whatsapp 01 78 77 15 32

Immobilier neuf Louviers (27400) : 3 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf à Louviers (27400) ? Explorez parmi nos 3 programmes immobiliers neufs à la vente, 47 appartements neufs et maisons neuves du studio au 5 pièces et plus. Des logements neufs à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

Profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf.

+ de critères
Créer une alerte
Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et

GREEN VALLEY PHASE 2.3 | Programme immobilier neuf Louviers appartements et maisons neuves proches centre-ville

Située à une trentaine de kilomètres de Rouen, la ville de Louviers offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cette commune normande séduit par son charme authentique, son centre-ville animé et la convivialité de ses commerces. Son marché, réputé dans toute la région, participe également à l’attractivité de cette ville où il fait bon vivre.

Entre nature et zones d’activité économiques à proximité, Louviers permet de profiter d’un quotidien équilibré dans un environnement paisible.

Implanté dans un quartier résidentiel récent, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Cette résidence à taille humaine rassemble appartements et maisons au sein d’un ensemble harmonieux.

L’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement et met en valeur des bâtiments élégants. Le projet propose des appartements de 2 et 3 pièces évolutifs ainsi que des maisons familiales de 3, 4 ou 5 pièces.

Les logements ont été imaginés pour offrir des espaces lumineux et bien agencés. Les pièces de vie accueillent un séjour confortable et convivial, tandis que les espaces nuit apportent calme et intimité.

Les équipements répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, chaudière individuelle au gaz, accès sécurisé Vigik, serrure trois points et stationnements adaptés.

Les appartements disposent de stationnements couverts extérieurs et les maisons de places non couvertes.

Chaque logement se prolonge également par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pour les appartements et jardin privatif pour les maisons.

Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
Dernières opportunités

Reverso Louviers | Programme immobilier neuf Louviers : 84 appartements neufs à 300 m de la Place Ernest Thorel, espaces verts et LMNP

À Louviers, ce programme immobilier se distingue par son design architectural (toitures en dent de scie, façades colorées) et sa proximité avec la Place Ernest Thorel. Les 84 appartements, du T1 au T3, s’intègrent dans un domaine paysager doté d’une serre, d’un kiosque, d’une terrasse partagée et d’un terrain de pétanque, favorisant les échanges entre résidents.

Les logements, lumineux et bien isolés, incluent des salles de bain équipées, des espaces modulables (alcôve nuit ou bureau) et des parkings privatifs. Éligible au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ou au LMNP pour un investissement locatif, ce projet allie confort, esthétique et avantages fiscaux.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 19 logements neufs

Les Amandiers | Programme immobilier neuf Louviers Saint-Germain : appartements neufs à 500m de la Mairie, confort et éco-responsabilité

Dans le quartier Saint-Germain à Louviers, ce programme immobilier neuf propose des appartements du T2 au T4, à seulement 500 mètres de la Mairie. L’architecture contemporaine du bâtiment s’accompagne de matériaux éco-responsables et d’une faible empreinte carbone, pour un habitat durable.

Les logements, baignés de lumière naturelle, offrent des pièces généreuses et des espaces extérieurs (balcons ou terrasses), idéaux pour des moments de détente. La résidence sécurisée inclut un local à vélos et un parking privatif, facilitant le quotidien des résidents.

Éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro* (sous conditions), ce projet est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Conseils immo & Actualité immobilière

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ? Guides & Décryptages

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ?

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées Guides & Décryptages

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées

Mon Projet Immobilier Neuf : Spécialiste du marché de l'immobilier neuf à Louviers (27400)

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Louviers (27400), comprenant 47 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Louviers (27400), ville de 18 347 habitants, se caractérise par un âge moyen de 40.2 ans et une population composée de 37.32 % d’adultes (dont 58.3 % d’actifs), 24.76 % de séniors (dont 26.24 % de retraités), 19.41 % de jeunes et 18.5 % d’enfants (dont 7.8 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Louviers (27400) bénéficie de :  

  • 63 commerces
  • 55 professions médicales
  • 25 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Louviers (27400) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Louviers (27400) connaît une évolution démographique de -0.2 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Louviers (27400) :

  • Les prix des appartements vont de 1 059 € à 2 739 € le m², avec un prix moyen de 1 825 €.
  • Les prix des maisons à Louviers varient de 935 €  à 3 414 € le m², avec une moyenne de prix de 2 001 €.

Du côté du parc résidentiel à Louviers (27400), on retrouve : 

  • 52 % d’appartements.
  • 48 % de maisons.
    • Dont 1.4 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Louviers (27400), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 37.1 % de propriétaires.
  • 60.1 % de locataires.

Côté fiscalité à Louviers (27400) :  

  • La taxe foncière s’élève à 53.42 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 24.22 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Louviers (27400) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Louviers (27400), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Louviers (27400) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Louviers (27400) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Louviers (27400), s’élève à 2 404 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 21 825 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Louviers (27400 est de 2 404 €.

 

FAQ de l’immobilier neuf à Louviers (27400)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Louviers (27400) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Louviers (27400) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 3 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

  • Conseils et Accompagnement personnalisés
  • Aucun frais d'agence
  • Prix promoteur
  • Programmes neufs partout en France

 

4945 programmes neufs
en vente

47851 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page