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Immobilier neuf L'Huisserie (53970) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf à L'Huisserie (53970) ? Explorez parmi nos 2 programmes immobiliers neufs à la vente, 20 appartements neufs et maisons neuves du studio au 5 pièces et plus. Des logements neufs à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

Profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf.

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Callunes | Programme immobilier neuf L'Huisserie cadre nature proche Laval et Rennes

À L’Huisserie, installez-vous dans une commune agréable à vivre, appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec les grands pôles régionaux. À seulement 10 minutes de Laval et 45 minutes de Rennes, cette adresse permet de concilier vie au calme, accessibilité et confort familial.

Le secteur séduit par sa douceur résidentielle et sa proximité immédiate avec le bois de L’Huisserie, véritable espace de respiration pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. Les commerces, les écoles et les équipements du quotidien se trouvent également à proximité, facilitant l’organisation de chaque journée.

Les maisons neuves 4 pièces ont été imaginées pour offrir des espaces pratiques, lumineux et confortables. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes, idéals pour créer un intérieur convivial et facile à aménager. Grâce aux larges ouvertures et à la baie vitrée, la lumière naturelle accompagne les différents moments de la journée.

Les prestations participent à créer un cadre de vie moderne et agréable : sol stratifié, salle de bain équipée avec carrelage, menuiseries de qualité et isolation thermique et phonique performante. Chaque détail a été pensé pour favoriser le bien-être au quotidien.

Les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison. La terrasse et le jardin deviennent de vrais lieux de vie, parfaits pour profiter du calme, jardiner, recevoir ses proches ou simplement savourer les beaux jours.

Pour plus de praticité, chaque maison dispose d’une place de stationnement privative, un atout précieux au quotidien.

TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Prêt Locatif Social (PLS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

BEAUMANOIR | Programme immobilier neuf L’Huisserie cadre nature proche de Laval

À seulement 10 minutes en voiture de Laval, L’Huisserie séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Réputée pour sa qualité de vie, la commune offre un cadre naturel privilégié avec près de 250 hectares de bois et une proximité immédiate avec les rives de la Mayenne, idéales pour les balades et les loisirs de plein air. La résidence, sécurisée par digicode, se développe sur 3 étages, tous desservis par un ascenseur. Elle propose différentes typologies d’appartements neufs, du 2 au 3 pièces, avec la possibilité d’évolution vers un 4 pièces selon les configurations. Les surfaces généreuses et les plans bien pensés offrent un confort optimal au quotidien. Les séjours bénéficient d’une belle luminosité naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les salles de bains sont équipées pour répondre aux attentes de confort actuelles. Chaque appartement se prolonge par un profond balcon, véritable espace extérieur privatif propice à la détente, à l’abri des regards. Un parking sécurisé complète les prestations de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien dans un environnement calme et résidentiel.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

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Mon Projet Immobilier Neuf : Spécialiste du marché de l'immobilier neuf à L'Huisserie (53970)

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à L'Huisserie (53970), comprenant 20 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

L'Huisserie (53970), ville de 4 554 habitants, se caractérise par un âge moyen de 42.69 ans et une population composée de 37.42 % d’adultes (dont 73.2 % d’actifs), 29.95 % de séniors (dont 35.87 % de retraités), 13.13 % de jeunes et 19.5 % d’enfants (dont 8.2 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, L'Huisserie (53970) bénéficie de :  

  • 8 commerces
  • 6 professions médicales
  • 2 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à L'Huisserie (53970) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

L'Huisserie (53970) connaît une évolution démographique de 1.3 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à L'Huisserie (53970) :

  • Les prix des appartements vont de 1 948 € à 3 577 € le m², avec un prix moyen de 2 526 €.
  • Les prix des maisons à L'Huisserie varient de 1 013 €  à 3 206 € le m², avec une moyenne de prix de 2 184 €.

Du côté du parc résidentiel à L'Huisserie (53970), on retrouve : 

  • 19 % d’appartements.
  • 81 % de maisons.
    • Dont 1.5 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à L'Huisserie (53970), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 69.1 % de propriétaires.
  • 30.7 % de locataires.

Côté fiscalité à L'Huisserie (53970) :  

  • La taxe foncière s’élève à 45.2 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 26.03 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à L'Huisserie (53970) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à L'Huisserie (53970), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à L'Huisserie (53970) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à L'Huisserie (53970) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à L'Huisserie (53970), s’élève à 2 000 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 34 348 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à L'Huisserie (53970 est de 2 000 €.

 

FAQ de l’immobilier neuf à L'Huisserie (53970)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à L'Huisserie (53970) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à L'Huisserie (53970) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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