Résidence neuve LE CLOS DU GRIFFON Programme immobilier neuf Vitrolles au pied du parc du Griffon (13127)

Implantée au cœur de Vitrolles, côté Rocher, cette réalisation neuve prend place dans un quartier résidentiel calme et agréable, où la sérénité rythme le quotidien. L’adresse séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services, permettant de tout faire à pied. La mobilité est également facilitée grâce aux lignes de bus 18 et 20 au pied de la résidence, offrant des déplacements simples et efficaces au quotidien. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs soigneusement agencés, alliant fonctionnalité, luminosité et confort. Pensés pour un usage durable, ils répondent aux exigences de la certification NF Habitat et aux normes de la RE 2020, assurant une performance énergétique maîtrisée et un bien-être optimal en toutes saisons, été comme hiver. Chaque logement bénéficie d’une terrasse généreuse, véritable extension de l’espace de vie. Ce prolongement extérieur permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, d’apporter une sensation de respiration au quotidien et de créer un lieu idéal pour les moments de détente, dans un environnement à taille humaine propice à la tranquillité. Côté stationnement, la résidence prévoit deux places par appartement, offrant une solution à la fois pratique et sécurisée. Un véritable atout pour un quotidien serein dans un secteur recherché de Vitrolles, conjuguant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

Située à 500 mètres du Vieux Bourg de Vitrolles, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des jeux de volumes originaux et des toits en tuiles orangées) et un cadre historique pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces spacieux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, espaces extérieurs privatifs) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Vitrolles, à 15 minutes des plages du Jai et proche des Pennes-Mirabeau, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant un environnement naturel et intimiste. La résidence, avec ses commerces, écoles et structures culturelles (dont un cinéma multiplexe à 10 minutes), s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations thermiques et acoustiques performantes (normes RE2020) pour un confort optimal toute l’année. Les balcons, terrasses et jardins individuels prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un cœur d’îlot végétalisé et un parking privatif (2 places par logement) complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Ce projet résidentiel vous invite à découvrir Vitrolles, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille. Cette cité médiévale animée séduit par son authenticité, ses ruelles du vieux village et son environnement naturel remarquable. Les balades s’organisent aussi bien dans les parcs environnants qu’au bord de l’étang de Berre, pour un quotidien ensoleillé et ressourçant.

La résidence s’implante dans un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, et se compose de trois bâtiments entourés de nature. En son cœur, un îlot paysager verdoyant crée un lieu de partage et de convivialité entre résidents.

L’ensemble propose 50 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages complétés par un attique en retrait, pensé comme de véritables maisons sur le toit. Les ouvertures généreuses apportent une luminosité naturelle abondante dans les séjours spacieux, ouverts sur la cuisine. Les logements offrent des agencements fonctionnels, avec des chambres confortables et des salles de bain équipées d’un meuble vasque.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, certains offrant une vue dégagée sur l’étang de Berre et le plateau de l’Arbois.

Enfin, des stationnements en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos, complètent ce cadre de vie idéal.

Laissez-vous séduire par ce quotidien dans le Sud.

C’est au cœur de la Provence que s’installe ce programme immobilier neuf, dans la commune dynamique et recherchée de Vitrolles. Idéalement située entre trois grands bassins d’emplois, la ville séduit par son équilibre harmonieux entre activité urbaine et environnement naturel. Préservant son authenticité provençale, Vitrolles offre un cadre de vie agréable, ponctué de commodités et d’espaces verts. La résidence prend place dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate de plusieurs espaces naturels, dont le Parc du Griffon, véritable poumon vert du quartier. Le quartier, vivant et pratique, bénéficie d’une excellente accessibilité avec écoles, commerces et transports à quelques pas. L’architecture contemporaine de la résidence, élégante et soignée, s’intègre parfaitement à son environnement. Les bâtiments s’organisent autour d’un îlot paysager, pensé comme un lieu de rencontre et de convivialité entre résidents. À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des plans intelligemment conçus pour maximiser l’espace et la luminosité. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, invitent à la détente, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Les logements bénéficient également de prestations de qualité : salle de bain équipée, accès sécurisé par clés Vigik, volets roulants, chauffage individuel électrique et vidéophone. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter pleinement du soleil provençal. Enfin, la résidence dispose de parkings sécurisés en sous-sol, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Situé dans les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue. À la croisée des grands pôles urbains, la résidence bénéficie d’une localisation idéale, à proximité d’Aix, de Marseille et de la Méditerranée. Pensé comme un véritable lieu de vie, ce quartier résidentiel privé a été imaginé dans l’esprit d’un village provençal, favorisant convivialité et sérénité.

L’architecture de la résidence mêle harmonieusement modernité et authenticité. Elle adopte un style contemporain, sublimé par l’utilisation de matériaux traditionnels. Le projet se compose de collectifs d’appartements, de villas mitoyennes et de villas individuelles, offrant une diversité d’habitats dans un environnement calme et préservé.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, proposent des espaces optimisés et fonctionnels. Les beaux volumes et les larges ouvertures sur l’extérieur créent des intérieurs lumineux, adaptés à tous les styles de vie. Le véritable atout de la résidence réside dans les vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Les prestations intérieures séduisent par leur confort : cuisine ouverte, salle de bain équipée et suite parentale selon les logements.

Conformes aux normes environnementales RE 2020, les logements assurent une isolation thermique et phonique performante. Le projet valorise également la nature grâce à de larges espaces verts favorisant la biodiversité. Chaque logement profite d’une terrasse généreuse, prolongeant agréablement la pièce de vie. Enfin, des garages sont prévus pour le stationnement.