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Programme immobilier neuf Naturea - Sauvian : appartements neufs du 1 au 4 pièces en quartier des Moulières (34410) - Référence : 15121 Programme immobilier neuf Naturea - Sauvian : appartements neufs du 1 au 4 pièces en quartier des Moulières (34410) - Référence : 15121 Programme immobilier neuf Naturea - Sauvian : appartements neufs du 1 au 4 pièces en quartier des Moulières (34410) - Référence : 15121 Programme immobilier neuf Naturea - Sauvian : appartements neufs du 1 au 4 pièces en quartier des Moulières (34410) - Référence : 15121 Programme immobilier neuf Naturea - Sauvian : appartements neufs du 1 au 4 pièces en quartier des Moulières (34410) - Référence : 15121

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Naturea Sauvian : appartements neufs du 1 au 4 pièces en quartier des Moulières (34410)

Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 259 900 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
7 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
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Programme immobilier neuf Naturea à Sauvian : appartements neufs du 1 au 4 pièces en quartier des Moulières : Présentation

À Sauvian, entre les vignobles languedociens et les champs, à deux pas de Béziers et à quelques kilomètres de la Mer Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel alliant authenticité et modernité. Le quartier des Moulières, dynamique et écoresponsable, séduit par son engagement environnemental (zones boisées, énergies renouvelables, corridor vert) et sa proximité avec le centre-ville, organisé autour d’un jardin central paysager.

La résidence, à taille humaine, propose 28 appartements neufs du studio au 3 pièces, ainsi que 3 duplex de 3 et 4 pièces. Les logements, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des terrasses généreuses, tandis que les appartements en attique offrent de vastes espaces extérieurs, idéaux pour des moments conviviaux. Les duplex, quant à eux, allient les avantages d’une maison : jardin personnel, entrée privée, climatisation réversible et deux places de parking privées.

Sécurisée par un portail automatique et un système d’accès badgé, la résidence inclut aussi un ascenseur et des garages ou stationnements privatifs. Conforme à la RE2020 (seuil 2025), elle garantit un habitat durable, économe en énergie et respectueux de l’environnement. Une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, où qualité de vie, mobilité douce et patrimoine naturel se rencontrent.

Programme neuf Naturea : Prestations

  • Visiophone
  • Parking en sous-sol
  • Parking extérieur
  • Jardin paysager
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Double vitrage
  • Proche commerces
  • Garage
  • Digicode
  • Terrasse
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

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Ref.c1889179-c32d-4795-a929-1fb8e6062fc0 Étage 1er
Surface 59.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 259 900 €
Ref.c17b61c5-7329-416c-9b96-0028e852a4ac Étage 2ème
Surface 72.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 259 900 €
Ref.bd411b41-e358-4da5-9ff8-0bbdd39e0b35 Étage 2ème
Surface 59.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 264 900 €
Ref.979ce4e2-3ab5-4a3e-bfb7-3a6e420b0e9b Étage 3ème
Surface 72.3 m²
Les +
  • Terrasse
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 264 900 €
Ref.3d1c51b6-7feb-4a0d-9c13-ec8fb38c502c Étage 1er
Surface 65.6 m²
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Prix
Prix TTC 275 900 €

Dernière maison neuve M3 (3 pièces)

jusqu'à 71.8 m²
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Ref.f934317c-31c7-4e15-87a6-d5104d05ec0d Étage RDC
Surface 71.8 m²
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  • Jardin
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Prix
Prix TTC 279 900 €

Dernière maison neuve M4 (4 pièces)

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Ref.e7df032c-d1d0-46ff-9947-cb7921d8a260 Étage RDC
Surface 87.1 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 309 900 €

Le quartier à Sauvian

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Sauvian : appartements neufs du 1 au 4 pièces en quartier des Moulières (34410)

Transports :

