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Programme immobilier neuf Origami - Viry : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et vues montagne proche de la frontière (74580) - Référence : 5992 Programme immobilier neuf Origami - Viry : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et vues montagne proche de la frontière (74580) - Référence : 5992 Programme immobilier neuf Origami - Viry : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et vues montagne proche de la frontière (74580) - Référence : 5992

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Programme immobilier neuf Origami Viry : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et vues montagne proche de la frontière (74580)

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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Origami à Viry : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et vues montagne proche de la frontière : Présentation

À Viry, proche de la frontière, découvrez une résidence moderne où une architecture élégante et trois édifices à taille humaine s’intègrent dans un jardin paysager soigné, propice à la détente et aux échanges entre voisins. Les appartements, du T2 au 5 pièces duplex, allient espace et luminosité, avec des intérieurs conçus pour un confort optimal.

Chaque logement s’ouvre sur un balcon profond ou une terrasse spacieuse, offrant des vues dégagées sur les massifs du Jura, de la Salève et du Vuache. Des prestations de qualité (garages, parking souterrain, local vélos) complètent ce projet pour une praticité et un confort au quotidien.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des paysages.

Programme neuf Origami : Prestations

  • Duplex
  • Résidence sécurisée
  • Proche parc
  • Sdb aménagées
  • Jardin paysager
  • Vue sur la montagne
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Stationnement sous-sol
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Proche structures culture
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Viry

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Viry : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et vues montagne proche de la frontière (74580)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Valleiry à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Pougny - Chancy à 10.9 km, soit 16 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
  • Bus : Ligne N : Viry Chef-Lieu à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied, Les Pres Bois à 319 m, soit 2 min en voiture ou à 310 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A40 - St-Julien-en-Genevois Sortie 13 à 19.2 km, soit 21 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Chérubins à 211 m, soit 1 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique les Gommettes Viry à 391 m, soit 2 min en voiture ou à 418 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Marianne Cohn Viry à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège privé Présentation de Marie à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée général privé Présentation de Marie à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée général et technologique Madame de Staël à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Valleiry à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 5 km, soit 59 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Contact Viry à 502 m, soit 2 min en voiture ou à 80 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : Maison Bernardot à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site St Julien en G à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Pharmacie : Snc Pharmacie de Viry à 193 m, soit 1 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin Exotique et Animalier Tropicaland à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Sport : Agorespace / Tennis à 693 m, soit 2 min en voiture ou à 883 m, soit 11 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Rouge et Noir à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Théâtre : non disponible.
  • Musée : non disponible.
  • Restaurant : Le City à 469 m, soit 2 min en voiture ou à 90 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Valleiry à 6 km, soit 7 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Poste : La Poste Viry à 171 m, soit 1 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque municipale de Viry à 484 m, soit 2 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Viry (74580)

5625
habitants
75
d'actifs
36.48
ans d'âge moyen
48
appartements
8
professions médicales
3
établissements scolaires
2181
de revenu moyen net / foyer
60
de propriétaires
83.3
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Viry (74580) et ses environs

Programme immobilier neuf Villas PERSEA Feigères aux portes de Genève en villa avec jardin

Situé à Feigères, ce programme immobilier neuf s’implante à proximité directe de Genève et de la douane de Bardonnex. La commune offre un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et accès rapide aux pôles d’activité transfrontaliers.

Les commerces et services de proximité facilitent le quotidien dans un environnement pratique.

La résidence propose 6 villas d’environ 100 m², conçues pour répondre aux besoins d’une vie moderne. Les espaces de vie lumineux sont prolongés par de grandes ouvertures vers l’extérieur.

Les prestations incluent pompe à chaleur, chauffage au sol hydraulique, double isolation et équipements performants. Les salles de bains sont équipées et les matériaux soigneusement sélectionnés.

Conformes à la RE 2020, les logements garantissent performance énergétique et confort.

Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027

Programme immobilier neuf LUMEN Saint-Julien-en-Genevois à proximité de la frontière suisse

Implanté sur l’avenue de Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence profitera, dès 2028, de l’arrivée du futur tramway vers Genève, avec un arrêt directement au pied de l’immeuble. Commerces, écoles et équipements de loisirs sont accessibles rapidement, pour un quotidien à la fois fluide et agréable.

La résidence, sécurisée et à taille humaine, accueille 44 logements neufs, du 2 au 5 pièces. Chaque appartement a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle et le confort intérieur. Certains biens se distinguent par des maisons sur le toit ou encore un 4 pièces avec terrasse au 5e étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Les prestations intérieures sont soignées : rangements intelligemment intégrés, celliers, brise-soleil orientables et volumes généreux.

Conforme à la RE 2020, seuil 2028, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, synonyme de bien-être durable et de maîtrise énergétique.

Les espaces communs favorisent la convivialité avec une terrasse partagée, un local commun et même des vergers paysagers, véritables lieux de rencontre et de détente.

