuelas Haute-Rivoire à proximité de Lyon

Vous rêvez d’une maison neuve au cœur d’un centre-bourg chaleureux et convivial ? À Haute-Rivoire, ce nouveau projet résidentiel vous invite à découvrir des maisons contemporaines implantées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour s’installer durablement tout en restant proche de Lyon. Les habitations séduisent par leurs façades blanches associées à des tuiles orangées, rappelant le charme de l’ancien tout en intégrant une touche de modernité. Cette architecture soignée s’inscrit harmonieusement dans l’environnement naturel du village. Chaque maison se compose de 5 pièces lumineuses, bénéficiant d’une exposition plein sud, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les 4 chambres offrent des volumes confortables, permettant à chacun de profiter de son espace d’intimité et d’une atmosphère empreinte de douceur et de sérénité. Le séjour, aux surfaces optimisées, constitue le véritable cœur de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité et à la création d’une ambiance chaleureuse au quotidien. Les grandes baies vitrées, présentes dans la pièce de vie, s’ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif, véritables prolongements de l’espace intérieur. Vous pourrez y savourer le calme et la tranquillité de la campagne, en toute intimité. Enfin, chaque maison dispose d’un garage privatif, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et d’ajouter un confort appréciable au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun 23 Faubourg Saint-Fons : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du futur T10

À Saint-Fons, commune dynamique et accessible en accès direct à Lyon grâce aux axes routiers et aux transports en commun, découvrez une résidence neuve proposant des appartements du 2 au 5 pièces. Ce cadre résidentiel allie tranquillité et proximité urbaine, offrant un environnement apaisant tout en restant connecté à l’énergie de la métropole.

Les logements, spacieux et lumineux, sont conçus pour optimiser l’apport de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. L’isolation thermique et acoustique performante préserve votre intimité et votre bien-être, tandis que les salles de bains équipées et les rangements intégrés simplifient votre installation.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – qui devient une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. Enfin, un parking sécurisé avec stationnements privatifs est réservé aux résidents, assurant la protection de vos véhicules.

Éligible à la TVA réduite à 5,5% sous conditions, ce projet est une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun GIANA Genay au coeur du hameau de Proulieu

Implantée au cœur du hameau de Proulieu à Genay, cette réalisation contemporaine s’inscrit dans un environnement à l’esprit village, apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité. À proximité immédiate des commodités, cette adresse constitue un cadre idéal pour une vie familiale sereine, entre praticité et douceur de vivre. L’architecture moderne et élégante du bâtiment s’intègre harmonieusement au tissu pavillonnaire existant. À taille humaine, la résidence se niche dans un vaste écrin paysager de 2 000 m², ponctué d’espaces verts et d’un jardin potager partagé, véritables lieux d’échange et de bien-être pour les habitants. Les logements proposés, du studio au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d’une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les agencements ont été pensés avec soin pour offrir des volumes fonctionnels et confortables, adaptés aux rythmes du quotidien. Les larges ouvertures sur l’extérieur accentuent la sensation d’espace et renforcent l’atmosphère chaleureuse des pièces de vie. La majorité des appartements se prolonge par un jardin privatif ou un balcon généreux aménagé en loggia. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables prolongements du logement, parfaits pour partager un repas, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. Sécurisée et conviviale, la résidence favorise les rencontres grâce à ses espaces verts communs et son potager collectif. Un lieu de vie pensé pour créer du lien, tout en respectant le calme et l’intimité de chacun.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE PATIO VERT Lyon 3 : studios et 2 pièces neufs en quartier Monchat proche des tramways T2 et T6

Dans le 3ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Monchat, découvrez une opportunité d’investissement immobilier adaptée aux investisseurs grâce au dispositif LMNP non géré. Ce programme propose des logements neufs, du studio au 2 pièces, idéalement situés à 3 minutes à pied du tramway T2 et 8 minutes du T6. Ces transports en commun permettent de rejoindre rapidement Grange Blanche ou la Fac de Médecine, en moins de 10 minutes, un atout majeur pour les étudiants.

Les appartements, entièrement réhabilités en neuf, allient qualité de vie et performance énergétique. Les grandes ouvertures vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort intérieur optimal toute l’année. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – jardin de 9 m² ou terrasse – pour créer une pièce supplémentaire à l’extérieur. Le 2 pièces avec jardin privatif, exposé à l’Est, offre une ambiance intimiste et calme, idéale pour les locataires en quête de sérénité.

