Programme immobilier neuf Lumina Villeurbanne proche métro A et futur tramway T6 (69100)

À Villeurbanne, à seulement 12 minutes en transport du centre de Lyon, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine, marquée par des peintures blanches et métallisées qui lui confèrent une élégance moderne. Les appartements, disponibles du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie spacieux et optimisés, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les pièces à vivre, généreuses et lumineuses, sont idéales pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les chambres, pensées pour le repos, garantissent calme et sérénité.

Chaque logement dispose d’un balcon généreux, véritable extension de l’espace intérieur, parfait pour profiter de l’air frais ou s’accorder des instants de détente en plein air. Les salles de bains, déjà équipées, renforcent le confort intérieur et facilitent votre installation. Pour compléter l’offre, la résidence propose des places de stationnement sécurisées et un local à vélos, répondant aux besoins de mobilité douce et de praticité au quotidien.

Sécurisée et située dans un environnement dynamique, cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant proximité urbaine et qualité de vie. Les prix, indiqués en TVA réduite et hors stationnement, en font une opportunité attractive pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

À Villeurbanne, à 15 minutes du métro A Gratte-Ciel, ce programme immobilier propose 3 appartements neufs de 3 pièces, dans une résidence issue de la surélévation d’un bâtiment existant. Éligible au dispositif LMNP, la résidence allie charme de l’ancien et confort moderne, avec des façades conservant les moulures et modénatures typiques des constructions lyonnaises.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de hautes fenêtres à double vitrage isolant pour un apport solaire passif toute l’année. Les intérieurs offrent des espaces de vie confortables et un climat tempéré, été comme hiver.

Situé dans un quartier dynamique aux portes de Lyon, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec des avantages fiscaux à saisir.

À Villeurbanne, proche de Montchat, découvrez une résidence intimiste proposant des appartements du T2 au T5, où les pièces de vie astucieusement agencées et les finitions de qualité créent un cadre résidentiel chaleureux et fonctionnel. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (avec vues sur le jardin intérieur pour certains), renforçant le bien-être au quotidien.

Un stationnement privatif assure une praticité optimale, tandis que les balcons et les jardins deviennent des lieux de détente pour profiter des beaux jours.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant intimité, confort et proximité des services.

Située proche du Parc Nathalie Gauthier à Villeurbanne, cette résidence contemporaine allie une architecture élégante (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 23 appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, salles de bain équipées) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Villeurbanne, dans le quartier emblématique du Gratte-Ciel et à seulement 3 minutes à pied du métro A, cette résidence s’impose comme un véritable quartier à part entière. Elle s’articule autour d’un domaine paysager de plus de 2300 mètres carrés, où la verdure invite à la convivialité et à la rencontre entre résidents. Les espaces communs, conçus comme des forêts urbaines, intègrent même des jardins potagers pour les amateurs de jardinage.

Pour répondre aux besoins du quotidien, le domaine propose des équipements pratiques et modernes : un supermarché, un cinéma et un pôle jeunesse, facilitant ainsi les déplacements et les loisirs des résidents. Les logements, disponibles du studio au 5 pièces, incluent des appartements neufs et des maisons neuves, tous dotés d’espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse, selon les préférences et les plans.

À l’intérieur, les pièces, spacieuses et lumineuses, bénéficient d’un apport naturel en lumière tout au long de la journée. Ces logements modernes allient confort, écologie (matériaux durables, faible consommation d’énergie, récupération des eaux grises pour l’arrosage) et praticité pour un quotidien citadin repensé. Les prix, maîtrisés et accessibles sans conditions de revenus, en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À Villeurbanne, cette résidence s’inscrit dans un quartier en pleine transformation, porté par des projets structurants majeurs, dont la création d’un parc urbain de 3 hectares et l’arrivée de la future ligne de tramway T6 prévue pour 2026. Une opportunité rare de s’installer dans un secteur dynamique, pensé pour les usages de demain.

