Programme neuf PROMESS à Villiers-sur-Marne appartements neufs en quartier résidentiel : Présentation
À Villiers-sur-Marne, profitez d’une résidence neuve installée au cœur d’un quartier résidentiel agréable, dans l’Est parisien. Cette commune en plein essor séduit par son cadre de vie apaisé, son dynamisme et sa connexion avec les grands pôles de la métropole.
La ville propose un environnement complet pour simplifier le quotidien. Commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs, infrastructures culturelles et services essentiels sont facilement accessibles. Petits et grands profitent ainsi d’une commune conviviale, pratique et tournée vers l’avenir.
Pour les déplacements, l’adresse offre une belle accessibilité. Le RER E se rejoint en seulement 15 minutes à pied, un atout précieux pour rejoindre Paris, les zones d’activité et les transports du Grand Paris. Cette situation fait de Villiers-sur-Marne une destination idéale pour un projet immobilier durable.
La résidence neuve se distingue par ses lignes modernes et son élégance sobre. Les matériaux nobles, les teintes harmonieuses et l’intégration dans un écrin de verdure créent une adresse contemporaine, parfaitement adaptée à son décor résidentiel.
Les appartements neufs sont proposés du studio au 4 pièces, afin d’accompagner tous les modes de vie. Ils conviendront aussi bien à un investissement locatif qu’à l’achat d’un futur pied-à-terre ou d’une résidence principale. Les intérieurs bénéficient d’agencements optimisés, pensés pour limiter les pertes d’espace et offrir de belles pièces de vie.
Les séjours ouverts sur la cuisine favorisent la convivialité, tandis que les rangements maximisés améliorent le confort au quotidien. Volets roulants motorisés, WC suspendus, salle de bain équipée, sol stratifié et RE 2020 seuils 2025 complètent les prestations.
En prolongement du salon, balcon, terrasse ou jardin privatif deviennent une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.
Programme neuf PROMESS : Prestations
Parking sécurisé
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Terrasse
Balcon
Volets roulants électriques
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 4 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 30.63 m²
à partir de 142 425 €
à partir de 162 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1204Étage
2ème
Surface
30.63 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*142 425 €
Prix TTC162 000 €
Ref.1212Étage
2ème
Surface
30.18 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*145 590 €
Prix TTC165 600 €
Ref.1304Étage
3ème
Surface
30.63 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*146 645 €
Prix TTC166 800 €
Ref.1312Étage
3ème
Surface
30.18 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*149 810 €
Prix TTC170 400 €
16 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 51.09 m²
à partir de 195 175 €
à partir de 222 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1105Étage
1er
Surface
42.58 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*195 175 €
Prix TTC222 000 €
Ref.1205Étage
2ème
Surface
42.58 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*198 340 €
Prix TTC225 600 €
Ref.1108Étage
1er
Surface
44.19 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*200 450 €
Prix TTC228 000 €
Ref.1109Étage
1er
Surface
43.49 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*200 450 €
Prix TTC228 000 €
Ref.1305Étage
3ème
Surface
42.58 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*204 670 €
Prix TTC232 800 €
Ref.1106Étage
1er
Surface
43.63 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*205 725 €
Prix TTC234 000 €
Ref.1208Étage
2ème
Surface
44.19 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*205 725 €
Prix TTC234 000 €
Ref.1209Étage
2ème
Surface
43.49 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*205 725 €
Prix TTC234 000 €
Ref.1301Étage
3ème
Surface
44.38 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*208 890 €
Prix TTC237 600 €
Ref.1107Étage
1er
Surface
46.51 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*211 000 €
Prix TTC240 000 €
Ref.1206Étage
2ème
Surface
43.63 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*211 000 €
Prix TTC240 000 €
Ref.1203Étage
2ème
Surface
46.82 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*216 275 €
Prix TTC246 000 €
Ref.1207Étage
2ème
Surface
46.51 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*216 275 €
Prix TTC246 000 €
Ref.1306Étage
3ème
Surface
43.82 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*216 275 €
Prix TTC246 000 €
Ref.1303Étage
3ème
Surface
