Programme neuf Aura Parc à Saint-Leu-la-Forêt, appartements du studio au 5 pièces près de Paris : Présentation
À Saint-Leu-la-Forêt, profitez d’un cadre de vie paisible dans une commune verdoyante située aux portes de Paris. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence permet de vivre dans un environnement agréable tout en restant parfaitement connecté à la capitale. Depuis la gare de Saint-Leu-la-Forêt, Paris se rejoint en 38 minutes.
L’adresse bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces, les équipements du quotidien et les espaces de loisirs. Chaque journée devient plus simple, entre services accessibles, ambiance résidentielle et présence de la nature. La ville se distingue par ses espaces paysagers et son atmosphère apaisante, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
La résidence accueille 27 appartements, déclinés du studio au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour s’adapter à tous les profils, des jeunes actifs aux familles, en passant par les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur attractif.
Les intérieurs privilégient la luminosité et le confort. Les pièces de vie, agréables et fonctionnelles, permettent de créer un véritable cocon à votre image. Grâce aux larges ouvertures, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les logements.
Balcon, loggia ou terrasse : chaque espace extérieur prolonge les pièces de vie et renforce cette sensation de bien-être. Vous pourrez y savourer un moment de calme, lire, recevoir vos proches ou profiter simplement de l’air extérieur.
Des stationnements sécurisés en sous-sol viennent compléter la résidence, pour un quotidien plus pratique et serein.
Programme neuf Aura Parc : Prestations
Baie vitrée
Proche écoles
Proche commerces
Stationnement sous-sol
Loggia
Terrasse
Balcon
Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 3 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 35.49 m²
à partir de 181 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1108Étage
1er
Surface
32.77 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC181 000 €
Ref.1208Étage
2ème
Surface
35.49 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC192 000 €
Ref.1308Étage
3ème
Surface
35.49 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC196 000 €
9 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 45.98 m²
à partir de 214 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1101Étage
1er
Surface
41.29 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC214 000 €
Ref.1201Étage
2ème
Surface
41.28 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC218 000 €
Ref.1301Étage
3ème
Surface
41.28 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC222 000 €
Ref.1104Étage
1er
Surface
43.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC232 000 €
Ref.1204Étage
2ème
Surface
43.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC236 000 €
Ref.1304Étage
3ème
Surface
43.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC240 000 €
Ref.1105Étage
1er
Surface
45.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC242 000 €
Ref.1205Étage
2ème
Surface
45.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC246 000 €
Ref.1305Étage
3ème
Surface
45.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC250 000 €
9 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 64.07 m²
à partir de 280 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1102Étage
1er
Surface
60.18 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC280 000 €
Ref.1202Étage
2ème
Surface
60.17 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC286 000 €
Ref.1103Étage
1er
Surface
63.3 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC292 000 €
Ref.1207Étage
2ème
Surface
61.29 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC292 000 €
Ref.1302Étage
3ème
Surface
60.17 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC292 000 €
Ref.1203Étage
2ème
Surface
63.3 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC298 000 €
Ref.1307Étage
3ème
Surface
61.29 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC298 000 €
Ref.1303Étage
3ème
Surface
63.3 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC304 000 €
Ref.1107Étage
1er
Surface
64.07 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC325 000 €
5 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 83.66 m²
à partir de 340 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1206Étage
2ème
Surface
79.01 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC340 000 €
Ref.1306Étage
3ème
Surface
79.03 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC348 000 €
Ref.1106Étage
1er
Surface
79.03 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC360 000 €
Ref.1401Étage
4ème
Surface
81.08 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC382 000 €
Ref.1402Étage
4ème
Surface
83.66 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC399 000 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 98.73 m²
à partir de 425 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1403Étage
4ème
Surface
98.73 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC425 000 €
Le quartier Les Diablots à Saint-Leu-la-Forêt
Points d'intérêt du quartier Les Diablots autour du programme neuf Saint-Leu-la-Forêt, appartements du studio au 5 pièces près de Paris (95320)
Transports :
Gares :
Gare de Vaucelles
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
Gare de Franconville - le Plessis-Bouchard
à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Gare de Saint-Leu-la-Forêt
à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 819 m, soit 10 min à pied.
Bus :
Ligne 30-14 :
Poste Annexe
à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied,
Ligne 30-14 :
Collège Landowska
à 123 m, soit 0 min en voiture ou à 123 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne 8 :
Épinay-Orgemont
à 9.8 km, soit 11 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied,
Ligne 11 - Ligne 8 :
Épinay-sur-Seine - Gare
à 10.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied,
Ligne 8 :
Gilbert Bonnemaison
à 11.1 km, soit 13 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
Métro :
Ligne 13 :
Asnières-Gennevilliers–Les Courtilles
à 12.3 km, soit 12 min en voiture ou à 11.6 km, soit 2h 20 min à pied,
Ligne 13 - Ligne 15 :
Les Agnettes - 2030
à 13.6 km, soit 15 min en voiture ou à 12.4 km, soit 2h 29 min à pied,
Ligne 15 :
Bois-Colombes - 2030
à 14.9 km, soit 16 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied.
