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Logements BBC / RT2012 / RE2020 en Grand Est : 300 programmes immobiliers neufs

Trouvez votre logement neuf idéal aux normes énergétiques BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031, parmi une sélection de 300 programmes immobiliers neufs, qui inclut une offre de 1 651 maisons et appartements neufs. 

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Logements RE2020 - RT2012 - LES carrés darian Dachstein proche de Molsheim et Strasbourg

Posez vos valises à Dachstein et profitez d’un environnement calme au cœur de l’Alsace. À la fois résidentielle et verdoyante, la commune offre un cadre agréable pour les familles comme pour les actifs souhaitant rester proches de Strasbourg.

Molsheim se rejoint en seulement 4 minutes en voiture, permettant d’accéder rapidement aux commerces, aux établissements scolaires et aux services. Pour les déplacements, la gare située à 3 minutes de route dessert Strasbourg en 21 minutes. Le centre-ville strasbourgeois est également accessible en 26 minutes en voiture. La frontière allemande se situe quant à elle à 34 minutes.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux façades claires. Sa toiture à double pan lui apporte une identité sobre et harmonieuse. Le projet accueille seulement 8 logements de 4 pièces duplex, proposant un compromis intéressant entre appartement et maison.

Avec des surfaces comprises entre 83 et 90 m², les intérieurs bénéficient de beaux volumes et de plans optimisés. Chauffage par pompe à chaleur, volets motorisés et WC suspendus font partie des prestations proposées. La conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 contribue également à de bonnes performances énergétiques. Les grandes baies vitrées et les orientations étudiées apportent une belle luminosité naturelle.

À l’extérieur, chaque logement dispose d’une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, parfait pour partager un repas ou profiter du soleil.

Des garages ainsi qu’un parking viennent enfin compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 8 logements neufs
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Logements RE2020 - RT2012 - Sylva Saint-Max proche de Nancy et de la place Stanislas

Posez vos valises à Saint-Max et profitez d’un quotidien paisible à quelques minutes du centre de Nancy. Située à l’est de la ville, cette commune résidentielle du Grand Nancy séduit autant les familles que les actifs et les étudiants à la recherche d’un environnement pratique.

Écoles, équipements sportifs, commerces et différents services sont facilement accessibles depuis la résidence. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied. Il permet ensuite de rejoindre le centre de Nancy et la place Stanislas en seulement 13 minutes de trajet. Une connexion appréciable pour profiter rapidement de l’animation nancéienne.

Du studio au 4 pièces, les appartements permettent de répondre à une grande diversité de besoins. Les intérieurs ont été conçus autour de plans optimisés et de volumes confortables afin de faciliter l’aménagement et d’offrir une circulation fluide entre les différentes pièces.

La résidence bénéficie également d’une conception répondant aux exigences environnementales et énergétiques actuelles. Isolation thermique et acoustique performante, chauffage au sol, menuiseries PVC ou aluminium, volets roulants manuels et salle de bains équipée participent au confort quotidien.

Pour prolonger votre logement, vous profiterez selon les configurations d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. De quoi partager un repas, prendre l’air ou simplement profiter des journées ensoleillées.

La résidence dispose enfin d’un parking et d’un local à vélos et poussettes clos et sécurisé. Badge Vigik et visiophone viennent renforcer la tranquillité des résidents.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Lancement

Logements RE2020 - RT2012 - La Passerelle Metz à deux pas de la gare Metz-Nord

Choisissez Metz pour profiter d’un quotidien entre dynamisme urbain, patrimoine et proximité des commodités. Capitale de la Moselle, la ville offre un environnement agréable avec ses commerces, ses équipements culturels, ses zones d’activités et ses nombreux établissements scolaires. Les étudiants bénéficient également d’une offre variée d’universités et d’écoles supérieures.

C’est dans un quartier en transformation que prend place cette nouvelle résidence, tout près de la gare de Metz-Nord. Cette situation facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement les différents secteurs de la ville. À proximité, le parc du Sansonnet constitue un véritable atout pour se promener, faire jouer les enfants ou simplement profiter d’un moment au vert.

La résidence neuve se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres. Son format à taille humaine accueille plusieurs appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets : premier achat, résidence principale ou investissement locatif.

À l’intérieur, les plans privilégient la fonctionnalité et les beaux volumes. Les séjours ouverts invitent à la convivialité et profitent d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées présentes dans la majorité des logements.

Les chambres offrent une atmosphère plus calme, complétée par une salle de bains équipée. Les prestations comprennent notamment le double vitrage, les volets roulants motorisés et le sol souple.

Selon les appartements, une terrasse ou un balcon prolonge agréablement le séjour. La résidence dispose également d’un parking extérieur pour faciliter le stationnement au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
  • 41 logements neufs
Nouveauté

Logements RE2020 - RT2012 - Cœur Village Village-Neuf proche de Bâle et de l’Allemagne

Posez vos valises à Village-Neuf, dans le Haut-Rhin, et profitez d’une situation géographique privilégiée au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Allemagne. Cette commune dynamique constitue une adresse particulièrement intéressante pour les travailleurs frontaliers.

La résidence s’installe à seulement 2 minutes de marche du centre-bourg, permettant de rejoindre facilement les commerces et services de proximité. Les déplacements transfrontaliers sont également facilités : la frontière allemande se situe à seulement 4 minutes en voiture et Bâle à 17 minutes. Les amateurs de nature apprécieront quant à eux les bords du Rhin, accessibles en 3 minutes de route pour profiter de promenades au grand air.

Côté architecture, la réalisation mêle lignes contemporaines et inspirations issues des constructions locales afin de préserver l’identité du secteur. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des configurations adaptées à de nombreux projets immobiliers. Les intérieurs sont pensés autour de plans optimisés et fonctionnels, permettant d’organiser chaque espace selon vos besoins. Des matériaux et finitions soigneusement sélectionnés apportent également un niveau de confort appréciable au quotidien. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie de performances thermiques et phoniques qui contribuent à limiter les consommations énergétiques.

Balcon, terrasse ou jardin privatif vient compléter chaque logement selon sa configuration, idéal pour profiter des beaux jours.

L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik. Des stationnements et locaux à vélos viennent enfin faciliter vos déplacements.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs
Nouveauté

Logements RE2020 - RT2012 - les tand'aime des 4 vents Wissembourg résidence contemporaine aux portes de l’Allemagne

À Wissembourg, découvrez une nouvelle adresse idéalement située à proximité immédiate de la frontière allemande. Cette commune du Bas-Rhin séduit autant par son patrimoine, son centre historique pittoresque et ses remparts que par sa localisation stratégique. L’Allemagne se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, un véritable atout pour les actifs transfrontaliers.

