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Immobilier neuf Compiègne (60200) : 1 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Compiègne (60200) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 9 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Entre
m2
et
m2
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Entre
et
Épuisé

Programme immobilier neuf LA LISIÈRE Compiègne dans le quartier des Sablons

Au cœur de Compiègne, cette résidence neuve s’implante dans le quartier rénové des Sablons, à la croisée d’une vie urbaine active et d’un environnement apaisé. Située en lisière de bois et à proximité immédiate des commerces et des transports, elle offre un cadre idéal pour concilier praticité et sérénité au quotidien. La résidence propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur deux niveaux mansardés. Une configuration pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat confortable, à l’écart de l’agitation des grandes métropoles, sans renoncer aux atouts de la ville. Les logements séduisent par leurs volumes lumineux et accueillants. Certains bénéficient de jusqu’à trois orientations, renforçant l’apport de lumière naturelle. Tous disposent d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou toit-terrasse – ainsi que d’un stationnement en sous-sol. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Que votre projet concerne une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, profitez des avantages du neuf : isolation performante, salles de bains fonctionnelles, sous-sol, option de cuisine équipée. L’architecture associe modernité et tradition, avec des façades vitrées et des toitures-terrasses. Le projet intègre également des bureaux et une zone d’activité, contribuant à un équilibre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et nature environnante.

PTZ RT 2012
  • 4e Trimestre 2025
  • 9 logements neufs

Immobilier neuf à Compiègne (60200): 1 programmes neufs et 9 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Compiègne (60200), comprenant 9 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Compiègne (60200), ville de 40 808 habitants, se caractérise par un âge moyen de 39.44 ans et une population composée de 34.34 % d’adultes (dont 57.1 % d’actifs), 24.25 % de séniors (dont 23.95 % de retraités), 23.89 % de jeunes et 17.52 % d’enfants (dont 17.6 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Compiègne (60200) bénéficie de :  

  • 180 commerces
  • 260 professions médicales
  • 64 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Compiègne (60200) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Compiègne (60200) connaît une évolution démographique de 0.2 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Compiègne (60200) :

  • Les prix des appartements vont de 1 373 € à 3 443 € le m², avec un prix moyen de 2 265 €.
  • Les prix des maisons à Compiègne varient de 1 585 €  à 4 942 € le m², avec une moyenne de prix de 3 037 €.

Du côté du parc résidentiel à Compiègne (60200), on retrouve : 

  • 79 % d’appartements.
  • 21 % de maisons.
    • Dont 1.8 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Compiègne (60200), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 34.2 % de propriétaires.
  • 63.8 % de locataires.

Côté fiscalité à Compiègne (60200) :  

  • La taxe foncière s’élève à 47.63 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 26.17 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Compiègne (60200) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Compiègne (60200), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Compiègne (60200) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Compiègne (60200) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Compiègne (60200), s’élève à 2 484 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 29 522 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Compiègne (60200 est de 2 484 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Compiègne (60200 

FAQ de l’immobilier neuf à Compiègne (60200)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Compiègne (60200) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Compiègne (60200) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 1 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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