RER :
Ligne C :
Franconville – le Plessis-Bouchard
à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Ligne C :
Cernay
à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied,
Ligne C :
Montigny - Beauchamp
à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Autoroutes :
A115 - Ermont Sortie 2
à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
A115 - Franconville Sortie 1
à 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied,
A115 - Taverny-sud Sortie 4
à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Crèche familialeà 62 m, soit 0 min en voiture ou à 62 m, soit 1 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Marie Curieà 183 m, soit 1 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Marie Curieà 613 m, soit 2 min en voiture ou à 142 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Marcel Pagnolà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvetà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Supérieur :
Campus connecté Tavernyà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc Drive Saint Leu la Forêtà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Inèsà 321 m, soit 1 min en voiture ou à 345 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Medicale Champ Notre Dameà 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie des Diablotsà 12 m, soit 0 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Josquin des Près (Domaine de Saint-Leu la Forêt)à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
Sport : Complexe Sportif Jean Moulinà 100 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Cine Henri Langloisà 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Théâtre : Théâtre Pierre Fresnayà 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Musée : Musée du Vieil Argenteuilà 10.5 km, soit 10 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 43 min à pied.
Restaurant : Chrono Pizzaà 265 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Tavernyà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Poste : La Poste Saint Leu les Diablotsà 95 m, soit 0 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Georges Pompidouà 116 m, soit 0 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Leu-la-Forêt (95320)
16047
habitants
71.2
d'actifs
40.32
ans d'âge moyen
42
appartements
61
professions médicales
11
établissements scolaires
2338
de revenu moyen net / foyer
70.8
de propriétaires
92.9
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Saint-Leu-la-Forêt (95320) et ses environs
Située à environ 20 kilomètres au nord-ouest de Paris, Taverny séduit par son cadre de vie privilégié. Bordée par la forêt de Montmorency, la commune offre un équilibre recherché entre espaces naturels préservés et vie urbaine animée. Appréciée pour sa convivialité, elle dispose de nombreuses commodités, commerces et infrastructures adaptées à toutes les générations.
Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du centre-ville, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Tous les commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les déplacements vers la capitale sont également simples, avec le Transilien H accessible en seulement 8 minutes de marche.
À taille humaine, la résidence affiche une architecture traditionnelle élégante, entourée de beaux espaces verts, favorisant une ambiance paisible et conviviale. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale.
Les logements bénéficient de plans optimisés, offrant des volumes généreux et une belle luminosité naturelle grâce à des orientations soignées. Les pièces de vie sont chaleureuses et agréables à vivre. Les prestations répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, double vitrage, parquet stratifié, carrelage, pompe à chaleur et local à vélos.
Chaque appartement dispose d’un balcon spacieux ou, en rez-de-chaussée, d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol complète cette adresse idéale à Taverny.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Saint-Prix, profitez d’un cadre de vie paisible aux portes de Paris, dans un environnement particulièrement verdoyant. Bordée par la forêt domaniale de Montmorency, cette adresse offre une vraie respiration au quotidien, entre nature, calme résidentiel et proximité des services essentiels.
La résidence bénéficie d’une situation pratique pour rester connecté aux grands pôles franciliens. Paris est accessible en 50 minutes en transports en commun grâce à la ligne H depuis la gare de Saint-Leu-la-Forêt, ou en une heure en voiture. L’accès rapide à l’A115 facilite les trajets quotidiens, tandis que l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle se rejoint en seulement 30 minutes en voiture.
Avec son architecture élégante et sa façade aux teintes claires, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose une belle diversité de logements : des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de 5 et 6 pièces. Cette variété permet de répondre aux attentes des jeunes actifs, des couples comme des familles.
Les intérieurs privilégient la luminosité, le confort et la fonctionnalité. Les grandes pièces de vie offrent des espaces agréables à aménager, pensés pour accompagner chaque moment du quotidien. Les prestations de qualité, dont certaines personnalisables, apportent une vraie valeur d’usage et permettent d’imaginer un logement à son image.
Terrasse, jardin ou balcon : chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif, idéal pour profiter du calme, organiser un barbecue ou partager un apéritif.
Des parkings en sous-sol viennent compléter l’ensemble.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