Le projet s’intègre au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Au quotidien, les habitants profitent facilement des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs disponibles à proximité. La gare de Wissembourg est accessible en 4 minutes de route et Haguenau en 34 minutes.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, rythmée par des toitures à double pente et des façades aux teintes claires. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces afin de répondre à plusieurs projets immobiliers, qu’il s’agisse d’une résidence principale familiale, d’un logement senior ou d’un investissement locatif.

Les logements DUO ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Leurs plans facilitent l’aménagement et la circulation, tandis que les larges ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Chaque appartement bénéficie d’une entrée privative ainsi que de prestations de qualité : plancher chauffant, volets roulants motorisés et finitions personnalisables.

Un garage individuel et une place de stationnement viennent compléter les logements pour davantage de praticité.

Une opportunité intéressante pour vivre ou investir à Wissembourg, tout près de l’Allemagne.

LMNP Non Géré PTZ NF Logement RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Nouveauté

Logements RE2020 - RT2012 - les duos du moulin Schnersheim appartements neufs au cœur du Kochersberg

Cette nouvelle adresse s’installe à Schnersheim, dans un environnement naturel privilégié au cœur du Kochersberg. Calme et conviviale, la commune permet de profiter d’un quotidien proche de la campagne sans s’éloigner des grands pôles urbains. Le centre de Strasbourg est accessible en environ 20 minutes et Truchtersheim se situe à seulement quelques minutes.

Les commodités essentielles sont facilement accessibles : commerces de proximité, boulangerie, restaurants, services publics et écoles accompagnent le quotidien des habitants. Les chemins de promenade et les paysages agricoles environnants invitent quant à eux à profiter pleinement de la nature. Lignes de bus et axes routiers complètent la desserte de la commune.

Le projet se distingue par son concept intimiste composé de plusieurs Duos. Chaque petite copropriété accueille entre 1 et 3 logements seulement, favorisant une atmosphère paisible. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s’adaptent ainsi à différents projets de vie.

Parmi les configurations proposées, certains logements prennent la forme d’un attique en duplex tandis que d’autres bénéficient d’une implantation en rez-de-jardin.

Les espaces intérieurs offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les pièces de vie sont pensées pour partager des moments conviviaux tandis que les chambres préservent davantage d’intimité.

Carrelage 60x60, salle de bain équipée, volets électriques, plancher chauffant et pompe à chaleur complètent les prestations. La résidence est également conçue selon la RE 2020.

Terrasse en attique avec trois expositions ou jardin privatif viennent prolonger les logements vers l’extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 12 logements neufs
Nouveauté

Logements RE2020 - RT2012 - les duos rubi Gries douceur de vivre proche de la frontière allemande

Choisissez Gries pour profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles d’activité alsaciens et transfrontaliers. Située à seulement 19 minutes en voiture de la frontière allemande, la commune constitue une adresse particulièrement adaptée aux actifs travaillant outre-Rhin.

La résidence prend place dans un environnement calme, propice à la vie de famille. Les commerces, les services et les établissements scolaires se rejoignent facilement en quelques minutes de voiture. L’accès rapide à l’A35 simplifie également les déplacements, avec Strasbourg accessible en 33 minutes de route.

Cette résidence neuve DUO mise sur l’intimité avec seulement 6 appartements de 3 pièces. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les logements proposent de beaux volumes et des plans soigneusement étudiés.

À l’intérieur, les espaces ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et liberté d’aménagement. Les prestations renforcent encore la qualité de vie avec un plancher chauffant, des volets roulants électriques et des WC suspendus. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie également d’une isolation phonique et thermique performante.

Les extérieurs constituent un véritable prolongement des logements. En rez-de-chaussée, les appartements s’ouvrent sur un grand jardin privatif, idéal pour profiter du soleil et recevoir ses proches. En attique, une généreuse terrasse offre un espace privilégié pour les repas et les moments de détente.

Un garage individuel ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter chaque logement.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Logements RE2020 - RT2012 - les duos origine Haguenau à 28 minutes de Strasbourg et 30 minutes de l’Allemagne

Choisissez Haguenau pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles alsaciens et transfrontaliers. Située au nord de Strasbourg, la commune bénéficie d’un fort dynamisme économique et constitue un bassin d’emploi important de la région.

La résidence prend place dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles, des équipements sportifs et du parc Bellevue. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à quelques pas, tandis que la gare de Haguenau se situe à seulement 4 minutes en voiture. La proximité de l’A35 facilite également les trajets vers Strasbourg, accessible en 28 minutes, et vers la frontière allemande, située à 30 minutes de route.

Le projet se distingue par son caractère intimiste. Il accueille des appartements neufs du 3 au 4 pièces, déclinés en rez-de-jardin ou en attique.

À l’intérieur, les logements proposent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, pensés pour faciliter la circulation et l’aménagement de chaque pièce. Vous profiterez également de prestations soignées comprenant des volets électriques, un plancher chauffant et une isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020.

Selon les appartements, une large terrasse ou un jardin privatif vient prolonger les espaces de vie, idéal pour recevoir ses proches ou profiter du soleil.

Des garages ainsi que des places de stationnement viennent enfin compléter les prestations pour un quotidien toujours plus confortable.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Logements RE2020 - RT2012 - CLOS SAINT GEORGES Brunstatt-Didenheim douceur de vivre aux portes de Mulhouse

Choisissez Brunstatt-Didenheim pour profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant proche du dynamisme de Mulhouse. Cette commune recherchée de l’agglomération mulhousienne offre un environnement particulièrement adapté aux familles et aux actifs.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des équipements sportifs. Les berges du canal du Rhône au Rhin se trouvent également à deux pas, idéales pour les promenades et les moments de détente. Côté mobilité, le centre-ville de Mulhouse est accessible en 12 minutes en voiture. L’adresse séduit également les travailleurs frontaliers avec la frontière allemande à 21 minutes et Bâle à 40 minutes de route.

Contemporaine et élégante, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à un jeu soigné de volumes. Elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces, permettant de répondre à de nombreux projets résidentiels.

Les intérieurs ont été conçus pour conjuguer confort, espace et fonctionnalité. Les plans optimisés facilitent les déplacements et offrent une grande liberté d’aménagement. Les logements disposent de prestations de qualité, parmi lesquelles des WC suspendus, un plancher chauffant, un sèche-serviettes et des placards aménagés. Le respect de la RE 2020 assure une isolation thermique et acoustique performante.

Chaque logement bénéficie, selon sa configuration, d’un balcon ou d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. La résidence est sécurisée par Intratone et dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de stationnements extérieurs.

