Programme neuf CARRÉ D'ART à Toulouse résidence neuve entre Busca et centre : Présentation
Implanté à Toulouse, ce programme immobilier neuf profite d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville. La capitale de la Haute-Garonne, célèbre pour ses façades de briques roses et son atmosphère chaleureuse, offre un cadre de vie dynamique et attractif.
La résidence se situe entre le quartier Saint-Michel et le quartier du Busca, deux secteurs recherchés pour leur qualité de vie et leur proximité avec les commerces, les universités et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, situés à proximité, invitent également à la promenade et aux moments de détente.
L’ensemble s’organise autour d’un îlot paysager végétalisé, véritable espace de fraîcheur favorisant le bien-être et la biodiversité au cœur de la résidence.
Le programme propose 28 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux modes de vie urbains.
La résidence répond aux exigences environnementales de la réglementation RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique performante.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Deux appartements 3 pièces en rooftop disposent de vastes terrasses d’environ 70 mètres carrés et de belles hauteurs sous plafond, tandis que certains logements en rez-de-chaussée offrent de grands jardins privatifs.
La résidence propose également plusieurs services innovants : boîtes à colis connectées, bibliothèques partagées, lockers individuels et espace dédié aux mobilités douces.
Programme neuf CARRÉ D'ART : Prestations
Boîtes aux lettres connectées
Rooftop
Hauts plafonds
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T2
(2 pièces)
jusqu'à 40.35 m²
à partir de 258 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.a55cb94993daÉtage
3ème
Surface
40.35 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC258 000 €
11 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 71.52 m²
à partir de 290 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.465b5d4a1bb6Étage
1er
Surface
50.4 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC290 000 €
Ref.564240ea5ae7Étage
2ème
Surface
50.44 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC293 000 €
Ref.fa9bc114e4e0Étage
3ème
Surface
50.4 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC296 000 €
Ref.5ebc185d197aÉtage
4ème
Surface
50.4 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC299 000 €
Ref.77c3961724e2Étage
2ème
Surface
58.04 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC335 000 €
Ref.b9d3221c5098Étage
4ème
Surface
58.06 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC343 000 €
Ref.2db48ad64661Étage
5ème
Surface
67.74 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC429 000 €
Ref.9def6727eab4Étage
1er
Surface
68.33 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC434 000 €
Ref.d67fd64be8dfÉtage
2ème
Surface
68.33 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC438 000 €
Ref.77443741a396Étage
4ème
Surface
68.33 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC446 000 €
Ref.0971ef995d3fÉtage
RDC
Surface
71.52 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC475 000 €
6 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 85.49 m²
à partir de 431 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.74a6480c30cbÉtage
2ème
Surface
76.33 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC431 000 €
Ref.d6c7ffde5cf1Étage
3ème
Surface
76.33 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC435 000 €
Ref.c1bdcd7b7288Étage
4ème
Surface
76.33 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC445 000 €
Ref.798bf5c99aedÉtage
1er
Surface
84.85 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC479 000 €
Ref.0c4a9b116e87Étage
2ème
Surface
85.49 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC489 000 €
Ref.49f14a49d6deÉtage
3ème
Surface
84.84 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC499 000 €
Le quartier Notre-Dame à Toulouse
Points d'intérêt du quartier Notre-Dame autour du programme neuf Toulouse résidence neuve entre Busca et centre (31000)
Transports :
Gares :
Gare de Gallieni Cancéropôle
à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied,
Gare de Saint-Cyprien Arènes
à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
Gare de Saint-Agne
à 961 m, soit 2 min en voiture ou à 653 m, soit 8 min à pied.
Bus :
Ligne 34 :
Récollets
à 199 m, soit 0 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied,
Saint-Michel - Marcel Langer
à 285 m, soit 0 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 - Ligne 2 :
Île du Ramier
à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne 1 - Ligne 2 :
Fer à Cheval
à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Ligne 1 - Ligne 2 :
Palais de Justice
à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
Métro :
Ligne B :
Saint-Michel - Marcel Langer
à 322 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied,
Ligne B :
Saint-Agne Sncf
à 622 m, soit 1 min en voiture ou à 580 m, soit 7 min à pied,
Ligne B :
Empalot
à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A620 - Sortie 23
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied,
A620 - Sortie 24
à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
A64 - Sortie A620 - Périphérique de Toulouse
à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Saint Denisà 358 m, soit 1 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle d'application Ricardie 1à 587 m, soit 1 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire d'application Ricardie 3à 671 m, soit 2 min en voiture ou à 439 m, soit 5 min à pied.
