Programme neuf All suites coliving à Talence coliving proche du campus et du Forum : Présentation
Aux portes de Bordeaux, Talence s’impose comme une valeur sûre pour l’investissement locatif. Ville universitaire, culturelle et sportive, elle séduit par son dynamisme, son cadre verdoyant et sa forte attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs. Ce programme immobilier neufen coliving bénéficie d’un emplacement stratégique, à 5 minutes à vélo du Forum, avec commerces, services et transports en commun à proximité immédiate.
La résidence propose des studios neufs entièrement équipés, pensés pour un usage fonctionnel et confortable. Chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau privative, de rangements intégrés et de volets roulants, garantissant un confort optimal au quotidien. Un gestionnaire-animateur est présent au sein de la résidence, renforçant l’attractivité du concept et la qualité de vie des occupants.
Les espaces communs, modernes et soignés, favorisent les échanges et la convivialité : cuisine collaborative, salon TV, espace coworking, espaces de jeux et terrasse partagée. Une laverie est également mise à disposition pour plus de praticité.
Certains logements bénéficient en plus d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Enfin, la résidence se complète par des places de stationnement et un local à vélos sécurisé. Une opportunité idéale pour investir dans un coliving à Talence, au cœur d’un bassin étudiant très recherché.
Programme neuf All suites coliving : Prestations
Animateur de copropriété
Terrasse partagée
Espace de coworking
Place de stationnement
Proche Métro
Proche écoles
Proche commerces
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 2 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 22 m²
à partir de 148 140 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.317058Étage
1er
Surface
20.5 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC148 140 €
Ref.317057Étage
1er
Surface
22 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC150 540 €
Le quartier Lycée à Talence
Points d'intérêt du quartier Lycée autour du programme neuf Talence coliving proche du campus et du Forum (33400)
Transports :
Gares :
Gare de Pessac
à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied,
Gare de Bègles
à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
Gare de Mérignac Arlac
à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
Bus :
Ligne 21 - Ligne 31 - Ligne 34 - Ligne 502 - Ligne 505 :
Creps
à 476 m, soit 1 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne B :
François Bordes
à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne B :
Béthanie
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 934 m, soit 11 min à pied,
Ligne B :
Arts et Métiers
à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A630 - Sortie 16
à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied,
A630 - Sortie 17
à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15
à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Apetipa les Cherubinsà 919 m, soit 2 min en voiture ou à 698 m, soit 8 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Georges Lasserreà 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
Primaire :
Ecole élementaire Jules Micheletà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Collège Notre-Dame-Sévignéà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent Victor Louisà 402 m, soit 1 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.
Supérieur :
Kedge Business School Kedge Bsà 173 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Contact Talenceà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : Carrefour City Talenceà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Boulangerie : Caillaud-Rostandà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Mutualiste de Pessacà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Pharmacie : Ma Pharmacie du Lyceeà 729 m, soit 2 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Bois de Thouarsà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Sport : Espace Raba 1à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Ugc Talenceà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Théâtre : Théâtre des quatre saisonsà 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Musée : Musée Goupilà 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
Restaurant : Mcdonald'sà 408 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Talenceà 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Poste : La Poste Talenceà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Bibliothèque : La Bibliothèque du Squareà 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Chiffres clés sur Talence (33400)
45869
habitants
57.6
d'actifs
36.09
ans d'âge moyen
72
appartements
242
professions médicales
54
établissements scolaires
2554
de revenu moyen net / foyer
32
de propriétaires
90
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Talence (33400) et ses environs
Située dans un décor pavillonnaire à Talence, à proximité de toutes commodités, cette résidence contemporaine allie une architecture naturelle et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 34 appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien aménagés, avec des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, volets roulants électriques, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
Située à proximité immédiate du Campus de Talence, cette résidence intimiste allie une architecture sobre (avec des teintes claires et un jardin paysager) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 15 appartements, du T2 au T4, et les 2 villas, du T4 au T5, offrent des volumes généreux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (balcons, loggias, parking privatif) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter du climat bordelais. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
À Talence, proche des transports, découvrez une résidence neuve conçue pour offrir un mode de vie serein et paisible. L’architecture, fraîche et moderne, intègre des façades et liaisons végétalisées, fusionnant nature et modernité pour un environnement plus agréable.
Les appartements, du T2 au T4, bénéficient de larges baies vitrées laissant entrer le soleil de la Gironde toute la journée. Chaque logement s’ouvre sur une loggia, terrasse ou balcon privé, pour des moments en famille ou entre amis. Les prestations et aménagements de standing garantissent un confort optimal.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.
