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Programme immobilier neuf Komorebi - Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités (33400) - Référence : 14195 Programme immobilier neuf Komorebi - Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités (33400) - Référence : 14195 Programme immobilier neuf Komorebi - Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités (33400) - Référence : 14195 Programme immobilier neuf Komorebi - Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités (33400) - Référence : 14195 Programme immobilier neuf Komorebi - Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités (33400) - Référence : 14195 Programme immobilier neuf Komorebi - Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités (33400) - Référence : 14195 Programme immobilier neuf Komorebi - Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités (33400) - Référence : 14195

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Programme immobilier neuf Komorebi Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités (33400)

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Prix TTC 399 000 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Komorebi à Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités : Présentation

À Talence, proche des commodités, découvrez une résidence de charme inspirée de la philosophie japonaise, nichée dans un écrin de verdure. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes astucieusement aménagés pour une luminosité naturelle optimale, avec une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une partie nuit intimiste.

Les terrasses, balcons ou jardins privatifs deviennent des lieux de convivialité pour des moments en famille ou des siestes en après-midi. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées garantissent un confort sans compromis.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Programme neuf Komorebi : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Double vitrage
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 97.71 m²
à partir de 399 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.1407845664 Étage RDC
Surface 97.71 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 399 000 €

Le quartier Peylanne-Leysotte à Talence

Points d'intérêt du quartier "Peylanne-Leysotte" autour du programme immobilier neuf Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités (33400)

Transports :

  • Gares : Gare de Bègles à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Villenave-d'Ornon à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Bus : Le Béquet à 39 m, soit 0 min en voiture ou à 39 m, soit 0 min à pied, Champ de Manoeuvres à 162 m, soit 0 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne C : Parc de Mussonville à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne B : Forum à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne B : Peixotto à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A630 - Sortie 17 à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A630 - Sortie 18 // 18b à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A630 - Sortie 16 à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Cabrioles à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Béquet à 99 m, soit 0 min en voiture ou à 99 m, soit 1 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire Jean Macé à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Marcellin Berthelot à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée d'hôtellerie et de tourisme de Gascogne à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Victor Louis à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Bdx Begles Bui à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Bordeaux Toulouse à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Boulangerie : Les Mille Pains à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Korian les Flots à 746 m, soit 2 min en voiture ou à 742 m, soit 9 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Bequet à 612 m, soit 2 min en voiture ou à 609 m, soit 7 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place de la Victoire 14-18 à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Sport : Starphysic à 627 m, soit 2 min en voiture ou à 622 m, soit 8 min à pied.
  • Cinéma : La Lanterne à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre en miettes à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Musée : Musée Goupil à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • Restaurant : Pizza Hot 33 à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 452 m, soit 6 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Talence à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Poste : La Poste Thouars à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Castagnéra à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Talence (33400)

45869
habitants
57.6
d'actifs
36.09
ans d'âge moyen
72
appartements
242
professions médicales
54
établissements scolaires
2554
de revenu moyen net / foyer
32
de propriétaires
90
de résidences principales

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Programme immobilier neuf Les Terrasses de la Médoquine Talence : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking et proximité commodités

Située dans un décor pavillonnaire à Talence, à proximité de toutes commodités, cette résidence contemporaine allie une architecture naturelle et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 34 appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien aménagés, avec des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, volets roulants électriques, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf Green Falls Talence : Appartements T2–T4 et villas T4–T5 avec terrasses, jardins privatifs et proximité Campus

Située à proximité immédiate du Campus de Talence, cette résidence intimiste allie une architecture sobre (avec des teintes claires et un jardin paysager) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 15 appartements, du T2 au T4, et les 2 villas, du T4 au T5, offrent des volumes généreux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (balcons, loggias, parking privatif) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter du climat bordelais. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

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  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf LA VILLA CLEMATITE Talence : Appartements T2–T4 avec baies vitrées, loggias et façades végétalisées proche des transports

À Talence, proche des transports, découvrez une résidence neuve conçue pour offrir un mode de vie serein et paisible. L’architecture, fraîche et moderne, intègre des façades et liaisons végétalisées, fusionnant nature et modernité pour un environnement plus agréable.