Collège :
Collège Anatole Franceà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel privé les Potiersà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérieur :
Institut polytechnique des sciences avancées - campus de Toulouse Ipsaà 488 m, soit 1 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Toulouse Sauveurà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Toulouse Crampelà 176 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
Boulangerie : Alaboulange Dangelineà 609 m, soit 1 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Rive Gaucheà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Sudà 189 m, soit 0 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin des Plantesà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Ecole Élémentaire Pierre Dupontà 694 m, soit 1 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied.
Cinéma : Gaumont Wilsonà 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Théâtre : Nouveau théâtre Jules Julienà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Musée : Musée Georges Labità 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Restaurant : Le Zagoraà 437 m, soit 1 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Sudà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Poste : La Poste Empalotà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Fabreà 2.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Toulouse (31000)
511684
habitants
61.5
d'actifs
36.24
ans d'âge moyen
85
appartements
3034
professions médicales
481
établissements scolaires
2908
de revenu moyen net / foyer
32.2
de propriétaires
88
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Toulouse (31000) et ses environs
À Toulouse Nord, proche du secteur Lalande, découvrez une résidence où l’architecture toulousaine est mise à l’honneur avec ses briquettes rouges et son enduit blanc lumineux. Les appartements, en 2 ou 3 pièces, allient modernité et authenticité, avec des volumes généreux et une exposition idéale.
Les logements bénéficient de prestations haut de gamme (carrelage grand format, double vitrage, salle de bain aménagée) et s’ouvrent sur des espaces extérieurs : jardins privatifs pour les rez-de-chaussée et loggias pour l’étage. Un parking souterrain facilite le stationnement.
Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme toulousain, confort et proximité des services.
Profitez pleinement de l’énergie de Toulouse, la ville rose, grâce à cette réalisation résidentielle idéalement située aux frontières de deux quartiers emblématiques : la Roseraie et les Argoulets. Une adresse stratégique qui conjugue dynamisme urbain, qualité de vie et accès rapide aux commodités toulousaines.
Au-delà de sa localisation recherchée, la résidence dévoile un ensemble tout confort, pensé pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Son architecture singulière, associant la pierre et les tuiles orangées, reprend les codes des pavillons locaux et confère au projet une identité chaleureuse et authentique. L’ensemble accueille des appartements neufs du 1 au 4 pièces, du studio fonctionnel à l’appartement familial spacieux, offrant une diversité de surfaces adaptée à tous les modes de vie, dans le respect des standards de qualité de l’immobilier neuf.
À l’intérieur, les pièces généreuses et lumineuses favorisent une atmosphère agréable au quotidien. La conception des logements permet une ventilation naturelle fluide, renforçant le confort intérieur. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers des balcons, terrasses ou loggias privatives, véritables bulles de bien-être en plein air.
Côté équipements, les salles de bains sont aménagées, tandis que les cuisines sont équipées pour les logements du 1 au 3 pièces, facilitant un emménagement rapide et serein.
Enfin, le chauffage par pompe à chaleur assure une consommation énergétique maîtrisée, complété par des brasseurs d’air dans les chambres des 2 au 4 pièces, garantissant un climat intérieur confortable toute l’année.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteAccession MaîtriséeANRUDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Toulouse, au sein d’une métropole dynamique et baignée de soleil, cette résidence s’inscrit dans un cadre de vie recherché, alliant effervescence urbaine et douceur de vivre. Capitale du Sud-Ouest, Toulouse séduit par son attractivité économique, son tissu universitaire reconnu, ses nombreux commerces et ses espaces verts qui rythment le quotidien. Facilement accessible, la ville constitue un choix idéal aussi bien pour s’y installer durablement que pour réaliser un investissement immobilier. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’un excellent confort thermique et acoustique, conforme à la norme RT 2012, ainsi que de prestations de qualité : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants et salle de bain entièrement équipée. Les espaces extérieurs viennent prolonger les intérieurs avec élégance. Balcons, loggias et terrasses permettent de profiter pleinement du climat doux toulousain, pour des moments de détente ou de convivialité. Pour simplifier le quotidien, la résidence met à disposition des parkings privatifs ainsi qu’un local à vélos, répondant aux besoins actuels de mobilité. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Toulouse, à proximité du centre et de toutes les commodités.
Dans le quartier recherché de Lardenne à Toulouse, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités et des transports. À seulement 13 minutes à vélo du campus universitaire, elle offre un emplacement stratégique pour vivre ou investir dans la Ville Rose.