Enfin, tous les logements disposent d’espaces extérieurs privatifsbalcons, terrasses ou jardins — parfaits pour profiter de moments de calme et de sérénité en plein air.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

Programme immobilier neuf INTERFACE Saint-Julien-en-Genevois cœur de ville proche de la gare

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de la Haute-Savoie, dans la commune dynamique de Saint-Julien-en-Genevois. Vivante et animée, la ville bénéficie d’un positionnement géographique stratégique, à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement quelques minutes en voiture de Genève. Vous profitez ainsi pleinement du rayonnement économique du bassin genevois, un atout majeur pour les actifs comme pour les familles. Située en centre-ville, cette adresse permet de rejoindre la gare de Saint-Julien-en-Genevois en moins d’une quinzaine de minutes à pied.

Implantée dans un quartier paisible à l’environnement résidentiel agréable, cette réalisation neuve séduit par son architecture soignée. Les matériaux nobles et la toiture inspirée des traditions locales s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, répondant à tous les projets de vie.

Les logements, quelle que soit leur superficie, offrent des intérieurs aux aménagements astucieux, pensés pour créer un véritable cocon. Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle, renforcée pour certains logements par des orientations traversantes ou optimales. Les volumes généreux s’accompagnent de prestations de qualité : label biosourcé, chaufferie biomasse avec complément gaz, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave.

Le véritable atout réside dans l’espace extérieur attenant au séjour — loggia, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d’un grand jardin central, favorisant la convivialité entre résidents.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 67 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf LES 3 MOULINS Saint-Julien-en-Genevois appartements neufs centre-ville proche Genève

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 11 km de Genève. Une localisation stratégique qui permet de conjuguer dynamisme transfrontalier et qualité de vie au quotidien.

À moins de 12 minutes à pied, vous accédez facilement à toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires et espaces de loisirs. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les actifs comme pour les familles.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont généreux et baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les logements bénéficient également d’une isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes RE2020.

Les prestations ont été pensées pour simplifier votre quotidien : salles de bain équipées, espaces de rangement optimisés et finitions de qualité.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et de l’environnement alpin.

Ce programme représente une belle opportunité, avec une éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Programme immobilier neuf Le Chêne d'Or Neydens à proximité de la Suisse

Vous aspirez à un quotidien au grand air, dans un décor naturel d’exception ? Neydens, charmant village de Haute-Savoie situé aux portes de la Suisse, vous accueille dans un environnement alpin privilégié. À proximité immédiate des commerces, la résidence permet de concilier confort de vie et praticité, tout en offrant un accès direct à une multitude d’activités de pleine nature. Entre lacs, montagnes et forêts, chaque jour devient une invitation à l’évasion.

Cette résidence sécurisée, édifiée avec des matériaux pérennes, s’inspire de l’esprit de la maison traditionnelle. Répartis en deux bâtiments accueillant 12 et 9 logements, les appartements neufs du 2 au 5 pièces offrent des espaces personnalisables, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Les logements bénéficient majoritairement de doubles voire triples expositions, sans vis-à-vis, et certains profitent même d’une exposition plein sud. Les larges ouvertures assurent une luminosité généreuse tout au long de la journée.

Les prestations sont à la hauteur du cadre : parquet dans les chambres, volets roulants électriques, salle de bain équipée d’un meuble vasque, pour un confort durable au quotidien.

À l’extérieur, les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, délimités par des haies champêtres pour préserver l’intimité. Aux étages, loggias et balcons prolongent les espaces de vie. Un jardin paysager en cœur d’îlot, une salle dédiée à la copropriété et un parking en sous-sol viennent parfaire cette adresse apaisante.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

Programme immobilier neuf Domaine des Prés Verts Valleiry proche Genève maison moderne et lumineuse

Située à Valleiry, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Suisse et de Genève. La commune offre un cadre de vie paisible, avec des vues dégagées sur les massifs environnants et un accès rapide aux commodités.

La gare, les écoles et les commerces à proximité permettent un quotidien pratique.

La maison propose 3 à 4 chambres, dont une suite parentale, avec des espaces modulables adaptés aux besoins actuels.

Le séjour, ouvert sur la cuisine, bénéficie de grandes ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin privatif.

Les prestations incluent chauffage au sol, pompe à chaleur, isolation performante et connexion haut débit.

Le logement est pré-équipé pour des panneaux solaires.

Un garage avec prise pour véhicules électriques complète les équipements.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027

Programme immobilier neuf Residence SYA Beaumont : 23 appartements neufs du studio au 4 pièces en cœur de bourg

En plein cœur de bourg de Beaumont, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement avec ses façades aux tons de rouge et de blanc, et ses toits en tuile. Elle propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces, idéaux pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif.

Les intérieurs offrent des pièces généreuses et lumineuses, avec une cuisine ouverte sur le salon, s’étendant sur une terrasse ou un balcon. Les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort optimal, tandis que les matériaux durables et la démarche écologique assurent une qualité de vie quotidienne. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en cœur de bourg en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de tranquillité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

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