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Immobilier neuf Challes-les-Eaux (73190) : 4 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Challes-les-Eaux (73190) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 51 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf BEL HORIZON Challes-les-Eaux proche centre ville

Entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, Challes-les-Eaux dévoile un cadre de vie recherché, mêlant nature, sérénité et proximité urbaine. Réputée pour son héritage thermal, cette commune savoyarde se situe à seulement quelques minutes de Chambéry, tout en conservant une atmosphère paisible. Implantée à 400 mètres du centre-ville, cette réalisation bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec commerces, écoles, services et loisirs accessibles à pied. Les transports en commun et les axes routiers viennent compléter cette localisation idéale. La résidence se compose de deux bâtiments intimistes, élevés sur deux étages avec attique, et accueille 36 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Pensés pour offrir un confort durable, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, présente à toute heure de la journée. Les prestations répondent aux exigences du neuf : pompe à chaleur performante, isolation thermique et phonique renforcée, finitions soignées… tout est réuni pour un bien-être optimal. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, invitant à profiter de l’air pur savoyard et des vues dégagées sur les paysages environnants. Pour parfaire le quotidien, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et tranquillité à ses résidents.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 26 logements neufs
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Programme immobilier neuf DELTA Challes-les-Eaux, résidence neuve et proximité Château de Triviers en cœur de ville

Au cœur de la région savoyarde, dans la commune de Challes-les-Eaux, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et sa localisation privilégiée, à proximité du Château de Triviers et des commerces du centre-ville. Les appartements neufs (du 2 au 5 pièces) offrent des espaces intérieurs lumineux et bien agencés, avec un équilibre parfait entre espaces de vie et de nuit.

Les grandes ouvertures s’étendent vers des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec une vue imprenable sur les massifs montagneux. Le parking sécurisé complète l’offre, pour un quotidien alliant qualité de vie et praticité. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement à la fois naturel et urbain.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf ILÔSENS Challes-les-Eaux, logements neufs et qualité de vie à 15 minutes de Chambéry

À Challes-les-Eaux, découvrez une résidence neuve idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort résidentiel et dynamisme urbain. Située à seulement 15 minutes de Chambéry, cette commune allie la sérénité d’un village à la praticité d’une ville, avec ses nombreux commerces, ses structures culturelles et son marché local. Le projet propose 85 appartements neufs (du 2 au 5 pièces), ainsi que des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, pour répondre à tous les projets immobiliers.

Les espaces intérieurs, conçus pour maximiser la luminosité et la ventilation, bénéficient d’isolations thermiques et acoustiques performantes, garantissant des économies d’énergie et un confort intérieur optimal. Les balcons et terrasses (dont certaines en attique avec vue dégagée) prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, tandis que les sentiers piétons et le cœur d’îlot végétalisé favorisent les échanges entre résidents. Côté pratique, garages, caves et celliers complètent l’offre, pour un quotidien simplifié et agréable.

Éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions).

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Arboréa Challes-les-Eaux : 35 appartements neufs T2–T5 à 15 min de Chambéry

À Challes-les-Eaux, à 15 minutes à pied du cœur de bourg et à 15 minutes en voiture du centre de Chambéry, ce programme immobilier propose 35 appartements neufs du T2 au T5, répartis dans 3 bâtiments à taille humaine. La résidence, inspirée par le cadre montagnard, offre un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une luminosité naturelle constante et d’espaces extérieurs privatifs (balcons, jardins, terrasses) avec vues sur les massifs de la Chartreuse ou des Bauges. Les pièces généreuses et les isolations performantes garantissent un confort thermique et acoustique optimal.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs

Immobilier neuf à Challes-les-Eaux (73190): 4 programmes neufs et 51 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Challes-les-Eaux (73190), comprenant 51 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Challes-les-Eaux (73190), ville de 5 626 habitants, se caractérise par un âge moyen de 44.21 ans et une population composée de 39.3 % d’adultes (dont 70.9 % d’actifs), 29.95 % de séniors (dont 31.41 % de retraités), 17.1 % de jeunes et 13.65 % d’enfants (dont 8.6 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Challes-les-Eaux (73190) bénéficie de :  

  • 31 commerces
  • 198 professions médicales
  • 5 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Challes-les-Eaux (73190) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Challes-les-Eaux (73190) connaît une évolution démographique de 0.5 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Challes-les-Eaux (73190) :

  • Les prix des appartements vont de 2 027 € à 5 315 € le m², avec un prix moyen de 3 662 €.
  • Les prix des maisons à Challes-les-Eaux varient de 1 693 €  à 6 404 € le m², avec une moyenne de prix de 4 229 €.

Du côté du parc résidentiel à Challes-les-Eaux (73190), on retrouve : 

  • 56 % d’appartements.
  • 44 % de maisons.
    • Dont 2.8 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Challes-les-Eaux (73190), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 59.7 % de propriétaires.
  • 38.1 % de locataires.

Côté fiscalité à Challes-les-Eaux (73190) :  

  • La taxe foncière s’élève à 30.53 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 27.7 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Challes-les-Eaux (73190) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Challes-les-Eaux (73190), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Challes-les-Eaux (73190) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Challes-les-Eaux (73190) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Challes-les-Eaux (73190), s’élève à 2 548 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 35 262 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Challes-les-Eaux (73190 est de 2 548 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Challes-les-Eaux (73190 

FAQ de l’immobilier neuf à Challes-les-Eaux (73190)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Challes-les-Eaux (73190) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Challes-les-Eaux (73190) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 4 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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