Implanté à Talence, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Très appréciée pour sa qualité de vie, Talence séduit par sa proximité immédiate avec les grandes écoles, les universités et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole. La résidence neuve affiche une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose des logements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une résidence principale ou d’un investissement. Les intérieurs se distinguent par des agencements soignés, favorisant la luminosité naturelle et le confort de vie au quotidien. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère agréable, fonctionnelle et durable. Atout rare et recherché, deux logements prennent place sur le toit de la résidence et bénéficient chacun de doubles terrasses, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Idéales pour les beaux jours, elles permettent de profiter de moments de détente privilégiés, en toute intimité. Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking, facilitant le stationnement et apportant une véritable sérénité au quotidien. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé de la métropole bordelaise.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Talence dévoile une adresse idéale pour investir aux portes de Bordeaux. Proche de l’hyper centre bordelais, cette commune prisée de la métropole offre un cadre de vie équilibré, entre environnement résidentiel, accès rapide aux services et belle proximité avec les plages océanes. Située sur la rive gauche de la Garonne, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants en quête de praticité.
Ce projet en réhabilitation bénéficie d’un emplacement particulièrement fonctionnel. À proximité, les résidents profitent de l’Hôpital Bagatelle, d’un supermarché et de nombreuses commodités accessibles facilement à pied. Le tramway B, situé à 6 minutes à vélo, permet de rejoindre rapidement Bordeaux, les campus, les bassins d’emploi et les lieux de vie de la métropole.
Au sein d’un immeuble récent, cet appartement réhabilité prend place au 4e étage et propose une surface de 65 mètres carrés. Transformé en 4 pièces, il offre une organisation particulièrement adaptée à la colocation, un format recherché dans ce secteur dynamique.
Les volumes sont pensés pour assurer le confort de chaque occupant. Les chambres de belle taille préservent l’intimité, tandis que la salle de bain équipée répond aux attentes du quotidien. Les prestations modernes apportées par la rénovation renforcent l’agrément de vie et la fonctionnalité du logement.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation qualitative et son fort potentiel locatif, cet appartement constitue une opportunité pertinente pour développer et valoriser votre patrimoine.
À seulement 8 km de Bordeaux, Villenave-d’Ornon accueille cette réalisation au cœur d’un quartier résidentiel en plein développement. Idéalement située au pied du tramway, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement pratique, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Ici, la vie quotidienne se veut fluide, connectée et ouverte sur la nature. La résidence, à taille humaine, se compose de deux bâtiments élégants à l’architecture contemporaine affirmée. Les briquettes de terre cuite, les parements bois et les volumes soigneusement dessinés confèrent à l’ensemble une identité moderne et chaleureuse. Les logements proposés, du studio au 4 pièces, offrent des intérieurs lumineux et bien agencés. Les espaces ont été pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, avec des configurations fonctionnelles et confortables. Certains appartements familiaux bénéficient d’une double orientation ou d’une suite parentale, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur grâce à un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille, entre amis ou en toute tranquillité. L’environnement paysager, enrichi de jardins arborés et de toitures végétalisées, participe activement au bien-être des résidents tout en favorisant la biodiversité. Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Bordeaux.
Aux portes immédiates de Bordeaux, Villenave-d’Ornon s’impose comme une adresse prisée pour conjuguer dynamisme urbain et qualité de vie. C’est au cœur du Domaine de Geneste, dans un environnement en plein renouveau, que s’implante cette résidence neuve, face à la future place du marché. Une localisation idéale pour profiter d’un quotidien pratique, avec commerces, crèche, équipements sportifs et loisirs accessibles à pied.
Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort durable et une excellente qualité de vie. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, soigneusement optimisés, et bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce à la double exposition de nombreux logements. La salle de bain est entièrement équipée pour un emménagement serein.
Pensés comme de véritables lieux de vie, les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, parfaits pour partager des moments de détente, recevoir vos proches ou simplement profiter de l’extérieur au quotidien.
Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement, à proximité directe de Bordeaux.
Au cœur d’un environnement privilégié au sud de Bordeaux, Villenave d’Ornon conjugue accessibilité, sérénité et qualité de vie. Membre de Bordeaux Métropole, la commune permet de rejoindre rapidement le centre-ville bordelais tout en profitant d’un cadre résidentiel recherché. Commerces, écoles, zones d’activité et plages océanes à moins d’une heure complètent cet emplacement stratégique.
Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. L’architecture contemporaine épouse parfaitement son environnement naturel. Composée de trois bâtiments, la résidence accueille 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, pensés pour tous les styles de vie.
Chaque logement offre des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Les prestations de qualité (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards intégrés, résidence sécurisée) renforcent le confort au quotidien. Les larges ouvertures et les orientations optimales garantissent une belle clarté naturelle.
La plupart des appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfaits pour prolonger l’espace de vie. Stationnements privatifs et locaux vélos complètent l’ensemble. Une adresse idéale pour investir ou habiter aux portes de Bordeaux.