Immobilier neuf en Livraison immédiate à Bordeaux (33000) : 35 programmes neufs

À Bordeaux, à 8 minutes à pied du tramway Carle Vernet, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture imposante et moderne. Proche des quais de la Garonne, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une terrasse végétalisée en cœur d’îlot et d’isolations de haute qualité. Les aires de vie sont optimisées pour accueillir un maximum de lumière naturelle et inspirer le bien-être.

Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues dégagées et une multitude d’orientations. Enfin, des locaux deux roues et des places de stationnement privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Laissez-vous séduire par cet appartement en réhabilitation à neuf à Bordeaux, installé dans un immeuble ancien et idéalement placé à quelques minutes en transports de l’hypercentre. Cette adresse conjugue le cachet de l’existant avec le confort d’un logement remis au goût du jour, dans un secteur vivant et pratique au quotidien.

Bordeaux offre un cadre de vie très recherché, entre dynamisme métropolitain, patrimoine architectural, douceur de vivre et accès rapide aux grands espaces naturels. À quelques kilomètres, les plages de l’Océan Atlantique et le Bassin d’Arcachon renforcent encore l’attractivité de la ville, aussi bien pour habiter que pour investir.

Ce bien profite d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté à un projet locatif. Les lignes de tramway C, D et F sont accessibles à deux pas, facilitant les déplacements vers le centre-ville, la gare, les pôles d’activité et les différents quartiers bordelais. Les commerces, services et commodités du quotidien complètent cet environnement pratique. Les résidents apprécieront également la proximité immédiate des bords de Garonne, accessibles en seulement 2 minutes pour une promenade ou une pause au calme.

Le studio en réhabilitation développe une surface de 18 mètres carrés, enrichie par une mezzanine de 10 mètres carrés. Son agencement optimisé permet de créer un cocon confortable, chaleureux et fonctionnel. Entièrement réhabilité, il se prête aussi bien à une location meublée qu’à une location libre.

Avec sa salle de bain équipée et ses prestations proches du neuf, ce studio représente une opportunité attractive pour investir à Bordeaux.

Au cœur de Bordeaux, cette nouvelle adresse profite d’un environnement verdoyant à quelques pas du Jardin de l’Ars. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’inscrit dans un quartier paysager où les cheminements piétons invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs.

Son architecture contemporaine se distingue notamment par ses toitures végétalisées, qui prolongent naturellement le parc environnant. À proximité immédiate, le Jardin de l’Ars offre un vaste espace arboré propice aux promenades, aux moments de détente et aux activités en plein air.

La résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces, conçus pour privilégier espace, fonctionnalité et luminosité. Les studios bénéficient d’une kitchenette équipée, tandis que les autres typologies proposent une organisation confortable avec un coin nuit distinct et une agréable pièce de vie.

Selon leur orientation, certains logements profitent de vues dégagées sur la Garonne ou sur le Jardin de l’Ars. Un ascenseur dessert également les différents niveaux de la résidence pour davantage de confort au quotidien.

Chaque appartement bénéficie par ailleurs d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement de l’intérieur pour profiter des beaux jours et du cadre paysager.

Les prestations viennent compléter l’ensemble avec notamment un local à vélos, un système de sécurité ainsi qu’un hall d’entrée soigneusement aménagé.

Une adresse qui conjugue ainsi architecture contemporaine, nature et qualité de vie au cœur de Bordeaux.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT*