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Programme immobilier neuf PARK VIEW 2 - Toulouse quartier Empalot proche métro B et centre (31000) - Référence : 16801 Programme immobilier neuf PARK VIEW 2 - Toulouse quartier Empalot proche métro B et centre (31000) - Référence : 16801 Programme immobilier neuf PARK VIEW 2 - Toulouse quartier Empalot proche métro B et centre (31000) - Référence : 16801 Programme immobilier neuf PARK VIEW 2 - Toulouse quartier Empalot proche métro B et centre (31000) - Référence : 16801 Programme immobilier neuf PARK VIEW 2 - Toulouse quartier Empalot proche métro B et centre (31000) - Référence : 16801

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve PARK VIEW 2 Programme immobilier neuf Toulouse quartier Empalot proche métro B et centre (31000)

A pied
Quartier Résidentiel
Commerces
Sécurité
Prestations haut de gamme
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TVA réduite 175 900 €
Prix TTC 200 076 €
TVA Réduite
2e Trimestre 2028
21 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf PARK VIEW 2 à Toulouse quartier Empalot proche métro B et centre : Présentation

Au cœur de la dynamique métropole toulousaine, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité et qualité de vie. Ville innovante et attractive, Toulouse séduit par son dynamisme économique, ses nombreux pôles éducatifs et son art de vivre unique. La résidence s’implante dans le quartier Empalot, un secteur stratégique en plein renouveau, situé à seulement quelques minutes du centre-ville et à deux pas de l’île du Ramier. Les habitants bénéficient d’un quotidien pratique grâce aux commerces et services de proximité. Les déplacements sont également facilités avec le métro ligne B accessible à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la ville.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et bien agencés, pensés pour garantir confort et bien-être au quotidien. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.

Les prestations répondent aux exigences actuelles du neuf : salle de bain équipée, résidence sécurisée, vidéosurveillance, conformité RE 2020 seuil 2025, parking en sous-sol et stationnements aériens.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au cœur de la résidence, un îlot paysager et un potager partagé créent un véritable lieu de rencontre et de détente pour les habitants.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions*

Programme neuf PARK VIEW 2 : Prestations

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Parking aérien
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Placards
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Jardin potager
  • Proche commerces
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

15 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 49.73 m²
à partir de 175 900 €
à partir de 200 076 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.12150 Étage 6ème
Surface 45.05 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 175 900 €
Prix TTC 200 076 €
Ref.12147 Étage 5ème
Surface 49.73 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 179 900 €
Prix TTC 204 626 €
Ref.12151 Étage 7ème
Surface 49.73 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 181 900 €
Prix TTC 206 900 €
Ref.12181 Étage 2ème
Surface 39.99 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 200 900 €
Ref.12193 Étage 1er
Surface 41.54 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 200 900 €
Ref.12197 Étage 3ème
Surface 41.54 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 201 900 €
Ref.12185 Étage 4ème
Surface 39.99 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 202 900 €
Ref.12194 Étage 2ème
Surface 42.67 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 202 900 €
Ref.12204 Étage 1er
Surface 45.05 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 204 900 €
Ref.12188 Étage 6ème
Surface 39.99 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 204 900 €
Ref.12190 Étage 8ème
Surface 39.99 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 206 900 €
Ref.12201 Étage 5ème
Surface 41.54 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 206 900 €
Ref.12184 Étage 3ème
Surface 45.05 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 207 900 €
Ref.12199 Étage 4ème
Surface 42.67 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 207 900 €
Ref.12202 Étage 6ème
Surface 42.67 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 210 900 €

6 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 64.85 m²
à partir de 211 900 €
à partir de 241 024 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.12135 Étage 2ème
Surface 64.85 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 211 900 €
Prix TTC 241 024 €
Ref.12145 Étage 6ème
Surface 62.57 m²
Les +
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 212 900 €
Prix TTC 242 161 €
Ref.12166 Étage 1er
Surface 62.48 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 241 900 €
Ref.12174 Étage 2ème
Surface 62.99 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 242 900 €
Ref.12177 Étage 3ème
Surface 62.57 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 242 900 €
Ref.12173 Étage 1er
Surface 61.26 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 247 900 €

Le quartier Poudrerie à Toulouse

Points d'intérêt du quartier Poudrerie autour du programme neuf Toulouse quartier Empalot proche métro B et centre (31000)

Transports :

  • Gares : Gare de Gallieni Cancéropôle à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Gare de Saint-Cyprien Arènes à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Saint-Agne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 990 m, soit 12 min à pied.
  • Bus : Ligne L4 - Ligne 319 : Empalot à 226 m, soit 1 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Croix de Pierre à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Avenue de Muret-Marcel Cavaillé à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Métro : Ligne B : Empalot à 215 m, soit 1 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied, Ligne B : Saint-Agne Sncf à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 897 m, soit 11 min à pied, Ligne B : Saint-Michel - Marcel Langer à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A620 - Sortie 23 à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, A64 - Sortie A620 - Périphérique de Toulouse à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, A620 - Sortie 24 à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 808 m, soit 10 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Creche Empalot à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique André Daste à 295 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique André Daste à 645 m, soit 2 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Emile Zola à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Georges Guynemer à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole des avocats Sud Ouest Pyrénées à 780 m, soit 2 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
  • Supérette : Petit Casino à 929 m, soit 3 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
  • Boulangerie : Maison Chadli à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Rive Gauche à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Stadium à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Poudrerie à 897 m, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif Dasteb à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Le Cratere à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Digue à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Musée : Galerie 21 - Toulouse à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Restaurant : Mordus à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 593 m, soit 7 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Sud à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Poste : La Poste Croix de Pierre à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Empalot à 321 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Toulouse (31000)

511684
habitants
61.5
d'actifs
36.24
ans d'âge moyen
85
appartements
3034
professions médicales
481
établissements scolaires
2908
de revenu moyen net / foyer
32.2
de propriétaires
88
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Toulouse (31000) et ses environs

STUDENTLY TOULOUSE L'ORMEAU | Programme immobilier neuf Toulouse résidence étudiante à deux pas des universités

Vous souhaitez investir à Toulouse ? Cette adresse dédiée aux étudiants coche toutes les cases d’un placement réussi. Ville jeune, attractive et tournée vers l’avenir, Toulouse séduit par son dynamisme, sa proximité avec les universités, ses transports en commun efficaces et son animation culturelle permanente. Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence représente une opportunité idéale pour constituer un patrimoine durable et générer une rente défiscalisée (conditions et détails en agence).

La résidence étudiante bénéficie d’un accès sécurisé et propose des logements neufs du studio au 10 pièces, incluant des configurations en colocation jusqu’à 9 personnes. Pensée pour favoriser le bien-être et la convivialité, elle met à disposition de nombreux espaces communs chaleureux : salle de détente, espace gaming, salle de fitness, laverie connectée et cuisine collaborative. Un régisseur présent au quotidien veille au bon fonctionnement de la résidence et anime la vie étudiante.

Les logements neufs sont entièrement meublés et équipés de prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’espaces de vie optimisés avec rangements intégrés, volets roulants électriques, salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une kitchenette meublée et équipée, parfaitement adaptée au rythme étudiant.

À l’extérieur, les résidents profitent d’une terrasse commune idéale pour la pétanque ou le ping-pong, ainsi que d’un potager partagé, propice aux moments conviviaux. Enfin, un parking sécurisé complète cette résidence pensée pour un investissement serein à Toulouse.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs

ROSAE | Programme immobilier neuf Toulouse à 15 minutes de la Place du Capitole

Adoptez cette adresse à seulement 15 minutes du Capitole de Toulouse ! Ce programme immobilier neuf profite d’un véritable renouveau, grâce aux espaces verts, à la proximité avec le métro B et la future ligne C ainsi qu’à l’échangeur. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre le cœur de ville en 20 minutes, afin de profiter de ses commodités, ses bassins d’emploi et bien d’autres encore !

La résidence s’organise en deux bâtiments intimistes, accueillant des appartements neufs du 2 au 3 pièces. Certains appartements deux pièces comportent aussi une alcôve ! Ces logements conjuguent esthétique et fonctionnalité, tout en proposant des plans optimisés. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie chaleureux et convivial !

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, gage d’une isolation phonique et thermique de qualité !

Les prestations modernes sauront vous plaire : finitions soignées, volets roulants, salle de bain équipée, sécurité, parking sécurisé en sous-sol, local à vélos… Vous n’êtes pas au bout de vos surprises !

Enfin, les logements se prolongent par un balcon ou une terrasse privative afin d’agrandir la surface habitable et embellir vos journées.
Alors, séduits ?

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs
Nouveauté

Altoria | Programme immobilier neuf Toulouse proche du quartier de la Cartoucherie à pied

Offrez-vous un environnement de vie alliant sérénité et modernité grâce à ce programme immobilier neuf situé à quelques minutes à pied de l’écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse. Ce quartier innovant incarne parfaitement l’équilibre entre espaces naturels et vie urbaine animée.

Idéalement implantée, la résidence vous permet de rejoindre facilement commerces, écoles et équipements de loisirs, favorisant un quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, les Halles de la Cartoucherie constituent un lieu incontournable pour savourer des produits locaux et partager des instants conviviaux.

Conçue dans un style contemporain raffiné, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des prestations de qualité pensées pour votre confort. Les logements bénéficient de volets roulants, de menuiseries en double vitrage et de sèche-serviettes dans les salles de bains, certaines équipées de baignoire. Les balcons spacieux offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

La sécurité est assurée grâce à un accès contrôlé par interphone ou système dématérialisé via QR Code. Certains appartements disposent de stationnements en sous-sol ou à proximité. Pour un mode de vie plus écologique, des locaux à vélos sont également à disposition des résidents.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 48 logements neufs

SIENNA | Programme immobilier neuf Toulouse quartier Saint-Cyprien proche des commodités

Au coeur de Toulouse, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir le quartier très recherché de Saint-Cyprien – Fer à Cheval. Apprécié pour son esprit village, son ambiance conviviale et son dynamisme, le secteur séduit par la proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des services du quotidien. Les bords de Garonne, accessibles à quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les balades et les moments de détente. Ici, la vie se fait à pied ou à vélo, pour un quotidien fluide et agréable.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. L’architecture réussit l’alliance entre tradition toulousaine et écriture contemporaine, avec ses façades en briques rouges, ses menuiseries élégantes et une luminosité omniprésente qui valorise chaque espace.

Les logements offrent des volumes généreux, soigneusement optimisés pour garantir confort et fonctionnalité. Les équipements répondent aux attentes actuelles : volets roulants électriques, placards aménagés, cuisine meublée et équipée pour les 2 pièces, salle de bain équipée, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, offrant de belles vues dégagées sur la ville, véritable prolongement de l’espace de vie. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

CARRÉ D'ART | Programme immobilier neuf Toulouse résidence neuve entre Busca et centre

Implanté à Toulouse, ce programme immobilier neuf profite d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville. La capitale de la Haute-Garonne, célèbre pour ses façades de briques roses et son atmosphère chaleureuse, offre un cadre de vie dynamique et attractif.

La résidence se situe entre le quartier Saint-Michel et le quartier du Busca, deux secteurs recherchés pour leur qualité de vie et leur proximité avec les commerces, les universités et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, situés à proximité, invitent également à la promenade et aux moments de détente.

L’ensemble s’organise autour d’un îlot paysager végétalisé, véritable espace de fraîcheur favorisant le bien-être et la biodiversité au cœur de la résidence.

Le programme propose 28 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux modes de vie urbains.

La résidence répond aux exigences environnementales de la réglementation RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique performante.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Deux appartements 3 pièces en rooftop disposent de vastes terrasses d’environ 70 mètres carrés et de belles hauteurs sous plafond, tandis que certains logements en rez-de-chaussée offrent de grands jardins privatifs.

La résidence propose également plusieurs services innovants : boîtes à colis connectées, bibliothèques partagées, lockers individuels et espace dédié aux mobilités douces.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
Dernières opportunités

PANORAMA | Programme immobilier neuf Toulouse résidence dans le quartier de la Côte Pavée

Et si votre prochain projet immobilier prenait forme à Toulouse ? Résidence principale pleine de charme ou pied-à-terre pour s’offrir une parenthèse ensoleillée, cette adresse séduit par son caractère intimiste et recherché. À l’est de l’hypercentre, le quartier Guilheméry, au cœur de la Côte Pavée, offre un cadre de vie prisé, à la fois résidentiel et vivant.

Parfaitement desservie, la résidence profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La ligne de bus L1 permet de rejoindre Toulouse Jean Jaurès en seulement 12 minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant la quiétude d’un secteur calme.

La résidence propose une sélection d’appartements neufs de 1 bis à 4 pièces, pensés comme de véritables cocons. Les espaces de vie généreux et profonds favorisent une circulation fluide et agréable, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les couloirs disparaissent au profit de volumes ouverts, renforçant la sensation d’espace et de confort.

Selon les configurations, les logements se prolongent par des terrasses ou des loggias privatives, véritables extensions du séjour pour profiter pleinement de l’extérieur. Côté performances, les logements répondent aux exigences des normes RE2020 seuil 2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort durable et des économies d’énergie significatives.

Enfin, parkings en sous-sol et locaux à vélos complètent les prestations, répondant à tous les modes de déplacement.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Fresh Touch | Programme immobilier neuf Toulouse : 85 appartements neufs contemporains près de la gare Saint-Martin-du-Touch

À Toulouse, proche de la gare Saint-Martin-du-Touch, cette résidence neuve propose 85 appartements neufs (du 2 au 5 pièces), idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligibles au PTZ. Les trois bâtiments, tournés vers un jardin paysager en cœur d’îlot, offrent des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse) pouvant atteindre 138 m².

Les intérieurs, élégants et optimisés, bénéficient de prestations haut de gamme, comme le parquet dans toutes les pièces (hors pièces humides). La résidence, conforme à la RE 2020 niveau 2025 et certifiée NF Habitat HQE et EFFINATURE, propose une place de stationnement par logement. Un projet immobilier idéal pour une vie urbaine épanouie. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces optimisés, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la gare Saint-Martin-du-Touch et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Horizon Boisé | Programme immobilier neuf Toulouse à côté de la future ligne C du métro

Implantée dans le quartier prisé de Saint-Martin-du-Touch, cette réalisation bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature et connectivité. L’environnement verdoyant et paisible séduit immédiatement, tout en offrant une accessibilité remarquable : gare TER à proximité immédiate, accès rapide aux rocades et future ligne C du métro prévue pour 2027. Les déplacements quotidiens sont fluides, avec écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied.

L’architecture contemporaine, inspirée du patrimoine local, s’intègre avec élégance dans son environnement. Les jeux de volumes sans vis-à-vis et les orientations soigneusement étudiées assurent une belle luminosité naturelle. Au cœur de l’îlot, les jardins paysagers dévoilent une chênaie préservée, des potagers partagés et des espaces de détente, véritables lieux de respiration au quotidien.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux et des agencements optimisés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les pièces de vie sont conviviales et lumineuses, tandis que les chambres, plus en retrait, offrent une atmosphère douce et intimiste. Les salles de bain équipées et l’isolation thermique et phonique performante viennent renforcer le bien-être au quotidien.

Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, invitant à profiter de moments de convivialité ou de détente en plein air. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, nature et mobilité à Toulouse.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

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