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Programme immobilier neuf All suites coliving - Talence coliving proche du campus et du Forum (33400) - Référence : 15033 Programme immobilier neuf All suites coliving - Talence coliving proche du campus et du Forum (33400) - Référence : 15033

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf All suites coliving Talence coliving proche du campus et du Forum (33400)

Quartier Dynamique
Commerces
Environnement calme
Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Parking
à partir de
Prix TTC 148 140 €
RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
3e Trimestre 2027
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Programme immobilier neuf All suites coliving à Talence coliving proche du campus et du Forum : Présentation

Aux portes de Bordeaux, Talence s’impose comme une valeur sûre pour l’investissement locatif. Ville universitaire, culturelle et sportive, elle séduit par son dynamisme, son cadre verdoyant et sa forte attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs. Ce programme immobilier neuf en coliving bénéficie d’un emplacement stratégique, à 5 minutes à vélo du Forum, avec commerces, services et transports en commun à proximité immédiate.

La résidence propose des studios neufs entièrement équipés, pensés pour un usage fonctionnel et confortable. Chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau privative, de rangements intégrés et de volets roulants, garantissant un confort optimal au quotidien. Un gestionnaire-animateur est présent au sein de la résidence, renforçant l’attractivité du concept et la qualité de vie des occupants.

Les espaces communs, modernes et soignés, favorisent les échanges et la convivialité : cuisine collaborative, salon TV, espace coworking, espaces de jeux et terrasse partagée. Une laverie est également mise à disposition pour plus de praticité.

Certains logements bénéficient en plus d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Enfin, la résidence se complète par des places de stationnement et un local à vélos sécurisé. Une opportunité idéale pour investir dans un coliving à Talence, au cœur d’un bassin étudiant très recherché.

Programme neuf All suites coliving : Prestations

  • Animateur de copropriété
  • Terrasse partagée
  • Espace de coworking
  • Place de stationnement
  • Proche Métro
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 2 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 22 m²
à partir de 148 140 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.317058 Étage 1er
Surface 20.5 m²
Les +
Prix
Prix TTC 148 140 €
Ref.317057 Étage 1er
Surface 22 m²
Les +
Prix
Prix TTC 150 540 €

Le quartier Lycée à Talence

Points d'intérêt du quartier "Lycée" autour du programme immobilier neuf Talence coliving proche du campus et du Forum (33400)

Transports :

  • Gares : Gare de Pessac à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Bègles à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Bus : Ligne 21 - Ligne 31 - Ligne 34 - Ligne 502 - Ligne 505 : Creps à 476 m, soit 1 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne B : François Bordes à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne B : Béthanie à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 934 m, soit 11 min à pied, Ligne B : Arts et Métiers à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A630 - Sortie 16 à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, A630 - Sortie 17 à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15 à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Apetipa les Cherubins à 919 m, soit 2 min en voiture ou à 698 m, soit 8 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Georges Lasserre à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire Jules Michelet à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Notre-Dame-Sévigné à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Victor Louis à 402 m, soit 1 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.
  • Supérieur :
    • Kedge Business School Kedge Bs à 173 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Contact Talence à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Talence à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Boulangerie : Caillaud-Rostand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Mutualiste de Pessac à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Pharmacie : Ma Pharmacie du Lycee à 729 m, soit 2 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Bois de Thouars à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Sport : Espace Raba 1 à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Ugc Talence à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des quatre saisons à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • Musée : Musée Goupil à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
  • Restaurant : Mcdonald's à 408 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Talence à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Poste : La Poste Talence à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Bibliothèque : La Bibliothèque du Square à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Talence (33400)

45869
habitants
57.6
d'actifs
36.09
ans d'âge moyen
72
appartements
242
professions médicales
54
établissements scolaires
2554
de revenu moyen net / foyer
32
de propriétaires
90
de résidences principales

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Programme immobilier neuf L'Admiral - TALENCE (33) - Maisons Talence : maisons neuves de 4 et 5 pièces à 10 min du tramway B Peixotto

À Talence, à seulement 10 minutes à pied du tramway B Peixotto, découvrez un cadre résidentiel exceptionnel composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces. Ces habitations de plain-pied offrent des volumes spacieux et des expositions vitrées généreuses, ouvrant sur des terrasses privatives et des jardins. Chaque espace est pensé pour maximiser luminosité et confort, tout en restant entièrement personnalisable pour s’adapter aux besoins des familles.