LMNP Non Géré BBC RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

Logements RE2020 - RT2012 - ALLURE Village-Neuf cadre résidentiel proche de Bâle

Entre France, Suisse et Allemagne, Village-Neuf bénéficie d’une situation privilégiée pour profiter pleinement du dynamisme transfrontalier. C’est dans un quartier résidentiel calme et verdoyant que prend place ce programme immobilier neuf, idéal pour les actifs comme pour les familles.

L’adresse permet de rejoindre la frontière allemande en seulement 3 minutes et Bâle en 15 minutes, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien sont facilement accessibles. Grâce à la proximité de l’A35, Mulhouse se situe à 32 minutes en voiture. L’EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, accessible en 10 minutes, facilite quant à lui les déplacements nationaux et internationaux.

La résidence séduit par son format intimiste et son architecture contemporaine. Élevée sur seulement deux niveaux, elle propose 23 appartements déclinés du 2 au 4 pièces.

À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et de plans fonctionnels, conçus pour offrir une circulation fluide et une grande liberté d’aménagement. Des prestations de qualité complètent les intérieurs, avec plusieurs possibilités de personnalisation selon les configurations.

Dans le prolongement des pièces de vie, un balcon ou une terrasse offre un agréable espace extérieur. Vous pourrez ainsi profiter du soleil, déjeuner au grand air ou recevoir vos proches dans un environnement paisible.

Pour simplifier le quotidien, le projet intègre également des locaux à vélos, des garages en sous-sol ainsi que des stationnements extérieurs.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 23 logements neufs

Logements RE2020 - RT2012 - MY CAMPUS 2 Metz investissement étudiant au cœur du Technopôle

Ce programme immobilier neuf s’implante à Metz, une métropole universitaire accueillant près de 24 000 étudiants chaque année. Cette importante population étudiante et la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur créent un environnement favorable à un investissement locatif durable.

La résidence prend place au cœur du Technopôle, un quartier recherché pour son dynamisme économique, son calme et ses espaces verts. Les étudiants bénéficient d’un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes de marche des campus MEWO, de l’IMC École de Commerce & Management et de CentraleSupélec, accessible en seulement 4 minutes à pied.

Les supermarchés, les services et les commodités se trouvent à proximité immédiate. Grâce aux transports en commun, la gare de Metz se rejoint en 20 minutes de bus et le centre-ville en 27 minutes, permettant aux résidents de profiter facilement de toutes les animations de la métropole.

La résidence accueille 140 logements étudiants, proposés du studio au 2 pièces. Les plans fonctionnels optimisent chaque surface afin d’offrir un intérieur confortable et simple à vivre. Un pack meublé peut également équiper les appartements pour faciliter l’installation des futurs locataires.

Répondant aux exigences de la RE 2020, les logements bénéficient d’un haut niveau de performance thermique et phonique. Les résidents disposent par ailleurs d’une salle de sport, d’une laverie, d’espaces de coworking et d’un patio extérieur propice aux rencontres.

Un parking en sous-sol et un local à vélos viennent renforcer la praticité de cette résidence étudiante idéalement située à Metz.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs

Logements RE2020 - RT2012 - TAND'AIME DE LA CASEMATE Oberrœdern logements DUO proches de la frontière allemande

Ce programme immobilier neuf s’installe à Oberrœdern, une commune alsacienne à taille humaine située au cœur du Bas-Rhin. Appréciée pour son calme, son environnement naturel et son atmosphère conviviale, elle offre une belle qualité de vie à ceux qui recherchent davantage de sérénité au quotidien.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel paisible. Les commerces et les services essentiels de la commune sont accessibles en quelques minutes de route. Grâce à la proximité de l’autoroute A35, Strasbourg se rejoint en 48 minutes en voiture. Située à seulement 20 minutes de la frontière allemande, l’adresse répond également aux besoins des actifs travaillant de l’autre côté du Rhin.

Le projet revisite avec élégance les codes architecturaux locaux. Les briques rouges et les toitures à deux pans inclinées à 45° rappellent les constructions traditionnelles alsaciennes, tandis que les lignes contemporaines apportent une touche actuelle à l’ensemble.

Répartis dans plusieurs bâtiments DUO, les 10 appartements neufs sont déclinés du 2 au 4 pièces. Les plans ont été soigneusement étudiés afin d’offrir des volumes confortables et une circulation fluide. Les larges ouvertures diffusent une agréable lumière naturelle dans les différentes pièces.

Les logements disposent d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains équipée et de menuiseries en PVC. Leur conception conforme à la RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique optimale.

Un jardin privatif prolonge les appartements du rez-de-chaussée, tandis que les logements en attique profitent d’une terrasse. Garages, stationnements extérieurs et espaces réservés aux vélos complètent les prestations.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Logements RE2020 - RT2012 - Au Fil de l'Eau Huningue appartements avec extérieurs près de Bâle

Ce programme immobilier neuf s’installe à Huningue, directement en bordure des quais du Rhin. Cette commune verdoyante du Haut-Rhin bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur de la région des Trois Frontières, entre la France, la Suisse et l’Allemagne.

La résidence constitue une adresse particulièrement attractive pour les travailleurs frontaliers. La Suisse est accessible en 3 minutes de voiture et l’Allemagne en seulement 6 minutes. Grâce aux pistes cyclables installées au pied de l’immeuble, Bâle se rejoint également en 9 minutes à vélo. Un arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied et l’accès rapide à l’A35 facilite les déplacements.

Au quotidien, les familles profitent de la proximité des établissements scolaires, des structures de la petite enfance et des infrastructures sportives. Le Parc des Eaux Vives, situé à 8 minutes de marche, offre un environnement idéal pour les loisirs et les activités de plein air.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine inspirée du monde maritime. Sa silhouette élégante, sa teinte gris-bleu, ses garde-corps en aluminium et ses vitrages opaques rappellent les lignes d’un navire longeant le Rhin.

Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs révèlent des plans fonctionnels et de beaux volumes. La cuisine ouverte prolonge le séjour pour composer une pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle. La conformité à la RE 2020 garantit un confort thermique et acoustique optimal.

Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Jardin commun, potager participatif, local partagé avec terrasse et espace de détente complètent ce cadre de vie. Close, sécurisée par visiophone et équipée d’un local à vélos, la résidence favorise pleinement les mobilités douces.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Nouveauté

Logements RE2020 - RT2012 - Aéria Bischheim Strasbourg à 11 min en train

Ce programme immobilier neuf prend place à Bischheim, dans une commune attractive située aux portes de Strasbourg. Intégrée à l’Eurométropole, la ville séduit par son dynamisme et son cadre résidentiel, particulièrement adapté aux familles et aux actifs souhaitant rester proches de la capitale alsacienne.

L’adresse s’inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents services nécessaires au quotidien. Grâce à cette situation privilégiée, les résidents profitent d’un quartier paisible sans renoncer à la praticité.

