Résidence neuve Les Aquarelles Programme immobilier neuf Sessenheim : Appartements T3–T5 et maisons avec jardins, garages et luminosité au nord de Strasbourg (67770)

Implantée à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, cette adresse séduit par son emplacement stratégique et son atmosphère paisible. À seulement 10 minutes de route d’Haguenau et 30 minutes de l’hypercentre de Strasbourg, la commune offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Une localisation recherchée, parfaitement adaptée aux étudiants, aux actifs comme aux familles souhaitant s’installer durablement.

Dès votre arrivée, vous découvrez un quartier résidentiel calme et verdoyant, pensé pour le bien-être au quotidien. C’est dans cet environnement privilégié que s’inscrit une résidence intimiste à taille humaine, proposant 13 logements neufs de 2 à 4 pièces seulement. Un format confidentiel, propice à la tranquillité et à la convivialité.

Les appartements répondent aux standards exigeants de l’immobilier neuf. Les pièces, généreuses et bien proportionnées, laissent circuler librement la lumière naturelle tout au long de la journée. Les performances d’isolation thermique et acoustique assurent un confort optimal, été comme hiver, tout en permettant de réaliser des économies notables sur les consommations énergétiques.Les logements se prolongent vers l’extérieur grâce à de larges terrasses et de grands jardins privatifs, accessibles par de vastes baies vitrées. Ces espaces deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales pour profiter des journées ensoleillées.
Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de parkings privés en sous-sol ainsi que d’un grand local à vélos, favorisant tous les modes de déplacement.

Au cœur de la commune de Herrlisheim, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant praticité et cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces et services essentiels – restaurants, pharmacie, coiffeur, supermarchés et pôle médical – elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Les amateurs de nature profiteront de belles promenades grâce au parc de la Gravière du Balstein, facilement accessible à pied. Pour les envies de sorties urbaines, Strasbourg se rejoint en seulement une vingtaine de minutes. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, un vaste pôle de santé vient compléter l’ensemble. Afin de garantir la tranquillité de chacun, les espaces dédiés aux logements et à la santé disposent de deux entrées distinctes. Les intérieurs séduisent par leur luminosité et leur agencement optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, situées en retrait, préservent une atmosphère calme et intimiste. Les salles de bains sont entièrement équipées pour un confort optimal, renforcé par la présence d’un chauffage au sol, véritable atout au quotidien. Construit dans le respect des normes environnementales de la RE 2020, ce projet garantit une excellente isolation thermique et phonique. Chaque logement dispose d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un parking indépendant de celui réservé aux patients du pôle santé. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de notre conseiller.

Ce programme immobilier neuf s’installe à Herrlisheim, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Située au cœur du Bas-Rhin, la commune bénéficie d’une localisation privilégiée à 25 minutes en voiture de Strasbourg et à seulement 12 minutes de la frontière allemande.

Cette proximité avec les principaux bassins d’emploi constitue un avantage majeur pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Les habitants profitent également d’un quotidien pratique grâce aux commerces, aux services et aux établissements scolaires présents dans la commune.

La gare de Herrlisheim se rejoint en seulement 3 minutes en voiture. Elle permet de rallier facilement Strasbourg, Rœschwoog ou Lauterbourg, simplifiant ainsi les déplacements professionnels comme personnels.

Avec son architecture contemporaine, la résidence DUO s’intègre élégamment dans son environnement. Elle accueille des appartements de 2 pièces en rez-de-jardin ainsi que des logements de 3 et 4 pièces en duplex.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir des volumes confortables et une circulation fluide. De grandes baies vitrées baignent les pièces de vie de lumière naturelle et renforcent leur atmosphère chaleureuse. Les plans soigneusement étudiés permettent à chacun d’aménager son logement selon ses envies.

Chauffage au sol, volets roulants motorisés et isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020, seuil 2025, complètent les prestations.

Tous les appartements disposent d’un extérieur privatif : un vaste jardin pour les logements en rez-de-chaussée ou une terrasse généreuse pour les duplex en attique.

Enfin, chaque bien bénéficie d’un garage et d’une place de stationnement.

À Bischwiller, laissez-vous séduire par une adresse qui fait la part belle à l’espace, à la lumière et à la nature. Entre Strasbourg et Haguenau, la commune offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement plus apaisé sans s’éloigner des grands bassins d’activité. Ici, la vie quotidienne trouve un bel équilibre entre respiration, confort et praticité.

Au cœur du quartier Baumgarten, la résidence s’inscrit dans un univers paysager particulièrement soigné. Ce secteur privilégié met en avant un cadre aéré et verdoyant, propice au bien-être. Dès le premier regard, l’ensemble affirme son identité avec une architecture contemporaine élégante, des façades claires, des volumes subtils et une toiture partiellement végétalisée qui renforcent son intégration naturelle.

Les appartements de 2 et 3 pièces ont été imaginés pour offrir un cadre de vie harmonieux. Les surfaces sont bien réparties, les circulations fluides et les ambiances intérieures pensées pour être à la fois chaleureuses et fonctionnelles. Chaque logement bénéficie de prestations qui renforcent durablement le confort : plancher chauffant, chauffage urbain durable, salle de bain équipée, rangements, local à vélo et places de parking privatives.

Le prolongement extérieur vient parfaire chaque habitation. Terrasse, balcon ou jardin privatif deviennent de véritables espaces de respiration au quotidien. Pour lire, recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours, ces ouvertures sur l’extérieur donnent à cette adresse une vraie dimension de douceur de vivre.