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Dispositif Jeanbrun en Nouvelle Aquitaine : 364 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 364 programmes immobiliers Jeanbrun en Nouvelle Aquitaine, soit 3 136 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

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Investissement Programme Jeanbrun Bloom Parc - MÉRIGNAC (33) - Maisons Mérignac : Maisons duplex T3–T5 avec jardins, verger commun et proximité commerces dans le quartier Capeyron

À Mérignac, dans le quartier Capeyron à proximité des commerces, découvrez un ensemble de maisons neuves duplex où une architecture contemporaine (avec des façades aux tons clairs, des pans en briques rouges et des jeux de volumes) et un cadre naturel préservé créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les maisons, du T3 au T5, offrent des pièces optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, idéaux pour des barbecues, des apéritifs ou des moments détente en famille. Un verger commun et un espace arboré complètent les atouts pour une convivialité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun INOUI Bordeaux : Appartements T3–T4 et maisons avec jardins privatifs, loggias et proximité Tram

À Bordeaux, à proximité du Tram, découvrez une résidence qualitative composée de 3 bâtiments où une architecture contemporaine (avec des lignes harmonieuses, des matériaux pérennes et une toiture végétalisée) et un cadre participatif (avec un jardin commun, un local d’activité et une terrasse partagée) créent un environnement résidentiel apaisant et innovant. Les appartements, du T3 au T4, et les maisons individuelles offrent une double exposition (Nord et Sud) et des loggias spacieuses pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour des moments de partage entre résidents. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'ÉCRIN BLANC Carbon-Blanc : Appartements T2–T4 avec terrasses, loggias et proximité Bordeaux à 10 minutes

À Carbon-Blanc, à 10 minutes de Bordeaux, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des façades aux tons clairs, des jeux de volumes et de lumière) et un quartier résidentiel verdoyant créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des intérieurs cosy et intimistes, avec un agencement pensé pour votre confort et des prestations haut de gamme pour une qualité de vie optimale.

Les logements s’ouvrent sur des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour des repas, des apéritifs ou des moments détente en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES DE VICTORIA Bordeaux : Appartements T2–T5 avec rooftop, terrasses végétalisées et proximité tram dans Euratlantique

À Bordeaux, dans le quartier Euratlantique à deux pas du tram, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme (placards, volets électriques, salles de bain équipées) créent un cadre résidentiel apaisant et fonctionnel. Les appartements, du T2 au T5, offrent des suites parentales avec salle d’eau et dressing pour les plus grandes typologies, et s’ouvrent sur des jardins suspendus, des balcons ou des terrasses ensoleillées.

Les logements bénéficient d’un rooftop privatif pour certains, et d’un toit végétalisé avec potagers partagés pour une qualité de vie renforcée. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun PAULETTE ET LULU ILOT 3/4/5 Floirac : Appartements studio–T5 avec loggias, parking et luminosité à 200 mètres de la mairie

À Floirac, à 200 mètres de la mairie, découvrez une résidence à taille humaine où une architecture élégante (avec des façades en parements de pierre et briquette, et des teintes raffinées) et des sentiers arborés créent un cadre résidentiel apaisant et naturel. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs optimisés et bien orientés, avec de grandes ouvertures pour une lumière naturelle abondante, et certains logements traversants pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses, idéales pour recevoir vos convives, et bénéficient d’un parking souterrain pour une praticité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions, ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun EXPLORE Bordeaux Armagnac : Appartements T2–T5 avec terrasses, balcons ondulés et incubateur de start-up en lisière du nouveau parc

À Bordeaux Armagnac, en lisière du nouveau parc, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (avec des teintes blondes et anthracite, et des balcons ondulés) crée un cadre résidentiel dynamique et apaisant. Les deux bâtiments, reliés par une terrasse plantée à ciel ouvert, abritent des appartements (du T2 au T5, incluant des duplex), des bureaux, un incubateur de start-up et un restaurant, pour un lieu de vie complet et multifonctionnel.

