Résidence neuve MELLONIA Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains cadre verdoyant proche du lac Léman (74200)

À deux pas de la gare et du centre-ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement rare à Thonon-les-Bains, où tout se rejoint facilement à pied. Commerces, terrasses animées, services du quotidien et lieux de vie s’intègrent dans un environnement pratique et vivant. La proximité immédiate du Lac Léman et des Alpes offre un décor naturel exceptionnel, entre eau et montagnes, pour un quotidien aussi dynamique qu’apaisant. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement urbain. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et leurs hauteurs sous plafond, créant des espaces de vie confortables et agréables à vivre. Les plans ont été soigneusement étudiés afin de favoriser une circulation fluide entre les espaces jour et nuit. Pour ne rien gâcher : la salle de bain est équipée, pour un confort immédiat. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse privative, véritables belvédères ouverts sur des vues imprenables sur le lac Léman, la ville ou les reliefs alpins. Des espaces extérieurs idéaux pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du grand air. La résidence propose également des stationnements sécurisés et près de 400 m² de commerces en pied d’immeuble, apportant une praticité supplémentaire au quotidien.

Entre lac et montagnes, Thonon-les-Bains offre un environnement privilégié en Haute-Savoie. Bordée par le Lac Léman et proche de la frontière suisse, la ville bénéficie d’un emplacement stratégique dans le bassin genevois. Son dynamisme, ses commerces et ses infrastructures en font une adresse recherchée aussi bien pour habiter que pour investir.

Implantée en cœur de ville, à seulement 400 mètres de la gare multimodale, cette résidence neuve permet de profiter d’un quotidien entièrement piéton. Transports, commerces et services sont accessibles immédiatement, un véritable atout pour les actifs et les étudiants.

Son architecture contemporaine affirme une identité élégante et actuelle. Elle propose des appartements du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés à un premier achat ou à un projet locatif sécurisé.

Les intérieurs sont optimisés pour offrir fonctionnalité et confort : belle luminosité, espaces bien pensés et prestations soignées. Les résidents bénéficient également d’espaces partagés modernes tels qu’une laverie, un salon détente/cafétéria et un espace coworking, répondant aux nouveaux modes de vie urbains.

Cuisine et salle de bain équipées, volets roulants, rangements intégrés, porte sécurisée 3 points et système Vigik viennent compléter l’ensemble. Investisseurs, vous pouvez opter pour un pack meublé et le statut LMNP.

La plupart des logements sont prolongés par un extérieur agréable, idéal pour profiter de la belle saison.

Thonon-les-Bains vous ouvre les portes d’un cadre de vie particulièrement recherché, entre les rives apaisantes du lac Léman et les reliefs majestueux des montagnes savoyardes. Réputée pour sa qualité de vie, cette commune dynamique séduit par son atmosphère conviviale, son environnement naturel d’exception et la richesse de ses infrastructures. Commerces, établissements scolaires, zones commerciales et services du quotidien composent un cadre pratique et agréable pour tous les profils. Ici, les promenades au bord du lac et les moments de détente en plein air rythment naturellement le quotidien.

Implantée dans un secteur résidentiel plaisant, cette résidence neuve profite d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des écoles et de la gare du Léman Express, accessible en seulement 12 minutes à pied. De quoi faciliter tous vos déplacements tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Le projet, à taille humaine, se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrés à leur cadre paysager.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, afin de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces optimisés, lumineux et agréables à vivre. Le séjour s’ouvre naturellement sur la cuisine et se prolonge vers un bel extérieur, renforçant la sensation d’espace. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : cuisine et salle de bain aménagées, chauffage collectif, volets roulants électriques, visiophone, porte palière, local à vélo… Balcon, terrasse ou jardin viennent compléter chaque logement, avec en plus un stationnement sécurisé en sous-sol pour un quotidien encore plus serein.

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À Thonon-les-Bains, découvrez une adresse neuve idéalement située dans le quartier Léman-Grangette, à proximité du port de plaisance, du centre-ville et du lac Léman accessible en 10 minutes à pied. Le secteur réunit tous les atouts d’un quotidien fluide avec les commerces, les écoles, les services, les équipements sportifs et les espaces verts facilement accessibles à pied.

La mobilité constitue un véritable avantage. Grâce à la gare de Thonon-les-Bains desservie par le TER et le Léman Express, Genève se rejoint aisément pour les déplacements professionnels ou les sorties. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité des stations des Portes du Soleil, situées à environ 30 minutes en voiture.

La résidence propose seulement 28 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, créant une atmosphère plus intime et résidentielle. Les logements ont été conçus pour offrir des intérieurs lumineux, bien organisés et agréables à vivre. Les orientations valorisent la lumière naturelle, tandis que les volumes généreux permettent d’aménager facilement les espaces selon les besoins de chacun.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin : parquet dans les chambres, placards aménagés, volets roulants électriques et salles de bains entièrement faïencées et équipées. Chaque détail contribue à un confort durable au quotidien.