La mobilité constitue l’un des principaux atouts du projet. Un arrêt de bus est accessible en seulement 4 minutes à pied. La gare de Bischheim, située à 12 minutes de marche, permet de rejoindre la gare centrale de Strasbourg en 11 minutes de train. Le centre-ville est également accessible en 14 minutes de voiture. À quelques minutes de la résidence, l’autoroute A4 facilite les déplacements dans toute l’agglomération.

Avec ses lignes contemporaines, la résidence s’intègre élégamment dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, répondant aux besoins des couples comme des familles.

Les intérieurs dévoilent des plans bien étudiés, des espaces optimisés et des prestations conformes aux exigences de l’immobilier neuf. De nombreuses ouvertures favorisent une agréable luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse.

Un balcon, une terrasse ou un jardin privatif accompagne chaque logement et prolonge les pièces de vie vers l’extérieur.

Des stationnements ainsi qu’un local à vélos viennent enfin renforcer le confort quotidien des futurs résidents.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun
  • 1er Trimestre 2029

Logements RE2020 - RT2012 - les terrasses du Rhin Herrlisheim cadre résidentiel proche de Strasbourg

Ce programme immobilier neuf s’installe à Herrlisheim, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Située au cœur du Bas-Rhin, la commune bénéficie d’une localisation privilégiée à 25 minutes en voiture de Strasbourg et à seulement 12 minutes de la frontière allemande.

Cette proximité avec les principaux bassins d’emploi constitue un avantage majeur pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Les habitants profitent également d’un quotidien pratique grâce aux commerces, aux services et aux établissements scolaires présents dans la commune.

La gare de Herrlisheim se rejoint en seulement 3 minutes en voiture. Elle permet de rallier facilement Strasbourg, Rœschwoog ou Lauterbourg, simplifiant ainsi les déplacements professionnels comme personnels.

Avec son architecture contemporaine, la résidence DUO s’intègre élégamment dans son environnement. Elle accueille des appartements de 2 pièces en rez-de-jardin ainsi que des logements de 3 et 4 pièces en duplex.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir des volumes confortables et une circulation fluide. De grandes baies vitrées baignent les pièces de vie de lumière naturelle et renforcent leur atmosphère chaleureuse. Les plans soigneusement étudiés permettent à chacun d’aménager son logement selon ses envies.

Chauffage au sol, volets roulants motorisés et isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020, seuil 2025, complètent les prestations.

Tous les appartements disposent d’un extérieur privatif : un vaste jardin pour les logements en rez-de-chaussée ou une terrasse généreuse pour les duplex en attique.

Enfin, chaque bien bénéficie d’un garage et d’une place de stationnement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

Logements RE2020 - RT2012 - RIVAGE Illkirch-Graffenstaden proche du tramway et de Strasbourg

Ce programme immobilier neuf prend place à Illkirch-Graffenstaden, commune recherchée de l’Eurométropole de Strasbourg. Implantée dans l’écoquartier des Prairies du Canal, la résidence profite d’un environnement moderne et agréable, à proximité des commerces et des services nécessaires au quotidien. Les amateurs de nature pourront rejoindre le canal en seulement 7 minutes à pied pour profiter de promenades apaisantes.

La localisation permet de se déplacer facilement dans toute la métropole. Un arrêt de bus et le tramway A sont accessibles en 11 minutes de marche. La gare se rejoint ensuite en seulement 14 minutes de tramway. En voiture, le centre-ville de Strasbourg se situe à 16 minutes et l’accès rapide à l’A35 simplifie les trajets quotidiens.

La résidence bénéficie également d’une position stratégique à seulement 8 minutes de la frontière allemande. Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs exerçant de l’autre côté du Rhin.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs offrent des volumes confortables et des plans fonctionnels. De larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle au sein des pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse. Les futurs occupants pourront personnaliser leur intérieur grâce à un large choix de finitions.

Plancher chauffant et isolation thermique et phonique performante participent au confort tout au long de l’année. Chaque logement dispose également d’un balcon ou d’une terrasse.

Enfin, la résidence intègre un parking privatif en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sécurisé, pour un quotidien toujours plus pratique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 22 logements neufs

Logements RE2020 - RT2012 - FACTORY Illkirch-Graffenstaden proche du tramway et de Strasbourg

Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel d’Illkirch-Graffenstaden, commune recherchée de l’Eurométropole de Strasbourg. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique, avec les écoles, commerces, boulangeries, banques et différents services accessibles à pied. Le centre et la gare se situent à seulement 15 minutes à vélo, facilitant les déplacements des actifs comme des étudiants.

À quelques minutes de marche, le tramway assure une liaison directe avec le cœur de Strasbourg. Cette adresse bien connectée offre ainsi un équilibre appréciable entre proximité urbaine et environnement résidentiel.

La résidence adopte des lignes contemporaines qui s’intègrent naturellement dans le quartier. Sa toiture végétalisée participe à son identité architecturale et renforce la présence du végétal. Le projet réunit uniquement 30 logements neufs, répartis du 2 au 4 pièces, pour répondre à différents modes de vie.

Les intérieurs bénéficient d’agencements optimisés et de prestations pensées pour le confort quotidien : chauffage collectif au sol, volets motorisés, WC suspendus, salle de bain équipée et porte anti-effraction. Chaque espace peut ainsi être aménagé selon les besoins et les envies de ses occupants.

Tous les appartements sont complétés par un balcon ou une terrasse spacieuse. Véritables prolongements des pièces de vie, ces extérieurs offrent un espace supplémentaire pour se détendre, recevoir ou profiter des vues arborées dès l’arrivée des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 15 logements neufs
Avant-première

Logements RE2020 - RT2012 - Les Jardins Noria Metz à 4 min à pied des transports

Ce programme immobilier neuf prend place à Metz, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa végétation. Connue pour son patrimoine remarquable et sa position centrale au cœur de l’Europe, la métropole séduit par son dynamisme et sa qualité de vie.

L’adresse permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique. Les commerces, les écoles et les services indispensables se trouvent à proximité immédiate. À seulement 4 minutes de marche, un arrêt de bus et de tramway facilite les déplacements dans toute la ville. La place de la République est accessible en 13 minutes en transports en commun et la gare de Metz Nord se situe à 9 minutes à pied.

Les actifs bénéficient également d’un accès rapide à l’autoroute A31. Cette connexion permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région. Le Luxembourg, la Belgique et l’Allemagne sont accessibles en moins de 50 minutes de voiture, une situation idéale pour les travailleurs frontaliers.

La résidence s’inspire des constructions traditionnelles locales avec ses tuiles en terre cuite et ses façades lumineuses. Elle propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Les logements bénéficient de beaux volumes et d’agencements optimisés, conçus pour faciliter l’aménagement de chaque espace. Plusieurs prestations peuvent être personnalisées selon vos goûts.

