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Immobilier neuf Village-Neuf (68128) : 3 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Village-Neuf ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 3 programmes immobiliers neufs à Village-Neuf (68128), à partir de 126 000 €. Ceci représente une offre totale de 90 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Village-Neuf, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Nouveauté

Cœur Village | Programme immobilier neuf Village-Neuf proche de Bâle et de l’Allemagne

Posez vos valises à Village-Neuf, dans le Haut-Rhin, et profitez d’une situation géographique privilégiée au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Allemagne. Cette commune dynamique constitue une adresse particulièrement intéressante pour les travailleurs frontaliers.

La résidence s’installe à seulement 2 minutes de marche du centre-bourg, permettant de rejoindre facilement les commerces et services de proximité. Les déplacements transfrontaliers sont également facilités : la frontière allemande se situe à seulement 4 minutes en voiture et Bâle à 17 minutes. Les amateurs de nature apprécieront quant à eux les bords du Rhin, accessibles en 3 minutes de route pour profiter de promenades au grand air.

Côté architecture, la réalisation mêle lignes contemporaines et inspirations issues des constructions locales afin de préserver l’identité du secteur. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des configurations adaptées à de nombreux projets immobiliers. Les intérieurs sont pensés autour de plans optimisés et fonctionnels, permettant d’organiser chaque espace selon vos besoins. Des matériaux et finitions soigneusement sélectionnés apportent également un niveau de confort appréciable au quotidien. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie de performances thermiques et phoniques qui contribuent à limiter les consommations énergétiques.

Balcon, terrasse ou jardin privatif vient compléter chaque logement selon sa configuration, idéal pour profiter des beaux jours.

L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik. Des stationnements et locaux à vélos viennent enfin faciliter vos déplacements.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

ALLURE | Programme immobilier neuf Village-Neuf cadre résidentiel proche de Bâle

Entre France, Suisse et Allemagne, Village-Neuf bénéficie d’une situation privilégiée pour profiter pleinement du dynamisme transfrontalier. C’est dans un quartier résidentiel calme et verdoyant que prend place ce programme immobilier neuf, idéal pour les actifs comme pour les familles.

L’adresse permet de rejoindre la frontière allemande en seulement 3 minutes et Bâle en 15 minutes, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien sont facilement accessibles. Grâce à la proximité de l’A35, Mulhouse se situe à 32 minutes en voiture. L’EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, accessible en 10 minutes, facilite quant à lui les déplacements nationaux et internationaux.

La résidence séduit par son format intimiste et son architecture contemporaine. Élevée sur seulement deux niveaux, elle propose 23 appartements déclinés du 2 au 4 pièces.

À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et de plans fonctionnels, conçus pour offrir une circulation fluide et une grande liberté d’aménagement. Des prestations de qualité complètent les intérieurs, avec plusieurs possibilités de personnalisation selon les configurations.

Dans le prolongement des pièces de vie, un balcon ou une terrasse offre un agréable espace extérieur. Vous pourrez ainsi profiter du soleil, déjeuner au grand air ou recevoir vos proches dans un environnement paisible.

Pour simplifier le quotidien, le projet intègre également des locaux à vélos, des garages en sous-sol ainsi que des stationnements extérieurs.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 23 logements neufs
Nouveauté

Osmose | Programme immobilier neuf Village-Neuf résidence avec cœur paysager en centre-ville

À Village-Neuf, installez-vous dans une adresse qui place la praticité au cœur du quotidien. La résidence prend place dans un environnement vivant, à quelques pas de la mairie, des commerces et des services essentiels. Cette localisation permet de tout faire facilement, tout en profitant d’une commune agréable, dynamique et facile à vivre.

Le projet adopte une architecture contemporaine, sobre et harmonieuse. Les façades aux nuances douces et le jeu de volumes donnent à l’ensemble une identité élégante, parfaitement adaptée à son cadre urbain. Sa conception en bâtiment en forme de L permet d’ouvrir la résidence sur un cœur d’îlot paysager, pensé comme un espace de calme et de respiration.

Espaces engazonnés, cheminements piétons et ambiances végétales composent un cadre résidentiel apaisant, propice à la détente comme à la convivialité.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à une grande variété de projets. Les logements privilégient des intérieurs lumineux, bien organisés et fonctionnels. Les espaces ont été pensés pour offrir un confort durable, avec des volumes faciles à aménager et une belle ouverture vers l’extérieur.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon terrasse loggia ou attique selon les configurations. Ces prolongements permettent de profiter d’un vrai lieu de vie supplémentaire, tandis que les vues dégagées et les orientations travaillées apportent une agréable sensation d’espace.

Des stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur, des locaux vélos accessibles et des commerces en pied d’immeuble viennent renforcer le confort de cette adresse centrale.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 35 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Village-Neuf (68128)

Découvrez notre offre de 3 programmes immobiliers neufs à vendre à Village-Neuf (68128), comprenant une sélection de 90 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Village-Neuf (68128), ville de 4 617 habitants, se caractérise par un âge moyen de 41.81 ans et une population composée de 43.71 % d’adultes (dont 74.2 % d’actifs), 25.1 % de séniors (dont 27.82 % de retraités), 12.56 % de jeunes et 18.63 % d’enfants (dont 7.3 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Village-Neuf (68128) bénéficie de :  

  • 9 commerces
  • 4 professions médicales
  • 3 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Village-Neuf (68128) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Village-Neuf (68128) connaît une évolution démographique de 1.4 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Village-Neuf (68128) :

  • Les prix des appartements vont de 2 215 € à 4 454 € le m², avec un prix moyen de 2 884 €.
  • Les prix des maisons à Village-Neuf varient de 1 746 €  à 4 477 € le m², avec une moyenne de prix de 3 173 €.

Du côté du parc résidentiel à Village-Neuf (68128), on retrouve : 

  • 41 % d’appartements.
  • 59 % de maisons.
    • Dont 3.4 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Village-Neuf (68128), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 69.7 % de propriétaires.
  • 27.9 % de locataires.

Côté fiscalité à Village-Neuf (68128) :  

  • La taxe foncière s’élève à 23.33 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 24.85 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Village-Neuf (68128) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Village-Neuf (68128), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Village-Neuf (68128) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Village-Neuf (68128) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Village-Neuf (68128), s’élève à 3 397 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 59 606 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Village-Neuf (68128 est de 3 397 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Village-Neuf (68128) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Village-Neuf (68128) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 3 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Village-Neuf (68128)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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