Immobilier neuf - Livraison immédiate à Le Mans (72000) : 4 programmes immobiliers neufs

Au Mans, ville universitaire dynamique reconnue pour son attractivité économique, cette résidence étudiante représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. La commune accueille de nombreux pôles universitaires et grandes entreprises, offrant un environnement propice aux études, aux stages et aux formations en alternance. La résidence bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des écoles et des zones d’activité. Entièrement sécurisée et clôturée, la résidence se compose de 90 appartements du studio au 3 pièces. Les intérieurs, spacieux et lumineux, ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Des espaces communs, dont une salle de sport, viennent compléter les services proposés aux résidents. Les logements sont entièrement meublés et équipés. Chaque appartement dispose d’une kitchenette avec électroménager et rangements escamotables, d’un canapé convertible, d’une literie de qualité hôtelière et d’une salle d’eau spacieuse et équipée. Des aménagements conçus pour faciliter les temps de travail comme les moments de détente. De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et ouvrent sur des balcons ou terrasses privatifs, parfaits pour profiter de pauses au grand air. Un parking privé complète la résidence et facilite le stationnement au quotidien.

Au cœur du Mans, dans l’emblématique cité médiévale de Plantagenêt, cette résidence neuve redonne vie à une bâtisse du XVIème siècle, alliant patrimoine historique et modernité. Les appartements neufs, disponibles du studio au 3 pièces, s’inscrivent dans un cadre résidentiel unique, où chaque détail architectural est préservé pour offrir une expérience de vie authentique.

Les intérieurs se distinguent par leurs grandes fenêtres à meneaux en pierres, typiques de l’architecture locale, qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Ces ouvertures, couplées à une hauteur sous plafond remarquable, créent des espaces aérés et lumineux, renforçant la sensation de liberté. L’isolation performante garantit par ailleurs une ambiance paisible, rare en plein centre-ville, pour un quotidien serein et confortable.

Les logements sont équipés de salles de bain aménagées, de caves pour le rangement, et de cuisines fonctionnelles (avec réfrigérateur pour les studios, plaques vitrocéramiques et four encastrable pour les 2 pièces et plus). Ces équipements, adaptés aux besoins de chacun, complètent une offre où le charme de l’ancien rencontre les exigences du contemporain.

Éligible au dispositif Malraux, ce programme représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant allier investissement locatif et avantages fiscaux. En déduisant une partie des travaux de réhabilitation, vous bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel tout en optimisant votre fiscalité. Une adresse où qualité de vie, habitat durable et histoire se conjuguent pour un projet immobilier d’exception.

À Le Mans, proche de la place George Washington, ce programme immobilier propose une résidence étudiante avec 94 logements neufs du studio au 2 pièces, éligibles au dispositif LMNP. Idéal pour les étudiants, elle offre un lieu de vie sain et proche des commodités et des grands centres d’études.

Les appartements, entièrement meublés, bénéficient de salles de bain et cuisines équipées (hotte, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques), ainsi qu’un coin salon/chambre avec pack mobilier essentiel. Les espaces communs incluent une salle de fitness, une laverie, un espace coworking, un coin détente, une cuisine collective, et un espace vert avec table de ping-pong, pour renforcer le tissu social.

Un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante, dans un environnement résidentiel dynamique et bien desservi.