L’implantation en L du bâtiment et les larges ouvertures favorisent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse en attique ou un jardin privatif.

Des espaces paysagers, des places de stationnement et des locaux à vélos sécurisés et couverts viennent parfaire l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 42 logements neufs
Lancement

Logements RE2020 - RT2012 - BLOOM Yutz proche du Luxembourg et des berges de la Moselle

Posez vos valises à Yutz et profitez d’un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et bien connecté. Implantée dans la ZAC des Tuileries, cette résidence bénéficie d’un environnement adapté aux familles comme aux actifs, avec de nombreux services accessibles à proximité.

Établissements scolaires, supermarché, commerces et restaurants facilitent l’organisation de tous les jours. Un arrêt de bus situé à quelques pas complète cette offre de proximité. Pour les actifs, la localisation constitue un véritable atout avec le Luxembourg accessible en 23 minutes de route et Metz en 28 minutes. Le parc de Yutz ainsi que les berges de la Moselle se trouvent quant à eux à seulement 15 minutes de marche, parfaits pour prendre l’air au quotidien.

Côté architecture, la résidence affiche un style contemporain aux façades claires, relevées par des parements qui lui apportent du caractère. Les logements se déclinent du studio au 4 pièces, permettant de s’adapter à différents besoins.

Les appartements privilégient des plans fonctionnels et de beaux volumes afin de créer des espaces faciles à aménager. Les orientations ont été pensées pour valoriser la lumière naturelle, renforcée par de larges baies vitrées qui illuminent les pièces de vie au fil de la journée.

Dans le prolongement de l’intérieur, un balcon ou une terrasse accompagne les logements selon leur configuration et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Des places de stationnement ainsi qu’un local à vélos sécurisé viennent enfin compléter cette adresse.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs
Dernières opportunités

Logements RE2020 - RT2012 - VILLE&NATURE Villers-lès-Nancy résidence verdoyante proche parcs et Nancy

À Villers-lès-Nancy, installez-vous dans une adresse calme et verdoyante, au cœur d’une commune appréciée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec Nancy. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, la résidence réunit tous les atouts d’un quotidien confortable, entre nature, services et mobilité.

L’emplacement facilite chaque journée. Les commerces, services et commodités se trouvent à quelques minutes, à pied ou en voiture. Pour profiter du grand air, les parcs de Remicourt et de Madame de Graffigny sont rapidement accessibles à pied, parfaits pour les promenades, les pauses détente ou les moments en famille. Grâce à l’accès rapide à l’autoroute A330, la gare de Nancy se rejoint en 10 minutes en voiture et le centre-ville en 18 minutes.

La résidence affiche une architecture contemporaine chaleureuse. Sa façade blanche, rehaussée de touches orangées, apporte une signature élégante et lumineuse à l’ensemble.

Du studio au 5 pièces, les appartements répondent à de nombreux projets de vie. Les intérieurs proposent des volumes bien pensés, des agencements fonctionnels et des espaces faciles à personnaliser. Les séjours ouverts sur les cuisines créent des pièces de vie conviviales, tandis que les rangements intégrés et les larges ouvertures apportent confort et lumière naturelle au quotidien.

Les extérieurs renforcent l’attrait de la résidence. Balcon ou terrasse deviennent de véritables prolongements des logements. Jardins, cheminements piétons, espaces arborés et accès direct au parc voisin composent un environnement serein. Accès sécurisé par vidéophone, badge et digicode, ascenseur, stationnements extérieurs et local vélos-poussettes complètent cette adresse.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Logements RE2020 - RT2012 - Villa Luxembourg Villerupt appartements neufs proches Luxembourg et Micheville

À Villerupt, découvrez une résidence neuve implantée dans un secteur recherché, à moins de 5 kilomètres du Luxembourg. Placée entre le centre-ville et la zone attractive de Micheville, l’adresse offre un environnement pratique et bien desservi. Les commerces, les écoles, les médecins et l’arrêt de bus se trouvent à proximité, facilitant l’organisation de chaque journée.

Cette localisation constitue un véritable atout pour les frontaliers. Esch-sur-Alzette est accessible en 10 minutes, Thionville en 20 minutes, Luxembourg-Ville en 25 minutes et Metz en 40 minutes. La Belgique et l’Allemagne se rejoignent également facilement, grâce aux axes autoroutiers et à la gare situés à proximité.

La résidence propose 35 appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les logements bénéficient de prestations de bon standing et d’une construction réalisée avec des matériaux de qualité, dans le respect de la réglementation thermique RT 2012.

Les appartements disposent d’une isolation intérieure performante, d’un double vitrage thermique et phonique, d’une ventilation mécanique contrôlée et d’un chauffage par radiateurs à chaleur douce. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations.

Les intérieurs sont soignés, avec volets roulants électriques, parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage et salles d’eau équipées. Ces prestations permettent de profiter d’un logement agréable dès l’installation.

Balcon ou terrasse accompagne chaque appartement, offrant un espace extérieur idéal pour partager des moments conviviaux. Des stationnements en sous-sol ou en extérieur ainsi qu’un local à vélos complètent la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Logements RE2020 - RT2012 - Unité Maizières-lès-Metz appartements avec balcon à 21 min de Metz

Ce programme immobilier neuf s’installe à Maizières-lès-Metz, dans un secteur pavillonnaire calme entouré de verdure. Cette adresse offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et facilité d’accès aux commodités. Espaces boisés, étangs et pistes cyclables rythment les environs, tandis que les commerces et les services du quotidien se rejoignent rapidement.

Idéalement située, la résidence facilite les déplacements professionnels comme personnels. La gare de Maizières-lès-Metz est accessible en seulement 5 minutes en voiture et le centre-ville de Metz se trouve à 21 minutes de route. Grâce aux accès rapides vers les autoroutes A30, A31 et A4, il est également possible de rejoindre le Luxembourg, la Belgique ou l’Allemagne en moins d’une heure de voiture. Une localisation particulièrement attractive pour les actifs et les travailleurs frontaliers.

La résidence séduit par une architecture contemporaine pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répondant aussi bien aux besoins d’un couple qu’à ceux d’une famille.

À l’intérieur, les logements dévoilent des pièces généreuses, des circulations fluides et des agencements optimisés. Les larges baies vitrées favorisent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d’espace dans les pièces de vie.

Pour prolonger le confort vers l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse. Ces espaces privatifs permettent de partager un repas, de se détendre ou simplement de profiter du calme environnant. Un parking extérieur complète les prestations proposées.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Logements RE2020 - RT2012 - Studio 166 Metz résidence étudiante proche de l’Université et de l’IMC

À Metz, ce programme immobilier neuf offre une opportunité attractive pour investir dans une résidence dédiée aux étudiants. Ville dynamique du Grand Est, Metz profite d’une situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres de la frontière allemande. Elle se distingue par son patrimoine remarquable, ses parcs, ses jardins et ses nombreux équipements culturels.