Dès l’entrée, la résidence affirme son identité avec une architecture d’inspiration industrielle, des hauteurs sous plafond généreuses et une conception résolument urbaine. Entièrement sécurisée par vidéosurveillance, elle propose un large choix de logements du studio au 5 pièces, incluant de superbes duplex avec terrasses privatives en toiture, véritables espaces de vie à ciel ouvert.

Les appartements ont été conçus pour offrir un confort lumineux optimal. Les expositions traversantes ou bi-orientées, associées à de larges baies vitrées, permettent à la lumière naturelle de s’inviter généreusement dans les pièces de vie. Chaque logement se prolonge par une loggia, un balcon ou une terrasse privative, favorisant un lien permanent avec l’extérieur. Les salles de bains personnalisables permettent d’adapter l’intérieur à vos envies et à votre style de vie.

Au cœur de la résidence, un jardin paysager d’environ 2 000 m² crée un véritable îlot de fraîcheur urbain. Espaces ombragés, végétation généreuse et biodiversité locale invitent à la détente, offrant un cadre de vie apaisant au rythme des saisons, au sein même de la ville.

À Villeurbanne, découvrez une adresse parfaitement connectée à Lyon grâce au métro A, accessible en seulement 15 minutes. Proche des commodités et des équipements culturels, la commune s’impose comme un choix stratégique pour les jeunes actifs et un investissement locatif performant.

La résidence se distingue par son format intimiste avec 12 logements seulement. Dès l’entrée, un hall sécurisé, décoré par un architecte d’intérieur, donne le ton d’un projet soigné et qualitatif. Les logements proposés se composent de studios et de 2 pièces en duplex, aux volumes optimisés pour un confort quotidien.

Tous les appartements neufs bénéficient d’une double exposition, laissant la lumière naturelle traverser les espaces. Les cuisines ouvertes s’intègrent harmonieusement aux séjours lumineux, créant des pièces de vie conviviales. Les chambres fermées sont équipées de placards, de parquet stratifié, et, selon les configurations, d’un dressing attenant. Les salles de bain disposent d’un meuble vasque pour un usage pratique.

Chaque logement profite d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour les rez-de-chaussée. La résidence intègre également un local à vélos, un parking extérieur, ainsi qu’un espace vert commun équipé d’un composteur, favorisant une démarche responsable.

Une opportunité idéale pour investir sereinement à Villeurbanne.

Villeurbanne s’impose comme une valeur sûre pour l’investissement locatif, portée par son dynamisme, sa population étudiante et sa proximité immédiate avec Lyon. Implantée dans un quartier en pleine transformation, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 200 mètres du tramway T6, facilitant l’accès aux campus, aux pôles universitaires et aux grands bassins d’emploi. Les espaces verts emblématiques comme le Parc de la Tête d’Or et le Parc de la Feyssine se rejoignent rapidement, offrant un cadre de vie recherché par les étudiants.

Sécurisée et pensée pour répondre aux usages actuels, la résidence accueille des studios neufs fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie étudiante. L’architecture affirme une identité forte, mêlant design contemporain et inspiration industrielle, pour un ensemble moderne et attractif.

Les logements proposent des espaces optimisés, favorisant confort et praticité au quotidien. Les résidents bénéficient également de nombreux espaces partagés, conçus pour encourager la convivialité tout en préservant une ambiance studieuse. Salles de travail et espaces de coworking permettent de concilier études et échanges.

Pour renforcer l’attractivité locative, la résidence intègre une offre de services complète : nettoyage, gestion du linge, petits-déjeuners, ainsi qu’une salle de sport accessible aux résidents.

À l’extérieur, une large allée piétonne arborée crée un véritable écrin de verdure en cœur d’îlot. Un local à vélos sécurisé complète l’ensemble, idéal pour les mobilités douces.

Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante performante à Villeurbanne.