46.82 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*219 440 €
Prix TTC249 600 €
Ref.1005Étage
RDC
Surface
51.09 m²
Les +
Jardin
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*237 375 €
Prix TTC270 000 €
9 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 68.26 m²
à partir de 269 025 €
à partir de 306 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1311Étage
3ème
Surface
60 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*269 025 €
Prix TTC306 000 €
Ref.1102Étage
1er
Surface
66.37 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*269 025 €
Prix TTC306 000 €
Ref.1202Étage
2ème
Surface
66.37 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*274 300 €
Prix TTC312 000 €
Ref.1403Étage
4ème
Surface
60.03 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*276 410 €
Prix TTC314 400 €
Ref.1401Étage
4ème
Surface
60.73 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*279 575 €
Prix TTC318 000 €
Ref.1405Étage
4ème
Surface
60.06 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*279 575 €
Prix TTC318 000 €
Ref.1402Étage
4ème
Surface
59.92 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*284 850 €
Prix TTC324 000 €
Ref.1302Étage
3ème
Surface
66.37 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*290 125 €
Prix TTC330 000 €
Ref.1001Étage
RDC
Surface
68.26 m²
Les +
Jardin
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*300 675 €
Prix TTC342 000 €
5 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 94.43 m²
à partir de 332 325 €
à partir de 378 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1110Étage
1er
Surface
83.97 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*332 325 €
Prix TTC378 000 €
Ref.1310Étage
3ème
Surface
80.22 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*337 600 €
Prix TTC384 000 €
Ref.1210Étage
2ème
Surface
83.97 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*342 875 €
Prix TTC390 000 €
Ref.1006Étage
RDC
Surface
94.43 m²
Les +
Jardin
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*374 525 €
Prix TTC426 000 €
Ref.1407Étage
4ème
Surface
89.74 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*416 725 €
Prix TTC474 000 €
Le quartier Les Portes de Villiers à Villiers-sur-Marne
Points d'intérêt du quartier Les Portes de Villiers autour du programme neuf Villiers-sur-Marne appartements neufs en quartier résidentiel (94350)
Transports :
Gares :
Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise
à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Gare de les Boullereaux Champigny
à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
Gare de Nogent - le Perreux
à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Bus :
Ligne 210 - Ligne 306 :
Route de Bry - Aristide Briand
à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Allée de la Tour-Rendez-Vous
à 9.5 km, soit 13 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 51 min à pied,
Ligne 4 :
Arboretum
à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied,
Ligne 4 :
Les Coquetiers
à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied.
Métro :
Ligne 15 :
Nogent - le Perreux - 2030
à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
Ligne 15 :
Bry-Villiers-Champigny - 2025
à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied,
Ligne 15 :
Champigny Centre - 2025
à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
RER :
Ligne A :
Bry-sur-Marne
à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied,
Ligne A :
Noisy-le-Grand — Mont d’Est
à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied,
Ligne E :
Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise
à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Sortie A4
à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
A4 - Sortie 5
à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied,
A4 - Sortie 8
à 8.5 km, soit 10 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Fontaines Girouxà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Théophile Gautierà 719 m, soit 2 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jules Ferryà 575 m, soit 1 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied.
Collège :
Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahemà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée international de l'est parisienà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérieur :
Lycée professionnel Françoise Cabrinià 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Noisy le Grandà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Supérette : Franprix Villiers/Marneà 786 m, soit 2 min en voiture ou à 667 m, soit 8 min à pied.
