Résidence neuve Topaz Programme immobilier neuf Sainte-Gemmes-sur-Loire résidence neuve en bord de Loire (49130)

À Les Ponts-de-Cé, dans l’écoquartier de la Monnaie, découvrez une résidence moderne où des espaces verts et des aménagements paysagers (avec bancs et aires de jeux) créent un cadre résidentiel durable et apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des prestations complètes (placards, volets électriques, cuisines aménagées) et s’ouvrent sur des loggias ou terrasses avec vue sur le cœur d’îlot arboré.

Les 7 maisons neuves de ville (en T4 à T6) allient style contemporain (avec des enduits de teinte naturelle) et fonctionnalité, avec un rez-de-chaussée composé d’un séjour-cuisine spacieux, une chambre et une salle d’eau, et un étage accueillant les chambres supplémentaires. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif (avec arbre planté et clôture en bois) et d’un garage avec portillon, pour une intimité et une praticité optimales.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

À seulement quelques minutes d’Angers, la commune des Les Ponts-de-Cé séduit par son équilibre entre douceur de vivre et proximité urbaine. Appréciée pour son charme et son accessibilité, elle offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de nature profiteront également d’un environnement verdoyant, avec parcs et espaces verts situés à proximité immédiate des bords de l’Authion, accessibles à seulement 900 mètres. Nichée dans un quartier alliant tranquillité et dynamisme, cette résidence intimiste propose 27 appartements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des intérieurs lumineux, modernes et fonctionnels. Les pièces de vie sont soigneusement agencées afin de faciliter l’aménagement et de garantir un quotidien agréable. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique, gage de bien-être et de performances durables. Les logements sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins permettent de profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. Un parking en sous-sol complète les prestations, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique au quotidien.

À Les Ponts-de-Cé, profitez d’une adresse idéale dans un écoquartier calme et agréable, à seulement 5 minutes de la place du Ralliement d’Angers. Cette commune prisée séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les services du quotidien.

Ici, tout est pensé pour simplifier la vie des résidents. Au pied de la résidence, vous retrouvez un pôle santé, des commerces ainsi qu’un arrêt de bus, parfaits pour organiser vos journées avec sérénité. Les espaces verts tout proches offrent également de belles possibilités de promenades, de détente ou d’activités en plein air.

La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, résidence principale ou investissement locatif. Les intérieurs proposent de beaux volumes, avec des espaces de vie optimisés pour aménager votre logement selon vos envies.

Les pièces principales favorisent la convivialité et le confort, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime et cocooning. La salle de bain équipée complète ces prestations pensées pour le bien-être au quotidien.

À l’extérieur, chaque logement profite d’un agréable prolongement de vie : balcon, loggia ou terrasse selon les appartements. Ces espaces sont parfaits pour savourer un café, partager un repas ou simplement se détendre. Un parking sécurisé vient compléter l’ensemble pour faciliter le stationnement des véhicules.

À Ponts-de-Cé, installez-vous dans une résidence qui associe douceur de vivre, nature et proximité immédiate avec Angers. Bordée par les paysages de Loire, cette adresse profite d’un environnement serein, propice aux balades, aux déplacements doux et aux moments de détente en plein air.

Le quartier des Hauts de Loire offre un quotidien pratique et bien connecté. Les commerces, établissements scolaires, transports et axes rapides permettent de rejoindre facilement le centre d’Angers, les campus, les pôles d’emploi et la gare SNCF. Une situation idéale pour les actifs, les étudiants, les familles ou les investisseurs.

La résidence adopte une architecture contemporaine, inspirée de l’identité locale, et s’organise autour de deux bâtiments à taille humaine. Cette conception favorise une ambiance résidentielle agréable, intime et conviviale.

Les appartements neufs du studio au 4 pièces ont été imaginés pour offrir des intérieurs lumineux, fonctionnels et confortables. Les plans optimisent les volumes et facilitent l’aménagement des pièces, afin de répondre à différents modes de vie.

Côté prestations, tout est pensé pour le bien-être : salles de bains entièrement équipées, volets motorisés, placards selon les configurations, double vitrage et systèmes de chauffage performants pour une isolation thermique et phonique de qualité.

Les logements se prolongent par une loggia ou terrasse, véritables espaces de respiration au quotidien. Le jardin partagé en cœur d’îlot, les cheminements piétons et les espaces paysagers renforcent l’atmosphère calme et végétale.

Un parking sécurisé complète cette résidence pratique et agréable.

À Angers, dans le quartier des Bretonnières et à proximité du tramway, cette résidence allie innovation et respect de l’environnement. Elle propose des maisons individuelles neuves de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de sérénité. L’architecture élégante et durable, marquée par l’utilisation de matériaux naturels comme le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres en double vitrage et des sols souples en vinyle, offrent des prestations de qualité : isolation acoustique, poêles à granulés pour les maisons, ballons thermodynamiques, salles de bain équipées et sèche-serviettes. Chaque logement s’ouvre sur un jardin privé, une terrasse sur le toit ou un balcon, créant des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L’environnement paysager, incluant un jardin potager, des espaces verts avec plantes vivaces, des aires de jeux, un système de compostage et un jardin collectif, favorise une reconnexion avec la nature. Engagée en faveur de l’habitat durable, cette résidence respecte les normes RE2020, la certification NF Habitat HQE en cours et le label Biosourcé niveau 2, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Des places de stationnement sécurisées sont prévues pour le confort des résidents. Enfin, des prix maîtrisés, sous conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et accessibilité dans un quartier dynamique.

Situé à Angers, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier Montaigne, un secteur en plein développement à l’entrée Est de la ville. Ce nouveau quartier dynamique combine logements, commerces, bureaux et espaces verts, offrant un cadre de vie moderne et équilibré.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes, des pôles universitaires et des zones d’activités. Les déplacements sont facilités grâce au tramway ligne B accessible en quelques minutes à pied ainsi qu’aux lignes de bus à proximité.

Les commerces, services et équipements du quotidien sont rapidement accessibles, rendant la vie pratique et agréable.

Le programme propose 115 appartements neufs du studio au 4 pièces répartis sur trois bâtiments contemporains. L’ensemble est organisé autour d’un cœur d’îlot paysager et de cheminements piétons, favorisant la convivialité et le bien-être des résidents.

Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, avec des prestations adaptées aux modes de vie actuels, notamment des salles de bain équipées.

Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

La résidence est sécurisée et propose des stationnements privatifs en sous-sol ainsi que des locaux vélos sécurisés.