Dinan (22100) : 2 programmes immobiliers neufs aux normes BBC / RT 2012 / RE 2020

Au cœur de la Dinan, ce superbe projet en réhabilitation prend place sur la Place René Pleven, dans un environnement vivant et recherché. Ville d’art et d’histoire, Dinan séduit par son patrimoine remarquable, ses 70 monuments historiques, ses remparts et ses ruelles animées. À proximité de Saint-Malo et de la Côte d’Émeraude, elle offre un cadre de vie prisé, alliant dynamisme, commodités, transports et services accessibles à pied. Cette réalisation concerne la réhabilitation de l’ancienne caserne militaire, une bâtisse imposante au caractère affirmé, aujourd’hui repensée pour accueillir une nouvelle vie résidentielle. Le bâtiment abrite désormais des appartements neufs, du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles des résidents et des investisseurs. Les espaces de vie cosys et lumineux bénéficient de belles ouvertures vers l’extérieur, favorisant un confort quotidien optimal. Les logements profitent de prestations de qualité telles que parquet stratifié, menuiseries aluminium, cuisine aménagée, salle de bain équipée, isolation renforcée et visiophone, assurant un équilibre réussi entre cachet de l’ancien et confort du neuf. Les parties communes et la cage d’escalier sont soigneusement restaurées afin de préserver le charme historique du lieu, tout en intégrant des ascenseurs modernes pour un confort accru. Grâce à son emplacement stratégique, ce projet constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif attractif dans un édifice chargé d’histoire. Alors, prêt à investir à Dinan ?

Connaissez-vous Dinan ? Ville de caractère, elle séduit par son patrimoine d’exception, ses ruelles pavées, son port et son atmosphère authentique. Dynamique et vivante, la commune bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages de la Côte d’Émeraude. Grâce à sa gare TER, les habitants rejoignent les stations balnéaires en 20 minutes et Saint-Malo en 40 minutes seulement.

Idéal pour un investissement locatif, ce programme immobilier en réhabilitation s’implante au cœur de Dinan, à 7 minutes à pied de la gare TER, des commerces et de toutes les commodités. L’ancienne bâtisse militaire est entièrement repensée, tout en conservant son caractère historique, pour offrir un projet à forte valeur patrimoniale.

Le bâtiment accueille des appartements studios et 2 pièces, soigneusement réhabilités. Les logements offrent des prestations de qualité, pensées pour séduire les locataires : parquet stratifié, menuiseries en aluminium, cuisine aménagée, salle de bain premium, isolation améliorée, visiophone et ascenseur. Des intérieurs confortables et fonctionnels, adaptés aux attentes actuelles du marché locatif.

En investissant ici, vous devenez propriétaire d’un bien chargé d’histoire, alliant le charme de l’ancien aux avantages et au confort du neuf.

Une opportunité idéale pour investir via le Déficit Foncier ou la Loi Denormandie dans une ville au fort potentiel.