La commune accueille également un important pôle d’enseignement supérieur, composé de plusieurs écoles, universités et centres de formation. Chaque année, de nombreux étudiants choisissent Metz pour poursuivre leurs études. Le développement du Technopôle participe pleinement à cette dynamique en réunissant établissements éducatifs, entreprises et secteurs d’innovation.

La résidence étudiante bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de l’Université et de l’IMC Business School. La présence de la ligne MB facilite les déplacements vers les campus, les commerces et les différents quartiers de la ville.

Le projet dévoile une architecture moderne et élégante. À l’intérieur, les étudiants pourront choisir entre des studios et des appartements de 2 pièces, tous meublés et entièrement équipés.

Les logements proposent des espaces fonctionnels et intelligemment organisés. Une kitchenette équipée, une salle de bain aménagée et un espace de travail permettent de répondre aux besoins du quotidien. Chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre confortable, propice aux études comme à la détente.

Des espaces communs complètent les prestations de la résidence : espace détente, salle de sport, laverie, terrasse partagée, accueil et local à vélos. Un environnement convivial et pratique, pensé pour favoriser le bien-être des résidents et sécuriser un investissement locatif étudiant à Metz.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 33 logements neufs

Logements RE2020 - RT2012 - SIGNATURE - TROIS MAISONS Nancy appartements neufs dans le quartier des Trois-Maisons

Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier prisé des Trois-Maisons, à Nancy. Marquée par l’histoire des Ducs de Lorraine, la ville offre une qualité de vie appréciée, portée par une vie culturelle riche et un important pôle universitaire. Idéalement positionnée, elle se situe également à moins d’une heure et demie du Luxembourg, de la Belgique et de l’Allemagne.

L’adresse permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique. Commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate. La desserte en transports en commun facilite les déplacements vers les principaux points d’intérêt : l’Université de Lorraine est accessible en 11 minutes de bus, tandis que la place Stanislas se rejoint en 17 minutes.

Implantée dans un environnement urbain équilibré, associant logements, bureaux et espaces verts, la résidence affiche une architecture contemporaine aux tonalités lumineuses.

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs répondent aussi bien aux besoins des étudiants et des actifs qu’à ceux des familles. Chaque intérieur bénéficie de volumes confortables, d’une organisation fluide et d’une belle luminosité favorisée par de larges ouvertures.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour renforcer le confort quotidien : placards intégrés, volets roulants motorisés, WC suspendus ainsi qu’une isolation thermique et acoustique conforme aux exigences de la RE2020.

Une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif accompagne certains logements et offre une vue dégagée. Au centre de la résidence, un îlot végétalisé traversé d’allées piétonnes crée une atmosphère apaisante.

Un parking en sous-sol sécurisé complète cette adresse attractive à Nancy.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Logements RE2020 - RT2012 - RUE DU PONT MOUJA Nancy duplex réhabilité au cœur du centre-ville

À seulement quelques pas de la place Stanislas, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’une adresse exceptionnelle dans le centre de Nancy. Réputée pour son patrimoine architectural, son dynamisme culturel et sa qualité de vie, la ville répond aux besoins de toutes les générations grâce à ses nombreux commerces, services et équipements.

Nancy constitue également l’un des principaux pôles universitaires du Grand Est. La présence d’une importante population étudiante soutient la demande locative et représente un véritable atout pour un projet d’investissement. La ville profite par ailleurs de liaisons efficaces vers Metz et Strasbourg, tandis que Paris se rejoint en seulement 1 heure 30 en train.

Situé à 250 mètres de l’Hôtel de Ville et de la célèbre place Stanislas, le projet permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Restaurants, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.

La réhabilitation prend place dans une élégante bâtisse ancienne au caractère préservé. Aux troisième et quatrième étages, un plateau en duplex offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un 

Le premier niveau pourra accuappartement de 3 pièces fonctionnel et confortable.eillir une généreuse pièce de vie avec un séjour convivial et une cuisine ouverte. À l’étage, l’espace nuit pourra être composé de chambres agréables et d’une salle de bain moderne entièrement équipée. Les prestations et les matériaux répondront aux exigences actuelles de confort.

Les façades ont été ravalées, les parties communes rénovées et la toiture entièrement refaite. Une opportunité rare pour investir dans un bien de caractère à une adresse premium de Nancy.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Logements RE2020 - RT2012 - RUE DE LA COLLINE Nancy réhabilitation proche de l’IFP et des hôpitaux

À Nancy, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’une situation attractive dans un secteur recherché par les étudiants. Ville active et rayonnante, Nancy séduit par son patrimoine, son dynamisme universitaire et la diversité de ses infrastructures. Ses commerces, ses services et son offre culturelle contribuent à créer un cadre de vie agréable au quotidien.

L’adresse profite notamment de la proximité de l’IFP – Institut de Formation Pratique, un avantage majeur pour un projet d’investissement locatif. Plusieurs hôpitaux privés se trouvent également aux alentours, pouvant répondre aux besoins de logement des professionnels de santé et des étudiants en formation.

Les lignes de bus facilitent les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de la commune. La présence des axes routiers et des aménagements réservés aux mobilités douces permet également d’adopter différents modes de transport selon les besoins.

La réhabilitation prend place dans un petit immeuble au style harmonieux, mêlant architecture traditionnelle et touches contemporaines. Au rez-de-chaussée, un studio bis de 27 mètres carrés dévoile un intérieur intimiste et soigneusement repensé.

Chaque espace a été optimisé afin de proposer un logement fonctionnel, confortable et facile à aménager. Sa configuration permet de créer un véritable cocon adapté à la vie étudiante ou à celle d’un jeune actif. La salle de bain est entièrement équipée et les prestations proposées sont conformes aux standards attendus dans l’immobilier neuf.

Entre rénovation soignée, format recherché et emplacement stratégique, ce studio constitue une opportunité pertinente pour développer son patrimoine et réaliser un investissement locatif à Nancy.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Logements RE2020 - RT2012 - Résidence SOLSTICE Thionville résidence contemporaine proche Luxembourg et A31

À Thionville, installez-vous dans une adresse stratégique au sein d’un secteur en plein développement. Située dans une commune dynamique de Moselle, la résidence bénéficie d’une position privilégiée pour les actifs, les familles et les frontaliers souhaitant profiter d’une belle qualité de vie tout en restant connectés aux grands pôles économiques européens.