Boulangerie : Exlazzà 589 m, soit 1 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Prive de Marne la Valleeà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Delinà 352 m, soit 1 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square du 19 marsà 480 m, soit 2 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
Sport : Aire de Proximite les Nouesà 372 m, soit 1 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Ugc Cine Citeà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Champigny sur Marneà 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Musée : Musée Adrien Mentienneà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Restaurant : Taj Mahalà 199 m, soit 0 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Noisy-le-Grandà 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
Poste : La Poste Arcadesà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Municipaleà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Villiers-sur-Marne (94350)
32547
habitants
68.4
d'actifs
37.64
ans d'âge moyen
71
appartements
54
professions médicales
16
établissements scolaires
2336
de revenu moyen net / foyer
46.6
de propriétaires
94.9
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Villiers-sur-Marne (94350) et ses environs
À Villiers-sur-Marne, cette adresse coche toutes les cases d’un quotidien pratique et serein. Implantée dans le quartier des Perroquets, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à 8 minutes à pied de la gare RER E, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. Les écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, tout comme un arrêt de bus situé à 160 mètres, reliant le RER A. La résidence s’inscrit dans une ambiance résidentielle agréable, idéale pour concilier vie active et tranquillité. Son architecture classique et soignée s’intègre harmonieusement dans le quartier, tandis que l’accès sécurisé garantit confort et sérénité au quotidien. À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 4 pièces dévoilent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les espaces sont pensés pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, adaptée à tous les projets de vie. Conforme à la RE 2020, la résidence assure une excellente isolation thermique et phonique, gage de bien-être et de maîtrise des consommations énergétiques. Côté extérieur, chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, selon les plans. Des espaces parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Une opportunité à saisir à Villiers-sur-Marne.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur du Grand Paris, ce programme immobilier neuf s’implante dans la commune recherchée de Villiers-sur-Marne. Appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, la ville bénéficie d’une excellente desserte en transports avec le RER E à seulement 600 mètres, mais aussi de nombreuses lignes de bus et des projets de mobilité du Grand Paris. Le quotidien y est simple et fluide, grâce à la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces de loisirs. Sécurisée par digicode et vidéophone, la résidence propose une ambiance harmonieuse entre esprit urbain et atmosphère de quartier. Elle accueille des logements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs agencements fonctionnels, laissant à chacun la liberté de créer un intérieur à son image. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, offrant un confort durable et une maîtrise des consommations énergétiques. Les appartements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, sous la forme de balcons ou de jardins privatifs selon les plans. Ces prolongements extérieurs deviennent de véritables lieux de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un projet idéal pour vivre ou investir dans un secteur connecté et en plein essor.
Située à Villiers-sur-Marne, au cœur du Val-de-Marne, cette résidence profite d’un environnement verdoyant tout en restant connectée à Paris grâce au Grand Paris Express. Le quartier résidentiel offre une atmosphère familiale et sereine, idéale pour conjuguer qualité de vie et mobilité. Commerces en pied d’immeuble et arrêt de bus à 150 mètres simplifient le quotidien.
La résidence développe des appartements neufs du studio au 5 pièces. Son architecture contemporaine et ses matériaux soigneusement sélectionnés lui confèrent une identité élégante. Les volumes ont été pensés pour créer une ambiance protégée, avec un retrait des bâtiments par rapport à la route. Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Les salles de bain sont équipées et la certification RE 2020 garantit confort thermique et acoustique.
Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse panoramique ou d’un jardin privatif. Le cœur d’îlot paysager de plus de 4 000 m² offre un espace vert convivial. Des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos complètent les prestations.
À Villiers-sur-Marne, profitez d’une résidence spécialement imaginée pour simplifier le quotidien des étudiants. Grâce à sa proximité avec Paris et l’Université Gustave Eiffel, l’adresse répond parfaitement aux attentes de celles et ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé.
La commune séduit par son dynamisme et par la diversité de ses équipements. Commerces, restaurants, infrastructures sportives et espaces verts composent un environnement vivant, idéal pour concilier études, loisirs et vie sociale. Tout est pensé pour faciliter l’organisation de chaque journée.
La résidence propose des logements prêts à vivre, adaptés au rythme étudiant. Chaque espace a été conçu pour être immédiatement fonctionnel, avec une organisation claire et efficace. Les appartements disposent d’un coin cuisine aménagé, d’un espace nuit confortable et d’un bureau, afin de créer un cadre propice au repos comme au travail.
Les salles de bains équipées avec douche meuble vasque et rangements ajoutent un vrai confort au quotidien, en apportant des solutions pratiques dès l’installation.