Balcon, terrasse, loggia ou jardin prolonge chaque appartement vers l’extérieur. Certains logements profitent de vues dégagées, tandis que la toiture-terrasse végétalisée renforce l’ambiance apaisante de la résidence.

Stationnements sécurisés en sous-sol, caves, celliers privatifs et local à vélos viennent compléter cette adresse pratique et bien connectée.

À l’ouest de Thonon-les-Bains, au cœur du quartier Léman-Grangette, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des berges du lac Léman. Ici, les résidents profitent d’un cadre de vie exceptionnel, entre dynamisme commerçant et parenthèses de détente au bord de l’eau. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, pensés selon les standards de qualité de l’immobilier neuf. Les intérieurs dévoilent des espaces généreux, parfaitement optimisés pour offrir un confort durable. La lumière naturelle pénètre largement grâce aux ouvertures soignées, tandis que les performances d’isolation permettent de préserver le calme et une température agréable en toute saison. Les séjours spacieux invitent à la convivialité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. À l’extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie. Les terrasses situées au dernier étage offrent, quant à elles, de magnifiques vues sur le lac Léman, un véritable privilège au quotidien. Côté prestations, les appartements conjuguent confort et praticité : placards équipés, salles de bain aménagées, parquet et carrelage selon les pièces. Des garages en sous-sol complètent l’ensemble pour un stationnement sécurisé.

Implanté dans un environnement privilégié à Thonon-les-Bains, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles d’emploi du Chablais et du Grand Genève. Le cadre de vie séduit par son équilibre parfait entre nature et praticité : le lac Léman et la forêt de Ripaille sont accessibles en 5 minutes à vélo, tandis que le parc du Belvédère se situe à seulement 850 mètres. Pour compléter ces atouts, l’hypercentre et la gare se rejoignent en 15 minutes à pied, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.

Cette résidence à taille humaine se compose de deux immeubles modernes regroupant 48 logements neufs, organisés autour d’un jardin paysager commun. Son architecture élégante et durable s’intègre harmonieusement dans l’environnement résidentiel.

Les appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des agencements optimisés, favorisant une double orientation pour une luminosité naturelle généreuse et une ventilation confortable toute l’année. Les espaces de vie offrent une atmosphère sereine, idéale pour le bien-être au quotidien.

Chaque logement s’ouvre sur de grands balcons ou terrasses, certains bénéficiant même d’une vue dégagée sur le lac Léman. Un parking en sous-sol ainsi que des locaux vélos complètent les prestations de cette adresse, idéale pour habiter ou investir à Thonon-les-Bains.

Au cœur de la Haute-Savoie, Thonon-les-Bains séduit par son environnement verdoyant, sa proximité avec les montagnes et son emplacement privilégié au bord du Lac Léman, à quelques pas de la Suisse et de Genève. Cette commune dynamique et conviviale offre une qualité de vie recherchée, entre nature omniprésente et vitalité urbaine. C’est dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et 5 minutes à vélo de la gare desservie par le Léman Express, que s’implante cette résidence neuve. Le projet s’intègre harmonieusement dans un décor paysager soigné, propice à la détente et au bien-être. Il propose un ensemble équilibré de maisons neuves individuelles et d’appartements neufs, répartis dans des immeubles à taille humaine. Les intérieurs ont été pensés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie généreuses, baignées de lumière naturelle, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte prolonge le salon, tandis que la partie nuit, plus en retrait, garantit calme et intimité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux attentes actuelles. Un espace extérieur privatif vient prolonger la pièce de vie, idéal pour partager des moments en plein air, autour d’un repas ou d’un instant de détente. Enfin, des places de stationnement ainsi que des locaux à vélos complètent l’ensemble, assurant praticité et sérénité au quotidien.

Au cœur de Thonon-les-Bains, découvrez une résidence neuve pensée comme un véritable lieu de vie, où habitations, nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Imaginée dans un esprit de ville du futur, cette adresse propose un quotidien pratique, convivial et apaisant, directement intégré dans un environnement urbain complet.

La résidence accueille des commerces de proximité ainsi qu’un restaurant à son extrémité, facilitant les habitudes de tous les jours. En son centre, les habitants profitent d’un vaste jardin arboré de plus de 4 000 mètres carrés, traversé par des avenues dédiées aux circulations douces. Cet espace paysager devient un véritable poumon vert, idéal pour se détendre, se promener ou créer du lien avec le voisinage.

Les acquéreurs pourront choisir parmi des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les intérieurs offrent des volumes spacieux, bien agencés et fonctionnels. Les grandes ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une atmosphère agréable dans les pièces de vie.

Chaque logement se prolonge vers un extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Ces espaces à ciel ouvert invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Pour compléter le confort, la résidence propose des prestations haut de gamme : parking souterrain, local à vélos, confort phonique et thermique renforcé. Certains logements sont également pensés pour les seniors, une belle opportunité pour concrétiser un projet d’investissement.