L’emplacement constitue un véritable atout. La frontière luxembourgeoise est accessible en 25 minutes en voiture, l’Allemagne en 40 minutes et la Belgique en 45 minutes. L’autoroute A31, rapidement accessible, facilite les trajets quotidiens comme les déplacements professionnels. Un arrêt de bus situé à proximité immédiate permet également de rejoindre le centre-ville de Thionville en seulement 20 minutes.

La résidence s’inscrit dans un quartier tourné vers l’avenir, avec une volonté de développer des espaces plus verts et un environnement plus agréable pour les résidents. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes s’intègre naturellement dans cette dynamique.

Le projet propose 41 logements, du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments. En rez-de-chaussée, commerces et crèche viennent renforcer la praticité de l’adresse.

Les appartements dévoilent des espaces fonctionnels, modulables et bien pensés. Les pièces de vie spacieuses profitent d’une lumière naturelle agréable grâce aux nombreuses ouvertures. Les prestations, incluant volets roulants électriques et ballon thermodynamique, assurent un confort durable.

Conforme aux normes de la RE 2020, la résidence offre une isolation phonique et thermique optimale. Loggia ou terrasse prolongent les logements vers l’extérieur, tandis que des places de parking complètent les prestations.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs
Dernières opportunités

Logements RE2020 - RT2012 - QUARTIER LIZE - LES TERRASSES DE LIZE Montigny-lès-Metz résidence contemporaine à 9 min de la gare

Ce programme immobilier neuf prend place à Montigny-lès-Metz, commune particulièrement prisée de la métropole messine. Implantée dans l’écoquartier Lizé, la résidence profite d’un cadre de vie agréable, marqué par la présence de nombreux espaces verts et une véritable dynamique de proximité.

Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont accessibles à quelques pas. Boulangerie, pharmacie, banque, commerces et services facilitent l’organisation des habitants et limitent les déplacements. L’adresse bénéficie également d’une situation idéale pour rejoindre Metz : sa gare se trouve à seulement 9 minutes en voiture et son centre-ville à 16 minutes. Le Luxembourg est quant à lui accessible en environ 1 heure, une localisation intéressante pour les actifs frontaliers.

Élégante et contemporaine, la résidence adopte des lignes épurées et des façades aux tonalités claires. À taille humaine, elle accueille 27 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces.

Chaque logement révèle des volumes confortables et des agencements fonctionnels, conçus pour valoriser les surfaces disponibles. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une généreuse lumière naturelle dans les pièces de vie et renforcent leur atmosphère accueillante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées participent également au bien-être des futurs occupants.

Grâce à sa conformité à la RE 2020, le projet garantit une isolation thermique et phonique optimale, favorisant le confort en toute saison et la maîtrise des dépenses énergétiques.

Une grande terrasse ou un balcon prolonge chaque intérieur. La résidence dispose enfin d’un parking en sous-sol et d’un accès sécurisé par Vigik, digicode et vidéophone.

LMNP Non Géré NF Habitat HQE RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs
En cours de travaux

Logements RE2020 - RT2012 - OXYGENE Montigny-lès-Metz appartements neufs dans écoquartier Lizé

À Montigny-lès-Metz, découvrez une résidence neuve implantée au sein de l’écoquartier Lizé, un secteur pensé pour offrir un cadre de vie durable, pratique et végétalisé. Située face au parc Jacques Prévert, l’adresse profite d’un environnement apaisant composé de prairies, de jardins partagés, d’aires de jeux et de cheminements piétons. Ce parc de 12 000 mètres carrés devient un véritable prolongement naturel du quotidien.

Les résidents bénéficient d’une proximité appréciable avec les commodités : commerces, services, crèche, médiathèque et transports sont accessibles rapidement. La gare de Metz se rejoint en quelques minutes, tandis que la future ligne Mettis renforcera encore l’accessibilité du quartier.

La résidence accueille 32 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour répondre aux besoins des actifs, des familles, des étudiants ou des investisseurs. Les espaces de vie privilégient la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort.

Les prestations apportent une vraie qualité d’usage au quotidien. Les salles de bains sont équipées, la fibre accompagne les usages connectés et le chauffage relié au réseau de chaleur urbain participe au confort thermique. La majorité des appartements dispose également d’un cellier, idéal pour optimiser les rangements.

Atout supplémentaire, certains logements proposent une configuration évolutive. Il devient ainsi possible de passer de deux logements distincts à un appartement plus spacieux, ou inversement, selon les projets.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les rez-de-chaussée profitent de grandes terrasses avec vues sur les espaces paysagers. Stationnements en sous-sol, locaux vélos et poussettes, accès par vidéophone, badges et digicode complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

Logements RE2020 - RT2012 - My Work Thionville Gare Thionville studios meublés proche gare et Luxembourg

À Thionville, découvrez une résidence neuve dédiée aux étudiants et jeunes actifs, idéalement située aux portes du Luxembourg. À seulement 20 minutes en train, le Grand-Duché devient facilement accessible, un atout majeur dans ce secteur transfrontalier dynamique. La proximité de la gare, des lignes de bus et des principaux axes vers le Luxembourg, l’Allemagne et la Belgique simplifie les déplacements au quotidien.

L’adresse profite également d’un environnement pratique, proche des commerces, des services et des établissements d’enseignement supérieur. Les résidents bénéficient ainsi d’un cadre de vie connecté, pensé pour accompagner les études, les premiers emplois ou les périodes d’alternance.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 2 pièces, livrés meublés et équipés. Les logements offrent des intérieurs compacts, bien organisés et confortables. Chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins essentiels : kitchenette fonctionnelle, salle de bains équipée, coin bureau, rangements et pièce de vie agréable.

Ce format prêt à vivre constitue une solution adaptée pour les occupants, tout en offrant un support intéressant pour un projet d’investissement locatif. Les prestations partagées renforcent l’attractivité de la résidence et créent un véritable lieu de vie.

Les résidents profitent d’une cafétéria pour se retrouver, d’une salle de coworking pour travailler, d’une salle de sport, d’une laverie, d’un local à vélos et de parkings sécurisés. La présence quotidienne d’un régisseur assure un accompagnement pratique et contribue à la sérénité de chacun.

Une résidence pensée pour allier mobilité, services et confort aux portes du Luxembourg.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 1er Trimestre 2027
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

Logements RE2020 - RT2012 - MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE Metz, investissement étudiant proche des grandes écoles

Au cœur du Technopôle de Metz, cette résidence étudiante neuve bénéficie d’une implantation stratégique à proximité immédiate des écoles et des campus. Accueillant plus de 20 000 étudiants chaque année, la ville profite d’un marché locatif porté par un pôle d’enseignement supérieur dynamique, attractif pour concrétiser un projet d’investissement.

