Programme immobilier neuf Naturea à Sauvian : appartements neufs du 1 au 4 pièces en quartier des Moulières : Présentation
À Sauvian, entre les vignobles languedociens et les champs, à deux pas de Béziers et à quelques kilomètres de la Mer Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel alliant authenticité et modernité. Le quartier des Moulières, dynamique et écoresponsable, séduit par son engagement environnemental (zones boisées, énergies renouvelables, corridor vert) et sa proximité avec le centre-ville, organisé autour d’un jardin central paysager.
La résidence, à taille humaine, propose 28 appartements neufs du studio au 3 pièces, ainsi que 3 duplex de 3 et 4 pièces. Les logements, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des terrasses généreuses, tandis que les appartements en attique offrent de vastes espaces extérieurs, idéaux pour des moments conviviaux. Les duplex, quant à eux, allient les avantages d’une maison : jardin personnel, entrée privée, climatisation réversible et deux places de parking privées.
Sécurisée par un portail automatique et un système d’accès badgé, la résidence inclut aussi un ascenseur et des garages ou stationnements privatifs. Conforme à la RE2020 (seuil 2025), elle garantit un habitat durable, économe en énergie et respectueux de l’environnement. Une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, où qualité de vie, mobilité douce et patrimoine naturel se rencontrent.
Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Sauvian : appartements neufs du 1 au 4 pièces en quartier des Moulières (34410)
Transports :
Gares :
Gare de Béziers
à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied,
Gare de Vias
à 18.9 km, soit 21 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 27 min à pied.
Bus :
Ligne E :
Le Château
à 721 m, soit 2 min en voiture ou à 626 m, soit 8 min à pied,
Ligne E :
Mazeilles
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 756 m, soit 9 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A9 - Béziers-ouest Sortie 36
à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied,
A9 - Béziers-est Sortie 35
à 13.3 km, soit 15 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 07 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
L'Aquarelleà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Ferdinand Buissonà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Paul Bertà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
Collège :
Collège Marcel Pagnolà 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Lycée :
Lycée Marc Bloch (voie professionnelle)à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Supérieur :
Lycée Marc Bloch (voie générale et technologique)à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Sérignanà 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Supérette : Spar Serignanà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Boulangerie : Picarelli Catherineà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Santé :
Hôpital : Aider Sante Uad Villeneuve les Beziersà 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Forumà 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Esplanade Rhin et Danubeà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Halle des Sports Stépane Diaganaà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Cinéma : Moncineà 8.6 km, soit 11 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.
Théâtre : Théâtre SortieOuestà 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
Musée : Musée du Biterroisà 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
Restaurant : Divin Cafeà 652 m, soit 2 min en voiture ou à 598 m, soit 7 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Valras-Plageà 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
Poste : La Poste Serignanà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Municipaleà 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Chiffres clés sur Sauvian (34410)
5498
habitants
60.4
d'actifs
45.43
ans d'âge moyen
15
appartements
18
professions médicales
2
établissements scolaires
1964
de revenu moyen net / foyer
72.2
de propriétaires
89
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Sauvian (34410) et ses environs
Envie d’un cadre de vie au charme du Sud ? Sauvian vous accueille dans une atmosphère authentique, entre patrimoine remarquable et douceur méditerranéenne. Ses ruelles médiévales et ses vestiges romains témoignent d’une histoire riche, tandis que la proximité des plages et des services du quotidien garantit une vie pratique et agréable. Située à 15 minutes du centre-villede Béziers, cette adresse conjugue sérénité et accessibilité.
La résidence s’inscrit harmonieusement dans son environnement naturel. À taille humaine, elle affiche une architecture contemporaine et se compose de trois bâtiments de deux étages, accueillant des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Les intérieurs offrent des volumes généreux, pensés pour un confort optimal et une utilisation fluide des espaces.
Les prestations répondent aux exigences de la RE 2020, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Double vitrage, volets roulants électriques et salle de bain équipée avec meuble vasque participent au bien-être quotidien, dans des logements conçus pour durer.
À l’extérieur, chaque appartement se prolonge par un balcon, un rez-de-jardin ou une terrasse pouvant atteindre 60 m². Ces espaces deviennent de véritables lieux de convivialité pour partager repas et moments de détente en plein air. Pour plus de praticité, la résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, complétant idéalement ce cadre de vie méditerranéen à Sauvian.
À Sérignan, proche de la mer et des commerces, cette résidence séniors propose 83 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Organisée comme un quartier à part entière, elle met en place des bâtiments bas articulés autour de placettes végétalisées, un club house et un boulodrome pour favoriser la convivialité.