Les prestations haut de gamme, comme la pompe à chaleur réversible et les finitions soignées, renforcent l’attractivité de ces logements neufs. Situés dans un quartier résidentiel proche des Hôpitaux, ces biens sont parfaits pour un investissement locatif pérenne, avec une forte demande étudiante. Une solution clé en main pour un projet rentable et durable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Square Rabelais Saint-Fons : appartements neufs du studio au 4 pièces en plein centre-ville

En plein centre-ville de Saint-Fons, cette résidence neuve séduit par son architecture simple et élégante, avec des traits fins et des teintes claires. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des opportunités précieuses pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligibles au Prêt à Taux Zéro.

Les intérieurs, optimisés et lumineux, mettent en valeur chaque mètre carré grâce à des agencements intelligents et des rangements intégrés. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse), avec vue sur le jardin collectif. Conforme à la RE2020, la résidence garantit un confort optimal et une consommation énergéLes logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en centre-ville de Saint-Fons en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. tique réduite.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Domaine Beau Vallon Solaize : appartements et maisons neuves à 20 min de Lyon

À Solaize, à seulement 20 minutes de Lyon, cette résidence s’articule autour de 3 hectares de terrain, offrant une escapade naturelle aux résidents. Elle propose 18 appartements neufs de 2 à 5 pièces et 19 maisons neuves de 3 et 4 chambres.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient de multiples expositions pour un éclairage naturel optimal. Les prestations exceptionnelles incluent des espaces de vie généreux et des isolations thermiques performantes, assurant un confort toute l’année.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (jardin privatif, terrasse), idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et paisible. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité de Lyon en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Square République Givors à 350 m de la gare dans un cadre paysager

Givors, cette résidence neuve profite d’un emplacement pratique à seulement 350 mètres de la gare, tout en offrant un cadre de vie agréable tourné vers un cœur d’îlot paysager accessible à tous les habitants. Ce véritable cocon de verdure constitue un atout précieux au quotidien, invitant à la détente et au ressourcement dans une atmosphère paisible et conviviale.

La résidence propose des logements neufs du 2 au 5 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale, cette adresse présente de nombreux avantages. Le programme est notamment éligible au Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale, et les acquéreurs peuvent également bénéficier de la TVA à taux réduit sous conditions.

Derrière son architecture contemporaine se dévoilent de beaux appartements neufs, pensés pour offrir confort, lumière et fonctionnalité. Les logements bénéficient d’orientations soigneusement étudiées, avec pour certains une double ou triple exposition qui favorise une belle luminosité naturelle en toute saison. Les pièces de vie, chaleureuses et agréables, s’ouvrent largement grâce à de grandes baies vitrées sur une loggia, un balcon ou une terrasse.

Ces extérieurs prolongent les espaces intérieurs et deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires pour profiter d’un moment de détente, d’un repas en famille ou d’un instant convivial entre amis. Conforme à la RT 2012, la résidence garantit aussi une isolation thermique et phonique optimale ainsi qu’une meilleure maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l’année.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE PAVILLON GABRIEL L’Arbresle : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située à 5 minutes à pied du centre-ville de L’Arbresle, cette résidence contemporaine allie une architecture asymétrique (avec des espaces verts et des balcons privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 22 appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Onna Rochetaillée-sur-Saône : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité lignes de bus

Située à 3 minutes des lignes de bus, dans un secteur résidentiel de Rochetaillée-sur-Saône, cette résidence moderne allie une architecture contemporaine (avec des façades blanches et des briques beiges) et un cadre naturel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des surfaces optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (loggias, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun ILEX Francheville : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité commodités

Située au sud de Francheville, à proximité des commodités, cette résidence contemporaine allie une architecture sobre (avec des bâtiments de faible hauteur et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des volumes généreux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (loggias, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Prairies de Saint-Pierre Saint-Pierre-de-Chandieu : Appartements T3–T4 et maisons T4–T5 avec jardins privatifs, parking et proximité cœur de ville

Située à 500 mètres du cœur de ville de Saint-Pierre-de-Chandieu, dans un cadre pavillonnaire agréable, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des matériaux respectueux de l’environnement) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T3 au T4, et les maisons, en T4 ou T5, offrent des pièces à vivre conviviales et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (salles de bain équipées, jardins privatifs) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des belles soirées d’été. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun CALISTA Chazay-d’Azergues : Appartements T3–T4 avec terrasses, parc paysager et proximité bords de l’AzerguesChazay-d’Azergues : Appartements T3–T4 avec terrasses, parc paysager et proximité bords de l’Azergues

