Résidence neuve MALORETTE Programme immobilier neuf Saint-Malo à proximité de la place Gourmande (35400)

Vous recherchez un bien rare et d’exception à Saint-Malo, au cœur du très prisé quartier Intra-Muros ? Cette opération en réhabilitation saura vous séduire. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo se distingue par son histoire singulière, ses remparts fortifiés, sa gare maritime et son architecture de caractère. Aujourd’hui, elle bénéficie d’une forte attractivité touristique et d’une qualité de vie reconnue, portée notamment par sa plage régulièrement classée parmi les plus belles de France.

Ce projet en réhabilitation prend place au cœur d’Intra-Muros, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. L’adresse permet d’adopter un mode de vie 100 % piéton : en moins de 6 minutes à pied, vous rejoignez les Halles, le marché, les commerces et bien sûr la plage.

Ancienne Trésorerie municipale, ce bâtiment chargé d’histoire fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Les façades sont ravalées, les menuiseries remplacées, l’isolation intégralement refaite en laine de bois, et les parquets rénovés ou remplacés, afin d’offrir un cadre de vie confortable tout en préservant l’âme du lieu. La résidence accueille des logements studio, 2 et 3 pièces.

Chaque appartement propose un agencement optimisé, favorisant la luminosité et les volumes. Vous apprécierez l’alliance réussie entre modernité, prestations de qualité et cachet de l’ancien.

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir à Saint-Malo, notamment grâce au dispositif Loi Denormandie.

À Saint-Malo, profitez d’un cadre de vie privilégié dans le secteur prisé de Saint-Ideuc. Située à seulement 800 mètres des plages, la résidence permet de savourer facilement les plaisirs du littoral : promenades en bord de mer, sorties au grand air et moments de détente face à l’océan.

L’adresse bénéficie aussi d’une belle proximité avec le centre historique, tout en conservant une ambiance résidentielle agréable. Les commerces, écoles et transports se rejoignent à pied, ce qui facilite l’organisation de chaque journée. Pour les déplacements plus longs, la gare TGV permet de rejoindre Paris en moins de 2h30, un atout précieux pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial.

La résidence accueille 17 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans un ensemble à taille humaine. Les logements misent sur la lumière, le confort et des agencements bien pensés. Les belles expositions et les larges baies vitrées créent des intérieurs chaleureux, ouverts sur l’extérieur.

Les prestations ont été choisies avec soin : badge et visiophone pour sécuriser les accès, volets roulants électriques, placards aménagés, WC suspendus et salles d’eau équipées avec meuble vasque. Les finitions offrent également un beau niveau de personnalisation grâce aux sols stratifiés et aux carrelages personnalisables en showroom.

L’isolation thermique et phonique optimale garantit un confort durable. Selon les configurations, les logements se prolongent par un jardin terrasse balcon ou loggia. La résidence prévoit aussi un ou plusieurs stationnements privatifs par appartement, ainsi que des locaux vélos privés et communs.

À Saint-Malo, au cœur de la Bretagne, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement unique mêlant charme historique et douceur du littoral. Entre remparts emblématiques, architecture médiévale et plages chargées d’histoire, la ville offre un cadre de vie authentique et recherché.

Idéalement située, la résidence permet de rejoindre les plages en seulement 20 minutes à pied, pour profiter pleinement de l’air marin et des paysages côtiers.

Le programme propose 75 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir luminosité et confort. Les logements bénéficient de belles orientations et d’agencements optimisés pour un quotidien agréable.

Les prestations sont soignées et complètes : salle de bain équipée, accès sécurisé par vidéophone, local à vélos, chauffage collectif, placards aménagés, garantissant confort et praticité.

Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la résidence accueille une micro-crèche et une maison de quartier, renforçant l’esprit de convivialité et de vie de quartier.

Des stationnements en sous-sol complètent l’ensemble pour un quotidien facilité.

À Saint-Malo, découvrez une résidence installée dans l’écoquartier Lorette, à proximité de Saint-Servan et à seulement 15 minutes environ des plages de Dinard. Implanté sur l’ancien site d’une caserne des années 1930, le projet valorise l’histoire des lieux tout en proposant une nouvelle manière de vivre la ville. Architecture contemporaine, patrimoine réhabilité et espaces végétalisés composent un environnement singulier et agréable au quotidien.

L’ensemble a été imaginé comme un quartier convivial à part entière. Les résidents bénéficient d’une place centrale, d’une crèche, d’un espace collaboratif et d’un atelier dédié à la réparation des vélos. Un observatoire panoramique complète ces équipements et invite à profiter pleinement du cadre environnant.

La résidence en réhabiltiation accueille des appartements neufs de 3 pièces, pensés pour proposer des surfaces fonctionnelles et confortables. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie. Les logements disposent également de parquet stratifié, de volets roulants électriques et de placards aménagés.