Les logements bénéficient d’aménagements optimisés, d’une suite parentale avec salle d’eau attenante, et de grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons ou des terrasses aux volumes généreux, idéaux pour aménager un coin détente, cultiver des plantes aromatiques ou profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces verts.

Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions

Logements à prix maîtrisés

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villas andromède Artigues-près-Bordeaux : Villas T5 avec piscine, panneaux solaires et jardins 350 m² proche du Parc et des commerces

À Artigues-près-Bordeaux, proche du Parc et des commerces, découvrez un ensemble rare de villas neuves duplex en T5, nichées dans un environnement naturel d’exception. Les maisons, mitoyennes uniquement via le garage, offrent des volumes généreux (jusqu’à 120 m²) et des terrains spacieux (jusqu’à 350 m²), avec un grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte pour la convivialité, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau pour un confort et une intimité optimaux.

Les prestations haut de gamme (panneaux solaires en autoconsommation, volets roulants électriques, domotique, climatisation, salles de bain équipées) et un garage avec deux places de stationnement extérieures assurent une praticité et un bien-être durables. L’atout majeur ? Une piscine pour des bains de soleil, des baignades et des jeux en plein air en famille.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant luxe, nature et proximité des services.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 14 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES CHAIS Cavignac : Maisons T4 avec jardins privatifs, RT2012 et climatisation réversible à 40 min de Bordeaux

À Cavignac, à moins de 40 minutes de Bordeaux, découvrez un programme immobilier neuf où la réhabilitation d’anciens chais en 8 maisons individuelles T4 (avec jardins privatifs) crée un cadre de vie paisible et familial. Les maisons offrent des pièces de vie lumineuses, des extérieurs privatifs et des prestations haut de gamme (climatisation réversible, volets électriques, salle d’eau équipée, carrelage grand format, sols écologiques TARKETT).

La réglementation thermique RT 2012 garantit une performance énergétique et un bien-être durable, tandis que la proximité des commerces, des services de santé, des établissements scolaires et des transports (ligne ferroviaire avec 12 trains par jour, gare à 2 minutes) assure une qualité de vie optimale.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Abbey Road Saint-Médard-en-Jalles : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking souterrain et luminosité naturelle en plein centre-ville

À Saint-Médard-en-Jalles, en plein cœur du centre-ville, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec des façades en matériaux blancs, béton brut, métal perforé et tuiles) crée un cadre résidentiel élégant et apaisant. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs astucieusement agencés, avec une majorité de logements traversants pour une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

Les logements bénéficient de prestations haut de gamme pour un confort et une fonctionnalité maximaux, et s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Un parking souterrain assure une praticité et une sérénité optimales.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun PASEO Floirac : Appartements studio–T5 avec terrasses, RT2012 et Prêt à Taux Zéro à proximité du Parc des Étangs

À Floirac, à proximité du Parc des Étangs, découvrez une résidence contemporaine où une architecture sobre (avec des teintes claires et des volumes aérés) et un cœur d’îlot paysager créent un cadre résidentiel apaisant et verdoyant. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme (volets électriques, salles de bain équipées, isolation RT2012) pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking sécurisé et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité optimale. Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des espaces verts.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun NOVEO Bordeaux : Appartements studio–T4 avec loggias, cuisines équipées et îlot paysager au cœur du quartier Bassins à flot

À Bordeaux, au cœur du quartier Bassins à flot, découvrez une résidence moderne et écoresponsable, où une architecture en bois et un îlot paysager (composé d’essences locales et de chemins piétonniers) créent un cadre résidentiel apaisant et durable. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour une résidence principale ou un investissement, avec des espaces généreux, cosy et bien aménagés.

Les logements bénéficient de cuisines équipées (intégrées pour les studios et 2 pièces, en option pour les 3 et 4 pièces), de salles de bain aménagées, et s’ouvrent sur des loggias pour une luminosité optimale. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour accueillir vos repas, apéritifs ou moments de détente en plein air.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Les Lumières Pessac : Appartements T2–T5 avec loggias, parking et suites parentales à proximité du Parc Cazalet

À Pessac, à proximité du Parc Cazalet, découvrez une résidence contemporaine où une architecture fluide (sur 3 étages et un attique) et des espaces verts créent un cadre résidentiel élégant et apaisant. Les appartements, du T2 au T5, s’adaptent à tous vos projets immobiliers, avec des aménagements variés (cuisine américaine ou classique, suite parentale avec salle d’eau et dressing).