Les intérieurs, modulables, permettent d’aménager un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, selon vos envies. La suite parentale, équipée d’une salle de bain attenante, garantit une intimité préservée pour les parents. Isolées thermiquement et phoniquement, ces maisons allient qualité de vie et mobilité douce, idéales pour les actifs souhaitant un retour au calme après une journée bien remplie.

Situées aux portes de Bordeaux, ces résidences neuves sont conçues pour offrir un habitat durable et un quotidien apaisé, où chaque détail contribue à créer des souvenirs inoubliables. Une opportunité unique pour investir dans un logement neuf alliant fonctionnalité et sérénité.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf HARMONIA Talence aux portes de Bordeaux en 15 min

Implanté à Talence, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Très appréciée pour sa qualité de vie, Talence séduit par sa proximité immédiate avec les grandes écoles, les universités et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole. La résidence neuve affiche une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose des logements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une résidence principale ou d’un investissement. Les intérieurs se distinguent par des agencements soignés, favorisant la luminosité naturelle et le confort de vie au quotidien. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère agréable, fonctionnelle et durable. Atout rare et recherché, deux logements prennent place sur le toit de la résidence et bénéficient chacun de doubles terrasses, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Idéales pour les beaux jours, elles permettent de profiter de moments de détente privilégiés, en toute intimité. Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking, facilitant le stationnement et apportant une véritable sérénité au quotidien. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé de la métropole bordelaise.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Terrasses de la Médoquine Talence : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking et proximité commodités

Située dans un décor pavillonnaire à Talence, à proximité de toutes commodités, cette résidence contemporaine allie une architecture naturelle et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 34 appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien aménagés, avec des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, volets roulants électriques, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf Green Falls Talence : Appartements T2–T4 et villas T4–T5 avec terrasses, jardins privatifs et proximité Campus

Située à proximité immédiate du Campus de Talence, cette résidence intimiste allie une architecture sobre (avec des teintes claires et un jardin paysager) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 15 appartements, du T2 au T4, et les 2 villas, du T4 au T5, offrent des volumes généreux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (balcons, loggias, parking privatif) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter du climat bordelais. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf LA VILLA CLEMATITE Talence : Appartements T2–T4 avec baies vitrées, loggias et façades végétalisées proche des transports

À Talence, proche des transports, découvrez une résidence neuve conçue pour offrir un mode de vie serein et paisible. L’architecture, fraîche et moderne, intègre des façades et liaisons végétalisées, fusionnant nature et modernité pour un environnement plus agréable.

Les appartements, du T2 au T4, bénéficient de larges baies vitrées laissant entrer le soleil de la Gironde toute la journée. Chaque logement s’ouvre sur une loggia, terrasse ou balcon privé, pour des moments en famille ou entre amis. Les prestations et aménagements de standing garantissent un confort optimal.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Komorebi Talence : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et luminosité naturelle proche des commodités

À Talence, proche des commodités, découvrez une résidence de charme inspirée de la philosophie japonaise, nichée dans un écrin de verdure. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes astucieusement aménagés pour une luminosité naturelle optimale, avec une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une partie nuit intimiste.

Les terrasses, balcons ou jardins privatifs deviennent des lieux de convivialité pour des moments en famille ou des siestes en après-midi. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées garantissent un confort sans compromis.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'Admiral - TALENCE (33) - Appartements Talence : Maisons T3–T5 avec tuiles canal, terrasses et proximité Tram B proche de Bordeaux

À Talence, à proximité du Tram B et aux portes de Bordeaux, découvrez une résidence résidentielle où une architecture traditionnelle (avec des façades en pierre, des enduits clairs et des tuiles canal) et un cadre arboré créent un environnement apaisant et convivial. Les maisons, du T3 au T5, offrent des espaces de vie lumineux et soigneusement aménagés, avec des détails élégants (marquises, portes en aluminium, auvents) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des pergolas, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des transports.

PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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