: 5, place Alfred Marty | Programme immobilier neuf Montauban réhabilitation Malraux près Tarn et centre-ville
C’est au cœur de la charmante ville de Montauban que prend place cette opération en réhabilitation Malraux proche du Tarn et du centre. À quelques pas des quais du Tarn, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette bâtisse d’antan renaît avec élégance pour accueillir de futurs locataires en quête d’authenticité et de confort. Idéale pour un investissement patrimonial durable, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des écoles et des zones d’activité. L’équilibre subtil entre le cachet de l’ancien et les exigences du neuf constitue l’un de ses atouts majeurs. Lovée autour d’un jardin paysager soigneusement végétalisé, la résidence séduit par ses façades en briques rouges et ses éléments d’architecture locale préservés. À l’intérieur, vous pourrez investir dans un appartement 3 pièces entièrement rénové et réhabilité selon les standards actuels. Les éléments de caractère ont été restaurés avec soin : cheminées, moulures, parquet en pointe de Hongrie… Autant de détails qui renforcent le charme historique du lieu. Les prestations répondent aux attentes contemporaines avec une salle de bain équipée et une résidence sécurisée, garantissant confort et sérénité. À proximité de Toulouse, Montauban offre une qualité de vie recherchée tout en restant connectée aux bassins d’emploi et aux grandes écoles. Une opportunité rare d’investir dans un bien d’exception.
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- 1 logement neuf
RUE LEON DE MALEVILLE | Programme immobilier neuf Montauban charme historique à 3 min de la place Nationale
Cette adresse en réhabilitation s’inscrit dans le décor emblématique de Montauban, au cœur du Tarn-et-Garonne. Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », la commune séduit par ses ruelles anciennes, ses bâtiments historiques et ses élégantes façades en briques de terre cuite.
La résidence bénéficie d’une situation centrale idéale pour profiter d’un quotidien entièrement accessible à pied. La place Nationale, véritable cœur battant de la ville, se trouve à seulement 3 minutes de marche. Les futurs locataires pourront également rejoindre les quais du Tarn en 5 minutes et le Jardin des Plantes en 11 minutes. Située à 18 minutes à pied, la gare facilite les déplacements, tandis que le centre de Toulouse est accessible en 51 minutes de route.
À l’écart de l’agitation, le programme immobilier en réhabilitation prend place dans une ruelle calme du centre-ville. Cette petite copropriété dévoile une façade typiquement montalbanaise, mise en valeur par ses briques rouges. La rénovation des parties communes comprend la remise à neuf de l’escalier ainsi qu’un nettoyage complet de la toiture afin de préserver le caractère de l’immeuble.
À l’intérieur, l’appartement propose une organisation fluide et fonctionnelle. L’entrée séparée mène vers une belle pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte. En retrait, le coin nuit et la salle de bains composent un espace intime et confortable.
Une agréable cour intérieure complète l’ensemble et apporte calme et sérénité.
Un bien de caractère adapté à un investissement locatif durable dans le centre historique de Montauban.
- 1er Trimestre 2027