Les logements bénéficient de prestations haut de gamme (parquet, volets électriques, salles de bain équipées), et s’ouvrent sur des loggias et balcons filants, idéaux pour aménager un salon d’été ou un coin détente extérieur. Un parking souterrain et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces verts.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun VILLA CAPELLA Arcachon : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking souterrain et ensoleillement optimal à 150 m de la basilique

À Arcachon, à 150 mètres de la basilique, découvrez une résidence intimiste de 7 appartements (du T2 au 4 pièces duplex), où un style arcachonnais (avec briques rouges et façades asymétriques) crée un cadre résidentiel authentique et apaisant. Les logements offrent des volumes lumineux et spacieux, avec un équilibre parfait entre coins jour et nuit.

Les extérieurs (jardins, balcons, terrasses en bois), orientés plein ouest, permettent de profiter d’un ensoleillement optimal. Un parking souterrain et un ascenseur complètent les prestations pour une praticité et un confort optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les vacanciers ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme local, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun QUAI NEUF - OTAGO & CALLAO Bordeaux : Appartements studio–T6 avec terrasses, volets électriques et parking au pied du pont Simone Veil

À Bordeaux, au pied du pont Simone Veil, découvrez une résidence où une architecture contemporaine (mêlant courbes en béton et éléments métalliques) s’intègre dans un quartier en plein renouveau. Les logements, du studio au 6 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec des espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à des aménagements traversants et des orientations optimisées.

Les appartements bénéficient de prestations de qualité (salle de bain équipée, kitchenette, placards, volets électriques), et s’ouvrent sur des jardins, loggias ou des terrasses à ciel ouvert. Un parking souterrain et un local vélo complètent les atouts pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun QUAI NEUF-ADELAIDE Bordeaux : Appartements studio–T5 avec vues Garonne, toits végétalisés et parking sécurisé dans le Jardin de l'Ars

À Bordeaux, au cœur du Jardin de l'Ars, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne et des toits végétalisés s’intègrent harmonieusement dans un parc paysager verdoyant. Les résidents profitent d’un cadre de vie exceptionnel, avec des allées piétonnes menant au grand jardin de l’Ars, idéal pour se ressourcer et s’oxygéner.

Les appartements, du studio au 5 pièces, allient espace et luminosité : les studios bénéficient d’une kitchenette, tandis que les autres typologies offrent un coin nuit cosy et une pièce de vie lumineuse. Chaque logement propose des vues incroyables sur la Garonne ou le jardin, et s’ouvre sur un espace extérieur privatif (terrasse, balcon).

Pour un confort optimal, la résidence intègre des prestations haut de gamme : local à vélos, système de sécurité et hall d’entrée décoré.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Côté mer Saint-Georges-d'Oléron : Maisons T2–T3 avec jardins, tuiles photovoltaïques et garages proche du centre bourg

À Saint-Georges-d'Oléron, proche du centre bourg, devenez propriétaire d’une maison neuve en 2 ou 3 chambres, où une architecture locale (avec tuiles, enduits blancs et volets verts) et des tuiles photovoltaïques créent un cadre résidentiel authentique et durable. Les intérieurs, avec leur cuisine ouverte, leurs grandes baies vitrées et leur agencement optimisé, offrent un espace de vie convivial et fonctionnel.

Le jardin engazonné et sa clôture végétale deviennent un lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis, tandis que les garages assurent un stationnement sécurisé. Résidence principale ou secondaire, ce programme s’adapte à tous les projets.