L’école MEWO est accessible en seulement 7 minutes à pied, tandis que l’Institut Supérieur d’Électronique et d’Automatique se rejoint en 14 minutes. En transports, il suffit de 10 minutes pour rallier l’École Nationale d’Ingénieurs de Metz ou l’École Nationale Supérieure des Arts & Métiers. Les arrêts de bus et de tramway situés à 5 minutes de marche assurent une liaison vers la gare de Metz en 22 minutes et la place de la République en 23 minutes. Le centre commercial Carrefour, à 8 minutes à pied, regroupe les commerces et services essentiels.

Avec ses lignes contemporaines et son îlot central paysager, la résidence offre un environnement agréable, propice au travail comme au repos. Elle accueille 140 logements neufs déclinés du studio au 2 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un plan optimisé, d’une kitchenette et de rangements fonctionnels, répondant précisément aux besoins de la vie étudiante.

Les espaces partagés comprennent une cafétéria, une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et une salle d’études connectée.

La résidence dispose enfin de deux halls d’entrée sécurisés, d’un ascenseur, d’un local à vélos fermé et d’un parking souterrain intégrant 4 véhicules en autopartage.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Logements RE2020 - RT2012 - MILLESIME - Metz résidence verdoyante proche Seille et parc du Pas du Loup

À Metz, installez-vous dans une résidence moderne nichée au sein d’un quartier résidentiel verdoyant. Cette nouvelle adresse offre un cadre de vie serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des commodités du quotidien.

Les commerces, services et équipements essentiels se trouvent à proximité immédiate, facilitant chaque journée. L’environnement naturel constitue également un véritable atout : la Seille est toute proche et le parc du Pas du Loup se rejoint en seulement 14 minutes à pied, invitant aux balades, aux moments de détente et aux pauses en plein air.

La résidence bénéficie aussi d’une situation pratique pour les déplacements. Le centre-ville de Metz est accessible en 16 minutes en voiture, tandis que la frontière luxembourgeoise se situe à 1 heure de route, une localisation intéressante pour les actifs et travailleurs frontaliers.

L’architecture séduit par ses lignes épurées, ses teintes claires et l’utilisation de matériaux naturels et durables. La résidence accueille des appartements du 3 au 5 pièces, dont de beaux duplex, adaptés aux familles, aux actifs ou aux acquéreurs en quête d’un logement spacieux.

Les intérieurs offrent des volumes fonctionnels, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Chaque logement a été pensé pour apporter confort et bien-être au quotidien, avec des prestations soignées telles que le chauffage au sol et les WC suspendus.

Loggia, terrasse ou jardin prolongent les appartements vers l’extérieur. Le grand jardin commun de plus de 2 000 m², les cheminements, la terrasse partagée, le parking en sous-sol, le local vélos-poussettes et l’accès par vidéophone renforcent la qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 12 logements neufs

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Immobilier neuf en Grand Est : programmes immobiliers neufs aux normes BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031

En Grand Est, un marché immobilier neuf porté par la performance énergétique

Le marché immobilier neuf en Grand Est s’inscrit pleinement dans l’évolution des normes de construction. Les programmes immobiliers neufs récents respectent les standards issus du BBC, de la RT2012 et de la RE2020, qui ont profondément transformé la qualité des logements proposés aux acquéreurs. Cette dynamique ne cesse de s’intensifier avec les caps RE2025 et RE2031. 

Ces nouvelles étapes visent à renforcer les exigences en matière d’impact environnemental, de performance énergétique et de confort thermique. Elles traduisent une évolution vers des logements plus durables, capables de répondre aux enjeux climatiques et aux attentes des futurs occupants.

En Grand Est, investir dans le neuf, c’est faire le choix d’un logement conçu pour durer et s’adapter aux évolutions du marché.

Un avantage concret pour votre projet d’achat immobilier

Ces normes ne sont pas uniquement techniques. Elles influencent directement votre quotidien, en améliorant le confort thermique et en réduisant les dépenses énergétiques. Elles jouent également un rôle clé dans la valorisation de votre logement neuf, en le rendant plus attractif et plus lisible sur le marché.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous êtes accompagné pour identifier les programmes immobiliers neufs en Grand Est qui répondent réellement à ces exigences, en tenant compte des spécificités locales et de votre projet.

Une approche qui permet de sécuriser votre investissement tout en optimisant votre qualité de vie.

Profitez-en également pour consulter tous nos programmes immobiliers neufs en Grand Est

FAQ - Questions fréquentes : normes énergétiques de l'immobilier neuf en Grand Est (BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025...)

Pourquoi acheter un logement neuf en Grand Est ?

Acheter un logement neuf en Grand Est permet de profiter d’un bien conçu selon les standards actuels de confort, de performance énergétique et de durabilité. Isolation renforcée, équipements plus efficaces, meilleure maîtrise des consommations : l’immobilier neuf répond aux attentes des acheteurs qui recherchent un logement agréable à vivre, plus sobre au quotidien et adapté aux usages actuels.

Les normes énergétiques de l’immobilier neuf sont-elles les mêmes en Grand Est que dans le reste de la France ?

Oui, les réglementations comme la RT2012 ou la RE2020 s’appliquent à l’échelle nationale. En revanche, leur impact peut se ressentir différemment selon les territoires : climat, exposition, typologie des logements, besoins en chauffage ou en confort d’été. En Grand Est, l’intérêt d’un programme neuf est donc aussi de bénéficier d’un logement pensé pour offrir un bon niveau de confort dans son environnement local.

Un logement neuf performant permet-il de réduire ses charges ?

Un logement neuf bien conçu peut contribuer à limiter les dépenses d’énergie, notamment grâce à une meilleure isolation, une ventilation adaptée et des équipements récents. Les économies dépendent ensuite de l’usage du logement, de sa surface, de sa localisation et des habitudes des occupants. Pour un achat immobilier en Grand Est, la performance énergétique reste néanmoins un critère important pour mieux maîtriser son budget dans le temps.

Les normes BBC, RT2012 ou RE2020 valorisent-elles un achat immobilier neuf ?

Oui, ces normes et labels participent à la qualité globale du logement. Ils rassurent sur la performance du bien, son confort et sa capacité à répondre aux attentes actuelles du marché. Pour une résidence principale comme pour un investissement locatif en Grand Est, acheter un logement neuf conforme aux réglementations récentes peut renforcer l’attractivité et la valeur patrimoniale du bien.

Pourquoi regarder les performances énergétiques avant d’acheter en Grand Est ?

Les performances énergétiques donnent une indication précieuse sur le confort futur du logement, le niveau potentiel des charges et la qualité de conception du programme. 

Avant d’acheter en Grand Est, il est donc utile de comparer les normes applicables, les matériaux utilisés, les équipements prévus et les garanties proposées par le promoteur.

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