Les appartements, du T2 au T4, bénéficient de larges baies vitrées laissant entrer le soleil de la Gironde toute la journée. Chaque logement s’ouvre sur une loggia, terrasse ou balcon privé, pour des moments en famille ou entre amis. Les prestations et aménagements de standing garantissent un confort optimal.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

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  • 2 logements neufs
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Programme immobilier neuf L'Admiral - TALENCE (33) - Appartements Talence : Maisons T3–T5 avec tuiles canal, terrasses et proximité Tram B proche de Bordeaux

À Talence, à proximité du Tram B et aux portes de Bordeaux, découvrez une résidence résidentielle où une architecture traditionnelle (avec des façades en pierre, des enduits clairs et des tuiles canal) et un cadre arboré créent un environnement apaisant et convivial. Les maisons, du T3 au T5, offrent des espaces de vie lumineux et soigneusement aménagés, avec des détails élégants (marquises, portes en aluminium, auvents) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des pergolas, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des transports.

PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
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Programme immobilier neuf L'Admiral - TALENCE (33) - Maisons Talence : maisons neuves de 4 et 5 pièces à 10 min du tramway B Peixotto

À Talence, à seulement 10 minutes à pied du tramway B Peixotto, découvrez un cadre résidentiel exceptionnel composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces. Ces habitations de plain-pied offrent des volumes spacieux et des expositions vitrées généreuses, ouvrant sur des terrasses privatives et des jardins. Chaque espace est pensé pour maximiser luminosité et confort, tout en restant entièrement personnalisable pour s’adapter aux besoins des familles.

Les intérieurs, modulables, permettent d’aménager un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, selon vos envies. La suite parentale, équipée d’une salle de bain attenante, garantit une intimité préservée pour les parents. Isolées thermiquement et phoniquement, ces maisons allient qualité de vie et mobilité douce, idéales pour les actifs souhaitant un retour au calme après une journée bien remplie.

Situées aux portes de Bordeaux, ces résidences neuves sont conçues pour offrir un habitat durable et un quotidien apaisé, où chaque détail contribue à créer des souvenirs inoubliables. Une opportunité unique pour investir dans un logement neuf alliant fonctionnalité et sérénité.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
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Programme immobilier neuf HARMONIA Talence aux portes de Bordeaux en 15 min

Implanté à Talence, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Très appréciée pour sa qualité de vie, Talence séduit par sa proximité immédiate avec les grandes écoles, les universités et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole. La résidence neuve affiche une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose des logements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une résidence principale ou d’un investissement. Les intérieurs se distinguent par des agencements soignés, favorisant la luminosité naturelle et le confort de vie au quotidien. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère agréable, fonctionnelle et durable. Atout rare et recherché, deux logements prennent place sur le toit de la résidence et bénéficient chacun de doubles terrasses, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Idéales pour les beaux jours, elles permettent de profiter de moments de détente privilégiés, en toute intimité. Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking, facilitant le stationnement et apportant une véritable sérénité au quotidien. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé de la métropole bordelaise.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

Programme immobilier neuf All suites coliving Talence coliving proche du campus et du Forum

Aux portes de Bordeaux, Talence s’impose comme une valeur sûre pour l’investissement locatif. Ville universitaire, culturelle et sportive, elle séduit par son dynamisme, son cadre verdoyant et sa forte attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs. Ce programme immobilier neuf en coliving bénéficie d’un emplacement stratégique, à 5 minutes à vélo du Forum, avec commerces, services et transports en commun à proximité immédiate.

La résidence propose des studios neufs entièrement équipés, pensés pour un usage fonctionnel et confortable. Chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau privative, de rangements intégrés et de volets roulants, garantissant un confort optimal au quotidien. Un gestionnaire-animateur est présent au sein de la résidence, renforçant l’attractivité du concept et la qualité de vie des occupants.

Les espaces communs, modernes et soignés, favorisent les échanges et la convivialité : cuisine collaborative, salon TV, espace coworking, espaces de jeux et terrasse partagée. Une laverie est également mise à disposition pour plus de praticité.

Certains logements bénéficient en plus d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Enfin, la résidence se complète par des places de stationnement et un local à vélos sécurisé. Une opportunité idéale pour investir dans un coliving à Talence, au cœur d’un bassin étudiant très recherché.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

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