Bloom Parc - MÉRIGNAC (33) - Maisons | Programme neuf Livraison immédiate Mérignac : Maisons duplex T3–T5 avec jardins, verger commun et proximité commerces dans le quartier Capeyron
À Mérignac, dans le quartier Capeyron à proximité des commerces, découvrez un ensemble de maisons neuves duplex où une architecture contemporaine (avec des façades aux tons clairs, des pans en briques rouges et des jeux de volumes) et un cadre naturel préservé créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les maisons, du T3 au T5, offrent des pièces optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, idéaux pour des barbecues, des apéritifs ou des moments détente en famille. Un verger commun et un espace arboré complètent les atouts pour une convivialité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
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- 5 logements neufs
EUPHORBIA | Programme neuf Livraison immédiate Mérignac en plein au cœur du Parc Mirepin
À Mérignac, découvrez une résidence neuve nichée au cœur du quartier du Parc Mirepin, un secteur en plein renouveau paysager. À deux pas de Bordeaux et parfaitement desservie par les transports, cette adresse privilégiée s’intègre dans un environnement naturel exceptionnel, entouré de plus de 2 hectares d’espaces verts. Un cadre idéal pour conjuguer vie urbaine et respiration quotidienne.
Le projet est éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant aux investisseurs une solution pertinente pour bâtir un patrimoine pérenne et générer une rente défiscalisée (conditions et détails en agence).
La résidence séduit par son architecture contemporaine et son esprit intimiste. Elle se compose de 31 appartements, du 2 au 4 pièces, aux volumes équilibrés et aux plans intelligemment conçus. Les pièces de vie lumineuses profitent de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Les logements offrent un confort moderne, pensé pour répondre aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou loggia, idéal pour se détendre ou recevoir. Les vues sur les espaces verts renforcent l’impression de vivre dans un écrin naturel. Le cœur d’îlot paysagé, véritable poumon vert de la résidence, participe à la qualité de vie et à la sérénité des lieux.
Enfin, chaque logement bénéficie d’un stationnement en sous-sol, desservi par un ascenseur, apportant confort et sécurité au quotidien.
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- 19 logements neufs
Les Ateliers d'Iris | Programme neuf Livraison immédiate Mérignac cadre verdoyant près du Bourgailh
Choisissez Mérignac pour profiter d’une adresse où la nature occupe une place centrale. Situé à proximité du Parc du Bourgailh, ce projet résidentiel offre un environnement particulièrement agréable, pensé pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d’un extérieur et d’une atmosphère apaisante au quotidien.
L’architecture contemporaine se distingue par des lignes sobres et de grandes verrières qui donnent du caractère à l’ensemble. Des revêtements boisés viennent réchauffer les façades et créer une véritable continuité avec les espaces végétalisés environnants.
Les maisons neuves, proposées de 2 à 4 pièces, ont été conçues autour d’une priorité : le confort. Les plans permettent d’optimiser chaque surface tout en conservant des espaces généreux et faciles à vivre.
Le séjour accueille une cuisine ouverte qui favorise la convivialité et permet de profiter pleinement des moments partagés. La grande baie vitrée ouvre largement la pièce de vie vers l’extérieur et favorise une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les chambres bénéficient d’un espace plus intime, tandis que la salle de bains et les nombreux rangements apportent davantage de fonctionnalité au quotidien. Les volumes permettent de personnaliser facilement votre intérieur et de créer un véritable cocon familial.
Le projet se prolonge enfin dans un environnement arboré ponctué d’arbres fruitiers. Chaque logement dispose de son jardin privatif, délimité par une haie végétalisée.
Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner dehors, jouer avec les enfants, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un moment de détente au grand air.
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- 1 logement neuf
LE 315 | Programme neuf Livraison immédiate Mérignac : résidence coliving LMNP 1 et 2 pièces proche du tram
À Mérignac, à proximité du tram et dans le secteur dynamique de l’OIM Bordeaux Aéroparc, cette résidence coliving éligible au LMNP propose 93 appartements neufs (1 et 2 pièces), idéaux pour un investissement locatif rentable. Les avantages fiscaux (récupération de la TVA) et une rente locative confortable en font une opportunité exceptionnelle pour préparer sa retraite.
Les intérieurs, optimisés et fonctionnels, bénéficient d’isolations de pointe et d’équipements complets (salle de bain, kitchenette, kit mobilier). Les espaces collectifs (détente, coworking, salle de sport, terrasse commune en rooftop) complètent cette offre, pour une qualité de vie optimale dans un cadre résidentiel dynamique et bien desservi.
Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche du tram, en plein cœur de Mérignac, en fait une adresse idéale pour les investisseurs en quête de qualité de vie et de rentabilité. Les prestations haut de gamme, comme la terrasse commune et les espaces de coworking, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier en LMNP.
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