Au cœur de la résidence, une large allée végétalisée favorise une ambiance conviviale et apaisante. Les jardins et la terrasse commune offrent des espaces partagés agréables, parfaits pour faire une pause, rencontrer d’autres étudiants ou profiter d’un moment en extérieur.
Les services proposés renforcent l’attractivité de l’ensemble : salle de coworking, salle de vie commune, salle de fitness, laverie équipée, local vélos sécurisé et présence d’un intendant. Des solutions de stationnement viennent compléter cette résidence pensée pour un quotidien plus simple.
Posez vos valises à Villiers-sur-Marne et profitez d’un quotidien paisible tout en restant bien connecté à Paris et aux pôles économiques voisins. Située dans le Val-de-Marne, cette commune résidentielle bénéficie notamment de la proximité de Bry-sur-Marne et de Noisy-le-Grand, accessibles en 8 minutes de voiture.
Au quotidien, les établissements scolaires et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus est également situé au pied de la résidence. Pour vos déplacements vers Paris, le RER A est accessible en 17 minutes à pied et permet de rejoindre la capitale en 16 minutes. Autre atout pour la mobilité : la gare accueillant le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express se situe à seulement 6 minutes en voiture.
La résidence affiche une architecture contemporaine élégante et propose des appartements allant du 2 au 5 pièces. Les plans privilégient des volumes confortables et des espaces faciles à personnaliser selon vos envies. De larges ouvertures associées à des orientations soigneusement étudiées favorisent la lumière naturelle au fil de la journée.
La conception conforme à la RE 2020 contribue également à assurer un bon confort thermique et acoustique ainsi qu’une meilleure maîtrise des consommations d’énergie.
Pour profiter de l’extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif accompagne les logements selon leur configuration. La résidence s’organise également autour d’un îlot paysager agrémenté d’un potager partagé, d’une aire de jeux et de cheminements piétons.
Enfin, l’accès par visiophone, les stationnements et les locaux à vélos complètent les prestations.
LMNP Non GéréTVA RéduiteNF Habitat HQERE 2020ANRUDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur de Villiers-sur-Marne, découvrez une résidence neuve idéalement située en centre-ville. Ville dynamique et agréable à environ quinze kilomètres de Paris, elle offre un cadre de vie recherché. La gare RER E se trouve à seulement 200 mètres, facilitant les déplacements quotidiens vers la capitale. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Les façades aux teintes claires s’intègrent harmonieusement dans l’environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La majorité dispose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, tandis que le coin nuit, en retrait, garantit calme et intimité. De larges baies vitrées prolongent les séjours par un espace extérieur privatif. Jardin, terrasse ou balcon deviennent des lieux privilégiés pour profiter des beaux jours et partager des moments agréables. La résidence est entièrement sécurisée et dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Une opportunité rare en centre-ville de Villiers-sur-Marne.
À Villiers-sur-Marne, découvrez une résidence neuve située entre Marne-la-Vallée et Paris, au cœur du plateau de la Brie. Authentique, dynamique et conviviale, la commune séduit par son cadre de vie équilibré entre ville et nature, tout en restant proche de la capitale. Le programme prend place dans un quartier en plein renouveau, à proximité des ruelles commerçantes et à seulement 600 mètres de la gare RER E. Celle-ci permet de rejoindre Paris-Magenta en moins de 30 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence affiche une architecture élégante mêlant esprit traditionnel et touches contemporaines. Toitures mansardées et parements en pierre créent un ensemble harmonieux à taille humaine. Elle propose 28 appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à l’achat en résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements offrent des pièces de vie lumineuses et bien aménagées. La circulation entre les espaces est fluide, créant une atmosphère douce et conviviale. Les prestations soignées garantissent un confort durable : digicode, vidéophone, système Vigik, parquet stratifié, carrelage grand format, menuiseries PVC, volets roulants électriques et porte palière sécurisée. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon ou jardin deviennent des lieux privilégiés pour partager des moments avec vos proches. Une adresse idéale aux portes de Paris.