À Chazay-d’Azergues, à proximité des bords de l’Azergues, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (avec des bâtiments à taille humaine) et un environnement verdoyant créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T3 au T4, offrent des aménagements soignés et des prestations de qualité pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, et un parc paysager invite à des moments de convivialité entre voisins. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS DES CERISIERS Saint-Genis-les-Ollières : Appartements T2–T4 et maisons T4 avec jardins, garages et ascenseur en centre-ville

À Saint-Genis-les-Ollières, en centre-ville, découvrez une résidence bourgeoise où une architecture authentique (avec des bâtisses de faible hauteur et un jardin paysager aménagé avec des bancs et des essences régionales) et un cadre résidentiel créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, et les maisons T4 offrent des surfaces lumineuses et parfaitement fonctionnelles, avec des espaces extérieurs privatifs (loggias, terrasses, jardins) pour profiter des beaux jours.

La résidence intègre des prestations haut de gamme (ascenseur, isolation phonique et thermique, garages) pour une qualité de vie optimale. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun IZY Grigny : Appartements T2–T4 avec balcons, jardin paysager et TVA réduite à deux pas de la ligne de bus 80

À Grigny, à proximité de la ligne de bus 80, découvrez une résidence à taille humaine où une architecture naturelle (avec un jardin paysager central) et des prestations haut de gamme créent un cadre résidentiel apaisant et fonctionnel. Les appartements, du T2 au T4, offrent des intérieurs bien aménagés, des prestations sublimes et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour recevoir vos convives en été. Un parking extérieur et des chemins piétonniers assurent une praticité et une sérénité maximales. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Allées Perroncel Villeurbanne : Appartements studio–T5 avec balcons, loggias et proximité Campus LyonTech-La Doua

À Villeurbanne, à deux pas du Campus de LyonTech-La Doua, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante et un cadre résidentiel créent un environnement apaisant et fonctionnel. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des volumes généreux et astucieusement agencés, avec des pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. La partie nuit, quant à elle, préserve une intimité et une douceur optimales.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour recevoir vos proches lors de moments conviviaux en été. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DES VIGNES Millery : Appartements T2–T5 et maisons avec jardins, vues Monts du Lyonnais et parking au cœur des Monts du Lyonnais

À Millery, au cœur des Monts du Lyonnais, découvrez une résidence nichée dans un ancien domaine viticole datant du 18e siècle, où un charme historique (avec des arbres centenaires et des espaces verts) et des logements neufs (du T2 au T5, parfois en duplex) créent un cadre résidentiel unique et apaisant. Les appartements et maisons offrent le confort de l’immobilier neuf tout en préservant le cachet esthétique de l’ancien.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses, avec des vues sur les Monts du Lyonnais, idéaux pour profiter des paysages. Un parking sécurisé et des garages complètent les atouts pour une praticité optimale. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant histoire, modernité et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun Art de Ville Villefranche-sur-Saône : Appartements studio–T5 avec terrasses 80 m², RT2012 et buanderie proche du Musée Paul Dini

À Villefranche-sur-Saône, proche du Musée Paul Dini, découvrez une résidence élégante où une architecture moderne (avec des vides créés par les extérieurs et des surfaces vitrées) et un cœur d’îlot paysager créent un cadre résidentiel apaisant et lumineux. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie doublement exposés pour une lumière naturelle optimale, et des prestations haut de gamme (placards, buanderie, certification RT2012).

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des loggias ou des terrasses plein ciel (jusqu’à 80 m²), idéaux pour profiter du soleil ou déguster un café en plein air. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun Le 191 Salengro Villeurbanne : Appartements T2–T5 avec terrasses, jardins privatifs et potagers partagés dans le secteur Croix-Luizet proche La Doua

À Villeurbanne, dans le secteur Croix-Luizet proche de La Doua, découvrez une résidence contemporaine où des lignes sobres et des enduits clairs, associés à des gardes-corps vitrés, créent un cadre résidentiel élégant et lumineux. Les appartements, du T2 au T5 (dont des T4 duplex avec accès individuel privatif), offrent une lumière naturelle abondante, un agencement ergonomique et des prestations haut de gamme.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs (avec pelouse et abri), idéaux pour recevoir vos proches, organiser des anniversaires ou partager des moments conviviaux entre voisins. Des potagers partagés renforcent l’atmosphère de partage au sein du jardin commun.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun Les Allées du Chateau Charly : Appartements T2–T5 et maisons T5–T6 avec jardins, terrasses et luminosité proche du centre-bourg

À Charly, proche du centre-bourg, découvrez une résidence élégante où une architecture simple (avec des tons clairs et des volumes équilibrés) s’intègre harmonieusement dans un cadre villageois calme et convivial. Les appartements, du T2 au T5, et les maisons, en 5 ou 6 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec des espaces de vie généreux et lumineux.