Un emplacement idéal pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme local, modernité et proximité des commodités.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
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Investissement Programme Jeanbrun La Réserve - PESSAC (33) Pessac : Appartements T2–T4 avec balcons, jardins et RT2012 à 10 min de la Forêt du Bourgailh

À Pessac, à 10 minutes de la Forêt du Bourgailh, découvrez une résidence où une architecture contemporaine (alliant matériaux de haute qualité et couleurs douces) crée un cadre résidentiel élégant et apaisant. Les 21 appartements, du T2 au 4 pièces duplex, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec des intérieurs lumineux et optimisés pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de la nature et de la lumière naturelle. Le respect de la RT 2012 et du label NF Habitat garantit des économies d’énergie toute l’année.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces verts.

PTZ Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
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Investissement Programme Jeanbrun 350 Thiers Bordeaux Bastide proche tram Galin

Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et verdoyant, à seulement 300 mètres de la station de tramway Galin. Idéalement connectée au reste de la ville, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

Organisée autour d’un espace paysager soigné, la résidence invite à la détente et à la convivialité. Ce cadre végétalisé apporte une véritable respiration au cœur du projet et participe au bien-être des résidents.

Les appartements neufs, proposés du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et les agencements intelligemment étudiés permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les espaces de vie ouverts et lumineux favorisent les moments de partage, tandis que la partie nuit, légèrement en retrait, préserve l’intimité de chacun.

Les futurs occupants pourront également personnaliser certaines prestations, afin de créer un intérieur qui correspond parfaitement à leurs envies et à leur style de vie.

Grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, les logements profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes balcons ou de grandes terrasses, véritables prolongements des intérieurs.

Ces espaces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou un apéritif entre amis.

Cette résidence représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier en résidence principale ou en investissement à Bordeaux Bastide.

 

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Komorebi Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités

À Talence, proche des commodités, découvrez une résidence de charme inspirée de la philosophie japonaise, nichée dans un écrin de verdure. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes astucieusement aménagés pour une luminosité naturelle optimale, avec une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une partie nuit intimiste.

Les terrasses, balcons ou jardins privatifs deviennent des lieux de convivialité pour des moments en famille ou des siestes en après-midi. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées garantissent un confort sans compromis.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Parvis Orion Bordeaux : Appartements studio–T5 avec balcons, loggias et confort optimisé dans le quartier Bastide Niel

À Bordeaux, dans le quartier Bastide Niel, découvrez une résidence où l’architecture sobre et élégante s’intègre dans un secteur résidentiel entre nature et animation. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs fonctionnels pour les petites surfaces et des salons cosy pour les plus grandes, prolongés par des balcons ou loggias pour profiter du soleil girondin.

Les prestations de qualité (cuisines aménagées, finitions soignées) et les espaces extérieurs deviennent des lieux de convivialité pour des moments en famille ou entre amis.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun VILLA MAURICE réhabilitation Bordeaux : Appartements T3–T4 avec domotique, balcons et jardins au cœur du quartier Croix Blanche

À Bordeaux, dans le quartier Croix Blanche, découvrez une résidence où végétation luxuriante et architecture art déco se mêlent pour créer une atmosphère intimiste et contemporaine. Les appartements, du 3 au 4 pièces duplex, et les maisons familiales offrent des volumes généreux et des prestations haut de gamme (baies vitrées en aluminium, parquet de qualité, carrelage design).

Les intérieurs, épurés et minimalistes, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter de la douceur bordelaise. Un système de domotique permet de contrôler les ressources du logement pour un confort optimal.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LA VILLA CLEMATITE Talence : Appartements T2–T4 avec baies vitrées, loggias et façades végétalisées proche des transports

À Talence, proche des transports, découvrez une résidence neuve conçue pour offrir un mode de vie serein et paisible. L’architecture, fraîche et moderne, intègre des façades et liaisons végétalisées, fusionnant nature et modernité pour un environnement plus agréable.

Les appartements, du T2 au T4, bénéficient de larges baies vitrées laissant entrer le soleil de la Gironde toute la journée. Chaque logement s’ouvre sur une loggia, terrasse ou balcon privé, pour des moments en famille ou entre amis. Les prestations et aménagements de standing garantissent un confort optimal.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Silva Bordeaux : Appartements T2–T5 avec loggias et stationnement dans le quartier Euratlantique

À Bordeaux, dans le quartier Euratlantique, découvrez une résidence neuve où la modernité est mise en avant. L’architecture, mêlant bois, métal et béton, offre un rendu aérien et épuré. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre à toutes les attentes des acquéreurs.