Les logements, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des loggias individuelles. Les prestations pratiques, comme les cuisines et salles de bain équipées, facilitent le quotidien. La résidence, certifiée RT2012, garantit une isolation thermique et phonique optimale, réduisant l’empreinte carbone et les consommations énergétiques.
Un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et bien desservi. Les appartements séniors de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces optimisés, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la mer et des commerces en fait une adresse idéale pour les seniors en quête de qualité de vie.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé à Cers, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement calme à proximité de Béziers et du littoral. Le village offre un cadre de vie agréable avec commerces et services accessibles à pied.
À quelques minutes, le Canal du Midi et les plages complètent cet environnement propice à la détente.
La résidence propose 28 logements neufs répartis sur deux niveaux, dans une ambiance intimiste.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements ont été pensés pour un confort optimal.
Les prestations incluent salles d’eau équipées, isolation performante conforme à la RE 2020 et équipements modernes.
La résidence sécurisée dispose d’un accès contrôlé et de dispositifs renforcés.
Les logements disposent d’un extérieur – jardin ou terrasse – permettant de profiter du climat méditerranéen.
Des stationnements privatifs fermés sont également prévus.
Vous rêvez d’un appartement à proximité immédiate de la Méditerranée ? Direction Valras-Plage, charmante station balnéaire où ce programme immobilier neuf s’installe dans un emplacement privilégié. À seulement 450 mètres des plages, la résidence permet de rejoindre facilement le littoral pour des balades iodées ou des moments de détente au soleil. Son implantation en plein cœur de ville facilite également le quotidien avec tous les commerces et services accessibles à pied.
Cette réalisation neuve se distingue par une architecture contemporaine, subtilement inspirée des teintes du coquillage nacré, en parfaite harmonie avec l’environnement marin. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif en bord de mer.
Chaque logement offre des volumes généreux, pensés avec une conception intelligente pour optimiser l’espace et le confort. La luminosité naturelle est au rendez-vous grâce à de larges ouvertures, tout en préservant une belle intimité. Les prestations sont soignées et qualitatives, avec pour certains logements la présence d’une suite parentale, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse agréable, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du climat.
Entre proximité immédiate de la plage, vie citadine pratique et prestations de qualité, cette adresse coche toutes les cases pour réussir votre projet immobilier à Valras-Plage.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À seulement 15 kilomètres de Béziers, Valras-Plage incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute son authenticité. Station balnéaire à taille humaine, la commune séduit par son accès immédiat à la mer, ses commerces de proximité, ses loisirs et son atmosphère conviviale. Ici, tout est réuni pour profiter d’un cadre calme et résidentiel, à quelques pas du littoral.
La résidence propose des logements neufs modernes et fonctionnels, déclinés du studio au 4 pièces. L’architecture soignée s’accompagne de prestations de qualité, pensées pour un confort optimal au quotidien. Les appartements offrent des pièces de vie spacieuses, baignées de belle luminosité, ainsi qu’une salle de bain équipée, gage de praticité dès l’emménagement.
Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une isolation performante et des consommations maîtrisées. Les logements sont dotés de fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, d’une pompe à chaleur réversible et de volets roulants électriques, assurant confort thermique été comme hiver.
Côté extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse tropézienne, parfaits pour profiter du climat ensoleillé et des douces soirées méditerranéennes.
Un parking complète les prestations de cette résidence idéalement située à Valras-Plage, une opportunité rare pour habiter ou investir à moins de 150 mètres de la mer.
À Béziers, au cœur du quartier "Les Parcs du Frigoulas", découvrez une résidence composée de 3 bâtiments à taille humaine, où les façades aux tons clairs et les jeux de volumes créent un cadre résidentiel élégant et spacieux sur plus d’un hectare. Sécurisée et clôturée, cette résidence offre une sérénité optimale à ses résidents.
Les appartements, du studio au 4 pièces, sont agencés avec des volumes équilibrés et lumineux, et bénéficient de prestations de qualité pour un confort au quotidien. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur (terrasse, balcon), idéal pour profiter du soleil occitan et recevoir vos proches. Une piscine privée et des espaces verts paysagés renforcent la qualité de vie, tandis que le respect de la norme RT2012 garantit une consommation énergétique optimisée.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces naturels.
À Béziers, à proximité de la gare et des bords de l’Orb, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec un cœur d’îlot paysager et un cachet architectural similaire aux hôtels de standing) et un quartier commerçant créent un environnement résidentiel apaisant et fonctionnel. Les 119 appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces optimisés et lumineux, avec des prestations haut de gamme (salles de bain équipées, carrelage, parquets, plafonds hauts) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des terrasses avec vue sur le décor biterrois, idéales pour profiter des beaux jours. Un parking privatif, un ascenseur et des portes sécurisées complètent les atouts pour une sécurité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.