Les salles de bains associent confort et praticité avec une douche ou une baignoire selon les plans, un meuble vasque, un miroir éclairé et un sèche-serviettes. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur renouvelable alimenté par des pompes à chaleur centralisées.

À l’extérieur, les cheminements piétons traversent des massifs végétalisés ponctués de mobilier urbain, de nichoirs à oiseaux et d’espaces de repos. Un ancien bunker réhabilité accueille désormais un belvédère offrant une vue remarquable sur le quartier.

Certains logements profitent d’une terrasse orientée sud-ouest. Des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des locaux vélos complètent cette adresse malouine.

À Saint-Malo, découvrez une adresse neuve installée dans un quartier en transformation, à proximité de Saint-Servan. Ce secteur calme permet de profiter d’un quotidien équilibré, entre dynamisme urbain, accès aux services et douceur de vivre. Les commerces, les marchés, les établissements scolaires, l’hôpital, la gare et les plages se rejoignent facilement, ce qui simplifie l’organisation de chaque journée.

La proximité de l’hippodrome, du futur parc municipal et des équipements sportifs renforce l’attractivité de l’emplacement. Les transports en commun et les pistes cyclables complètent cette situation pratique et encouragent les déplacements simples au sein de la ville.

La résidence accueille 37 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs privilégient la lumière, le confort et l’optimisation des espaces. Les surfaces bien pensées répondent aux besoins de différents profils, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un projet familial ou d’un investissement patrimonial.

Les prestations ont été sélectionnées pour offrir une vraie qualité d’usage au quotidien. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et acoustique performante, de salles de bains équipées et d’une chaudière hybride gaz permettant un confort thermique efficace.

Avec seulement quatre étages, la résidence conserve une échelle agréable. Son architecture contemporaine s’intègre naturellement dans son environnement grâce à des lignes sobres et à des aménagements paysagers généreux.

Balcon, loggia ou terrasse végétalisée prolonge chaque appartement vers l’extérieur et crée un espace supplémentaire pour se détendre ou profiter des beaux jours.

Les 48 places de stationnement couvertes situées au rez-de-chaussée et le local vélos complètent les équipements.

À Saint-Malo, dans un écoquartier proche des plages, découvrez une résidence installée sur le site historique d’une ancienne caserne, où matériaux anciens et biosourcés allient charme patrimonial et confort moderne. Les appartements, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie (seul, en couple ou en famille), avec des intérieurs évolutifs et des prestations de qualité (placards, WC suspendus, douches à l’italienne, volets roulants électriques).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses et jardins privatifs, offrant un espace de vie supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant histoire, écologie et proximité des plages.

Entre tranquillité résidentielle et plaisirs du littoral, cette nouvelle adresse vous invite à découvrir une qualité de vie privilégiée à Saint-Malo. Implantée au cœur du quartier recherché de Rochebonne, elle bénéficie d’un environnement paisible à seulement 8 minutes à pied de la plage. Une situation idéale pour respirer l’air marin, se promener au bord de l’eau ou profiter des longues journées d’été.

Le quotidien se révèle particulièrement simple grâce aux commerces, services, écoles et équipements sportifs accessibles en quelques minutes. Le port se rejoint en 9 minutes de route, tandis que les célèbres remparts historiques sont situés à 15 minutes. À seulement 8 minutes en voiture, la gare facilite les déplacements vers Rennes et Paris.

Avec ses toitures en ardoise, ses touches de bois et ses lignes contemporaines, la résidence s’intègre harmonieusement à l’identité architecturale locale. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux plans fonctionnels et aux volumes généreux. Les orientations ont été pensées pour faire entrer généreusement la lumière naturelle dans les espaces de vie.

Pour garantir un confort durable, les logements disposent de volets roulants électriques, sèche-serviettes, receveur de douche extra-plat et WC suspendus. Leur conformité à la RE 2020 assure une isolation phonique et thermique optimale.

Selon les configurations, chaque appartement s’ouvre sur un jardin, un balcon ou une terrasse, propice aux repas et aux moments de détente. Vidéophone, interphone, stationnements en sous-sol ou en extérieur, locaux à vélos et caves viennent parfaire cette résidence sécurisée, adaptée à toutes les envies de vie malouine.

À Saint-Malo, proche de la gare et des plages, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (avec des pignons, des lucarnes et des toitures) et un cœur d’îlot paysager (en écho à la coulée verte à deux pas) créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, placards, volets roulants électriques), et les plus petites typologies bénéficient de kitchenettes aménagées, idéales pour les investisseurs.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour s’accorder des instants de détente avant de rejoindre les terrasses de café en pied d’immeuble. Un emplacement idéal pour les vacanciers, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.