Chaque logement est prolongé par une loggia, pour profiter pleinement de la belle saison. Un stationnement est prévu pour les résidents. Conforme à la RT 2012, la résidence garantit des logements peu énergivores et des factures allégées toute l’année.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Home Bordeaux : Appartements studio–T5 avec terrasses, lofts et jardin commun dans le quartier Caserne Niel

À Bordeaux, dans le quartier Caserne Niel, découvrez une résidence contemporaine entourée d’un jardin commun à partager entre résidents. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des surfaces variées et des volumes généreux, conçus pour un confort maximal.

Les logements les plus spacieux, en lofts, bénéficient d’une hauteur sous plafond et d’une large terrasse avec vue dégagée. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, pour des moments de détente. Les prestations de qualité et le respect des normes modernes garantissent un cadre de vie optimal.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 22 logements neufs
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Domaine de Bruna Messanges entre forêt et océan proche Vieux-Boucau

Au cœur des Landes, laissez-vous séduire par cette résidence neuve idéalement située à Messanges, entre forêt et océan, à seulement 10 minutes de Vieux-Boucau. Cette charmante commune offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et douceur de vivre, à 30 minutes de Dax et 45 minutes de Bayonne. À seulement 3 minutes en voiture de la plage, profitez pleinement de l’océan Atlantique : baignades estivales, sports nautiques ou simples promenades au rythme des vagues rythmeront votre quotidien.

La résidence s’implante à proximité des commodités dans un environnement calme et agréable. À taille humaine, elle se compose de 12 appartements neufs du 2 au 3 pièces, parfaitement adaptés pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, avec des aménagements optimisés. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble : résidence sécurisée, local à vélos, salle de bain équipée, finitions de qualité.

Les grandes baies vitrées permettent une belle luminosité naturelle et prolongent les espaces de vie vers une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Des stationnements sont également prévus pour faciliter votre quotidien.

Entre nature, océan et confort moderne, cette résidence représente une belle opportunité à Messanges.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Embruns Vaux-sur-Mer face au parc de Nauzan près des plages

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Vaux-sur-Mer, face au parc de Nauzan et à seulement quelques minutes à pied de la plage. Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte royannaise, cette adresse offre un cadre de vie privilégié où nature et élégance se rencontrent.

La résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, entre espaces verts et proximité immédiate du littoral. Ce cadre paisible et verdoyant constitue un lieu idéal pour vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement sur la côte. Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine soignée qui s’accorde parfaitement avec l’esprit du quartier.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements présentent des plans optimisés et des agencements intelligents, permettant de profiter pleinement de chaque espace.

Les grandes ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante, créant des pièces de vie agréables et conviviales.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter du climat doux et de l’atmosphère apaisante de Vaux-sur-Mer.

La résidence propose également des prestations pratiques et sécurisées, avec des parkings privatifs, un ascenseur et un système d’interphone.

Entre situation privilégiée, proximité de la plage et confort moderne, cette résidence représente une belle opportunité pour habiter ou investir à Vaux-sur-Mer.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Naturessence Villenave-d'Ornon proche tram C

Aux portes de Bordeaux, cette résidence neuve s’implante à Villenave-d’Ornon, dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain. À proximité du golf, des rives de la Garonne et des zones d’activités en plein développement, elle offre un cadre de vie équilibré et recherché.

À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports performant, incluant bus et tramway, accessible en 14 minutes à vélo. Vous rejoignez rapidement la gare Saint-Jean, le quartier Euratlantique ou encore le cœur de la métropole.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements se distinguent par leur luminosité, leurs volumes optimisés et leur architecture moderne.