Les logements bénéficient d’un agencement astucieux pour un confort optimal, et s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de la nature environnante et des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, espace et proximité des services.

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Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le Rhône

Le département () - Rhône peut constituer un terrain pertinent pour investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun. Entre pôles urbains, communes résidentielles, secteurs en développement et marchés plus installés, ce territoire peut offrir des configurations variées pour construire un investissement locatif de long terme.

Nouveauté de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, également appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue. 

Pour un investisseur, il ne s’agit pas uniquement de rechercher un avantage fiscal, mais de sélectionner un bien neuf capable de répondre à une demande locative réelle dans un environnement cohérent avec ses objectifs patrimoniaux.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le département Rhône (69) ?

Le département () - Rhône peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs. Selon les communes et les bassins de vie, on peut y trouver des marchés portés par l’activité économique, la présence d’établissements scolaires, la proximité d’un grand pôle urbain, des zones résidentielles calmes, etc.

Cette diversité est intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé. A l’échelle locale, si le zonage n’est plus un élément déterminant, l’investissement nécessite une analyse plus profonde des réalités de marché. Une analyse proposée par nos conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf, pensée pour guider votre investissement immobilier.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le Rhône ()

Un programme immobilier neuf dans le département () - Rhône permet souvent d’accéder à un bien conforme aux attentes actuelles du marché locatif. 

En effet, les locataires actuels recherchent des logements plus économes en énergie, mieux agencés, fonctionnels et adaptés à leur mode de vie. Un mix proposé par l’immobilier neuf, dans un objectif de confort immédiat et durable.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, d’autant plus en faisant appel au dispositif Jeanbrun. Ils bénéficient alors : 

  • D’un patrimoine de qualité et durable.
  • D’une optimisation fiscale sur le long terme grâce à l’amortissement.
  • D’une liberté géographique pour investir.
  • D’un accès à l’immobilier “ancien assimilé neuf”, sous conditions.

Dispositif Jeanbrun : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit : 

  • Un engagement locatif d’au moins 9 ans.
  • Dans le cadre d’une location nue à usage de résidence principale.
  • Avec des plafonds de loyers à respecter.

 L’avantage fiscal repose sur l’amortissement du bien, qui se calcule à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous limites de plafonds, et qui représente 80 % de la valeur d’acquisition du bien (hors terrain).

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Rhône () : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées, notamment l’obligation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité permet d’élargir la réflexion de l’investisseur, en tenant compte à la fois de l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles et de certaines opportunités de rénovation lourde sur le département () - Rhône.

Amortissement et Déficit foncier : une double lecture fiscale pour le dispositif Jeanbrun dans le département Rhône ()

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également le déficit foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. 

Pourquoi investir avec Mon Projet Immobilier Neuf dans le département Rhône () ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilières dans le département () - Rhône compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

L’accompagnement (complet et 100 % sans frais d’agence) vise à sécuriser chaque étape de la réflexion : compréhension du mécanisme Jeanbrun, étude du secteur, choix du programme immobilier, cohérence du financement et projection patrimoniale.

Parce qu’un bon investissement locatif ne repose jamais uniquement sur la fiscalité, Mon Projet Immobilier Neuf met l’accent sur la qualité du programme neuf, la pertinence de son emplacement et l’adéquation entre le bien choisi et la réalité du marché local.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre page : Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

FAQ sur l’investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le Rhône ()

Tous les secteurs du département Rhône () offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non. Au sein d’un même département, la demande locative, les prix et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. Une analyse locale par les conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le département Rhône () concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Rhône () ?

Oui, dû à l’absence de zonage géographique strict, le dispositif Jeanbrun est un excellent outil fiscal pour optimiser vos revenus fonciers dans le département Rhône (). Le dispositif Jeanbrun ouvre également la porte à une combinaison avec le Déficit Foncier, pour une double optimisation.

Trouvez votre programme immobilier neuf dans le () - Rhône avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans le () -  Rhône avec le dispositif Jeanbrun ? Les équipes expertes de Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les programmes immobiliers neufs les plus cohérents avec votre projet.

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