Saint-Leu (97436) : 5 programmes immobiliers neufs aux normes BBC / RT 2012 / RE 2020

Sur les hauteurs de Saint-Leu, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel et recherché, au cœur de l’Île de la Réunion. À seulement 10 minutes en voiture du front de mer, des plages et du centre-ville, cette adresse combine parfaitement calme résidentiel et proximité des commodités. Commerces, services et infrastructures sont rapidement accessibles, pour un quotidien fluide et agréable. Le projet se compose de deux villas neuves, implantées dans un cadre paisible et verdoyant, propice à la sérénité et à l’intimité. Ces maisons 5 pièces en duplex séduisent par leur architecture contemporaine, à la fois sobre et élégante, parfaitement intégrée à leur environnement. Les intérieurs offrent de grands volumes, pensés pour la vie de famille et les moments de partage. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine équipée ouverte, prolongée par un salon cosy, idéal pour recevoir. Les chambres, de belles dimensions, proposent une atmosphère douce et confortable. Les prestations sont nombreuses et soignées : salle de bain aménagée, cuisine avec îlot central, placards, dressing, douche à l’italienne, suite parentale et volets roulants électriques. À l’extérieur, la villa dispose d’un grand jardin privatif, parfait pour profiter du soleil tropical. À l’étage, une vaste terrasse s’ouvre sur une magnifique piscine, invitant à la détente et aux baignades estivales. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’une villa d’exception à Saint-Leu. Vous êtes intéressés par un investissement locatif avec le dispositif CIOP (244 Quater W), découvrez notre article ici pour en savoir plus !

Sur les hauteurs de Saint-Leu, cette maison neuve d’exception offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement exotique et préservé de l’Île de la Réunion. L’adresse séduit par son calme absolu, tout en restant à une dizaine de minutes des commerces du centre-ville et des plages, pour un quotidien équilibré entre sérénité et praticité. Cette villa 4 pièces en duplex s’intègre harmonieusement dans un écrin verdoyant, bénéficiant de vues imprenables sur les paysages environnants. Son architecture contemporaine et soignée souligne le caractère exclusif de la propriété. À l’extérieur, les espaces verts paysagers et la grande piscine privative invitent à la détente, aux baignades rafraîchissantes et aux moments de farniente sous le soleil réunionnais. La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, profite d’une luminosité généreuse, modulable grâce aux persiennes coulissantes. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, crée un espace convivial, prolongé naturellement par une belle terrasse, le jardin et la piscine privative, pour une vie dedans/dehors des plus agréables. À l’étage, la partie nuit, plus intimiste, accueille plusieurs chambres climatisées, aux surfaces confortables et bien organisées. Une salle de bain équipée et des WC suspendus complètent l’ensemble avec élégance. La villa dispose également de deux places de stationnement. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Saint-Leu. Vous êtes intéressés par un investissement locatif avec le dispositif CIOP (244 Quater W), découvrez notre article ici pour en savoir plus !

Choisissez un cadre de vie privilégié avec ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion, dans le secteur recherché du Piton Sud. Cette ville balnéaire séduit par son atmosphère paisible, ses plages de sable blanc, son lagon protégé et son climat tropical, idéal pour les loisirs nautiques et la détente. Autre atout majeur : la résidence se situe à deux pas des commodités du quotidien. La réalisation se compose de trois bâtiments accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Conçue comme une résidence clôturée et sécurisée, elle met à l’honneur le confort et la modernité. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux, lumineux et parfaitement optimisés. Certains logements bénéficient même d’une configuration traversante, offrant une ventilation naturelle et une luminosité accrue. Les cuisines aménagées et les salles de bain aux finitions soignées viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, chaque logement profite de jardins privatifs ou de belles varangues, véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, face au soleil réunionnais et, pour certains, avec une vue sur la mer. Pour plus de praticité, la résidence dispose de parkings privatifs. Programme éligible à la TVA réduite sous conditions* Prix indiqués en TVA réduite 2,1 %, voir conditions d’éligibilité* Vous êtes intéressés par un investissement locatif avec le dispositif CIOP (244 Quater W) ? Découvrez notre article pour en savoir plus.

À Saint-Leu, à seulement 10 minutes du Port de Plaisance, cette résidence s’inscrit dans un cadre idyllique, entre mer et nature, offrant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour optimiser l’espace et maximiser le confort des résidents. Répartis sur deux étages, les appartements disposent d’espaces extérieurs privatifs : des terrasses ou des jardins en rez-de-chaussée, tandis que ceux situés en hauteur profitent d’une vue imprenable sur l’horizon turquoise du lagon.

Les intérieurs, soigneusement pensés, offrent des prestations de qualité avec des finitions déclinées en plusieurs coloris et matériaux, pour s’adapter à tous les goûts. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, créent une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un quotidien apaisant. Les terrasses panoramiques permettent de profiter pleinement des paysages environnants, que ce soit pour des moments de détente en solo ou des repas conviviaux entre amis ou en famille.

Cette résidence est également une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce au dispositif CIOP (244 Quater W), offrant des avantages fiscaux attractifs. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette adresse allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un environnement préservé et enchanteur, où la nature et la modernité se rencontrent harmonieusement.

En plein cœur de Saint-Leu, cette résidence neuve allie architecture contemporaine et emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et des plages de sable fin. Idéalement située, elle propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif éligible au dispositif CIOP (244 Quater W).

Les logements se distinguent par leurs espaces lumineux et leurs agencements optimisés, où les pièces de vie s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de l’Île de La Réunion. Les prestations intérieures, comme les cuisines et salles de bain équipées, ainsi que la conformité à la RT2012, garantissent un confort et une qualité de vie optimaux.

Avec son style sobre et élégant, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre résidentiel où convivialité et sérénité se rencontrent. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un lieu où mobilité douce et proximité des commodités sont au rendez-vous.