Conformes à la RE 2020, les appartements garantissent une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’un confort durable au quotidien. Les prestations incluent notamment salle de bain équipée et finitions soignées.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Pour compléter les prestations, la résidence propose des stationnements sécurisés et des locaux à vélos, facilitant les déplacements.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Hameau des Ardillères Salaunes aux portes de Bordeaux

Adoptez un cadre de vie paisible grâce à ce programme immobilier neuf situé à Salaunes, une commune en plein développement à environ 30 minutes de Bordeaux. Nichée au nord-ouest de la métropole bordelaise, cette adresse séduit par son équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.

La commune bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les bassins d’emploi de Bordeaux, notamment l’Aéroparc, les zones d’activités liées à l’aéronautique ou encore le secteur de Lacanau. Salaunes offre ainsi un environnement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre rural tout en restant connectés aux dynamiques économiques de la région.

Le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement avec des aménagements paysagers soignés et une conception à taille humaine, favorisant un cadre de vie serein et agréable. La résidence propose des maisons neuves de 3 et 4 pièces ainsi que des appartements neufs du studio au 2 pièces. Les maisons disposent chacune d’un jardin aménagé avec engazonnement, plantations et clôtures, offrant un véritable espace extérieur privatif. Les appartements bénéficient quant à eux d’un balcon, prolongeant naturellement les pièces de vie.

Conçus selon la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, les logements garantissent des performances énergétiques élevées et une isolation renforcée, assurant un confort durable. Les appartements offrent des agencements fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels.

La résidence dispose également de stationnements inclus, facilitant le quotidien des résidents. Enfin, des locaux commerciaux en pied d’immeuble viennent compléter l’ensemble et participent à l’animation de ce nouveau lieu de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun TALENCE - AVA Talence à proximité de l’Hôpital Bagatelle

C’est à Talence, face à l’Hôpital Bagatelle et à seulement 15 minutes de Bordeaux, que s’implante ce programme immobilier neuf. Cette commune prisée de la métropole bordelaise séduit par son dynamisme, sa vie culturelle et commerciale, ainsi que par la proximité immédiate des services du quotidien, accessibles facilement à pied. Un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer confort et praticité. La résidence se distingue par son caractère intimiste, abritant 26 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Son architecture élégante, aux façades douces et travaillées, s’intègre harmonieusement dans l’environnement urbain. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et optimisés, pensés pour un aménagement simple et fluide. Les pièces de vie lumineuses bénéficient d’orientations soigneusement étudiées et de larges ouvertures sur l’extérieur, apportant un confort quotidien appréciable. À l’extérieur, la résidence s’entoure de beaux espaces verts paysagers, créant une atmosphère apaisante. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin ou de terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dès les beaux jours. Pour compléter ces prestations, la résidence comprend un parking, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et sérénité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LES VILLAS IODEES Le Bois-Plage-en-Ré à proximité de la plage

Découvrez ce programme immobilier neuf au Bois-Plage-en-Ré maisons neuves à 5 min en voiture de la plage, au cœur d’un environnement privilégié sur l’Île de Ré. Entre océan Atlantique, plages de sable fin et paysages naturels préservés, l’île offre un cadre de vie unique, rythmé par une atmosphère de vacances toute l’année. La proximité de La Rochelle permet également de profiter de toutes les commodités et infrastructures nécessaires. Situé dans le charmant hameau de Morinant, cet ensemble de maisons neuves s’intègre parfaitement à l’architecture typiquement rétaise. Vous aurez le choix entre des maisons neuves de 4 ou 5 pièces, de plain-pied ou à étage, adaptées à tous les projets de vie. Les intérieurs, soigneusement agencés, proposent des espaces lumineux et fonctionnels. Le salon et la cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle, deviennent le cœur convivial de la maison. Les prestations incluent une salle de bain équipée, des WC suspendus, une pompe à chaleur, des volets roulants ainsi que des cuisines meublées et équipées. À l’extérieur, une terrasse en lames de bois et un grand jardin privatif prolongent l’espace de vie, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur l’Île de Ré

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Esperanza Villefranque à proximité du centre-bourg,

Situé au cœur de la province du Labourd, ce programme immobilier neuf n’attend plus que vous. Rendez-vous à Villefranque, où vous profiterez d’un cadre bucolique et convivial. Si vous appréciez le calme et la nature, cette adresse est idéale pour vous ! Le petit plus : la résidence s’implante à quelques encablures des bassins économiques de la côte.

Cette résidence s’entoure d’un environnement verdoyant, offrant des vues imprenables sur les Pyrénées. Entre proximité avec la campagne, accès aux principaux axes de transport et centre-bourg à quelques minutes, l’organisation du quotidien est particulièrement fluide.

Elle abrite des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Les intérieurs sont spacieux, lumineux et parfaitement agencés, pensés pour garantir un bien-être au quotidien. Chaque matériau a été soigneusement sélectionné pour répondre aux exigences de confort et de durabilité.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse selon la configuration. Vous pourrez enfin profiter de moments de détente au grand air, dans un cadre naturel privilégié.

Enfin, certains logements disposent de caves, idéales pour optimiser les rangements.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Domaine de Fontanille Parempuyre à moins de 30 min du centre-ville de Bordeaux

Au nord de la métropole bordelaise, Parempuyre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Bordée par la Garonne, la commune bénéficie d’un environnement naturel apprécié et d’une proximité directe avec les propriétés viticoles, un atout certain pour les amateurs de vin et de balades au grand air. Cette adresse profite également d’une excellente accessibilité, avec le centre-ville de Bordeaux situé à seulement 25 minutes.

C’est dans ce contexte privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, composé de 59 logements neufs de 3 et 4 pièces. Pensé comme un véritable quartier résidentiel, le projet propose principalement des maisons, chacune disposant de son espace privatif, au sein d’un cadre calme et confortable. L’ensemble est organisé autour d’un aménagement paysager soigné et d’une voie privée, garantissant tranquillité et sécurité.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir un quotidien serein, avec des volumes spacieux et des agencements optimisés. Les belles orientations permettent à la luminosité naturelle de s’inviter généreusement dans les pièces de vie, renforçant l’atmosphère chaleureuse des logements.

Chaque maison bénéficie également d’une solution de stationnement, avec parking et/ou garage, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Une opportunité idéale pour s’installer durablement à Parempuyre, dans un environnement naturel, familial et parfaitement connecté à Bordeaux.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Nouvelle Aquitaine

Investir dans l’immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine avec le dispositif Jeanbrun permet d’envisager un projet d’investissement locatif dans un cadre à la fois patrimonial, fiscal et durable. Ce dispositif, successeur du Statut du Bailleur Privé et aussi connu sous le nom de “Plan Relance Logement”, a été pensé pour accompagner la relance de l’investissement locatif privé, avec une logique d’amortissement du bien et de détention longue.

Pourquoi investir dans le neuf en Nouvelle Aquitaine avec le dispositif Jeanbrun ?

La région Nouvelle Aquitaine peut répondre à plusieurs logiques d’investissement locatif. Certains secteurs attirent par leur dynamisme économique, universitaire ou démographique. D’autres séduisent par leur stabilité résidentielle, leur qualité de vie ou leur potentiel de valorisation dans le temps.

Le dispositif Jeanbrun renforce cette attractivité en apportant un cadre conçu pour favoriser les investissements durables. 

En l’absence de zonage rigide, l’analyse du marché local redevient centrale : attractivité de la commune, niveau de demande locative, tension sur l’offre, desserte, bassin d’emploi et services de proximité deviennent des critères déterminants dans la sélection d’un programme immobilier neuf pour investir en Nouvelle Aquitaine.

Les atouts d’un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun en Nouvelle Aquitaine

Un logement neuf en Nouvelle Aquitaine peut permettre de viser un bien aligné avec les attentes actuelles des locataires : performance énergétique, meilleure qualité d’usage, optimisation des espaces, confort moderne et conformité aux normes en vigueur. Selon les territoires, ces caractéristiques peuvent représenter un véritable avantage sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, l'immobilier neuf offre aussi une meilleure lisibilité au démarrage du projet. Il facilite la projection sur le long terme, limite certains besoins de rénovation immédiats et permet de construire une stratégie patrimoniale plus stable.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier en Nouvelle Aquitaine ?

Le dispositif Jeanbrun prévoit, selon les paramètres communiqués, un amortissement applicable aux revenus locatifs, en fonction de la valeur amortissable du bien et du niveau de loyer retenu. 

Concrètement, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80 % du prix d’acquisition du bien (seule la valeur du bâti est prise en compte. Le terrain n’est pas inclus). 

Chaque année, les investisseurs pourront amortir de 3,5 % à 5,5 % du prix du bien, avec des plafonds de 8000 à 12 000 € selon le type de logement et de loyer choisi (intermédiaire, social, très social).

Cette mécanique permet de réduire la fiscalité sur les loyers dans le temps, tout en s’inscrivant dans une logique d’exploitation réelle du bien.

Le mécanisme Jeanbrun est également applicable sur l’immobilier en réhabilitation (ancien assimilé neuf). Sous conditions de travaux de rénovation (30 % de la valeur du bien), le dispositif élargit le champ des possibles.

Cumul dispositif Jeanbrun et déficit foncier : un levier complémentaire en Nouvelle Aquitaine

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre aussi le mécanisme du déficit foncier, ce qui ouvre la voie à une optimisation fiscale complémentaire. 

Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers encaissés, le déficit foncier généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €. Le déficit peut également être reporté sur les revenus fonciers futurs.

Tout savoir sur le Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun en Nouvelle Aquitaine ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne dans la recherche de programmes immobiliers neufs en Nouvelle Aquitaine, susceptibles de s’intégrer dans une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

Grâce à une lecture concrète du marché et à une sélection de programmes neufs sur différents territoires de Nouvelle Aquitaine, les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf comparent les opportunités, analysent le marché local et vous offrent plus de visibilité pour avancer dans votre projet d’investissement immobilier, notamment avec le dispositif Jeanbrun. 

Offrant un service 100 % sans frais et un accompagnement de A à Z par des experts de l’immobilier, Mon Projet Immobilier Neuf s’engage auprès de chaque futur propriétaire, à fournir un suivi de qualité, jusqu’à la concrétisation du projet d’achat immobilier. 

FAQ sur l’investissement en immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Nouvelle Aquitaine

Pourquoi la Nouvelle Aquitaine peut-elle être intéressante pour un investissement locatif neuf avec le dispositif Jeanbrun?

Une région concentre souvent plusieurs types de marchés : urbains, résidentiels, étudiants, touristiques ou plus équilibrés. Cette diversité permet d’identifier des opportunités variées selon le profil de l’investisseur.

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’investir aussi bien dans une grande ville que dans une commune plus résidentielle de Nouvelle Aquitaine ?

Oui, puisque le dispositif est présenté comme non limité par un zonage strict. L’intérêt du projet doit toutefois être étudié selon la commune, le secteur précis et la demande locative locale. Pour établir le vrai intérêt d’un tel investissement locatif, faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf.

Quel est l’intérêt d’être accompagné par Mon Projet Immobilier Neuf pour investir dans l’immobilier avec le dispositif Jeanbrun en Nouvelle Aquitaine ?

Être accompagné permet de mieux comparer les territoires, de croiser les critères immobiliers et fiscaux, et de sélectionner un programme neuf cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Les équipes de conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf se tiennent à votre disposition pour vous fournir un service d’accompagnement complet.

Peut-on investir en Nouvelle Aquitaine avec le dispositif Jeanbrun dans l’ancien rénové ?

Oui, le dispositif Jeanbrun peut aussi concerner l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve de respecter les conditions prévues par le cadre du dispositif (notamment des travaux de rénovation).

Étudiez votre investissement locatif en Nouvelle Aquitaine avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous recherchez un programme immobilier neuf ou assimilé neuf en Nouvelle Aquitaine pour investir avec le dispositif Jeanbrun ? Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les secteurs, analyser le potentiel locatif et sélectionner les résidences les plus adaptées à votre projet d’investissement immobilier.

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