Toulouse séduit par son dynamisme économique et sa qualité de vie, avec ses pôles d’excellence et ses nombreux espaces de loisirs comme la base de la Ramée. Le quartier de Lardenne, apprécié pour son esprit village, combine parfaitement tranquillité et proximité avec le centre-ville.
La résidence, à taille humaine, propose 24 appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre parfaitement dans son environnement.
Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et bien agencés. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – jardin privatif, balcon, terrasse ou pergola – permettant de profiter pleinement du climat toulousain. La résidence sécurisée inclut également des stationnements en sous-sol.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Accession MaîtriséeDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Toulouse, face au parc des Argoulets, découvrez une résidence où modernité et tradition se mêlent harmonieusement, avec des briquettes toulousaines, des enduits blancs et des gardes-corps métallisés. Ce projet à taille humaine révèle un cœur d’îlot paysager avec des cheminements piétons, pour un cadre résidentiel verdoyant et apaisant.
Les appartements, en 2 ou 3 pièces, sont traversants et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, et offrent des cuisines américaines, des placards et des chambres mansardées pour les duplex. Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, des terrasses ou des loggias en bois, idéaux pour profiter du climat toulousain. Un parking aérien, des garages et des locaux deux roues assurent une praticité optimale.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des espaces verts.
Vivez l’authenticité d’un esprit village en plein cœur de la Ville Rose. Cette adresse résidentielle s’implante à Toulouse, à seulement 2 kilomètres de la célèbre place du Capitole, offrant un équilibre rare entre animation urbaine et douceur du quotidien.
Le quartier séduit par son ambiance conviviale et culturelle, idéale pour adopter un rythme de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, services et transports, la résidence profite également d’un environnement verdoyant et d’un accès rapide à l’hypercentre toulousain.
Derrière une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine, se dévoilent des appartements neufs du studio au 4 pièces. Dès l’entrée, le hall décoré par un architecte d’intérieur installe une atmosphère moderne et élégante, reflet du soin apporté à chaque détail.
Les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité, grâce à des matériaux rigoureusement sélectionnés. Les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle constante, tandis que la double ou triple orientation, majoritaire, garantit un confort optimal. Certains appartements bénéficient d’une exposition plein Sud, idéale pour maximiser l’ensoleillement.
Tous les logements se prolongent par des extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses, et même un rooftop pour les derniers étages. La résidence s’ouvre également sur un îlot paysager, véritable écrin de fraîcheur.
Enfin, un stationnement en sous-sol et la présence d’une crèche en rez-de-chaussée complètent ce cadre de vie attractif.
C’est à Toulouse, au cœur du quartier prisé de Lardenne, que se niche cette résidence neuve au charme discret et au confort affirmé. Métropole jeune, vivante et agréable à vivre, Toulouse attire par son dynamisme, ses pôles universitaires, son attractivité économique et son art de vivre unique. Cette nouvelle adresse profite d’une situation idéale, proche des universités, de la gare, des lignes de bus et des commerces du quotidien, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et serein.
Lardenne est particulièrement apprécié pour son ambiance de village, sa convivialité et son environnement résidentiel. Ce quartier toulousain offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité, permettant de profiter d’un quotidien apaisé sans renoncer à la proximité des grands pôles de la ville.
La résidence accueille 38 appartements neufs, répartis en 4 et 5 pièces duplex, au sein de petites bâtisses élégantes. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans le paysage environnant, dans un esprit à la fois moderne et chaleureux.
Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces confortables, lumineux et bien agencés. Les pièces de vie dévoilent de beaux volumes ouverts, propices à la convivialité et à la lumière naturelle. Plus préservé, l’espace nuit invite au repos et au bien-être. Chaque logement profite également de prestations de qualité et de finitions soignées, pensées pour répondre aux exigences du neuf.
Un jardin privatif prolonge chaque intérieur et crée un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager repas et moments de détente. La résidence dispose également de stationnements sécurisés en sous-sol.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Toulouse, à 2 pas du tramway, découvrez une résidence neuve en parfaite symbiose avec son environnement. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes généreux et une ambiance cosy, baignés d’une luminosité naturelle grâce à leurs expositions optimales.
Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcons, jardins en rez-de-chaussée (avec vues imprenables sur les berges de la Garonne), ou toits-terrasses équipés d’un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Les prestations (parking semi-aérien, local vélo, vidéo-surveillance, salle de bain équipée) garantissent un confort sans compromis.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.