  • Gares : Gare de Béziers à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied, Gare de Vias à 18.9 km, soit 21 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 27 min à pied.
  • Bus : Ligne E : Le Château à 721 m, soit 2 min en voiture ou à 626 m, soit 8 min à pied, Ligne E : Mazeilles à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 756 m, soit 9 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Béziers-ouest Sortie 36 à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A9 - Béziers-est Sortie 35 à 13.3 km, soit 15 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 07 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • L'Aquarelle à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Paul Bert à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Marcel Pagnol à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Marc Bloch (voie professionnelle) à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Marc Bloch (voie générale et technologique) à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Sérignan à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Supérette : Spar Serignan à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Boulangerie : Picarelli Catherine à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Aider Sante Uad Villeneuve les Beziers à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Forum à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Esplanade Rhin et Danube à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Sport : Halle des Sports Stépane Diagana à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Cinéma : Moncine à 8.6 km, soit 11 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre SortieOuest à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
  • Musée : Musée du Biterrois à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
  • Restaurant : Divin Cafe à 652 m, soit 2 min en voiture ou à 598 m, soit 7 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Valras-Plage à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Poste : La Poste Serignan à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Chiffres clés sur Sauvian (34410)

5498
habitants
60.4
d'actifs
45.43
ans d'âge moyen
15
appartements
18
professions médicales
2
établissements scolaires
1964
de revenu moyen net / foyer
72.2
de propriétaires
89
de résidences principales

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La résidence s’inscrit harmonieusement dans son environnement naturel. À taille humaine, elle affiche une architecture contemporaine et se compose de trois bâtiments de deux étages, accueillant des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Les intérieurs offrent des volumes généreux, pensés pour un confort optimal et une utilisation fluide des espaces.

Les prestations répondent aux exigences de la RE 2020, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Double vitrage, volets roulants électriques et salle de bain équipée avec meuble vasque participent au bien-être quotidien, dans des logements conçus pour durer.

À l’extérieur, chaque appartement se prolonge par un balcon, un rez-de-jardin ou une terrasse pouvant atteindre 60 m². Ces espaces deviennent de véritables lieux de convivialité pour partager repas et moments de détente en plein air. Pour plus de praticité, la résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, complétant idéalement ce cadre de vie méditerranéen à Sauvian.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les logements, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des loggias individuelles. Les prestations pratiques, comme les cuisines et salles de bain équipées, facilitent le quotidien. La résidence, certifiée RT2012, garantit une isolation thermique et phonique optimale, réduisant l’empreinte carbone et les consommations énergétiques.

Un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et bien desservi. Les appartements séniors de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces optimisés, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la mer et des commerces en fait une adresse idéale pour les seniors en quête de qualité de vie.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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À quelques minutes, le Canal du Midi et les plages complètent cet environnement propice à la détente.

La résidence propose 28 logements neufs répartis sur deux niveaux, dans une ambiance intimiste.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements ont été pensés pour un confort optimal.

Les prestations incluent salles d’eau équipées, isolation performante conforme à la RE 2020 et équipements modernes.

La résidence sécurisée dispose d’un accès contrôlé et de dispositifs renforcés.

Les logements disposent d’un extérieur – jardin ou terrasse – permettant de profiter du climat méditerranéen.

Des stationnements privatifs fermés sont également prévus.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
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LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les appartements, du studio au 4 pièces, sont agencés avec des volumes équilibrés et lumineux, et bénéficient de prestations de qualité pour un confort au quotidien. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur (terrasse, balcon), idéal pour profiter du soleil occitan et recevoir vos proches. Une piscine privée et des espaces verts paysagés renforcent la qualité de vie, tandis que le respect de la norme RT2012 garantit une consommation énergétique optimisée.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces naturels.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Les logements s’ouvrent sur des terrasses avec vue sur le décor biterrois, idéales pour profiter des beaux jours. Un parking privatif, un ascenseur et des portes sécurisées complètent les atouts pour une sécurité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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